Denne frittliggende villaen ligger i boligområdet La Siesta / El Chaparral i Torrevieja, på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen, opprinnelig bygget i 1970 og renovert for omtrent fire år siden, tilbyr 186 m² boligareal på en innhegnet hjørnetomte på 800 m². Innvendig er den delt opp som to uavhengige boliger med til sammen fem soverom og tre bad. Utendørstilbudet inkluderer et basseng på 10 x 5 m, et utendørs kjøkken- og barområde, en overbygd carport og elektriske porter. Playa del Cura ligger omtrent 1,2–1,3 km unna, og et supermarked er innen 400 meter. Prisantydningen er €760 000, og boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen står i et etablert boligstrøk omtrent 1,2 km inne fra kystlinjen i Torrevieja. Playa del Cura og Platja del Cura er de nærmeste strendene, med Cala del Palangre litt lenger langs kysten. Et supermarked ligger 354 meter unna og et apotek 576 meter, noe som gjør dagligvarer tilgjengelige i gangavstand. Sentrum, marinaen og sykehuset ligger en kort kjøretur unna, og flyplassen Alicante-Elche er omtrent 35 km unna i luftlinje.
Boligen fungerer som to helt selvstendige boliger: én med to soverom og ett bad, og én med tre soverom og to bad. Denne planløsningen egner seg for flergenerasjonsboliger, overnatting for gjester eller utleie av én bolig. Tomten på 800 m² inkluderer basseng, utendørs kjøkken, pelletsfyr, kanalisert klimaanlegg og sikkerhetssystem med kameraer. En overbygd carport og elektriske porter gir parkering og adgangskontroll.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er fra 1970 og ble renovert for rundt fire år siden, noe som plasserer den i kategorien ferdigstilt og innflyttingsklar. Kjøpere bør vurdere boligen som en eksisterende bygning med moderniserte installasjoner, ikke som kjøp på tegning eller nybygg. Overtakelse er umiddelbar, forutsatt den vanlige spanske kjøpsprosessen og overføring hos notar.
Boligen har ikke havutsikt, ikke første rekke ved stranden og ingen golfbane på stedet. Det er én enkelt eksisterende villa, så det finnes ikke fellesbasseng, driftspersonell på stedet eller utviklergaranti slik det er vanlig i nybyggprosjekter. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 5,8 km unna, og byggeåret 1970 innebærer at byggeforskrifter og isolasjonsstandarder avviker fra dagens krav til nybygg.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Den første er en familie som leter etter en ferie- eller deltidsbolig med plass til besøkende slektninger: tosboligplanløsningen gjør at hovedboligen med tre soverom og to bad kan betjene familien, mens enheten med to soverom rommer gjester selvstendig. Den andre er en kjøper som planlegger halvfast flytting og ønsker leieinntekter fra deler av boligen; Torreviejas helårlige befolkning og turistgrunnlag støtter både langsiktig og sesongbasert utleie, forutsatt lisenskrav etter valensianske fellesskapsregler. Den tredje er en flergenerasjonshusholdning, foreldre i den ene boligen, voksne barn eller besteforeldre i den andre, med privatliv ivaretatt gjennom separate innganger og fasiliteter. Kjøpere som prioriterer gangavstand til daglige tjenester vil finne supermarkedet 354 meter unna og apoteket 576 meter unna direkte relevant, særlig utenom sommermånedene. Boligen passer i mindre grad for kjøpere som ønsker et moderne nybygg med utviklergarantier, havutsikt eller beliggenhet i første rekke eller ved golfbane, slike krav peker mot andre segmenter av det lokale markedet. Den forutsetter også aksept av en bygningsstruktur fra 1970, om enn renovert, noe enkelte kjøpere vil ønske strukturverifisert før de går videre. Til slutt gjør det flate terrenget og de korte avstandene stedet brukbart uten bil for de fleste daglige ærend, selv om flyplasstransport og regionale reiser er mer praktiske med bil.
Villaen ble grundig renovert for omtrent fire år siden ifølge selgerens dokumentasjon, og interiorbildene viser et ensartet, moderne finishnivå. Kjøkkenene har kjøkkenøyer med bakteppe i mursteenseffekt, og de åpne stue- og spisestueområdene er utført i en nøytral palett med moderne snekkerarbeid. Soverommene følger samme stil: store senger, innebygde garderober og moderne belysning. Tekniske installasjoner oppgitt med boligen inkluderer fullstendig kanalisert klimaanlegg som betjener begge boligene, pelletsfyr for vinteroppvarming av ute- og innendørsområder, og sikkerhetssystem med integrerte kameraer. Utendørsspesifikasjonen er mer omfattende enn det som er vanlig i dette prissegmentet: basseng på 10 x 5 m, en utendørs bar og kjøkken på profesjonelt nivå, en Weber-grillstasjon, en 60-tommers utendørs-TV, elektriske persienner for solskjerming, to meter høye privatskjermer rundt hele tomten, elektriske porter og dører, flere sideinnganger og en overbygd carport. Kjøpere bør behandle disse opplysningene som forhold som skal verifiseres under visning og takst. Viktige due diligence-punkter for en bygning fra 1970 med senere renovering inkluderer takkonstruksjonens tilstand, den elektriske installasjonen (om den ble fullstendig omkoblet under renoveringen), rørleggerinstallasjonen, fuktisolering og lovligheten av eventuelle påbygde eller omgjorte områder som solstuen. Boligens energiattest bør innhentes; ingen karakter er oppgitt i tilgjengelige data. Ettersom bygningen er eldre enn dagens tekniske byggforskrifter, vil isolasjons- og akustiske standarder ikke matche nybygg, og det kanaliserte klimaanlegget og pelletsystemet bærer dermed det termiske komfortbehovet. Det foreligger ingen informasjon om gulvvarme, solfangere eller solcelleinstallasjon.
Prisantydningen er €760 000 for den ferdigstilte villaen. Prisen per bygde kvadratmeter tilsvarer omtrent €4 086/m² boligareal, eller €950/m² tomt. Innenfor det lokale sammenligningssettet ligger boligen mellom Sunset Lakeviews (fra €585 000) og Luxury Villa El Chaparral (fra €895 000), og er priset over Gold Villas (fra €700 000). Tosboligløsningen gir i praksis to komplette hjem innenfor én juridisk eiendom, noe som påvirker hvordan prisen skal tolkes i forhold til sammenlignbare eneboliger. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom villaen er ferdigstilt og tidligere bebodd. Kjøpsomkostninger, overføringsavgift og notargebyrer kommer i tillegg til prisantydningen.
Hverdagslivet rundt denne villaen preges av beliggenheten i et etablert boligområde i en fungerende spansk by med omtrent 98 500 innbyggere. Morgenen kan med god grunn begynne med en tur på under fem minutter til supermarkedet 354 meter unna, eller en litt lengre spasertur mot kysten ved Playa del Cura, omtrent 1,3 km unna på praktisk talt flatt terreng, stigningen mot stranden er under én prosent. Tettheten i nærområdet er genuint bymessig: innen en radius på to kilometer finnes det 168 restauranter, 44 kaféer, 24 banker, 27 apotek og 27 tannleger, noe som betyr at problemet med sesongstengte virksomheter som er vanlig i rene feriesteder, i stor grad ikke gjelder her. Torrevieja fungerer hele året som en administrativ og servicebasert by. Selve boligen støtter en dobbelt rytme. Basseng, utendørs kjøkken og barområde fungerer som sentrum for familielivet i de varme månedene, regionen har rundt 3 854 soltimer per år og en fem måneder lang badesesong med sjøtemperaturer over 20 °C. I kjøligere perioder utvider pelletsfyret bruken av uteområdet, og kanalisert klimaanlegg dekker begge boligene. Tosboligløsningen gjør at én husholdning kan bo i den ene boligen mens den andre brukes av familie, gjester eller leietakere, hver med egen inngang og egen måler, ordninger som skal avklares i due diligence. Kvelder og helger byr på Palacio de Deportes (1,2 km), marinaen Real Club Náutico (1,1 km) og nettverket av Blå Flagg-strender langs kommunens kystlinje. Bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig: 14 kollektivlinjer og 50 holdeplasser betjener kommunen, og apotek, supermarked og de fleste daglige tjenester ligger innen gang- eller sykkelavstand.
Området rundt er et etablert boligstrøk i Torrevieja, en by med omtrent 98 533 registrerte innbyggere (INE 2025) som dekker 71,8 km² på den sørlige Costa Blanca. Daglig infrastruktur er tett: innen to kilometer har boligen tilgang til tre skoler, 27 apotek, 24 bankfilialer, 27 tannleger og 44 kaféer. Nærmeste sykehus ligger 3,4 km unna, nåelig på under ti minutter med bil. Torre del Moro, et historisk utsiktstårn og vaktårn, ligger 3,0 km fra boligen, og grøntområdet La Pinada ligger 4,0 km unna. Byen har 14 kollektivlinjer med 50 holdeplasser, noe som gir området ekte bilfri mobilitet. Nærmeste ladestasjoner for elbil ligger 5,8 km unna, med hurtiglading i La Zenia (8,3 km), tidlige elbileiere bør ta dette med i laderutinen. Idrettsanlegg i nærheten inkluderer Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) og private treningssentre, i tillegg til offentlige og hotellbasseng innen 1,2 km. Marinaen Real Club Náutico ligger 1,1 km unna. Sesongvariasjonen er moderat snarere enn ekstrem: ettersom Torrevieja er en administrativ by som fungerer hele året, holder mange virksomheter åpent gjennom vinteren, i motsetning til mindre feriesteder langs kysten.
Kartet viser villaens beliggenhet i Torreviejas indre boligbelte, omtrent 1,2 km fra strandpromenaden ved Playa del Cura. Legg merke til konsentrasjonen av tjenester innen noen hundre meter og klyngen av golfbaner i sør i korridoren Orihuela Costa. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 35 km mot nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrevieja ligger på den sørlige Costa Blanca, omtrent midtveis mellom byene Alicante (ca. 35 km i luftlinje fra flyplassen) og Cartagena i sørvest, og like nord for ferieområdet Orihuela Costa. I denne korridoren fungerer byen som det viktigste service- og handelssenteret, med sykehus, administrative kontorer og den største fastboende befolkningen i nærområdet. Nabokommunene er Guardamar del Segura i nord, Rojales og Ciudad Quesada i innlandet, og Orihuela Costa i sør, sistnevnte med kjøpesenteret La Zenia Boulevard omtrent 9–10 km unna. Boligens beliggenhet i La Siesta / El Chaparral plasserer den i byens indre boligbelte, i stedet for direkte ved sjøen.
Avstander fra boligen, målt i luftlinje: Playa del Cura og Platja del Cura 1,2–1,3 km; Cala del Palangre 1,5 km; supermarked 354 m; apotek 576 m; sykehus 3,4 km; marinaen Real Club Náutico 1,1 km; Palacio de Deportes 1,2 km. Golfbanene nås med bil: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km, en kjøretid på omtrent 12–15 minutter til hver av dem. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 35 km i luftlinje, normalt 40–45 minutter med bil. Valencia flyplass (VLC) ligger ca. 168 km unna og Málaga-Costa del Sol (AGP) omtrent 368 km, kun relevant for regionale sammenligninger. Innenfor kommunen gir 14 bussruter og 50 holdeplasser kollektivdekning, og det flate terrenget (0,8 prosent stigning mot stranden) gjør at det er praktisk å gå og sykle til de fleste daglige ærender.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt som varierer fra omtrent 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Historiske solskinnstall utgjør omtrent 3 854 timer per år, blant de høyeste på fastlandet i Spania, noe som muliggjør bruk av basseng, terrasse og utekjøkken nesten hele året. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i omtrent fem måneder, vanligvis fra mai til oktober. Boligen ligger 20 meter over havet på i hovedsak flatt terreng, med 0,8 prosent helling mot kysten, så det er ingen trapper eller bakker mellom huset og stranden, relevant for eldre beboere eller alle med mobilitetshensyn. Nedbøren på denne strekningen av Costa Blanca er lav og konsentrert til høstmånedene. Naturomgivelsene omfatter saltsjøene i naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja nord for byen, og skogområdet La Pinada 4,0 km unna. Utsiktspunktet Torre del Moro 3,0 km fra boligen byr på kystturer langs klippestien i sør.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Torrevieja har syv strender med Blått flagg: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos og andre i kommunen. Den nærmeste stranden, Playa del Cura (1,2–1,3 km), er en bystrand med sand, promenade, restauranter og sesongbasert badevakt. Cala del Palangre (1,5 km) er en av de mindre steinete buktene sør for sentrum. La Mata-stranden, den lengste i kommunen, ligger langs den nordlige kyststrekningen med naturparken i ryggen. Golfspillere har tre 18-hullsbaner innen 11 km: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) og Las Ramblas de Orihuela (11 km), som alle ligger i golfkorridoren Orihuela Costa. Vannsport drives fra marinaen Real Club Náutico 1,1 km unna. For innendørs idrett huser Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) kommunale anlegg, og private treningssentre og basseng ligger innen 4 km. Byens kalender omfatter 32 lokale festivaler og helligdager per år, blant de høyeste tallene for en kommune av denne størrelsen, noe som gjenspeiler et aktivt arrangementprogram hele året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL555294
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sitt umiddelbare sammenligningssett inntar denne villaen en midterste prisposisjon. Luxury Villa El Chaparral er listet fra €895 000, omtrent 18 prosent over denne boligen, og Gold Villas fra €700 000, mens Sunset Lakeviews starter på €585 000. Det differensierende her er løsningen med to boliger: for €760 000 får kjøperen to komplette, selvstendig brukbare hjem (2/1 og 3/2) innen én juridisk eiendom, noe ingen av de sammenlignbare objektene i settet eksplisitt tilbyr. Med en pris per bygde kvadratmeter på omtrent €4 086/m² ligger villaen innenfor det normale spekteret for renoverte frittliggende boliger i indre Torrevieja, men kjøpere bør være klar over at tomteverdi, basseng og utendørs infrastruktur har stor vekt i prisingen av frittliggende villaer på Costa Blanca, noe som gjør sammenligning per kvadratmeter med leiligheter eller rekkehus upålitelig. Når det gjelder beliggenhet, bytter La Siesta / El Chaparral havutsikt og første rekke mot gangvennlighet: avstanden på 354 meter til supermarkedet og byens helårstjenester står i kontrast til utbygginger i rene ferieområder som deler av Orihuela Costa, hvor servicenivået om vinteren blir betydelig tynnere. Sammenlignet med utbygginger ved golfbanene lenger sør (Villamartín, Campoamor) ligger denne posisjonen omtrent 8–11 km fra banene, men nærmere Torreviejas sykehus, marina og kommunale idrettsanlegg. Regional kontekst spiller også inn: Alicante-provinsen har hatt vedvarende internasjonal etterspørsel etter renoverte frittliggende villaer, og Torreviejas fastboende befolkning på nesten 99 000 støtter et utleiemarked hele året i tillegg til sesongturisme, en vurdering som er relevant for boligens potensial for dobbel utleie, under forutsetning av gjeldende regler for turistlisenser i Valencia-regionen. Kjøpere som sammenligner denne villaen med nybygg-alternativer bør veie byggeåret 1970 og fraværet av utviklergarantier mot den ferdigstilte, umiddelbart overdragbare statusen og de etablerte, ikke-isolerte omgivelsene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
