Vila tunggal ini terletak di kawasan permukiman La Siesta / El Chaparral, Torrevieja, di wilayah selatan Costa Blanca, provinsi Alicante. Properti yang awalnya dibangun pada 1970 dan direnovasi sekitar empat tahun lalu ini menawarkan luas ruang hunian 186 m² di atas kavling tanah sudut berpagar seluas 800 m². Di dalamnya, properti disusun sebagai dua hunian independen dengan total lima kamar tidur dan tiga kamar mandi. Fasilitas luar ruang meliputi kolam renang berukuran 10 x 5 m, area dapur dan bar luar ruang, carport beratap, serta gerbang listrik. Playa del Cura berjarak sekitar 1,2-1,3 km, dan supermarket berada dalam jarak 400 meter. Harga penawarannya adalah €760.000 dan properti telah selesai serta siap huni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di kawasan permukiman yang telah berkembang, sekitar 1,2 km ke arah pedalaman dari garis pantai Torrevieja. Playa del Cura dan Platja del Cura adalah pantai terdekat, dengan Cala del Palangre sedikit lebih jauh di sepanjang pantai. Supermarket berjarak 354 meter dan apotek 576 meter, sehingga belanja harian berada dalam jarak berjalan kaki. Pusat kota, marina, dan rumah sakit hanya beberapa menit berkendara, dan bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km secara garis lurus.
Properti ini berfungsi sebagai dua hunian yang sepenuhnya independen: satu dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, yang lain dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Tata letak ini mendukung kehidupan multi-generasi, akomodasi tamu, atau penggunaan sewa terpisah. Kavling tanah seluas 800 m² dilengkapi kolam renang, dapur luar ruang, boiler pellet, AC saluran, serta sistem keamanan dengan kamera. Carport beratap dan gerbang listrik menyediakan parkir dan kendali akses.
Ini bukan proyek baru. Vila ini berasal dari 1970 dan direnovasi sekitar empat tahun lalu, sehingga termasuk kategori properti selesai dan siap huni. Pembeli sebaiknya menilai properti ini sebagai bangunan eksisting dengan instalasi yang dimodernisasi, bukan sebagai properti inden atau konstruksi baru. Penyerahan segera dapat dilakukan, dengan mengikuti proses pembelian standar Spanyol dan pemindahan hak di hadapan notaris.
Properti ini tidak memiliki pemandangan laut, bukan berada di posisi tepi pantai, dan tidak ada lapangan golf di lokasi. Ini adalah vila eksisting tunggal, sehingga tidak ada kolam renang bersama, pengelolaan di lokasi, atau skema garansi pengembang yang biasa ada pada proyek baru. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,8 km, dan tahun konstruksi 1970 berarti peraturan bangunan serta standar isolasinya berbeda dari ketentuan konstruksi baru saat ini.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pertama, keluarga yang mencari hunian liburan atau tempat tinggal paruh waktu dengan ruang untuk kerabat yang berkunjung: tata letak dua hunian memungkinkan hunian utama dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi melayani keluarga, sementara unit dua kamar tidur menampung tamu secara independen. Kedua, pembeli yang merencanakan relokasi semi-permanen dan ingin penghasilan sewa dari sebagian properti; penduduk Torrevieja sepanjang tahun dan basis pariwisatanya mendukung penyewaan jangka panjang maupun musiman, dengan mematuhi persyaratan perizinan berdasarkan regulasi Komunitas Valencia. Ketiga, rumah tangga multi-generasi, orang tua di satu hunian, anak dewasa atau kakek-nenek di hunian lain, dengan privasi yang dijaga melalui pintu masuk dan fasilitas terpisah. Pembeli yang mengutamakan layanan harian yang dapat dijangkau berjalan kaki akan menemukan supermarket berjarak 354 meter dan apotek 576 meter sangat relevan, terutama di luar bulan-bulan musim panas. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan properti baru modern dengan jaminan pengembang, pemandangan laut, atau posisi tepi pantai atau pinggir lapangan golf, kebutuhan tersebut mengarah ke segmen lain pasar lokal. Properti ini juga mengasumsikan penerimaan struktur bangunan 1970, meski sudah direnovasi, yang sebagian pembeli ingin verifikasi strukturnya sebelum melanjutkan. Terakhir, medan datar dan jarak yang pendek membuat lokasi ini dapat dijalankan tanpa mobil untuk sebagian besar urusan harian, meskipun transfer bandara dan perjalanan regional lebih praktis dengan mobil.
Vila ini direnovasi secara menyeluruh sekitar empat tahun lalu, menurut dokumentasi penjual, dan foto interior menunjukkan tingkat penyelesaian kontemporer yang konsisten. Dapur dilengkapi unit pulau dengan panel dinding bergaya bata, dan area ruang keluarga serta ruang makan terbuka diselesaikan dalam palet netral dengan detail kayu modern. Kamar tidur mengikuti gaya yang sama: tempat tidur berukuran besar, lemari pakaian terpasang, dan pencahayaan kontemporer. Instalasi teknis yang dilaporkan menyertai properti meliputi AC saluran yang melayani kedua hunian, boiler pellet untuk pemanasan musim dingin pada area luar dan dalam, serta sistem keamanan dengan kamera terintegrasi. Spesifikasi eksteriornya lebih lengkap daripada yang biasa ada pada kisaran harga ini: kolam renang 10 x 5 m, bar dan dapur luar ruang kelas profesional, pemanggang barbecue Weber, televisi luar ruang 60 inci, kerai listrik untuk pengendalian naungan, tembok privasi setinggi dua meter mengelilingi seluruh kavling, gerbang dan pintu listrik, beberapa pintu masuk samping, serta carport beratap. Pembeli sebaiknya memperlakukan klaim ini sebagai hal yang perlu diverifikasi saat kunjungan properti dan survei. Poin uji tuntas utama untuk bangunan 1970 dengan renovasi kemudian meliputi kondisi struktur atap, instalasi listrik (apakah sepenuhnya dipasang ulang saat renovasi), perpipaan, lapisan anti-rembes, serta legalitas area perluasan atau konversi seperti ruang berjemur (sunroom). Sertifikat energi properti sebaiknya diminta; tidak ada peringkat yang tercantum dalam data yang tersedia. Karena bangunan ini mendahului ketentuan kode bangunan teknis saat ini, standar isolasi dan akustiknya tidak akan menyamai konstruksi baru, dan sistem AC saluran serta pellet menanggung beban kenyamanan termal tersebut. Tidak ada informasi mengenai pemanas lantai, panel surya termal, atau instalasi fotovoltaik.
Harga penawaran adalah €760.000 untuk vila yang telah selesai. Berdasarkan harga per meter persegi bangunan, ini setara sekitar €4.086/m² ruang hunian, atau €950/m² tanah. Dalam set perbandingan lokal, properti ini berada di antara Sunset Lakeviews (mulai €585.000) dan Luxury Villa El Chaparral (mulai €895.000), dan di atas Gold Villas (mulai €700.000). Konfigurasi dua hunian secara efektif menghadirkan dua rumah lengkap dalam satu properti legal, yang memengaruhi cara membaca harga ini dibandingkan properti pembanding satu hunian. Ketersediaan segera, karena vila telah selesai dan sebelumnya pernah dihuni. Biaya pembelian, pajak transfer, dan biaya notaris berlaku di luar harga penawaran.
Kehidupan sehari-hari di sekitar vila ini dipengaruhi oleh posisinya di lingkungan permukiman mapan di dalam kota Spanyol yang aktif dengan sekitar 98.500 penduduk. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki kurang dari lima menit ke supermarket berjarak 354 meter, atau berjalan sedikit lebih jauh menuju pantai di Playa del Cura, sekitar 1,3 km jauhnya di medan yang pada dasarnya datar, kemiringan menuju pantai kurang dari satu persen. Kepadatan lingkungan benar-benar urban: dalam radius dua kilometer terdapat 168 restoran, 44 kafe, 24 bank, 27 apotek, dan 27 dokter gigi, artinya masalah penutupan musiman yang umum di kawasan khusus resor sebagian besar tidak berlaku di sini. Torrevieja berfungsi sepanjang tahun sebagai kota administratif dan jasa. Properti itu sendiri mendukung ritme ganda. Kolam renang, dapur luar ruang, dan area bar menjadi pusat kehidupan rumah tangga selama bulan-bulan hangat, wilayah ini mencatat sekitar 3.854 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang lima bulan dengan suhu laut di atas 20°C. Pada periode yang lebih sejuk, boiler pellet memperpanjang kegunaan area luar ruang, dan AC saluran melayani kedua hunian. Konfigurasi dua hunian memungkinkan satu keluarga menempati satu hunian sementara hunian lainnya digunakan oleh keluarga, tamu, atau penyewa, masing-masing dengan akses dan pengaturan meteran independen yang perlu dikonfirmasi saat uji tuntas. Malam dan akhir pekan dapat memanfaatkan Palacio de Deportes (1,2 km), marina Real Club Náutico (1,1 km), dan jaringan pantai bersertifikat Bendera Biru sepanjang garis pantai kota. Mobil berguna tetapi tidak mutlak diperlukan: 14 jalur transportasi publik dan 50 pemberhentian melayani kota ini, dan apotek, supermarket, serta sebagian besar layanan harian berada dalam jangkauan berjalan kaki atau bersepeda.
Area sekitarnya adalah kawasan permukiman mapan di Torrevieja, kota dengan sekitar 98.533 penduduk terdaftar (INE 2025) seluas 71,8 km² di Costa Blanca selatan. Infrastruktur harian sangat padat: dalam dua kilometer, properti ini memiliki akses ke tiga sekolah, 27 apotek, 24 cabang bank, 27 dokter gigi, dan 44 kafe. Rumah sakit terdekat berjarak 3,4 km, dapat dicapai dalam waktu kurang dari sepuluh menit berkendara. Torre del Moro, menara pengawas historis dan titik pandang, berjarak 3,0 km dari properti, dan kawasan hijau La Pinada berjarak 4,0 km. Kota ini mengoperasikan 14 jalur transportasi publik dengan 50 pemberhentian, memberi wilayah ini mobilitas tanpa mobil yang sesungguhnya. Infrastruktur pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,8 km, dengan opsi pengisian cepat di La Zenia (8,3 km), pengguna awal kendaraan listrik sebaiknya memperhitungkan hal ini dalam rutinitas pengisian daya. Fasilitas olahraga dalam jarak dekat meliputi Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), dan pusat kebugaran swasta, serta kolam renang publik dan hotel dalam 1,2 km. Marina Real Club Náutico berjarak 1,1 km. Musiman bersifat moderat daripada ekstrem: karena Torrevieja adalah kota administratif sepanjang tahun, banyak usaha tetap buka sepanjang musim dingin, berbeda dengan permukiman resor kecil di sepanjang pantai.
Peta menunjukkan posisi vila di sabuk permukiman pedalaman Torrevieja, sekitar 1,2 km dari tepi laut Playa del Cura. Perhatikan konsentrasi layanan dalam radius beberapa ratus meter dan kelompok lapangan golf di selatan di koridor Orihuela Costa. Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 35 km di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja terletak di bagian selatan Costa Blanca, kira-kira di tengah antara kota Alicante (sekitar 35 km garis lurus dari bandara) dan Cartagena di barat daya, serta tepat di utara kawasan resor Orihuela Costa. Di dalam koridor ini, kota berfungsi sebagai pusat layanan dan ritel utama, dengan rumah sakit, kantor administrasi, dan jumlah penduduk tetap terbesar di kawasan sekitarnya. Kota-kota tetangga meliputi Guardamar del Segura di utara, Rojales dan Ciudad Quesada di pedalaman, serta Orihuela Costa di selatan, yang terakhir ini memiliki pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard sekitar 9-10 km dari sini. Posisi properti di La Siesta / El Chaparral menempatkannya di sabuk permukiman pedalaman kota, bukan di tepi laut itu sendiri.
Jarak dari properti, diukur dalam garis lurus: Playa del Cura dan Platja del Cura 1,2-1,3 km; Cala del Palangre 1,5 km; supermarket 354 m; apotek 576 m; rumah sakit 3,4 km; marina Real Club Náutico 1,1 km; Palacio de Deportes 1,2 km. Lapangan golf dapat dicapai dengan mobil: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, masing-masing dengan waktu tempuh berkendara sekitar 12-15 menit. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 35 km dalam garis lurus, biasanya 40-45 menit melalui jalur darat. Bandara Valencia (VLC) berjarak sekitar 168 km dan Málaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 368 km, hanya relevan untuk perbandingan perjalanan regional. Di dalam wilayah kota, 14 rute bus dan 50 pemberhentian menyediakan cakupan transportasi umum, dan medan yang datar (kemiringan 0,8 persen menuju pantai) membuat berjalan kaki dan bersepeda praktis untuk sebagian besar keperluan harian.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mencatat rata-rata suhu tahunan 18,7°C dengan rata-rata bulanan berkisar dari sekitar 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Total jam sinar matahari historis mencapai sekitar 3.854 per tahun, salah satu angka tertinggi di daratan utama Spanyol, yang mendukung penggunaan kolam, teras, dan dapur luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober. Properti berada di ketinggian 20 meter di atas permukaan laut di medan yang praktis datar, dengan kemiringan 0,8 persen menuju pantai, sehingga tidak ada tangga atau bukit antara rumah dan pantai, relevan bagi penghuni lanjut usia atau siapa pun dengan pertimbangan mobilitas. Curah hujan di bagian Costa Blanca ini rendah dan terkonsentrasi pada bulan-bulan musim gugur. Lingkungan alamnya mencakup laguna garam taman nasional Lagunas de La Mata y Torrevieja di tepi utara kota, dan kawasan hutan La Pinada yang berjarak 4,0 km. Menara pandang Torre del Moro yang berjarak 3,0 km dari properti menawarkan jalan-jalan pesisir di sepanjang jalur tebing selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berbendera Biru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos dan lainnya di seluruh wilayah kota. Yang terdekat dari properti, Playa del Cura (1,2-1,3 km), adalah pantai perkotaan berpasir dengan esplanade, restoran, dan layanan penjaga pantai musiman. Cala del Palangre (1,5 km) adalah salah satu teluk kecil berbatu di selatan pusat kota. Pantai La Mata, yang terpanjang di wilayah kota, terletak di sepanjang bagian pesisir utara yang berbatasan dengan taman nasional. Pemain golf memiliki tiga lapangan 18 lubang dalam radius 11 km: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) dan Las Ramblas de Orihuela (11 km), semuanya terletak di koridor golf Orihuela Costa. Olahraga air beroperasi dari marina Real Club Náutico yang berjarak 1,1 km. Untuk olahraga dalam ruangan, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) menyediakan fasilitas kota, sementara gym dan kolam renang swasta berada dalam radius 4 km. Kalender kota mencakup 32 festival lokal dan hari libur nasional per tahun, salah satu jumlah tertinggi untuk kota dengan ukuran ini, mencerminkan program acara yang aktif sepanjang tahun.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL555294
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam kelompok pembanding langsungnya, vila ini menempati posisi harga menengah. Luxury Villa El Chaparral ditawarkan mulai dari €895.000, sekitar 18 persen di atas properti ini, dan Gold Villas mulai dari €700.000, sementara Sunset Lakeviews mulai dari €585.000. Faktor pembeda di sini adalah konfigurasi dua hunian: dengan harga €760.000 pembeli memperoleh dua rumah lengkap yang dapat digunakan secara independen (2/1 dan 3/2) dalam satu properti legal tunggal, yang tidak ditawarkan secara eksplisit oleh pembanding mana pun dalam kelompok ini. Dihargai sekitar €4.086/m² luas bangunan, vila ini berada dalam kisaran normal untuk stok vila tunggal yang telah direnovasi di pedalaman Torrevieja, meskipun pembeli harus memperhatikan bahwa nilai kavling, kolam, dan infrastruktur luar ruangan memiliki bobot signifikan dalam penilaian vila tunggal di Costa Blanca, sehingga perbandingan per meter persegi dengan apartemen atau rumah deret tidak dapat diandalkan. Secara lokasi, La Siesta / El Chaparral mengorbankan pemandangan laut dan posisi tepi pantai demi keterjangkauan berjalan kaki: jarak supermarket 354 meter dan layanan kota sepanjang tahun kontras dengan pengembangan di zona resor semata seperti sebagian Orihuela Costa, di mana tingkat layanan musim dingin jauh berkurang. Dibandingkan dengan pengembangan di sisi lapangan golf lebih jauh ke selatan (Villamartín, Campoamor), posisi ini berjarak sekitar 8-11 km dari lapangan golf tetapi lebih dekat ke rumah sakit, marina, dan infrastruktur olahraga kota Torrevieja. Konteks regional juga penting: provinsi Alicante mengalami permintaan internasional yang berkelanjutan untuk vila tunggal hasil renovasi, dan jumlah penduduk tetap Torrevieja yang hampir 99.000 mendukung pasar sewa sepanjang tahun selain pariwisata musiman, pertimbangan yang relevan dengan potensi sewa ganda properti ini, dengan tunduk pada aturan perizinan wisata Komunitas Valencia yang berlaku saat ini. Pembeli yang membandingkan vila ini dengan alternatif properti baru harus menimbang tahun pembangunan 1970 dan tidak adanya jaminan pengembang, dibandingkan dengan status siap huni, dapat segera diserahkan, dan lingkungan yang mapan serta tidak terisolasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
