Ова реновирана вила налази се у урбаном окружењу Торевије, на краткој удаљености од медитеранске обале. Изворни објекат изграђен 1970. године доживео је комплетну обнову 2020. године, спајајући традиционалну структуру са савременим елемента. Смештена на парцели од 400 м², вила нуди приватни базен и врт, док се сама зграда простире на 130 м². Локација омогућава приступ градским садржајима уз задржавање приватности стамбеног простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаној зони Торевије, у близини кључних инфраструктурних објеката. Удаљеност до плаже Plaia del Cura износи 1,2 км, док су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености. Ова локација балансира између приступачности градских услуга и релативне мира унутар парцеле.
Распоред објекта нуди две спаваће собе и једно купатило, што одговара паровима или мањим домаћинствима. Простор дневног боравка је проширен и спојен са кухињом, са нагласком на отворени концепт. Постојећи распоред пружа довољно простора за свакодневни живот, али са ограниченим капацитетом за госте.
Иако се ради о објекту изграђеном 1970. године, комплетна реновирање 2020. године обухватила је замену прозора и опремање. Статус зграде је завршен и спреман за усељење. Реновирање је ажурирало техничке особине објекта у складу са модерним стандардима
Објекат не нуди више од једног купатила, што може представљати ограничење за породице или више особа. Обим зграде из 1970. године намеће фиксан распоред просторија који се не може мењати. Нема подрума или додатних спратова изнад двоспратне структуре.
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор са екстеријером у оквиру града, а не изоловану вилу на периферији. Погодан је за особе којима је потребан приступ градским услугама и здравственој заштити, али желе приватни базен. Због броја спаваћих соба, није идеалан за велике породице, већ за парове или пензионере.
Реновирање 2020. године фокусирало се на функционалност и изглед. Инсталирани су ПВЦ прозори високог квалитета ради изолације. Ентеријер укључује спољну кухињу опремљену за припрему хране на отвореном. Купатило је опремљено стакленом кабином за туш. Коришћени материјали су савремени и дизајнирани за лако одржавање.
Почетна цена од 465.000 евра смешта овај објекат у виши ценовни сегмент у односу на просечну понуду у Торевији. У поређењу са новим пројектима попут Eden Beach (од 330.000 евра), цена одражава вредност земљишта, постојеће грађевине и извршену реновацију. Ценовни распон није наведен, па се претпоставља фиксна цена.
Дневни ритам на овој локацији одређен је мешавином градског живота и приватног простора. Захваљујући густој насељености Торевије (око 98.000 становника), у околини је увек присутан садржај, од ресторана до здравствених установа. За становнике је типично кретање пешке до локалних радњи, док се за изласке на плажу или голф терене користи возило. Врт и базен служе као оаза од урбане буке, узрочне близине главних саобраћајница.
Окружење нуди висок ниво услуга због густине насеља. У радијусу од 2 км налази се 27 апотека, 24 банке и 168 ресторана. Спортски центри као што је Palacio de Deportes Infanta Cristina удаљени су само 1,2 км. Ова концентрација садржаја омогућује разноврсан дневни програм без потребе за дугим путовањима.
Приказана локација илуструје положај виле у односу на урбану мрежу Торевије. Видљив је однос између стамбене зоне и обалске линије, као и прилазни путеви до парцеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена на југу провинције Аликанте, на Costa Blanci. Положај града између сланих језера и мора одређује његов микроклиму и привлачност за туризам. Удаљеност од већих градова попут Аликантеа и Ориуеле омогућује приступ регионалним услугама.
Аеродром Аликанте-Елче удаљен је 35 км, што омогућујуње логистичке везе. Најближи голф терен, Club de Golf Villamartín, налази се на 8,9 км. Плаже су лако доступне, а најближа је Plaia del Cura на 1,2 км. Јавни превоз је развијен са 14 линија у граду.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торевији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C и 3.854 сунчана сата годишње. Период за купање траје 5 месеци. Локација је на надморској висини од 20 метара са благим нагибом према мору, што утиче на продор ветра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала обезбеђује 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Plaia del Cura и Los Locos. Плаже су претежно пешчане и урбане. Поред морских активности, доступни су голф терени у околини (10 км круг), као и јавни базени у близини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија је смештена на југу провинције Аликанте, на Costa Blanci. Положај града између сланих језера и мора одређује његов микроклиму и привлачност за туризам. Удаљеност од већих градова попут Аликантеа и Ориуеле омогућује приступ регионалним услугама.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL391664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Laguna Rosa Villas (од 424.000 евра) и Alegria 25 (од 440.000 евра), ова вила нуди већу површину земљишта и постојећу вегетацију, али са старијом структуром изграђене 1970. године. Пројекти попут Eden Beach (од 330.000 евра) су јефтинији, али обично нуде мање парцеле и често су део заједничких заједница. Ова вила нуди виши ниво приватности, али по цени која је конкурентна новим изградњама у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID