See 1970. aastal ehitatud ja hiljem renoveeritud eraldatud villa asub Torrevieja elamupiirkonnas La Siesta, Alicante provintsis Costa Blanca rannikul. Hoone kogupindala on 186 m², krunt 800 m², viis magamistuba ja kolm vannituba. Villa on jagatud kaheks sõltumatuks eluruumiks. Rannik on umbes 1,2 km kaugusel ja igapäevased teenindusasutused jäävad jalutuskäigu kaugusele. Objekt on valmis, üleandmine on kohe võimalik. Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga linn, kus aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Torrevieja linnasiseses elamupiirkonnas, umbes 1,2 km kaugusel Playa del Cura rannast. Pood asub 354 m, apteek 576 m kaugusel. Haigla jääb 3,4 km ja lähim golfiväli 8,7 km kaugusele. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 35 km kaugusel. Ümbrus on linnastunud, teenindusasutused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad.
Kinnisvara sobib kasutamiseks kahe eraldiseisva eluruumina: üks osa mahutab kaks magamistuba ja ühe vannitoa, teine kolm magamistuba ja kaks vannituba. See võimaldab täiskasvanute ja külaliste, perekondlike või üüriliste kombineeritud kasutust. Krundil on 10 x 5 m bassein, kaetud parkimiskoht ja suletud aed 2 m kõrguse müüriga.
Hoone on ehitatud 1970. aastal ja renoveeritud umbes neli aastat tagasi (andmete kohaselt). Ehitusstaatus on valmis, üleandmine toimub kokkuleppel. Seega puudub ooteaeg, mis kehtib uusehitiste puhul, kuid hoone ealine seisund vastab 1970. aastate ehitusele koos hilisema renoveerimisega.
Objekt ei ole uusehitis ega asu otse rannaveerandil. Andmetes puudub teave energiaefektiivsuse sildi, terrassi vaate või esimese korruse ligipääsu kohta. Elektriauto laadimispunkt ei asu krundil, vaid 5,8 km kaugusel. Krunt on 800 m², mitte ümara 1000 m² ületav maa-ala.
See kinnisvara sobib olukordadesse, kus on vaja kaht eraldiseisvat elamispinda. Tüüpilised stsenaariumid: perekond, kus vanemad ja täiskasvanud lapsed soovivad elada samal krundil privaatsust säilitades; omanik, kes soovib ühe osa aastaringseks või hooajaliseks üürimiseks kasutada; omanik, kes vajab regulaarselt külalistele majutust. Samuti sobib objekt rahvusvahelisele ostjale, kes otsib valmis, renoveeritud kinnisvara ilma ehitus- või ooteajata. Jalgsi kättesaadav teenindus ja lame maastik teevad asukoha huvitavaks ka neile, kes ei soovi igapäevaselt autot kasutada. Pikk ujumishooaeg ja aastane keskmik 18,7 °C toetavad aastaringset kasutust. Vähem sobiv on objekt ostjale, kes otsivad uusehitist, otsest merevaadet või väga vaikset maa-asustust: asukoht on linnastunud ja teenindus on lähedal, mis tähendab ka elavat ümbrust, eriti suvel. Golfimängijatele jäävad väljakud 8,7-11 km kaugusele, mis nõuab sõiduaega umbes 10-15 minutit.
Andmete ja fotode põhjal on siseviimistlus kaasaegne: avatud plaaniga elu-söögituba, saarega köök telliskivist tagaseinaga, moodsad vannitoad. Renoveerimine toimus umbes neli aastat tagasi, mis hõlmas dokumentatsiooni kohaselt süsteemide uuendamist. Tehniline varustus sisaldab kanalisatsiooniga konditsioneeri mõlemas eluruumis, kamber- ja valvekamerasid, pelletikatelit, elektrilisi ruloosid ja elektrilisi väravaid. Väliala on varustatud välisköögiga baariga, suure teleekraaniga ja Weberi grillialaga. Hoone põhikonstruktsioon pärineb 1970. aastatest, seega kehtivad ehitusnormid ja müüratüübid tolleaegsetele standarditele; hilisem renoveering on siseviimistlust ja tehnikat uuendanud. Eraldatud hoone tüübina pakub see iseseisvad instalatsioonipunktid kahes osas, mis oluliselt laiendab kasutusvõimalusi. Dokumentatsioonis puudub andmed energiaefektiivsuse sildi kohta, seetõttu ei saa kinnitusandmeid soojuskindluse kohta esitada. Ostja peaks taotlema tehnilise ülevaatuse ja ehitusdokumentatsiooni kontrolli tehingu eelselt.
Küsihind on 760 000 eurot. Võrreldes piirkonna sarnaste objektidega jääb hind Luxury Villa El Chaparral küsitud 895 000 ja Gold Villas 700 000 euroo vahele. Hindade kajastamisel kehtib „alates“ põhimõte ja lõplik tehinguhind sõltub läbirääkimistest, notarikuludest ja tehingu tingimustest. Objekt on kohe kättesaadav, kuna ehitus on lõpetatud. Hind ruutmeetri kohta on umbes 4086 eurot brutopinna kohta, kuid krundipind ja kaks iseseisvat eluruumi mõjutavad võrdlustõlgendust.
Villa asub elamupiirkonnas, kus igapäevane elurütm toimib suuresti jalgsi. Pood on 354 m ja apteek 576 m kaugusel, mis tähendab, et peamised ostud ja teenindus ei nõua autot. Rannik jääb umbes 1,2 km kaugusele ehk 15-20 minutilise jalutuskäigu kaugusele; teekond on tasane, kallakusega 0,8%. Kaks eraldiseisvat eluruumi võimaldavad paindlikku kasutust: ühe osa elamine koos teise osa väljarentimisega, täiskasvanud laste või külaliste majutamine või täielik ühe perekonna kasutus. Krundi siseõues asub 10 x 5 m bassein, välisköök baariga ja Weberi griliala; elektrilised rulood võimaldavad varju reguleerida. Tänavapoolne aed on suletud, sissepääs toimub elektriliste väravate kaudu, parkimine kaetud varjualuse all. Piirkonnas on tugevalt rahvusvaheline elanikkond, mis on Costa Blanca lõunaosale tüüpiline. Talvekuudel hoiab pelletikatel väliala kasutatavana jahedamatel õhtutel. Kanalisatsiooniga jahutussüsteem katab mõlemad eluruumid. Kokku pakub kinnisvara linnalikku rannikuelu koos privaatse välialaga, ilma et oleks vaja igapäevaselt autot kasutada.
Ümbrus on linnastunud elurajoon koos rahvusvahelise elanikkonnaga. Kahe kilomeetri raadiuses paikneb andmete kohaselt 168 restorani, 44 kohvikut, 27 apteeki, 24 panka ja 27 hambaravi. Koolisid on samas raadiuses kolm, mis võimaldab ka püsielamu stsenaariumit. Haigla jääb 3,4 km, sportimiskeskus Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, sõudeklubi Real Club Náutico 1,1 km kaugusele. Ühistranspordivõrk hõlmab 14 liini ja 50 peatust. Jalakäijate jaoks on maastik tasane, kallak ranna suunas on 0,8%. Elektriautole laadimine nõuab 5,8 km sõitu lähima laadimispunktini. Suvel tõuseb turismikoormus, mis tähendab rohkem inimesi rannikul ja tänavatel; väljaspool hooaega on rütm rahulikum. Kokku iseloomustab piirkonda linnalik teenindustihedus koos rannikulähedusega.
Kaardil on näha villa asukoht Torrevieja linnas, rannast umbes 1,2 km ja poest 354 m kaugusel. Lähedal paiknevad apteek, spordikeskus ja jahisadam; golfiväljakud ja lennujaam jäävad kaugemale, kuid jäävad lühikese autosõidu ulatusse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km lõuna pool Alicante-Elche lennujaamast ja 168 km Valenciast. Linn on üks piirkonna suuremaid rannikulinnu umbes 98 500 elanikuga, kus valdavalt räägitakse hispaania keelt. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Alicante kui ka Murcia suunas asuvatele teenindus- ja golfipiirkondadele.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja asub 20 m kõrgusel merepinnast tasasel maastikul; kallak ranna poole on 0,8%, mis teeb liikumise jalgsi ja rattaga lihtsaks. Ajaloolised andmed näitavad umbes 3854 päikesetundi aastas ja aasta keskmist temperatuuri 18,7 °C (kuude vahemik umbes 12-26 °C). Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud. Piirkonna looduslikud elemendid hõlmavad Torre del Moro vaatepunkti 3 km ja La Pinada metsaala 4 km kaugusel. Klima toetab aastaringset väliselu, talved on jahedamad, kus pelletikatel hoiab väliala kasutatavana.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannikul on andmete kohaselt seitse Sinise lipuga rand: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ja teised. Objektile lähimad supelrannad jäävad 1,2-1,5 km kaugusele. Lähim vahearv on 1,5 km kaugusel Cala del Palangre. Spordirajatised: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, jalgpalliklubi CF Torrevieja 1,4 km, jõusaal 3,8 km, sisebasseinid 0,9-1,2 km. Golfiväljakud jäävad 8,7-11 km kaugusele kolmes suunas. See kombinatsioon katab nii ranni- kui ka spordipõhise vaba aja veetmise lühikeste vahemaadega.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km lõuna pool Alicante-Elche lennujaamast ja 168 km Valenciast. Linn on üks piirkonna suuremaid rannikulinnu umbes 98 500 elanikuga, kus valdavalt räägitakse hispaania keelt. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Alicante kui ka Murcia suunas asuvatele teenindus- ja golfipiirkondadele.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL555294
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja elamuvilla turul jääb see objekt küsitud 760 000 euroga võrdlusobjektide vahemikku: Luxury Villa El Chaparral küsib 895 000 eurot, Gold Villas 700 000 ja Sunset Lakeviews 585 000 eurot alates. Erinevus teiste objektidega on peamiselt kahe iseseisva eluruumi struktuuris, see funktsioon on piirkonnas haruldasem ja määrab suure osa hinnaloogikast. Võrreldes uute arendusprojektidega kehtib siin 1970. aastate põhistruktuur koos uuendatud tehnika ja viimistlusega; uusehitise puhul on tavaliselt kaasaegsemad soojuskindluse ja energiamärgise andmed, mis käesoleval objektil dokumentatsioonis puuduvad. Asukoha poolest paikneb villa linnasiseselt, mitte golfresortide või mäestiku piirkonnas: teenindus on jalgsi kättesaadav, golf jääb 8,7-11 km kaugusele. See erineb Orihuela Costa Golf-zonast, kus golfiväljakud on sageli jalgsi kaugusel, kuid igapäevane teenindus hajutatum. Torrevieja tervikuna on umbes 98 500 elanikuga linn tugevalt rahvusvahelise elanikkonnaga, mis tähendab suuremat teeninduspakkumist kui väiksemates rannikulinnades, kuid ka suviti tihedamat tänavate ja randade kasutust. Investoriperspektiivist annab kahese eluruumi struktuur võimaluse kahe üürilepingu jaoks, mida enamik ühepereelamuid ei võimalda. Costa Blanca üldiselt on hinnavõrreldes Costa del Sol lõunaosaga tavaliselt madalam, mis mõjutab ka piirkondlikke küsitud hindu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID