Villa ar 5 guļamistabām un 3 vannasistabām atrodas Torreviejas pilsētā, Alikantes provincē, Costa Blanca krastā. Ēka celta 1970. gadā (indicatīvi) un pilnībā renovēta aptuveni pirms četriem gadiem. Dzīvojamā platība ir 186 m² uz 800 m² stūra zemesgabala, un īpašums ir funkcionāli sadalīts divās neatkarīgās dzīvojamās vienībās. Pludmale Playa del Cura atrodas aptuveni 1,3 km attālumā, un pilsētvidē esošie pakalpojumi, veikali, aptiekas, restorāni, ir sasniedzami kājām. Piedāvājuma cena ir 760 000 EUR. Objekts ir gatavs ieiešanai bez papildu būvniecības darbiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Siesta dzīvojamajā rajonā El Chaparral teritorijā, Torreviejas pilsētvidē. Rajons ietilpst pilsētas piebūvē ar blīvu apbūvi un pakalpojumu klātbūtni. Pludmale Playa del Cura atrodas aptuveni 1,3 km attālumā, kas ir sasniedzams kājām vai ar velosipēdu. Tuvākais veikals ir 354 m, aptieka, 576 m attālumā.
Villa ar 186 m² dzīvojamo platību un 800 m² zemes gabalu piedāvā pietiekami daudz telpas lielai ģimenei vai divām neatkarīgām saimniecībām. Zemes gabalā ir 10 x 5 m baseins, segta autostāvvieta un āra virtuve. Divu neatkarīgu dzīvokļu struktūra ļauj izmantot objektu daudzģimenes mājoklim vai īres nolūkiem.
Ēka ir celta 1970. gadā un pilnībā renovēta aptuveni pirms četriem gadiem. Būvstatus ir "gatavs", objekts ir ieiešanas gatavībā. Renovācijas ietvaros uzstādīta kanālu gaisa kondicionēšanas sistēma, drošības sistēma ar kamerām, kā arī granulu katls. Oplevering ir pabeigta; papildu gaidīšanas laiks nav nepieciešams.
Objekts neatrodas tieši jūras krastā, pludmale atrodas aptuveni 1,3 km attālumā. Ēka ir no 1970. gada, un energoefektivitātes sertifikāts nav pieejams datos. Teritorija ir pilsētvidē, nevis klusā lauku apkaimē. Golfa laukumi atrodas 8,7 km attālumā vai tālāk. Elektroauto uzlādes punkts tuvākajā apkaimē nav pieejams.
Objekta divu neatkarīgo dzīvojamo vienību struktūra atbilst vairākām konkrētām situācijām. Pirmā: ģimenes, kurās divas paaudzes vēlas dzīvot vienā zemes gabalā ar atsevišķu ieeju un sanitārajiem mezgliem. Otrā: pircēji, kuri plāno vienu daļu izmantot paši un otru nodot ilgtermiņa īrei, Torrevieja ar aptuveni 98 500 iedzīvotājiem un visa gada garumā funkcionējošu pakalpojumu infrastruktūru nodrošina īrnieku pieprasījumu arī ārpus vasaras sezonas. Trešā: pircēji, kas meklē gatavu objektu bez renovācijas darbiem, ēka ir renovēta un aprīkota ar gaisa kondicionēšanu, drošības sistēmu un granulu apkuri. Objekts mazāk atbilst pircējiem, kuri meklē jaunbūvi ar energoefektivitātes sertifikātu, klusu lauku vidi vai tiešu jūras skatu, jo pludmale atrodas 1,3 km attālumā. Divu metru norobežojuma siena un 800 m² zemes gabals nodrošina privātumu pilsētvidē, kas ir retāk sastopams Torreviejas blīvajā apbūvē.
Ēka ir celta 1970. gadā, un pēc datiem tā ir pilnībā renovēta aptuveni pirms četriem gadiem. Renovācijas apjomā ietilpst kanālu gaisa kondicionēšanas sistēma abās dzīvojamās daļās, drošības sistēma ar integrētām kamerām, elektriskie vārti un durvis, kā arī elektriskie aizkari āra zonā. Virtuve ir aprīkota ar salda galdu un ķieģeļu sienas apdari, un fotomateriāli apstiprina mūsdienīgu interjeru ar atvērta plānojuma dzīvošanas un ēšanas zonu. Apkures sistēma ietver granulu katlu, kas nodrošina siltumu vēsākajos mēnešos, Torreviejas vidējā gada temperatūra ir 18,7°C ar ziemas minimumiem aptuveni 12°C. Āra zonā ir profesionāla bāra virsma, āra virtuve un Weber grils. Santehnikas sistēma ietver trīs vannasistabas piecām guļamistabām. Energoefektivitātes dati nav pieejami datubāzē, kas ir raksturīgi 1970. gadu ēkām ar vēlāku renovāciju; pircējiem ir ieteicams pieprasīt tehnisko apkopi un sistēmu stāvokļa dokumentāciju. Būvkvalitātes novērtējumam ir nozīme arī renovācijas atļaujām un kadastra datu atbilstībai divu vienību sadalījumam.
Piedāvājuma cena ir 760 000 EUR. Salīdzinājumam: līdzīgas villas Torreviejas apkaimē tiek piedāvātas no 585 000 EUR (Sunset Lakeviews) līdz 895 000 EUR (Luxury Villa El Chaparral). Šī objekta cena uz dzīvojamo platību ir aptuveni 4 086 EUR/m². Objekts ir gatavs, tāpēc nav būvniecības termiņu风险. Cena var mainīties atkarībā no pārrunām un papildu izmaksām (nodokļi, notariālie maksājumi). Dati par pieejamību jāpārbauda pie pārdevēja.
Villa atrodas pilsētvidē ar izteikti ikdienas raksturu: 354 m attālumā ir veikals, 576 m, aptieka, un 2 km rādiusā atrodas 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas un 24 bankas. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām, un auto nav obligāti nepieciešams pilsētas robežās. Dzīvošanas ritmu nosaka divas neatkarīgas dzīvojamās daļas: pirmā ar divām guļamistabām un vienu vannasistabu, otrā ar trim guļamistabām un divām vannasistabām. Šāda struktūra atbilst situācijām, kad vienā zemes gabalā dzīvo divas paaudzes, vai kad vienu daļu izmanto īrei. Zemes gabals ir norobežots ar divu metru augstu sienu un aprīkots ar elektriskiem vārtiem. Āra zonā ir 10 x 5 m baseins, āra virtuve ar bāru, Weber grils un 60 collu televizors. Teritorija atrodas 20 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu (0,8% slīpums uz pludmalē), kas nozīmē piekļuvi bez kāpumiem. Torrevieja ar aptuveni 98 500 iedzīvotājiem (2025) ir pilnvērtīga pilsēta ar 14 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām, tāpēc apkaime funkcionē visu gadu, ne tikai tūrisma sezonā.
Dzīve La Siesta rajonā norisinās pilsētas apstākļos ar visaptverošu pakalpojumu pieejamību. 2 km rādiusā atrodas 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas, 27 zobārstu kabineti, 24 bankas un 3 skolas. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā. Sabiedriskais transports ietver 14 līnijas un 50 pieturas, kas aptver pilsētu un savieno to ar apkārtējām pilsētām. Riteņbraukšana un kājāmgājienu pārvietošanās ir iespējama lielākajā daļā ikdienas maršrutu, reljefs ir līzens (20 m virs jūras līmeņa, 0,8% slīpums). Sporta infrastruktūra ietver Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) un peldbaseinus 0,9, 1,2 km attālumā. Real Club Náutico osta atrodas 1,1 km attālumā. Elektroauto uzlādes punkti atrodas 5,8, 9,8 km attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas uzlāde nav sasniedzama kājām. Rajona blīvums nozīmē arī kaimiņu tuvumu, 800 m² zemes gabals ar 2 m sienu kompensē to ar privātumu āra zonā.
Karte rāda villas atrašanās vietu La Siesta rajonā attiecībā pret Torreviejas centru, Playa del Cura pludmali (1,3 km) un galvenajiem pakalpojumu punktiem. Redzami arī golfa laukumi 8,7, 11 km attālumā un savienojumi uz AP-7 šoseju virzienā uz Alikantes lidostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja atrodas Costa Blanca dienvidu daļā, Alikantes provincē, aptuveni 35 km no Alikantes pilsētas un lidostas. Pilsēta ar aptuveni 98 500 iedzīvotājiem ir viena no lielākajām piekrastes pilsētām reģionā un funkcionē kā patstāvīgs centrs ar pilnu pakalpojumu spektru, nevis kā piepilsēta. Uz dienvidiem atrodas Orihuela Costa ar golfa zonām, uz ziemeļiem, Guardamar del Segura un La Mata dabas parki. Reģionālā pozīcija nozīmē, ka ikdienas dzīve nav atkarīga no lielākām pilsētām.
Pludmale Playa del Cura atrodas 1,2, 1,3 km attālumā, un tuvākās piekrastes, Cala del Palangre (1,4, 1,5 km), ir sasniedzamas kājās aptuveni 15, 20 minūtēs. Golfa laukumi atrodas lielākā attālumā: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km un Las Ramblas de Orihuela 11 km, ar auto aptuveni 12, 15 minūtes. Lidosta Alicante-Elche (ALC) atrodas aptuveni 35 km taisnā līnijā, kas praktiski nozīmē aptuveni 45, 50 minūšu braucienu. Valencia lidosta ir aptuveni 168 km, Malaga, aptuveni 368 km attālumā. Veikals (354 m) un aptieka (576 m) ir pieejamas kājām. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejas klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,7°C ar sezonas amplitūdu no aptuveni 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiskie dati rāda aptuveni 3 854 saules stundas gadā, tas ir virs Spānijas vidējā rādītāja. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni piecus mēnešus, no aptuveni maija līdz oktobrim. Pilsēta atrodas 20 m virs jūras līmeņa, un reljefs uz pludmalē ir gandrīz līzens (0,8% slīpums). Dabas objekti tuvākā apkaimē ietver Torre del Moro skatu torni (3,0 km) un La Pinada (4,0 km). Tuvākie dabas laukumi atrodas pie La Mata un Torreviejas sāls ezeriem pilsētas robežās, kas ietekmē vietējo mikroklimatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torreviejas piekrastē atrodas septņi Zilā karoga pludmales: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos un citas. Tuvākā, Playa del Cura, atrodas 1,2, 1,3 km attālumā no īpašuma. Zilais karogs nozīmē atbilstību ūdens kvalitātes, drošības un pakalpojumu standartiem. Golfa piedāvājums koncentrējas 8,7, 11 km attālumā uz dienvidiem no pilsētas: Villamartín, Campoamor un Las Ramblas laukumi veido vienu no blīvākajām golfa zonām Costa Blanca dienvidu daļā. Sporta infrastruktūra ietver Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), futbola klubu CF Torrevieja (1,4 km) un vairākus peldbaseinus 1 km rādiusā. Real Club Náutico osta (1,1 km) piedāvā ūdenssporta iespējas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja atrodas Costa Blanca dienvidu daļā, Alikantes provincē, aptuveni 35 km no Alikantes pilsētas un lidostas. Pilsēta ar aptuveni 98 500 iedzīvotājiem ir viena no lielākajām piekrastes pilsētām reģionā un funkcionē kā patstāvīgs centrs ar pilnu pakalpojumu spektru, nevis kā piepilsēta. Uz dienvidiem atrodas Orihuela Costa ar golfa zonām, uz ziemeļiem, Guardamar del Segura un La Mata dabas parki. Reģionālā pozīcija nozīmē, ka ikdienas dzīve nav atkarīga no lielākām pilsētām.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL555294
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torreviejas villu segmentā šī objekta cena 760 000 EUR atrodas salīdzinošu piedāvājumu vidū. Luxury Villa El Chaparral tiek piedāvāta no 895 000 EUR, Gold Villas Torrevieja, no 700 000 EUR, un Sunset Lakeviews, no 585 000 EUR. Uz dzīvojamo platību šī objekta rādītājs ir aptuveni 4 086 EUR/m², kas atbilst pilsētas villu segmenta vidējam līmenim. Atšķirības elements pret lētākiem piedāvājumiem ir 800 m² zemes gabals ar divām neatkarīgām dzīvojamām vienībām, šāda struktūra palielina funkcionālo elastību īres tirgū vai daudzģimenu lietošanā. Salīdzinājumā ar El Chaparral augstākās cenas piedāvājumu šim objektam nav jaunbūves sertifikācijas, bet renovācija pirms četriem gadiem kompensē daļu tehniskā novecojuma. Reģionālā kontekstā Torrevieja piedāvā zemākas cenas nekā Costa Blanca ziemeļu daļa (Altea, Jávea) ar līdzīgu klimatu un piekrastes pieejamību. Golfa infrastruktūra (trīs laukumi 8,7, 11 km rādiusā) atbilst Orihuela Costa piedāvājumam, bet ar pilsētas pakalpojumu blīvumu, ko lauku projektos neatrod. Alikantes lidosta 35 km attālumā nodrošina tiešos lidojumus uz Ziemeļeiropu, kas ir nozīmīgs factors starptautisko pircēju tirgū. Mediane ienākumi provincē (15 750 EUR gadā) norāda uz vietējā tirgus pirktspējas atšķirību no ārvalstu pircēju segmenta, kas ietekmē divējādu cenu veidošanos, vietējo un starptautisko.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID