Villa berdiri bebas ini terletak di La Siesta, kawasan El Chaparral, Torrevieja, di provinsi Alicante, Costa Blanca. Bangunan aslinya berasal dari tahun 1970 (indikatif) dan telah menjalani renovasi menyeluruh sekitar empat tahun lalu. Properti menempati kavling sudut seluas 800 m² dengan luas bangunan 186 m², dibagi menjadi dua hunian independen dengan total lima kamar tidur dan tiga kamar mandi. Fasilitas meliputi kolam renang 10x5 meter, carport tertutup, pendingin udara terpasang saluran, dan sistem keamanan dengan kamera. Pantai Playa del Cura berjarak sekitar 1,2 km dan supermarket terdekat hanya 354 meter.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di lingkungan urban Torrevieja dengan densitas fasilitas tinggi: dalam radius dua kilometer terdapat 168 restoran, 27 apotek, dan 24 bank. Pantai terdekat berjarak 1,2 km dengan medan datar (kemiringan 0,8%), sehingga dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau sepeda. Kota ini memiliki sekitar 98.533 penduduk (2025) dan 14 jalur transportasi umum.
Konfigurasi dua hunian independen menjadikan properti ini relevan untuk keluarga multigenerasi, hunian liburan dengan akomodasi tamu, atau penyewaan sebagian properti. Kavling tertutup dengan dinding privasi dua meter, kolam renang pribadi, dan area luar ruang dengan dapur bar serta BBQ mendukung penggunaan sepanjang tahun, termasuk musim dingin melalui pemanas pelet.
Bangunan ini bukan proyek baru; konstruksi asli selesai pada tahun 1970 (indikatif) dan status bangunan adalah gereed. Renovasi besar dilakukan sekitar empat tahun sebelum penawaran, mencakup sistem pendingin udara saluran, keamanan terintegrasi, dan pembaruan interior. Tidak ada fase konstruksi yang tersisa; properti dapat dihuni segera setelah transaksi selesai.
Properti tidak menawarkan akses langsung ke pantai, garasi tertutup (hanya carport beratap), atau lahan golf di dalam kawasan. Tidak terdapat energi label yang tercantum, dan tidak ada fasilitas bersama seperti kolam komunal atau taman bersama. Jarak ke titik pengisian kendaraan listrik terdekat adalah 5,8 km. Ini adalah bangunan tahun 1970 yang direnovasi, bukan konstruksi baru dengan standar bangunan terkini.
Properti ini relevan dalam beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, keluarga yang mencari hunian multigenerasi dengan privasi struktural: dua unit independen memungkinkan orang tua dan anak dewasa, atau dua keluarga inti, tinggal berdekatan tanpa berbagi fasilitas. Kedua, pembeli yang menginginkan hunian liburan dengan kemampuan menyewakan satu unit secara paralel, permintaan sewa di Torrevieja ditopang oleh volume pariwisata dan 168 restoran dalam radius dua kilometer. Ketiga, pembeli yang tidak menginginkan proyek konstruksi baru dan lebih memilih bangunan yang sudah direnovasi dengan hasil yang dapat diperiksa secara fisik sebelum pembelian. Keempat, pihak yang mengutamakan akses berjalan kaki ke fasilitas harian: supermarket 354 meter dan apotek 576 meter mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar. Yang perlu dipertimbangkan: pembeli yang mencari hunian baru bergaransi konstruksi, properti tepi pantai, atau akses golf langsung tidak akan menemukan karakteristik tersebut di sini. Demikian pula, pihak yang sensitif terhadap kepadatan musim panas kota wisata perlu menilai sendiri dampaknya terhadap lingkungan La Siesta.
Berdasarkan dokumentasi visual dan deskripsi teknis, properti ini menunjukkan standar penyelesaian yang telah dimodernisasi secara menyeluruh. Renovasi sekitar empat tahun lalu mencakup sistem pendingin udara saluran (ducted air conditioning) di kedua hunian, sistem yang mendistribusikan udara terkondisi ke beberapa ruangan melalui saluran tersembunyi, umumnya lebih senyap dan lebih merata dibanding unit split dinding. Sistem keamanan terintegrasi dengan kamera terpasang di seluruh properti, dikombinasikan dengan dinding privasi dua meter, gerbang listrik, dan pintu listrik. Bagian dalam menampilkan dapur modern dengan pulau dan backsplash bata, ruang tamu-makan tata letang terbuka, dan kamar tidur dengan desain kontemporer, konsisten dengan hasil renovasi baru-baru ini. Elemen luar ruang menggunakan material dan instalasi fungsional: bar luar ruang kelas profesional, layar listrik, televisi 60 inci di area hiburan, BBQ Weber, dan pemanas pelet untuk musim dingin. Carport tertutup menyediakan perlindungan kendaraan. Catatan objektif: properti tetap merupakan bangunan tahun 1970 yang direnovasi, bukan konstruksi baru. Ini berarti standar isolasi, struktur, dan instalasi dasar berasal dari era asli dengan pembaruan bertahap, pembeli disarankan meminta laporan teknis (inspección técnica) untuk verifikasi kondisi struktural dan instalasi sebelum transaksi. Label energi tidak tercantum dalam data yang tersedia.
Harga penawaran adalah €760.000 untuk satu unit properti dengan status gereed. Dibandingkan dengan proyek sebanding di Torrevieja, villa di El Chaparral ditawarkan mulai €895.000, Gold Villas mulai €700.000, dan Sunset Lakeviews mulai €585.000, harga ini berada di segmen menengah-atas pasar lokal. Properti ini dijual sebagai unit tunggal dengan dua hunian legal-fungsional, yang memengaruhi perbandingan harga per meter persegi: €760.000 dibagi 186 m² bangunan menghasilkan sekitar €4.086 per m². Ketersediaan dan kondisi final menjadi subjek verifikasi pada saat transaksi.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berlangsung di sekitar dua hunian yang berdiri sendiri namun berada dalam satu kavling tertutup. Hunian pertama terdiri dari dua kamar tidur ganda, satu kamar mandi, ruang cuci, dan sunroom bercahaya alami yang dapat difungsikan untuk sarapan, membaca, atau ruang makan informal. Hunian kedua memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan tata letang terbuka antara ruang tamu dan area makan. Kedua unit beroperasi independen dengan pintu masuk terpisah, sehingga memungkinkan penghunian simultan oleh dua rumah tangga tanpa gangguan. Area luar berfungsi sebagai perpanjangan ruang hidup sepanjang sebagian besar tahun: kolam renang 10x5 meter, bar dan dapur luar ruang, layar listrik untuk naungan, dan area BBQ Weber. Pemanas pelet menjadikan area luar tetap dapat digunakan pada malam musim dingin. Lingkungan sekitar adalah kawasan perumahan urban dengan skala kota: supermarket 354 meter, apotek 576 meter, dan 168 restoran dalam radius dua kilometer mendukung kehidupan sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan. Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak 1,2 km dan marina Real Club Náutico 1,1 km. Dengan 3.854 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,7°C, penggunaan kolam dan area luar terjadi terutama antara Mei dan Oktober, ketika suhu air laut minimal 20°C selama lima bulan.
Torrevieja adalah kota pantai Mediterania dengan sekitar 98.533 penduduk (INE, 2025) di provinsi Alicante. Lingkungan La Siesta berada dalam struktur kota yang padat fasilitas: radius dua kilometer mencakup 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, 27 dokter gigi, 24 bank, dan 3 sekolah. Densitas fasilitas ini berarti hampir semua kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Transportasi umum kota terdiri dari 14 jalur dengan 50 pemberhentian, menyediakan alternatif mobil untuk rute dalam kota. Untuk fasilitas kesehatan, rumah sakit berjarak 3,4 km. Kawasan ini berada pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai hanya 0,8%, secara praktis datar, sehingga akses berjalan kaki ke Playa del Cura (1,2-1,3 km) tidak melibatkan tanjakan berarti. Konteks kultural kota mencerminkan karakter Costa Blanca: Torrevieja termasuk salah satu dari sedikit kawasan berbahasa Spanyol di Komunitas Valensia, dengan 32 hari raya lokal per tahun. Musim panas membawa peningkatan aktivitas wisata yang khas kota pantai berukuran ini; di luar musim, ritme kota kembali lebih tenang dengan basis penduduk tetap yang besar.
Peta menunjukkan posisi properti di La Siesta, Torrevieja, relatif terhadap Playa del Cura (1,2 km), pusat fasilitas harian dalam radius dua kilometer, dan koneksi ke bandara Alicante-Elche (±35 km). Kavling sudut 800 m² dengan dua titik akses samping dapat diidentifikasi dalam struktur jalan lingkungan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam konteks regional Costa Blanca, Torrevieja berada di selatan provinsi Alicante, sekitar 35 km dari bandara Alicante-Elche dan 168 km dari Valencia. Kota ini berfungsi sebagai pusat urban mandiri dengan basis penduduk hampir 100.000 jiwa, terpisah dari aglomerasi Alicante-San Juan. Dibandingkan dengan kawasan perbukitan pedaliban seperti Orihuela Costa atau enklaf golf Villamartín, posisi La Siesta lebih urban: fasilitas harian lebih dekat, namun lingkungan lebih padat. Kota-kota tetangga yang relevan meliputi Guardamar del Segura di utara dan Orihuela Costa di selatan.
Pantai terdekat adalah Playa del Cura / Platja del Cura pada 1,2-1,3 km, diikuti Cala del Palangre pada 1,5 km, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 15-20 menit atau beberapa menit dengan sepeda. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 35 km garis lurus, kira-kira 40-50 menit berkendara tergantung lalu lintas; alternatif lebih jauh adalah Valencia (VLC, ~168 km) dan Málaga (AGP, ~368 km). Tiga lapangan golf berada dalam jangkauan berkendara pendek: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km), dan Las Ramblas de Orihuela (11 km). Marina Real Club Náutico berjarak 1,1 km. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berada pada 5,8 km, dengan tambahan opsi Iberdrola Oasis Center (7,5 km) dan Ionity La Zenia (8,3 km), faktor yang relevan bagi pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis menunjukkan 3.854 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,7°C, dengan rentang rata-rata bulanan 12-26°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air laut minimal 20°C, umumnya Mei hingga Oktober. Kombinasi ini berarti kolam renang pribadi dan area luar ruang properti berfungsi aktif lebih dari separuh tahun, sementara pemanas pelet meng-cover periode malam yang lebih dingin di musim dingin. Ketinggian lokasi 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,8% ke arah pantai menjadikan topografi datar; tidak ada tangga atau tanjakan signifikan antara properti dan pantai. Titik pandang alam terdekat mencakup Torre del Moro (3,0 km) dan La Pinada (4,0 km) untuk aktivitas jalan santai, sementara kawasan lanskap terbuka lebih luas berada di sekitar laguna salin Torrevieja yang menjadi ciri khas geografis kota.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berbendera Biru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, dan Los Locos, antara lain. El Cura, pantai terdekat dari properti (1,2 km), termasuk dalam daftar ini, indikator standar kualitas air dan fasilitas pantai yang dinilai independen. La Mata menawarkan bentangan pantai lebih panjang dengan pasir alami. Untuk rekreasi aktif, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) menyediakan fasilitas olahraga dalam ruang, CF Torrevieja berjarak 1,4 km, dan Snatch Fitness Center 3,8 km. Kolam renang umum tersedia di Piscina Hotel Fontana (0,9 km) dan Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) sebagai pelengkap kolam pribadi di properti. Tiga lapangan golf, Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas, berada pada jarak 8,7-11 km, dapat dicapai dalam 12-18 menit berkendara.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dalam konteks regional Costa Blanca, Torrevieja berada di selatan provinsi Alicante, sekitar 35 km dari bandara Alicante-Elche dan 168 km dari Valencia. Kota ini berfungsi sebagai pusat urban mandiri dengan basis penduduk hampir 100.000 jiwa, terpisah dari aglomerasi Alicante-San Juan. Dibandingkan dengan kawasan perbukitan pedaliban seperti Orihuela Costa atau enklaf golf Villamartín, posisi La Siesta lebih urban: fasilitas harian lebih dekat, namun lingkungan lebih padat. Kota-kota tetangga yang relevan meliputi Guardamar del Segura di utara dan Orihuela Costa di selatan.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL555294
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar villa Torrevieja, properti ini diposisikan di segmen menengah-atas. Perbandingan langsung dengan tiga proyek sebanding: Luxury Villa El Chaparral ditawarkan mulai €895.000, sekitar 18% di atas harga properti ini; Gold Villas mulai €700.000; dan Sunset Lakeviews mulai €585.000. Harga properti ini (€760.000, sekitar €4.086/m² bangunan) berada di antara Gold Villas dan Luxury Villa El Chaparral. Pembeda struktural utama adalah konfigurasi dua hunian independen dalam satu kavling 800 m², karakteristik yang jarang di pasar lokal dan relevan untuk penggunaan multigenerasi atau sewa paralel. Dibandingkan dengan penawaran di kawasan golf selatan (Villamartín, Campoamor), properti ini menukar kedekatan lapangan golf dengan akses berjalan kaki ke fasilitas urban dan pantai. Sebaliknya, dibandingkan hunian tepi pantai di pusat Torrevieja, properti ini menawarkan lahan lebih besar dan privasi kavling tertutup dengan kompromi jarak 1,2 km ke laut. Konteks ekonomi regional: median pendapatan provinsi Alicante €15.750 per tahun, sementara pasar properti pesisir Torrevieja ditopang signifikan oleh pembeli internasional dan permintaan sewa musiman. Volume fasilitas lokal (168 restoran dalam 2 km, 14 jalur transportasi umum) mencerminkan skala kota yang lebih besar dibandingkan kawasan perumahan murni di sekitarnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID