Odnowiona w 2020 roku willa w Torrevieja, w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Dom o powierzchni zabudowy 130 m² na działce 400 m², z dwoma sypialniami, łazienką oraz dodatkową toaletą dla gości. Na działce znajduje się prywatny basen o wymiarach 10 x 3 metry, ogród oraz miejsce parkingowe do trzech pojazdów. Odległość do najbliższej plaży Playa del Cura wynosi około 1,2 km. W pobliskim otoczeniu, w promieniu 2 km, dostępne są restauracje, apteki, szkoły i obiekty sportowe. Status budowy: gotowy do zamieszkania (budowa pierwotna z 1970 roku, wskazówkowo).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej części Torrevieja, w odległości około 1,2 km od plaży Playa del Cura. Supermarket oddalony jest o 805 m, apteka o 445 m, a szpital o 1,5 km. Teren jest płaski (nachylenie w kierunku plaży 0,8%). Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 35 km w linii prostej. W okolicy dostępnych jest 14 linii transportu publicznego.
Obiekt pochodzi z 1970 roku i przeszedł kompleksowy remont w 2020 roku. Status budowy: gotowy, częściowo umeblowany. Nie jest to projekt nowej budowy; porównania cenowe z nowymi projektami w regionie należy dokonywać z uwzględnieniem tego faktu. Data ukończenia 1970 jest wskazówkowa.
Nieruchomość dysponuje dwiema sypialniami i jedną pełną łazienką (plus toaleta gościnna), co ogranicza pojemność dla większych gospodarstw. Brak danych o certyfikacie energetycznym. Dystans do stacji ładowania pojazdów elektrycznych wynosi 5,4 km. Nie odnotowano wspólnej strefy rekreacyjnej poza własną działką.
Konfiguracja nieruchomości pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Po pierwsze, pary lub osoby samotne poszukujące gotowego do zamieszkania domu z prywatnym basenem, bez oczekiwania na ukończenie budowy, remont z 2020 roku i częściowe umeblowanie pozwalają na natychmiastowe zasiedlenie. Po drugie, nabywcy drugiego domu: położenie w mieście z pełną infrastrukturą (apteki, supermarkenty, restauracje w zasięgu spaceru) oraz bliskość lotniska Alicante (ok. 35 km) upraszczają pobyt okresowy. Po trzecie, gospodarstwa, dla których priorytetem jest życie plenerne na własnej działce, basen 10 x 3 m, kuchnia zewnętrzna i ogród 300 m² stanowią główną przestrzeń użytkową przez ok. 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody morskiej przekracza 20°C. Ograniczeniem jest liczba pomieszczeń: dwie sypialnie i jedna łazienka (plus WC gościnne) nie odpowiadają potrzebom rodzin z kilkorgiem dzieci lub gospodarstw wymagających trzech i więcej sypialni. Wymagający technicznie nabywcy z pojazdami elektrycznymi powinni uwzględnić dystans 5,4 km do najbliższej stacji ładowania. Dla osób ceniących ciszę poza sezonem istotna jest obecność kurortowej dynamiki miejskiej Torrevieja w miesiącach letnich.
Remont z 2020 roku objął, zgodnie z danymi oferty, wymianę okien na profile PVC wysokiej jakości, co poprawia izolacyjność termiczną i akustyczną w porównaniu z oryginalną konstrukcją z 1970 roku. Główna łazienka została urządzona we współczesnym stylu, z kabiną prysznicową ze szkła. Układ funkcjonalny dzieli dom na strefę dzienną (parter: otwarty salon z kuchnią, WC gościnne, pomieszczenie gospodarcze) i nocną (piętro: dwie sypialnie, główna z garderobą, druga z tarasem). Instalacja klimatyzacji zapewnia regulację temperatury w miesiącach letnich. Na działce znajduje się kuchnia zewnętrzna z grillem oraz basen prywatny 10 x 3 m. Parkowanie na terenie działki pomieści do trzech pojazdów. Należy odnotować ograniczenia informacyjne: brak danych o certyfikacie energetycznym, rodzaju instalacji grzewczej poza klimatyzacją oraz szczegółowych specyfikacji materiałów wykończeniowych. Nabywcy zaleca się weryfikację stanu technicznego (dach, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne) w ramach due diligence, z uwzględnieniem wieku konstrukcji pierwotnej z 1970 roku. Obiekt sprzedawany jest częściowo umeblowany.
Cena podana jako od €465 000. Dla porównania, inne projekty w Torrevieja notowane są od €330 000 (Eden Beach) do €440 000 (Alegria 25); nowo budowane wille Laguna Rosa Villas od €424 000. Cena niniejszej nieruchomości odnosi się do obiektu po remoncie z 2020 roku, z prywatnym basenem i działką 400 m², a nie do nowej budowy. Metraż użytkowy 87 m² przy 130 m² powierzchni zabudowy oznacza, że porównania cen za m² należy przeprowadzać ostrożnie. Dostępność i ostateczne warunki transakcji wymagają potwierdzenia u sprzedającego.
Torrevieja to nadmorskie miasto liczące około 98 533 mieszkańców (INE, 2025), położone 20 m n.p.m. na Costa Blanca. Willa znajduje się w strefie miejskiej, w której codzienne czynności załatwić można pieszo: supermarkenty w odległości poniżej kilometra, apteka 445 m, a w promieniu 2 km działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek i 24 banki. Rytm dnia kształtuje bliskość Morza Śródziemnego: plaża Playa del Cura oddalona jest o 1,2 km, a spacer po płaskim terenie (nachylenie 0,8%) stanowi praktyczną trasę codziennych spacerów. Dom zorientowany jest na południe, co oznacza nasłonecznienie przez większą część dnia, istotne przy korzystaniu z basenu i kuchni zewnętrznej od wiosny do jesieni. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z salonem i kuchnią oraz toaleta gościnna i pomieszczenie gospodarcze; piętro zajmują dwie sypialnie, z czego główna z garderobą, a druga z dostępem do tarasu. Miasto charakteryzuje się sezonowością typową dla kurortów: latem zwiększa się ruch turystyczny, poza sezonem otoczenie jest spokojniejsze. Transport publiczny (14 linii, 50 przystanków) oraz płaski teren ograniczają konieczność codziennego korzystania z samochodu, choć przy wyjazdach na pola golfowe czy do lotniska auto pozostaje praktyczne.
Codzienna infrastruktura koncentruje się w promieniu spacerowym: supermarkenty 805 m, apteka 445 m, a w promieniu 2 km działa 168 restauracji i 44 kawiarnie. Opieka zdrowotna: szpital w odległości 1,5 km, w tym samym promieniu 27 aptek i 27 gabinetów stomatologicznych. Trzy szkoły znajdują się w promieniu 2 km. Obiekty sportowe obejmują Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) oraz baseny: Piscina Hotel Fontana (0,9 km) i Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Marina Real Club Náutico oddalona jest o 1,1 km. Transport: 14 linii autobusowych z 50 przystankami obsługuje miasto; lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 35 km w linii prostej. Pola golfowe, Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,7 km) i Las Ramblas de Orihuela (11,1 km), wymagają transportu samochodowego. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych: Iberdrola Oasis Center (7,5 km), Ionity La Zenia (8,3 km). Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. W sezonie letnim natężenie ruchu turystycznego w mieście rośnie; poza sezonem otoczenie funkcjonuje jako średniej wielkości miasto hiszpańskie.
Na mapie widoczne jest położenie nieruchomości w strukturze miejskiej Torrevieji: plaże z Błękitną Flagą w promieniu 1,5 km, pełne zaplecze usługowe w zasięgu spaceru oraz pola golfowe i lotnisko Alicante-Elche w dalszym promieniu. Słońce i spokojny rytm nadmorskiego miasta stanowią tło codziennego funkcjonowania tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży na południowym odcinku Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od lotniska Alicante-Elche i 168 km od Walencji. Miasto należy do nielicznych obszarów walenckiej wspólnoty autonomicznej, w których dominuje język hiszpański. W stosunku do Orihuela Costa i okolicznych obszarów golfowych Torrevieja oferuje gęstszą infrastrukturę miejską i mniejsze odległości do usług; w stosunku do mniejszych miejscowości w głębi lądu, pełniejszy dostęp do plaż i transportu publicznego.
Plaża Playa del Cura oddalona jest o 1,2 km (ok. 15 minut pieszo po płaskim terenie); Cala del Palangre o 1,4 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 35 km w linii prostej, Valencia (VLC) około 168 km, Málaga (AGP) około 368 km. Pola golfowe: Villamartín 8,8-8,9 km, Campoamor 10-10,7 km, La Finca 10 km, Las Ramblas 11,1 km, wszystkie osiągalne samochodem w 15-20 minut. Szpital 1,5 km; supermarkenty 805 m; apteka 445 m. Marina Real Club Náutico 1,1 km. Samochód jest praktyczny dla wyjazdów pozamiejskich, lecz niekonieczny na co dzień dzięki infrastrukturze pieszej i 14 liniom transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region notuje historycznie około 3 854 godzin słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, w zakresie miesięcznym około 12-26°C. Sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) trwa około 5 miesięcy. Wysokość miasta nad poziomem morza: 20 m; nachylenie trasy do plaży 0,8%, teren płaski, bez istotnych przewyżeń w codziennych trasach. W pobliżu znajdują się punkty widokowe Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km), a także parki miejskie. Klima śródziemnomorski oznacza gorące, suche lata i łagodne zimy; klimatyzacja w nieruchomości służy regulacji temperatury w miesiącach letnich. Położenie w prowincji Alicante (mediane dochodu prowincji €15 750) dostarcza kontekstu ekonomicznego regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W Torrevieji znajduje się łącznie 7 plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i inne. Plaża El Cura oddalona jest o 1,2 km od nieruchomości, Cala del Palangre o 1,4 km. Ta liczba certyfikowanych plaż wskazuje na utrzymanie standardów czystości i jakości wód w rejonie. Rekreacja wodna dostępna jest przez Real Club Náutico (1,1 km). Sport: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), Snatch Fitness Center (3,8 km), baseny publiczne/komercyjne w promieniu 1,2 km. Pola golfowe w promieniu 11 km: Villamartín, Campoamor, La Finca, Las Ramblas de Orihuela. Nieruchomość posiada własny basen 10 x 3 m oraz kuchnię zewnętrzną z grillem na działce.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży na południowym odcinku Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od lotniska Alicante-Elche i 168 km od Walencji. Miasto należy do nielicznych obszarów walenckiej wspólnoty autonomicznej, w których dominuje język hiszpański. W stosunku do Orihuela Costa i okolicznych obszarów golfowych Torrevieja oferuje gęstszą infrastrukturę miejską i mniejsze odległości do usług; w stosunku do mniejszych miejscowości w głębi lądu, pełniejszy dostęp do plaż i transportu publicznego.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL391664
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Torrevieji ta willa plasuje się w górnym segmencie cenowym miasta: €465 000 wobec €330 000 (Eden Beach), €424 000 (Laguna Rosa Villas) i €440 000 (Alegria 25). Różnica wynika z charakteru produktu: wymienione projekty to nowa budowa, natomiast niniejsza nieruchomość to obiekt z 1970 roku po kompleksowym remoncie z 2020 roku, z rozbudowaną strefą zewnętrzną, działką 400 m², prywatnym basenem 10 x 3 m, ogrodem 300 m² i kuchnią zewnętrzną. W segmencie nowych willi w mieście rzadko spotyka się tak duże metraże działek w strefie w pełni zurbanizowanej. Jednocześnie konfiguracja wewnętrzna (2 sypialnie, 1 łazienka, 87 m² użytkowych) jest skromniejsza niż w wielu nowych projektach czterosypialnialnych w podobnym budżecie. Pozycjonowanie lokalizacyjne odpowiada profilowi miejskiemu: 1,2 km do plaży, pełne zaplecze usługowe w zasięgu spaceru, 14 linii transportu publicznego, wobec projektów peryferyjnych bliżej pól golfowych (Villamartín, Campoamor, La Finca w promieniu 10-11 km), które oferują cisjsze otoczenie, ale większe uzależnienie od samochodu. Nabywcy porównujący oferty powinni uwzględnić trzy wymiary: charakter budynku (nowa budowa vs. remont), relację ceny do powierzchni użytkowej (87 m² wobec metraży nowych willi) oraz typ lokalizacji (miejska vs. rezydencjalna). Każdy z tych wymiarów prowadzi do innej struktury kosztów eksploatacji i innego rytmu życia, życie w słońcu nad Morzem Śródziemnym wypada tu w wariancie miejskim, z pełną infrastrukturą przez cały rok, a nie tylko w sezonie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID