यह स्वतंत्र विला Torrevieja में स्थित है, जो Alicante प्रांत में Costa Blanca पर भूमध्य सागर के किनारे बसा एक शहर है। यह संपत्ति मूल रूप से 1970 में बनी थी और 2020 में इसका व्यापक जीर्णोद्धार किया गया। इसमें 130 m² निर्मित क्षेत्रफल और 87 m² उपयोगी रहने की जगह है, जिसमें दो बेडरूम, एक पूर्ण बाथरूम और एक गेस्ट टॉयलेट है। 400 m² के प्लॉट में 10 x 3 मीटर का निजी स्विमिंग पूल, एक सुंदर बगीचा, एक आउटडोर किचन और तीन वाहनों के लिए पार्किंग स्थान शामिल हैं। मांग मूल्य €465,000 है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Cura, लगभग 1.2 km दूर है, और रोजमर्रा की जरूरत की चीजें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Torrevieja के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो Playa del Cura समुद्र तट से लगभग 1.2 km दूर है। इलाका समतल है, तट की ओर ढलान 1% से भी कम है। एक सुपरमार्केट लगभग 805 m दूर है, फार्मेसी 445 m दूर और अस्पताल 1.5 km दूर है। यह इलाका आवासीय है और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं; रोजमर्रा के कामों के लिए गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन जरूरी नहीं है।
यह संपत्ति बड़े आउटडोर क्षेत्र वाली एक व्यावहारिक दो बेडरूम विला के रूप में कार्य करती है। इसकी बनावट में भूतल पर रहने की जगह और ऊपरी मंजिल पर सोने के कमरे अलग-अलग हैं, मास्टर बेडरूम में वॉक-इन वॉर्डरोब है और दूसरे बेडरूम से टेरेस की पहुंच है। 400 m² का प्लॉट निजी स्विमिंग पूल, बगीचा, आउटडोर किचन और तीन वाहनों के लिए पार्किंग समाहित करता है, जो सालोभर आउटडोर जीवन का समर्थन करता है।
यह कोई नई परियोजना नहीं है। यह विला 1970 की है और 2020 में इसका पूर्ण जीर्णोद्धार हुआ, जिसमें PVC खिड़की फ्रेम और आधुनिक इंटीरियर फिनिश शामिल हैं। निर्माण का काम पूरा हो चुका है और संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित है तथा तुरंत रहने के लिए तैयार है। कोई आगे का निर्माण चरण या डिलीवरी तिथि लागू नहीं है।
इस संपत्ति में दो बेडरूम, एक बाथरूम और एक गेस्ट टॉयलेट है, जो बड़े परिवारों के लिए इसकी क्षमता सीमित करता है। यहां कोई साझा सुविधा नहीं है; सभी सुविधाएं निजी हैं। इमारत 1970 की है जिसका 2020 में जीर्णोद्धार हुआ, इसलिए नए निर्माण की वारंटी लागू नहीं होती। उपलब्ध रिकॉर्ड में ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र का डेटा नहीं दिया गया है।
यह संपत्ति ऐसे खरीदार के लिए उपयुक्त है जो स्थापित शहरी स्थान पर भरपूर निजी आउटडोर जगह वाला कॉम्पैक्ट, कम रखरखाव वाला घर चाहते हैं। स्पष्ट स्थितियां इस प्रकार हैं: स्थायी रूप से रहने आने वाला कोई जोड़ा या छोटा परिवार जो गेटेड रिसॉर्ट की बजाय पैदल दूरी पर सुविधाएं चाहता है; पूल, आउटडोर किचन और दक्षिण दिशा को देखते हुए आउटडोर जीवन को प्राथमिकता देने वाला खरीदार; और वे लोग जो नए निर्माण की वारंटी से ज्यादा महत्व पूर्ण जीर्णोद्धार संपत्ति को देते हैं। दो बेडरूम, एक बाथरूम वाली बनावट उन परिवारों के लिए एक व्यावहारिक सीमा है जिन्हें तीन या अधिक बेडरूम या कई पूर्ण बाथरूम चाहिए। शांत ग्रामीण या पहाड़ी इलाके की तलाश में खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह लगभग 100,000 निवासियों वाले शहर का शहरी क्षेत्र है, जिसमें उससे जुड़ी गतिविधि और घनत्व है। इसके विपरीत, मौसमी किराया क्षमता या सालोभर सेवाएं चाहने वाले खरीदारों को स्थानीय सुविधा आधार, स्कूल, स्वास्थ्य सेवा, रिटेल, स्थायी निवास के अनुरूप मिलेगा। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन गोल्फ कोर्स 9–11 km की त्रिज्या में हैं। हवाई यात्रा पर निर्भर लोगों को Alicante-Elche हवाई अड्डे की लगभग 35 km दूरी को ध्यान में रखना चाहिए, जो सामान्य परिस्थितियों में सड़क मार्ग से एक घंटे से कम समय में पहुंच जाता है।
विला का व्यापक जीर्णोद्धार 2020 में हुआ, जो उपलब्ध डेटा में गुणवत्ता का प्रमुख संकेतक है। खिड़कियां बड़े फॉर्मेट के PVC फ्रेम की हैं, जो पुराने एल्युमिनियम या लकड़ी के जॉइनरी की तुलना में बेहतर थर्मल इंसुलेशन और कम रखरखाव से जुड़ी सामग्री है। इंटीरियर को आधुनिक फिनिश वाला बताया गया है, जिसमें ओपन किचन वाला भूतल, मास्टर बेडरूम में वॉक-इन वॉर्डरोब और मुख्य बाथरूम में शीशे से घिरा शावर शामिल है। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग, एक यूटिलिटी रूम, एक बारबेक्यू और एक आउटडोर किचन शामिल है, जो दर्शाता है कि इनडोर और आउटडोर दोनों कार्यों की व्यवस्था की गई है। संरचना 1970 की होने के कारण गुणवत्ता वर्तमान मानकों के अनुसार जीर्णोद्धार से तय होगी, न कि मूल निर्माण से; संरचनात्मक स्थिति, इंसुलेशन स्तर और इंस्टॉलेशन गुणवत्ता सत्यापित करने का उपयुक्त साधन एक तकनीकी सर्वेक्षण होगा। उपलब्ध रिकॉर्ड में कोई ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र रेटिंग नहीं दी गई है, इसलिए नई परियोजनाओं से तुलना करने वाले खरीदार, जिनमें आमतौर पर वर्तमान स्पेनिश नियमों के तहत A या B रेटिंग होती है, को यह दस्तावेज मांगना चाहिए। पूल 10 x 3 मीटर का है और सुंदर बगीचे में स्थित है; पूल उपकरणों की आयु और रखरखाव इतिहास उपलब्ध डेटा से बाहर है। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित है, यानी शामिल वस्तुओं की सूची और स्थिति खरीद प्रक्रिया के दौरान लिखित रूप में पुष्टि की जानी चाहिए।
400 m² प्लॉट पर 130 m² निर्मित क्षेत्रफल वाली पूर्ण जीर्णोद्धार की गई स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €465,000 है। Torrevieja के भीतर तुलनीय पेशकशों में €424,000 से Laguna Rosa Villas, €330,000 से Eden Beach और €440,000 से Alegria 25 शामिल हैं। इनकी तुलना में यह संपत्ति स्थानीय बाजार के मध्य से ऊपरी खंड में स्थित है, और कीमत 2020 के जीर्णोद्धार, निजी स्विमिंग पूल और प्लॉट के आकार को दर्शाती है न कि नए निर्माण का दर्जा। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए संपत्ति तुरंत उपलब्ध है।
यह विला इनडोर और आउटडोर जीवन के स्पष्ट विभाजन के इर्द-गिर्द बनी है। भूतल पर एक ओपन किचन सहित लिविंग रूम एक ही निरंतर जगह में है, साथ में एक स्टोर रूम और एक गेस्ट टॉयलेट है। ऊपरी मंजिल पर दो बेडरूम हैं, एक में वॉक-इन वॉर्डरोब और दूसरे में सीधे टेरेस की पहुंच है, साथ ही मुख्य बाथरूम में शीशे से घिरा शावर है। दक्षिणमुखी दिशा के कारण दिन के अधिकांश समय धूप अंदर तक पहुंचती है, और आसपास के क्षेत्र में इस जलवायु में लगभग 3,850 घंटे सालाना धूप दर्ज होती है। यहां की दिनचर्या बड़े पैमाने पर प्लॉट से तय होती है: 10 x 3 मीटर का पूल, 300 m² का बगीचा और बारबेक्यू सहित आउटडोर किचन आउटडोर जगह का अधिकांश हिस्सा घेरते हैं, और तीन वाहनों की पार्किंग प्लॉट की सीमा के भीतर है। आसपास का माहौल शहरी Torrevieja का है, जो लगभग 98,500 पंजीकृत निवासियों वाला शहर है। 2 km त्रिज्या में 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 27 फार्मेसी, 24 बैंक और 27 डेंटिस्ट हैं, जो एक मौसमी रिसॉर्ट बजाय सघन, सालोभर सेवा नेटवर्क का संकेत देता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 805 m दूर है और अस्पताल 1.5 km दूर, इसलिए रोजमर्रा के काम और चिकित्सा पहुंच गाड़ी पर निर्भर नहीं हैं, हालांकि समुद्र तट, गोल्फ और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी उपयोगी है। इलाका समतल और निचला है, लगभग समुद्र तल से 20 m ऊपर, जो पैदल चलना और साइकिल चलाना आसान बनाता है। शहर में 50 स्टॉप वाली 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो नगरपालिका के भीतर निजी वाहनों के विकल्प उपलब्ध कराती हैं।
आसपास का माहौल शहरी Torrevieja का है, समतल गली प्रोफाइल और पैदल दूरी पर सेवाएं। 805 m पर सुपरमार्केट और 445 m पर फार्मेसी रोजमर्रा की खरीदारी पैदल संभव बनाती है। स्वास्थ्य सेवा में 2 km के भीतर 27 फार्मेसी और 27 डेंटिस्ट शामिल हैं, साथ ही 1.5 km पर अस्पताल है। मनोरंजन के लिए Palacio de Deportes Infanta Cristina स्पोर्ट्स सेंटर 1.2 km दूर है और Real Club Náutico मरीना 1.1 km दूर। विला के अपने पूल के अतिरिक्त सार्वजनिक स्विमिंग पूल 0.9 km और 1.2 km पर उपलब्ध हैं। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय संपत्ति के आउटडोर उपयोग का समर्थन करती है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C और पांच महीने का तैराकी मौसम, जिसमें समुद्री जल का तापमान 20°C या उससे ऊपर रहता है। शहर में सालाना लगभग 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश दर्ज होते हैं, जो सक्रिय नगरपालिका कैलेंडर दर्शाता है। गर्मियों के चरम महीनों में Costa Blanca के समुद्र तटीय शहरों के लिए विशिष्ट आगंतुकों की भीड़ आती है, जबकि बड़ा पंजीकृत जनसंख्या आधार पर्यटन मौसम के बाहर भी सालोभर वाणिज्य और सेवाओं का समर्थन करता है। यह क्षेत्र लगभग 20 m की ऊंचाई पर नगण्य ढलान के साथ स्थित है, जो गतिशीलता और भारी शरद वर्षा के दौरान जल निकासी के लिए प्रासंगिक है।
विला Torrevieja के समतल शहरी क्षेत्र में स्थित है, Playa del Cura समुद्र तट पूर्व में लगभग 1.2 km दूर है और शहर की मरीना, स्पोर्ट्स सेंटर और अस्पताल 1.5 km के भीतर हैं। गोल्फ कोर्स Orihuela Costa की ओर दक्षिण-पश्चिम में 9–11 km दूर हैं। नक्शे Costa Blanca के दक्षिणी तटीय पट्टी में इस केंद्रीय स्थिति को दिखाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torrevieja दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित है, Alicante शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 35 km दक्षिण-पश्चिम, और Orihuela Costa पट्टी के ठीक उत्तर में। 71.8 km² की नगरपालिका में 2025 में 98,533 पंजीकृत निवासी थे, जो इसे प्रांत के बड़े तटीय शहरों में से एक बनाता है। यह आसपास के आवासीय क्षेत्रों के लिए सेवा केंद्र के रूप में कार्य करता है, जिसमें उत्तर में Guardamar del Segura और दक्षिण में Orihuela Costa शामिल हैं। शहर Valencian Community के प्रधानतः स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो इसकी तुलना उत्तर में आगे वाली वैलेंशियन भाषी नगरपालिकाओं से कर रहे हैं।
निकटतम समुद्र तट Playa del Cura संपत्ति से 1.2 km दूर समतल मार्ग पर है। Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 35 km दूर है, जो इस क्षेत्र का प्रमुख अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है; Valencia हवाई अड्डा (VLC) लगभग 168 km और Málaga (AGP) लगभग 368 km दूर है। पहुंच के दायरे में गोल्फ कोर्स में 8.8 km पर Club de Golf Villamartín, 10.7 km पर Real Club de Golf Campoamor और 11.1 km पर Club de Golf Las Ramblas de Orihuela शामिल हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग Iberdrola Oasis Center (7.5 km) और Ionity La Zenia (8.3 km) पर उपलब्ध है, साथ ही एक निकटतम चार्जिंग बिंदु 5.4 km पर है। शहर के भीतर 50 स्टॉप वाली 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें कवरेज देती हैं; मरीना, स्पोर्ट्स सेंटर और समुद्र तट सभी कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। गोल्फ, चार्जिंग और हवाई अड्डे की यात्राओं के लिए गाड़ी उपयोगी है लेकिन रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja में वार्षिक औसत तापमान 18.7°C दर्ज होता है, 12–26°C की मौसमी सीमा के साथ, और ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष लगभग 3,854 घंटे धूप, यह आंकड़ा स्पेनिश भूमध्य तट के उच्च मूल्यों में गिना जाता है। तैराकी मौसम, जो 20°C या उससे ऊपर समुद्री तापमान से परिभाषित है, लगभग पांच महीने रहता है। शहर समुद्र तल से लगभग 20 m ऊपर स्थित है, समुद्र तट की ओर 0.8% ढलान के साथ, यानी इलाका व्यावहारिक रूप से समतल है और तट तक पैदल मार्गों पर किसी शारीरिक मेहनत की आवश्यकता नहीं है। आसपास का परिदृश्य तटीय-शहरी है, जिसमें La Mata लैगून और नमक के मैदानों के प्राकृतिक क्षेत्र व्यापक Torrevieja नगरपालिका का हिस्सा हैं। 3.0 km पर Torre del Moro व्यूपॉइंट और 4.0 km पर La Pinada निकटतम चिह्नित प्राकृतिक आकर्षण हैं। विला की दक्षिणमुखी दिशा सर्दियों के महीनों में सौर लाभ को अधिकतम करती है जबकि गर्मियों में शीतलन मांग बढ़ाती है, जिसके लिए एयर कंडीशनिंग लगाई गई है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Torrevieja में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata और Los Locos शामिल हैं, यह प्रमाणन जल गुणवत्ता, सुरक्षा और सेवाओं पर आधारित है। संपत्ति से Playa del Cura और Platja del Cura 1.2 km दूर हैं और Cala del Palangre 1.4 km दूर है। 1.1 km पर Real Club Náutico मरीना नौकायन और जल गतिविधियों का समर्थन करती है। जमीन पर Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 km) और CF Torrevieja (1.4 km) खेल सुविधाएं देते हैं, साथ ही 3.8 km पर एक निजी फिटनेस सेंटर है। गोल्फ खिलाड़ी 9 से 11 km के भीतर तीन 18-होल कोर्स, Villamartín, Campoamor और Las Ramblas, तक पहुंच सकते हैं, जो सभी Orihuela Costa और आसपास के अंदरूनी इलाके में स्थित हैं। समुद्री मौसम के बाहर तैराकी के लिए होटल और आवासीय पूल 0.9 km और 1.2 km पर संचालित होते हैं, विला के निजी पूल के अतिरिक्त।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL391664
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja के भीतर तीन तुलनीय परियोजनाएं स्थानीय बाजार संदर्भ दिखाती हैं। Laguna Rosa Villas €424,000 से, Eden Beach €330,000 से और Alegria 25 €440,000 से शुरू होती हैं, जो इस विला को €465,000 पर उस सीमा के ऊपरी सिरे पर रखती हैं। विशिष्ट पहलू हैं 400 m² निजी प्लॉट के साथ स्वतंत्र प्रारूप, 2020 का जीर्णोद्धार और पूर्ण स्थिति, तुलनीय परियोजनाएं इसके विपरीत नई या निर्माणाधीन परियोजनाएं हैं जहां डिलीवरी तिथि और निर्माण जोखिम लागू होते हैं, जबकि यह संपत्ति तुरंत रहने योग्य है। व्यापक Costa Blanca South बाजार के मुकाबले Torrevieja अपने दक्षिण के Orihuela Costa रिसॉर्ट क्षेत्रों से इस मायने में भिन्न है कि यह लगभग 100,000 निवासियों वाला कार्यशील सालोभर शहर है, आवासीय संपत्तियों का समूह नहीं। यह सुविधा घनत्व में झलकता है: 2 km के भीतर 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे और 27 फार्मेसी, साथ ही 1.5 km पर अस्पताल और 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें। अंदरूनी इलाकों में स्वतंत्र विलाओं की तुलना करने वाले खरीदार, जैसे 9–11 km दूर Villamartín और Campoamor गोल्फ कोर्स के आसपाद, को आमतौर पर समान कीमतों पर बड़े प्लॉट मिलेंगे लेकिन अधिक गाड़ी निर्भरता और सीमित ऑफ-सीजन सेवाओं के साथ। Torrevieja में यह समझौता उल्टा है: मामूली प्लॉट पर कॉम्पैक्ट 1970 संरचना, लेकिन शहरी सुविधा और ब्लू फ्लैग समुद्र तट तक समतल 1.2 km की पैदल दूरी। भूमध्य जलवायु प्रोफाइल, लगभग 3,850 धूप घंटे, 18.7°C वार्षिक औसत और पांच महीने का गर्म-पानी तैराकी मौसम, पूरे उप-क्षेत्र पर लागू होता है और इन स्थानों के बीच अंतर नहीं करता; ऊंचाई और सेवाओं से निकटता करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
