Denna fristående villa ligger i bostadsområdet La Siesta / El Chaparral i Torrevieja, på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden, ursprungligen byggd 1970 och renoverad för ungefär fyra år sedan, erbjuder 186 m² boyta på en inhägnad hörntomt på 800 m². Invändigt är den uppdelad som två självständiga bostäder med sammanlagt fem sovrum och tre badrum. Utomhusanläggningarna omfattar en pool på 10 x 5 m, ett utomhuskök med bar, en täckt carport och elektriska portar. Playa del Cura ligger cirka 1,2–1,3 km bort och en mataffär finns inom 400 meter. Det begärda priset är 760 000 € och bostaden är färdigställd och inflyttningsklar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett bebyggt bostadsområde ungefär 1,2 km inåt landet från Torreviejas kust. Playa del Cura och Platja del Cura är de närmaste stränderna, med Cala del Palangre något längre längs kusten. En mataffär ligger 354 meter bort och ett apotek 576 meter, vilket gör dagliga inköp tillgängliga på gångavstånd. Centrum, marinan och sjukhuset ligger en kort körtid bort, och flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 35 km fågelvägen.
Bostaden fungerar som två helt självständiga bostäder: en med två sovrum och ett badrum, den andra med tre sovrum och två badrum. Denna planlösning stödjer flergenerationboende, gästboende eller separat uthyrning. Tomten på 800 m² inkluderar en pool, utomhuskök, pelletspanna, kanaliserad luftkonditionering och ett säkerhetssystem med kameror. En täckt carport och elektriska portar ger parkering och åtkomstkontroll.
Detta är inte en nyproduktion. Villan är från 1970 och renoverades för cirka fyra år sedan, vilket placerar den i kategorin färdigställd och inflyttningsklar. Köpare bör bedöma bostaden som en befintlig struktur med moderniserade installationer snarare än som köp på ritning eller nybygge. Tillträde sker omedelbart, enligt den normala spanska köpprocessen och överföringen hos notarius publicus.
Bostaden erbjuder ingen havsutsikt, inget läge direkt vid stranden och ingen golfbana på plats. Det är en enda befintlig villa, så det finns ingen gemensam pool, ingen förvaltning på plats och inga utvecklargarantier som är typiska för nyproduktionsprojekt. Närmaste laddstation för elbilar ligger 5,8 km bort, och byggnadsåret 1970 innebär att byggnormer och isoleringsstandarder skiljer sig från nuvarande krav för nyproduktion.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Den första är en familj som söker ett fritids- eller deltidsboende med plats för besökande släktingar: planlösningen med två bostäder gör att huvudbostaden med tre sovrum och två badrum kan betjäna familjen, medan enheten med två sovrum oberoende härbärgerar gäster. Den andra är en köpare som planerar en semipermanent flytt och vill ha hyresintäkter från en del av bostaden; Torreviejas befolkning och turismbas året runt stödjer både långtidshyra och säsongshyra, med hänsyn till licenskrav enligt bestämmelserna i Valenciaregionen. Den tredje är ett flergenerationshushåll, föräldrar i en bostad, vuxna barn eller far- och morföräldrar i den andra, med integritet säkrad genom separata entréer och faciliteter. Köpare som prioriterar dagliga tjänster på gångavstånd finner mataffären på 354 meter och apoteket på 576 meter direkt relevanta, särskilt utanför sommarmånaderna. Bostaden är mindre lämpad för köpare som söker en modern nyproduktion med utvecklargarantier, havsutsikt eller ett läge direkt vid stranden eller vid golfbana, sådana krav pekar mot andra segment av den lokala marknaden. Den förutsätter också acceptans av en byggnadsstruktur från 1970, om än renoverad, vilket vissa köpare vill få strukturellt verifierat innan de går vidare. Slutligen gör den platta terrängen och de korta avstånden platsen fungerbar utan bil för de flesta dagliga ärenden, även om flygplatstransfers och regionala resor är mer praktiska med bil.
Villan genomgick en omfattande renovering för ungefär fyra år sedan, enligt säljarens dokumentation, och interiörfotografierna visar en konsekvent samtida standard. Köken har köksöar med kakel i tegellook bakom bänkskivan, och de öppna vardags- och matplatsdelarna är utförda i en neutral palett med moderna snickerier. Sovrummen följer samma register: stora sängar, inbyggda garderober och modern belysning. Tekniska installationer som rapporterats med bostaden inkluderar fullt kanaliserad luftkonditionering som betjänar båda bostäderna, en pelletspanna för vintervärme av utomhus- och inomhusområdena, samt ett säkerhetssystem med integrerade kameror. Utvändigt är specifikationen mer omfattande än vad som är typiskt vid denna prisnivå: en pool på 10 x 5 m, ett utomhuskök och en bar i professionell klass, en Weber-grillstation, en 60-tums utomhustv, elektriska rullgardiner för solskydd, två meter höga integritetsmurar runt hela tomten, elektriska portar och dörrar, flera sidoingångar och en täckt carport. Köpare bör behandla dessa uppgifter som poster att verifiera under visning och besiktning. Viktiga due diligence-punkter för en byggnad från 1970 med senare renovering inkluderar takkonstruktionens skick, elinstallationen (huruvida den helt byggdes om under renoveringen), VVS, fuktskydd samt lagligheten i eventuellt utbyggda eller omvandlade områden som vinterträdgården. Bostadens energideklaration bör begäras; inget betyg anges i tillgängliga data. Eftersom byggnaden föregår nuvarande krav i tekniska byggnormer kommer isolerings- och akustiska standarder inte att motsvara nybyggnation, och den kanaliserade luftkonditioneringen och pellets systemet bär därmed den termiska komforten. Ingen information finns om golvvärme, solfångare eller solcellsanläggning.
Det begärda priset är 760 000 € för den färdigställda villan. Vad gäller pris per byggd kvadratmeter motsvarar detta cirka 4 086 €/m² boyta, eller 950 €/m² tomt. Inom den lokala jämförelsegruppen ligger bostaden mellan Sunset Lakeviews (från 585 000 €) och Luxury Villa El Chaparral (från 895 000 €), och prissätts över Gold Villas (från 700 000 €). Konfigurationen med två bostäder ger i praktiken två kompletta hem inom en enda juridisk fastighet, vilket påverkar hur priset ska tolkas i förhållande till jämförbara enskilda bostäder. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom villan är färdigställd och tidigare bebodd. Köpkostnader, överföringsskatt och notarieavgifter tillkommer utöver det begärda priset.
Dagligt liv kring denna villa präglas av dess läge i ett etablerat bostadsområde i en fungerande spansk stad med ungefär 98 500 invånare. Morgnarna kan rimligen börja med en promenad på under fem minuter till mataffären 354 meter bort, eller en något längre promenad mot kusten vid Playa del Cura, cirka 1,3 km bort på i princip platt terräng, lutningen mot stranden är under en procent. Områdets bebyggelsetäthet är genuint urban: inom en radie på två kilometer finns 168 restauranger, 44 kaféer, 24 banker, 27 apotek och 27 tandläkare, vilket innebär att problemet med säsongsstängningar som är vanligt i rena turistområden i stort sett inte gäller här. Torrevieja fungerar året runt som en förvaltnings- och servicestad. Själva bostaden stödjer en dubbel rytm. Poolen, utomhusköket och baren fungerar som centrum för hemlivet under de varma månaderna, regionen noterar cirka 3 854 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong med havstemperaturer över 20°C. Under svalare perioder förlänger pelletspannan användbarheten av utomhuszonen, och den kanaliserade luftkonditioneringen täcker båda bostäderna. Konfigurationen med två bostäder gör att ett hushåll kan bo i den ena medan den andra används av familj, gäster eller hyresgäster, var och en med självständig entré och mätararrangemang som ska bekräftas under due diligence. Kvällar och helger kännetecknas av Palacio de Deportes (1,2 km), marinan Real Club Náutico (1,1 km) och nätverket av blåflaggade stränder längs kommunens kust. Bil är användbar men inte strikt nödvändig: 14 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser betjänar kommunen, och apoteket, mataffären och de flesta dagliga tjänster ligger inom gång- eller cykelavstånd.
Omgivningen är ett etablerat bostadsområde i Torrevieja, en stad med cirka 98 533 registrerade invånare (INE 2025) som täcker 71,8 km² på södra Costa Blanca. Den dagliga infrastrukturen är tät: inom två kilometer har bostaden tillgång till tre skolor, 27 apotek, 24 bankkontor, 27 tandläkare och 44 kaféer. Närmaste sjukhus ligger 3,4 km bort, nåbart på under tio minuter med bil. Torre del Moro, ett historiskt vakttorn och utsiktsplats, ligger 3,0 km från bostaden, och grönområdet La Pinada ligger 4,0 km bort. Staden driver 14 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket ger området genuin mobilitet utan bil. Närmaste laddinfrastruktur för elbilar ligger 5,8 km bort, med snabbladdning i La Zenia (8,3 km), tidiga användare av elbilar bör räkna med detta i sina laddrutiner. Idrottsanläggningar inom kort avstånd inkluderar Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) och privata gym, samt offentliga och hotellpooler inom 1,2 km. Marinan Real Club Náutico ligger 1,1 km bort. Säsongsvariationen är måttlig snarare än extrem: eftersom Torrevieja är en förvaltningsstad som fungerar året runt förblir många företag öppna genom vintern, i kontrast till mindre turistorter längs kusten.
Kartan visar villans läge i Torreviejas inre bostadsbälte, ungefär 1,2 km från strandpromenaden vid Playa del Cura. Observera koncentrationen av servicefunktioner inom några hundra meter samt klustret av golfbanor i söder i Orihuela Costa-korridoren. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 35 km i norr.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja ligger på södra Costa Blanca, ungefär halvvägs mellan städerna Alicante (cirka 35 km fågelvägen från flygplatsen) och Cartagena i sydväst, samt omedelbart norr om semesterområdet Orihuela Costa. Inom denna korridor fungerar staden som det viktigaste service- och handelscentrumet, med sjukhus, administrativa kontor och den största permanenta befolkningen i närområdet. Grannkommuner är Guardamar del Segura i norr, Rojales och Ciudad Quesada inåt landet samt Orihuela Costa i söder, i den senare ligger köpcentrumet La Zenia Boulevard ungefär 9–10 km bort. Bostadens läge i La Siesta / El Chaparral placerar den i stadens inre bostadsbälte snarare än direkt vid vattnet.
Avstånd från bostaden, mätta i fågelvägen: Playa del Cura och Platja del Cura 1,2–1,3 km; Cala del Palangre 1,5 km; mataffär 354 m; apotek 576 m; sjukhus 3,4 km; marinan Real Club Náutico 1,1 km; Palacio de Deportes 1,2 km. Golfbanorna nås med bil: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, en körtid på ungefär 12–15 minuter vardera. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 km fågelvägen, normalt 40–45 minuter med bil. Flygplatsen Valencia (VLC) ligger cirka 168 km bort och Málaga-Costa del Sol (AGP) ungefär 368 km, endast relevant för regionala jämförelser. Inom kommunen tillhandahåller 14 busslinjer och 50 hållplatser kollektivtrafik, och den platta terrängen (0,8 procents lutning mot stranden) gör att promenader och cykling är praktiskt genomförbara för de flesta dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C med månadsmedelvärden som varierar från cirka 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Historiska soltimmar uppgår till cirka 3 854 per år, bland de högre siffrorna på fastlandet i Spanien, vilket möjliggör nästan helårsanvändning av pool, terrass och utomhuskök. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fem månader, vanligtvis maj till oktober. Bostaden ligger 20 meter över havet på i princip helt platt mark, med 0,8 procents lutning mot kusten, så det finns inga trappor eller backar mellan huset och stranden, relevant för äldre boende eller personer med nedsatt rörlighet. Nederbörden i denna del av Costa Blanca är låg och koncentrerad till höstmånaderna. Naturomgivningarna omfattar saltsjöarna i naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja vid stadens norra utkant samt skogsområdet La Pinada 4,0 km bort. Utsiktsplatsen Torre del Moro 3,0 km från bostaden erbjuder kustpromenader längs stigen på södra klipptoppen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Torrevieja har sju stränder med Blå flaggan: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos med flera i kommunen. Den strand som ligger närmast bostaden, Playa del Cura (1,2–1,3 km), är en urban sandstrand med strandpromenad, restauranger och säsongens räddningstjänst. Cala del Palangre (1,5 km) är en av de mindre klippvikarna söder om centrum. Stranden La Mata, kommunens längsta, ligger längs kuststräckan i norr, omgiven av naturparken. Golfare har tre 18-hålsbanor inom 11 km: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) och Las Ramblas de Orihuela (11 km), samtliga belägna i Orihuela Costas golfkorridor. Vattensporter utgår från marinan Real Club Náutico 1,1 km bort. För inomhussport hyser Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) kommunala anläggningar, och privata gym och pooler finns inom 4 km. Stadens kalender omfattar 32 lokala festivaler och helgdagar per år, bland de högsta antalen för en kommun av denna storlek, vilket speglar ett aktivt evenemangsprogram året runt.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL555294
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt omedelbara jämförelseområde intar denna villa en mellanställning i pris. Luxury Villa El Chaparral är listad från 895 000 €, ungefär 18 procent över denna bostad, och Gold Villas från 700 000 €, medan Sunset Lakeviews börjar på 585 000 €. Den differentierande faktorn här är dubbelboendekonfigurationen: för 760 000 € förvärvar köparen två kompletta, självständigt användbara bostäder (2/1 och 3/2) inom en enda juridisk fastighet, vilket inget av jämförelseobjekten uttryckligen erbjuder. Prissatt per byggd kvadratmeter på ungefär 4 086 €/m² ligger villan inom det normala intervallet för renoverade fristående hus i inlandet av Torrevieja, även om köpare bör notera att tomtvärde, pool och utomhusinfrastruktur har stor tyngd i prissättningen av fristående villor på Costa Blanca, vilket gör jämförelse per kvadratmeter med lägenheter eller radhus otillförlitlig. Lägesmässigt byter La Siesta / El Chaparral havsutsikt och första radens läge mot gångbarhet: avståndet på 354 meter till mataffären och stadens servicenivå året runt står i kontrast till nybyggda områden i rena semesterzoner som delar av Orihuela Costa, där servicenivån på vintern tunnas ut betydligt. Jämfört med nyproduktion nära golfbanor längre söderut (Villamartín, Campoamor) ligger detta läge ungefär 8–11 km från banorna men närmare Torreviejas sjukhus, marina och kommunala sportanläggningar. Regional kontext spelar också roll: provinsen Alicante har sett en ihållande internationell efterfrågan på renoverade fristående villor, och Torreviejas permanenta befolkning på nästan 99 000 stödjer en hyresmarknad året runt utöver säsongsbetonad turism, en aspekt som är relevant för bostadens potential för dubbel uthyrning, med förbehåll för gällande turistlicensregler i Valenciaregionen. Köpare som jämför denna villa med alternativ i nyproduktion bör väga byggnadsåret 1970 och avsaknaden av byggarantier mot den färdiga, inflyttningsklara statusen och den etablerade, icke isolerade omgivningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
