Denna fristående villa ligger i Torrevieja, en kuststad i provinsen Alicante på Costa Blanca, med cirka 98 500 invånare (2025). Fastigheten byggdes 1970 och genomgick en fullständig renovering 2020. Den erbjuder 130 m² byggyta fördelat på två sovrum, ett komplett badrum och ett gästdatum-WC, på en tomt om 400 m² med privat pool och trädgård. Läget är stadsnära med service inom gångavstånd: apotek på 445 meter och livsmedelsbutik på cirka 800 meter. Närmaste strand, Playa del Cura, ligger cirka 1,2 km bort. Priset anges till 465 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett etablerat stadsområde i Torrevieja, cirka 20 meter över havet med i princip plan terräng mot kusten. Playa del Cura nås på cirka 1,2 km. Inom två kilometer finns ett tät servicenät: 168 restauranger, 27 apotek, 24 banker och 44 kaféer. Kollektivtrafik omfattar 14 linjer med omkring 50 hållplatser.
Fastigheten passar hushåll som söker ett färdigrenoverat boende med privat utomhusområde. Två sovrum, ett badrum med dusch i glas samt gäst-WC täcker grundbehoven. Tomten om 400 m² innehåller en pool på 10 x 3 meter, utomhuskök med grill och parkering för upp till tre fordon. Luftkonditionering och förrådsutrymme ingår.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig villa från 1970 som totalrenoverades 2020. Byggstatus är därmed klar och inflyttning kan ske direkt vid köp. Renoveringen omfattade bland nya PVC-fönster, ny planlösning med öppet kök och vardagsrum samt upprustat badrum. Dokumentation om renoveringens omfattning bör efterfrågas hos säljande part.
Fastigheten erbjuder två sovrum och ett komplett badrum, vilket begränsar användbarheten för större hushåll eller boende som kräver flera badrum. Byggåret 1970 innebär att konstruktionen delvis är äldre än renoveringen. Ingen energiinformation har lämnats ut i underlaget. Villan ligger cirka 8,9, 10 km från närmaste golfbanor och 5,4 km från närmaste laddstation för elbil enligt data.
Fastigheten är relevant för köpare som prioriterar tre specifika kombinationer. För det första: ett färdigboende utan väntetid på byggnation eller renovering, huset är till salu i befintligt skick efter 2020 års renovering och är möblerat i viss utsträckning. För det andra: privat utomhusliv på egen tomt, där pool, trädgård, utomhuskök och parkering för tre bilar ligger inom fastighetens gränser, utan gemensamma avgifter för dessa delar. För det tredje: stadsnära boende med service på gångavstånd, vilket är praktiskt för både permanentboende och längre vistelser utan bilberoende i vardagen. Begränsningarna är lika konkreta. Hushåll som behöver tre eller fler sovrum, eller mer än ett komplett badrum, får inte det utrymme de söker här. Köpare som önskar gångavstånd till stranden bör notera att Playa del Cura ligger cirka 1,2 km bort, en promenad på drygt kvarten. Den som vill ha golfbanan runt hörnet har cirka 9, 10 km till närmaste anläggning. Även fastighetsägare med elbil bör räkna med cirka 5 km till närmaste laddpunkt enligt tillgänglig data, vilket talar för egen laddlösning på tomten. För en svensk köpare som söker en andra bostad med vinterbruk passar områdets klimat: medeltemperatur på 18,7 grader och cirka 3 854 soltimmar per år.
Fastigheten renoverades totalt 2020, vilket är den huvudsakliga kvalitetsreferensen. Fönsterbågar i PVC med stor glasylla installerades för att maximera dagsljusinsläpp; detta är ett materialval som ger god isolering och lågt underhåll jämfört med trä. Badrummet är utfört i modern linje med dusch innesluten i glas. Köket är integrerat i den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Sovrummen på övervåningen har walk-in-garderob respektive terrassdörr. Fastigheten har luftkonditionering för klimatreglering, ett förrådsutrymme och ett gäst-WC på entréplan. Utomhusköket är utrustat för matlagning och grill, vilket anges som en av fastighetens funktioner. Basstrukturen härstammar från 1970, vilket innebär att väggar, grund och delar av installationer kan vara av äldre datum än renoveringen. För en teknisk bedömning rekommenderas oberoende besiktning, särskilt av el, VVS och fuktsituation kring poolen. Ingen energiklassificering har lämnats i underlaget, vilket är vanligt för äldre fastigheter men bör verifieras i energicertifikatet som ska finnas vid försäljning i Spanje. Tomten om 400 m² med etablerad plantering minskar risken för sättningar i nyplanterad mark, vilket annars är återkommande på nybyggda tomter i regionen.
Priset anges till 465 000 euro för en färdigrenoverad villa med 130 m² byggyta och 400 m² tomt. I samma område ligger jämförbara objekt som Laguna Rosa Villas (från 424 000 euro), Eden Beach (från 330 000 euro) och Alegria 25 (från 440 000 euro). Denna fastighet skiljer sig från nybyggnadsalternativen genom befintlig tomt med etablerad trädgård och pool samt möjlighet till direkt inflyttning. Priset anges som utgångspunkt; transaktionskostnader, notarieavgifter och skatter tillkommer vid köp i Spanje. Exakta köpvillkor och tillgänglighet bekräftas hos säljande part.
Boendet är organiserat över två våningar med en tydlig separation mellan sociala och privata zoner. Entrén leder till ett sammanhängande vardagsrum och kök i öppen plan, där stora PVC-fönster släpper in dagsljus under större delen av dagen tack vare sydläge. På entréplan finns även förråd och gäst-WC. Övervånaret innehåller två sovrum: huvudsovrument med walk-in-garderob och det andra med direkt tillgång till en terrass. Badrummet är modernt med duschlösning i glas. Utomhusutrymmet utgör fastighetens största yta: en tomt på 400 m² med cirka 300 m² trädgård, en pool på 10 x 3 meter samt ett utrustat utomhuskök för måltider utomhus. Parkering sker på tomten med plats för upp till tre fordon. Det dagliga livet kretsar kring närheten till stadens service: apotek, butiker, restauranger och kaféer ligger inom kort gång- eller cykelavstånd. Med 32 lokala helgdagar per år och en fast befolkning på närmare 100 000 personer är Torrevieja en helårsstad, inte en ren sommarort, vilket påverkar servicenivån under lågsäsong. Kollektivtrafiken med 14 linjer gör att bil inte är nödvändig för alla ärenden, men ett fordon underlättar utflykter till omgivande orter och golfbanor.
Torrevieja är en stad med närmare 100 000 invånare och en servicestruktur som fungerar året runt. Inom två kilometer från fastigheten finns 168 restauranger, 44 kaféer, 27 apotek, 24 bankkontor och 27 tandläkare. Tre skolor ligger inom samma radie. Närmaste livsmedelsbutik nås på cirka 800 meter och apotek på 445 meter, vilket gör daglig inköpsrationalitet gångbar. Sjukhus finns på 1,5 km. För fysisk aktivitet ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,2 km, simbassänger inom 1,2 km och Real Club Náutico på 1,1 km. Kollektivtrafiken består av 14 linjer med omkring 50 hållplatser, vilket gör att bil inte är en förutsättning för lokal förflyttning. För utflykter i regionen underlättar egen bil: golfbanorna Villamartín, Campoamor och La Finca ligger 8,9, 10 km bort. Terrängen är plan med endast 0,8 procent lutning mot stranden och 20 meters höjd över havet, vilket gör omgivningen gångvänlig. Staden är tvåspråkig till sin karaktär men tillhör ett av de övervägande spanskspråkiga områdena i Valencia-regionen, vilket märks i lokal service och kommunikation.
Kartan visar fastighetens läge i centrala Torrevieja med stranden Playa del Cura cirka 1,2 km söderut, service kring fastigheten och vägförbindelser mot Alicante och Orihuela Costa. Golfbanorna ligger söder om staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja ligger på Costa Blanca söder om Alicante, cirka 35 km från Alicante-Elche flygplats. Staden ingår i ett sammanhängande kustband med Orihuela Costa söderut och Guardamar del Segura norrut. Inom Torrevieja ligger fastigheten i ett etablerat bostadsområde med stadskaraktär, till skillnad från mer isolerade nybyggnadszoner. Regionala centrum är Alicante (cirka 45 minuter med bil) och Murcia i syd. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 15 750 euro per år, vilket ger kontext för prisnivå och levnadskostnader i området.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavstypiskt med en medeltemperatur på 18,7 grader per år och en historisk årsmedeltemperatur som varierar mellan 12 och 26 grader. Solen skiner cirka 3 854 timmar per år, vilket ligger högt även i spansk sammanhang. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 grader sträcker sig över fem månader, huvudsakligen maj till oktober. Fastigheten ligger 20 meter över havet med i princip plan terräng, 0,8 procent lutning mot stranden, vilket saknar trappor eller branta backar i närområdet. Torrevieja omges av två stora saltlaguner som gett staden dess namn och som utgör ett naturreservat med fågelliv. Utsiktspunkterna Torre del Moro (3,0 km) och La Pinada (4,0 km) erbjuder närliggande målpunkter för promenader. Tack vare sydläget får fastighetens uteytor solljus under större delen av dagen, vilket påverkar användbarheten av pool och terrass under vår, sommar och höst.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten runt Torrevieja har sju stränder med Blå flagg: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos bland andra. Playa del Cura, närmast fastigheten, ligger cirka 1,2 km bort och är en stadsstrand med promenadboulevard. Cala del Palangre ligger på 1,4 km. Badlivet omfattar ett simsäsong på fem månader med havstemperaturer över 20 grader, men kustklimatet gör strandpromenader användbara året runt. För idrott finns Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) och ett gym på 3,8 km. Segling och marinaliv finns vid Real Club Náutico på 1,1 km. Golfspelare når tre banor inom 11 km: Villamartín, Campoamor och Las Ramblas de Orihuela, varav samtliga är etablerade 18-hålsanläggningar i regionen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på Costa Blanca söder om Alicante, cirka 35 km från Alicante-Elche flygplats. Staden ingår i ett sammanhängande kustband med Orihuela Costa söderut och Guardamar del Segura norrut. Inom Torrevieja ligger fastigheten i ett etablerat bostadsområde med stadskaraktär, till skillnad från mer isolerade nybyggnadszoner. Regionala centrum är Alicante (cirka 45 minuter med bil) och Murcia i syd. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 15 750 euro per år, vilket ger kontext för prisnivå och levnadskostnader i området.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL391664
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Torrevieja ligger tre jämförbara projekt: Laguna Rosa Villas (från 424 000 euro), Eden Beach (från 330 000 euro) och Alegria 25 (från 440 000 euro). Skillnaden mellan denna villa och nybyggnadsalternativen är strukturell. Nybyggda objekt levereras med moderna energiklasser, garantier enligt spansk byggnadslagstiftning och ofta gemensamma anläggningar, men också med gemensamma avgifter, byggprocesser med väntetid och omgivningar som kan vara under utveckling. Denna fastighet erbjuder istället en etablerad tomt på 400 m² med fullvuxen plantering, privat pool och utomhuskök, i ett färdigt stadsmiljö där service, kollektivtrafik och grannar redan finns på plats. Prisskillnaden mot Laguna Rosa Villas är cirka 41 000 euro; mot Eden Beach cirka 135 000 euro. Vad som ingår för den skillnaden, tomtstorlek, pool, antal sovrum och läge, varierar mellan objekten och bör jämföras detaljerat. Regionalt ligger Torrevieja lägre i pris än jämförbara kustlägen på Costa del Sol, medan Alicante-provinsen som helhet har en medianinkomst på 15 750 euro per år. Placeringen cirka 35 km från Alicante-Elche flygplats ger kortare transfer än många orter på Costa del Sol, där Málaga-flygplatsen ofta ligger 50, 70 km från slutdestinationen. För köpare som prioriterar direkt inflyttning, egen tomt och helårsservice framför nybyggnadsstandard och gemensamma faciliteter är denna typ av fastighet ett alternativ i regionens utbud.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID