यह स्वतंत्र विला Costa Blanca के दक्षिणी भाग में Torrevieja के स्थापित आवासीय क्षेत्र Aguas Nuevas में स्थित है। 2016 में निर्मित और रहने के लिए तैयार उपलब्ध यह संपत्ति 249 m² के प्लॉट पर तीन स्तरों में लगभग 194 m² क्षेत्रफल वाली है, जिसमें पांच बेडरूम, तीन बाथरूम, 56 m² का टेरेस, लगभग 45 m² का रूफ टेरेस और स्विमिंग पूल के साथ निजी बगीचा है। मांग मूल्य €549,000 निर्धारित है। सुपरमार्केट (354 m) और फार्मेसी (576 m) जैसी दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और Playa del Cura बीच सीधी दूरी से 1.2 km दूर है।
Torrevieja के अपने बाजार में यह विला मध्य स्थिति पर है। इसी नगरपालिका की नई परियोजनाएं Laguna Rosa Villas पर €424,000 से और Alegria 25 पर €440,000 से विज्ञापित करती हैं, जबकि Sunset Lakeviews €585,000 से शुरू होती है। अंतर मुख्य रूप से प्रारूप का है: वे परियोजनाएं छोटे फुटप्रिंट पर साझा या निजी पूलों के साथ समकालीन निर्माणाधीन या नई प्रदत्त घर देती हैं, जबकि यह संपत्ति 2016 की पूर्ण स्वतंत्र विला है जिसमें पांच बेडरूम, तीन बाथरूम तथा टेरेस और रूफ टेरेस दोनों हैं और तत्काल रहवासी के लिए उपलब्ध है। दोनों मार्गों की तुलना करने वाले खरीदारों को पूर्ण उत्पाद की निश्चितता, जहां प्लॉट की आकृति से लेकर वास्तविक धूप तक सब सत्यापन योग्य है, का 2024 या 2025 के निर्माण की नई विनिर्देशों और वारंटियों से मोलभाव करना चाहिए। क्षेत्रीय स्तर पर, Torrevieja मूल्य स्तर और शहरी बनावट में Marbella और Estepona के आसपास के Costa del Sol गलियारे से भिन्न है: Alicante प्रांत में माध्य आय लगभग €15,750 है और स्थानीय बाजार स्थायी निवासियों और उत्तरी यूरोपीय दूसरे-घर खरीदारों के मिश्रण से संचालित है। शहर के सात ब्लू फ्लैग बीच, समतल तटीय इलाका और पांच महीने का तैराकी मौसम इसे दक्षिण-पूर्वी स्पेनी तट पर अधिक व्यावहारिक रूप से रहने योग्य शहरों में रखते हैं। स्थापित क्षेत्र में विला की स्थिति, जहां कुछ किलोमीटर के भीतर 168 रेस्टोरेंट, तीन स्कूल और एक अस्पताल हैं, आगे दक्षिण में नए गोल्फ-पार्श्व गेटेड कम्युनिटी से विपरीत है, जहां सुविधाएं अभी विकसित हो रही हैं। समझौता 249 m² का छोटा प्लॉट और खुले पैनोरमा के बजाय बगीचे-पूल के दृश्य हैं, बदले में पैदल दूरी की दैनिक अवसंरचना और 1.2 km के भीतर बीच मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Aguas Nuevas में स्थित है, जो Torrevieja का एक शहरी क्षेत्र है जहां दुकानें, स्कूल और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। Playa del Cura बीच सीधी रेखा में 1.2 km दूर है, और तट की ओर जमीन समतल है, जिसका औसत ढलान 0.8% है। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 35 km दूर है, इसलिए आने-जाने में सड़क मार्ग से लंबी यात्रा करनी पड़ती है।
यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें विशाल स्थान चाहिए: भूतल, ऊपरी तल और तहखाने में फैले पांच बेडरूम और तीन बाथरूम। 56 m² का ढका टेरेस और 45 m² का रूफ टेरेस रहने का क्षेत्र बाहर तक विस्तारित करते हैं, और तहखाना होम ऑफिस, जिम, मेहमानों के बेडरूम या भंडारण के लिए लचीला स्थान देता है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा बाहरी व्यवस्था को पूरा करते हैं, साथ में बारबेक्यू स्थल और एयर कंडीशनिंग लगी हुई है।
यह एक मौजूदा घर है, जो 2016 में पूर्ण हुआ और रहने के लिए तैयार वर्णित है, इसलिए कोई निर्माण अवस्था या सौंपने की अनिश्चितता लागू नहीं होती। इसकी स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है और संपत्ति पूरी तरह फर्निश्ड किचन के साथ आंशिक रूप से सुसज्जित आती है। फर्निशिंग या रंग-रोगन जैसे कोई भी व्यक्तिगत बदलाव डेवलपर के कार्यक्रम से स्वतंत्र रूप से नियोजित किए जा सकते हैं, और निर्माण कार्य का इंतजार किए बिना संपत्ति की साइट विज़िट संभव है।
कई सीमाओं पर ध्यान देना चाहिए। स्वतंत्र विला के लिए 249 m² का प्लॉट छोटा है, इसलिए बाहरी स्थान निर्मित क्षेत्रफल के अनुपात में है। विला उत्तर और पूर्व की ओर मुखी है, जो टेरेस पर धूप के संपर्क को प्रभावित करता है। समुद्र का दृश्य नहीं है; दृश्य केवल बगीचे और पूल तक सीमित हैं। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्थल 5.8 km दूर है, और इस क्षेत्र के लिए हवाई अड्डे की यात्रा तुलनात्मक रूप से लंबी है।
यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में उपयुक्त है। Costa Blanca में स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वाला परिवार पांच बेडरूम और तीन बाथरूम को दो किलोमीटर के भीतर तीन स्कूलों और 3.4 km दूर अस्पताल के संयोजन के कारण महत्व दे सकता है। पैदल चलने योग्य शहरी परिवेश में दूसरा घर खोजने वाले खरीदार सुपरमार्केट, फार्मेसी और बीच की छोटी दूरी से लाभान्वित होते हैं, जिसका अर्थ है कि अधिकांश दैनिक जरूरतों के लिए गाड़ी वैकल्पिक है। होम ऑफिस या आने वाले मेहमानों के लिए स्थान चाहने वाले परिवार तहखाने का उपयोग कर सकते हैं, जो बेडरूम, कार्यकक्ष या मनोरंजन क्षेत्र के लिए निर्मित है। मौसमी किराया उपयोग की योजना बनाने वालों को केंद्रीय Torrevieja की मांग प्रोफ़ाइल पर ध्यान देना चाहिए, हालांकि किसी भी किराया रणनीति को वर्तमान क्षेत्रीय नियमों से सत्यापित करना चाहिए। यह संपत्ति पैनोरमिक समुद्र दृश्य चाहने वाले खरीदारों के लिए कम स्पष्ट है, क्योंकि दृश्य बगीचे और पूल तक सीमित हैं और स्वतंत्र विला के मानकों पर प्लॉट छोटा है। घर पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पर निर्भर खरीदारों को विकल्पों का आकलन करना होगा, क्योंकि निकटतम सार्वजनिक चार्जिंग स्थल 5.8 km दूर है। बार-बार उड़ान भरने वालों को Alicante-Elche हवाई अड्डे की लगभग 35 km सीधी दूरी पर भी विचार करना चाहिए, जो टर्मिनल के निकट तटीय स्थानों की तुलना में लंबी सड़क यात्रा का अर्थ है।
2016 में पूर्ण, यह विला हाल की निर्माण पीढ़ी से है, जो सूचीबद्ध स्थिति में झलकती है: उत्कृष्ट। रसोई पूरी तरह फर्निश्ड है और संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित सौंपी जाती है, इसलिए मुख्य कक्ष तत्काल उपयोग के लिए तैयार हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग से और सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम लगा है। कनेक्टिविटी WiFi अवसंरचना से समर्थित है। बाहरी फिनिशिंग में ढका टेरेस, रूफ टेरेस और कृत्रिम घास शामिल है, जो टेरेस की तस्वीरों में दिखाई देती है; कृत्रिम घास 249 m² प्लॉट पर सिंचाई की जरूरत कम करती है लेकिन इसका अनुभव और रखरखाव चक्र प्राकृतिक लॉन से भिन्न होता है। आंतरिक रूप से, तस्वीरें आधुनिक सोफे और अलग कार्यक्षेत्र वाले आधुनिक लिविंग रूम और बालकनी पहुंच वाले बेडरूम को दिखाती हैं। 56 m² का टेरेस बाहरी बैठक कक्ष की तरह कार्य करता है, जिसमें सोफे की व्यवस्था पूल की ओर उन्मुख है। किसी भी 2016 के निर्माण की तरह, खरीदारों को स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण करवाने की सलाह दी जाती है ताकि स्थापना की स्थिति, इंसुलेशन प्रदर्शन और नमी का कोई इतिहास सत्यापित हो, विशेष रूप से तहखाने में, जो तटीय निर्माण में जमीन की परिस्थितियों के संपर्क में सबसे अधिक स्तर है। उपलब्ध डेटा में ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र का विवरण नहीं दिया गया है, इसलिए चलने वाली लागत का अनुमान ड्यू डिलिजेंस के दौरान लगाना चाहिए।
मांग मूल्य €549,000 निर्धारित है, जो निर्माणाधीन खरीद के बजाय एक मौजूदा, पूर्ण विला को दर्शाता है। संदर्भ के लिए, Torrevieja की नई परियोजनाएं वर्तमान में €424,000 (Laguna Rosa Villas) और €440,000 (Alegria 25) से विज्ञापित करती हैं, जबकि Sunset Lakeviews की शुरुआती कीमत €585,000 से है। इसलिए इस विला की कीमत स्थानीय बाजार की प्रवेश-स्तर की नई परियोजनाओं और उच्च खंड के बीच स्थित है। निर्माणाधीन विकल्पों के विपरीत, खरीदार प्रतिबद्ध होने से पहले 56 m² का टेरेस, रूफ टेरेस, निजी पूल और फर्निश्ड किचन सहित पूर्ण संपत्ति देखता है। आंशिक फर्निशिंग शामिल है, जो प्रारंभिक स्थापना लागत कम करती है, हालांकि खरीदारों को शेष फर्निशिंग तथा खरीद लागत और करों के लिए अलग से बजट बनाना चाहिए।
इस संपत्ति में दैनिक जीवन पैदल चलने योग्य शहरी परिवेश और विशाल निजी स्थान के संयोजन के इर्द-गिर्द घूमता है। सुपरमार्केट दरवाजे से 354 m और फार्मेसी 576 m दूर है, जिसका अर्थ है कि नियमित खरीदारी और दवाइयों के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं है। आसपास के क्षेत्र में दो किलोमीटर के भीतर अनेक रेस्टोरेंट, कैफे, बैंक और दंत चिकित्सक हैं, जो इस क्षेत्र को किसी अलग-थलग उपनगर के बजाय केंद्रीय Torrevieja की सेवा-घनत्व विशेषता देता है। विला स्वयं तीन स्तरों में व्यवस्थित है: एक तहखाना जो तटीय घरों में अक्सर कमी वाले कार्यों को समाहित कर सकता है, जैसे कार्यकक्ष, जिम या मेहमान कक्ष; लिविंग रूम, रसोई और ढके टेरेस वाला भूतल; और बेडरूम तथा बालकनी पहुंच वाला ऊपरी तल। सुबह टेरेस पर पूर्वमुखी प्रकाश से शुरू हो सकती है, जबकि लगभग 45 m² का रूफ टेरेस सड़क स्तर से ऊपर एक शांत स्थान देता है। दोपहर में निजी स्विमिंग पूल और बगीचा मुख्य आकर्षण होते हैं, जिसमें गर्म शामों के लिए बारबेक्यू लगा है। Playa del Cura बीच समतल रास्ते से 1.2 km की पैदल दूरी पर है, जिससे शाम की तैराकी या तट पर सैर कोई विशेष यात्रा नहीं बल्कि नियमित विकल्प बन जाता है। गर्मी के मौसम के बाहर भी क्षेत्र सक्रिय रहता है, क्योंकि Torrevieja में लगभग 98,533 पंजीकृत निवासी और पूरे वर्ष चलने वाली सेवा अर्थव्यवस्था है; चौदह सार्वजनिक परिवहन लाइनें और पचास स्टॉप स्थानीय यात्राओं के लिए गाड़ी के विकल्प देते हैं।
Aguas Nuevas एक सुसंगठित आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है जहां दैनिक काम पैदल किए जाते हैं। 354 m का सुपरमार्केट और 576 m की फार्मेसी निकटवर्ती परिवेश को टिकाऊ बनाती है, जबकि दो किलोमीटर के भीतर 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 24 बैंक, 27 फार्मेसी और 27 दंत चिकित्सक हैं। इसी त्रिज्या में तीन स्कूल स्थित हैं, जो स्थायी निवास के लिए महत्वपूर्ण है। अस्पताल सीधी रेखा में 3.4 km दूर है। खेल और अवकाश के लिए, Palacio de Deportes Infanta Cristina 1.2 km दूर है और Parque de las Naciones में नगरपालिका स्विमिंग पूल 1.2 km पर है। तटीय दृश्यों के साथ सैर के लिए Torre del Moro दृष्टिस्थल 3.0 km दूर है। Playa del Cura बीच समतल इलाके पर 1.2 km दूर है, इसलिए अधिकांश निवासियों के लिए पैदल चलना सुगम है। सार्वजनिक परिवहन चौदह लाइनों और पचास स्टॉप के साथ शहर को कवर करता है, जिससे गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। क्षेत्र का शहरी चरित्र है: गर्मी के महीनों में जीवंत, मौसम के बाहर शांत लेकिन सुस्त नहीं, क्योंकि Torrevieja में लगभग एक लाख की वर्षभर आबादी है।
नक्शा विला को Aguas Nuevas में दिखाता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और Playa del Cura तट सभी छोटी त्रिज्या में हैं। गोल्फ कोर्स, अस्पताल और Alicante-Elche हवाई अड्डे तक चिह्नित सीधी दूरियां दिखाती हैं कि संपत्ति व्यापक दक्षिणी Costa Blanca में, Torrevieja की शहरी सेवाओं और Orihuela Costa के गोल्फ बेल्ट के बीच कैसे स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Aguas Nuevas में विला की स्थिति इसे Torrevieja के शहरी केंद्र में रखती है, जो Alicante प्रांत में दक्षिणी Costa Blanca पर लगभग 98,533 निवासियों का शहर है। क्षेत्रीय संदर्भ बिंदु Elche 32 km, Murcia 39 km और Alicante शहर 44 km पर हैं, जो सभी सीधी रेखा में मापे गए हैं। इसलिए स्थिति दक्षिण-उन्मुख है: Murcia का हवाई-अड्डा-रहित गलियारा और Orihuela Costa का गोल्फ बेल्ट प्रांतीय राजधानी से निकटतर हैं। Torrevieja के भीतर, यह क्षेत्र शहरी निकटता को 1.5 km से कम दूरी वाले बीच के साथ जोड़ता है, जो इसे अधिक पर्यटन-प्रधान La Mata और Cabo Roig पट्टियों से अलग करने वाला संतुलन है।
निकटतम बीच Playa del Cura सीधी दूरी से 1.2 km है, जबकि Platja del Cura और Cala del Palangre क्रमशः 1.3 और 1.5 km पर हैं। गोल्फ खिलाड़ी Club de Golf Villamartín को सीधी दूरी से 8.7 km पर, Real Club de Golf Campoamor को 10 km पर और Las Ramblas de Orihuela को 11 km पर पाते हैं, इसलिए Orihuela Costa का गोल्फ समूह छोटी ड्राइव पर है। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 35 km दूर है; वास्तविक सड़क यात्रा लंबी है और इस गलियारे के लिए गाड़ी से लगभग 35 से 40 मिनट का समय लगता है। Elche (32 km), Murcia (39 km) और Alicante (44 km) के क्षेत्रीय शहर विला की स्थिति को दक्षिणी Costa Blanca पर तय करते हैं। Torrevieja के भीतर चौदह बस लाइनें और पचास स्टॉप सार्वजनिक परिवहन कवरेज देते हैं, और समतल इलाका स्थानीय यात्राओं के लिए साइकिल को व्यावहारिक बनाता है। इलेक्ट्रिक वाहन स्वामियों को ध्यान देना चाहिए कि निकटतम चार्जिंग अवसंरचना 5.8 km दूर है, जबकि Iberdrola Oasis Center जैसे बड़े केंद्र 7.5 km और Ionity La Zenia 8.3 km पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja में औसत वार्षिक तापमान 18.7 °C दर्ज होता है, जिसमें मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में 12 °C से गर्मियों में 26 °C तक रहता है। समुद्र के कम से कम 20 °C तापमान से परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने चलता है, जो स्पेन के भूमध्यसागरीय मुख्य भूमि पर सबसे लंबे मौसमों में से एक है। शहर समुद्र तल से लगभग 20 m ऊपर स्थित है, और विला से बीच तक का रास्ता औसत 0.8% ढलान से नीचे उतरता है, जो प्रभावी रूप से समतल इलाका है और घर व तट के बीच कोई पहाड़ी नहीं है। हल्की सर्दियों और गर्म, शुष्क गर्मियों का यह संयोजन पूल क्षेत्र और रूफ टेरेस के वर्षभर उपयोग का समर्थन करता है, हालांकि विला की उत्तर और पूर्व दिशा का अर्थ है कि दोपहर की धूप भूतल के टेरेस की बजाय ऊपरी स्तर के रूफ टेरेस पर सबसे अच्छी मिलती है। Torrevieja और Orihuela Costa के बीच का क्षेत्रीय परिदृश्य Lagunas de La Mata y Torrevieja प्राकृतिक उद्यान के नमक लैगूनों को समाहित करता है, जो इस क्षेत्र की शुष्क, धूपदार सूक्ष्म जलवायु में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Torrevieja में सात ब्लू फ्लैग बीच हैं, जिनमें Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata और Los Locos शामिल हैं। El Cura, विला के सबसे निकट 1.2 km सीधी दूरी पर, पूर्ण सेवाओं वाला शहरी बीच है, जबकि 1.5 km पर Cala del Palangre जैसी शांत खाड़ियां छोटे पैमाने के तैराकी स्थल देती हैं। नौकायन और जल खेलों के लिए Real Club Náutico मरीना 1.1 km दूर है। खेल सुविधाएं पैदल दूरी पर समूहबद्ध हैं: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1.2 km पर, CF Torrevieja फुटबॉल क्लब 1.4 km पर और होटल तथा आवासीय पूल 0.9 और 1.2 km पर। गोल्फ इस क्षेत्र का दूसरा मनोरंजन आधार है, जिसमें Villamartín, Campoamor और Las Ramblas में 8.7 से 11 km के बीच तीन 18-होल गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से प्रत्येक छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य है। 3.0 km पर Torre del Moro दृष्टिस्थल नगरपालिका में सप्ताहांत सैर के लिए सर्वोत्तम तटीय दृश्यों में से एक देता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL999895
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID