Denna fristående villa ligger i Torrevieja, en medelhavskuststad på Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden byggdes ursprungligen 1970 och genomgick en omfattande renovering 2020. Den erbjuder 130 m² boyta med 87 m² användbar boendeyta, fördelat på två sovrum, ett komplett badrum och en gästtoalett. Tomten på 400 m² inkluderar en egen pool på 10 x 3 meter, en anlagd trädgård, ett utomhuskök och parkeringsplats för upp till tre fordon. Det begärda priset är €465,000 och bostaden är redo för omedelbar inflyttning. Närmaste strand, Playa del Cura, ligger cirka 1,2 km bort, med dagliga faciliteter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett stadsdistrikt i Torrevieja, ungefär 1,2 km från stranden Playa del Cura. Terrängen är platt, med en lutning mot kusten på under 1%. En mataffär ligger cirka 805 m bort, ett apotek 445 m och ett sjukhus 1,5 km. Området är ett bostadsområde med service inom gångavstånd; en bil är praktisk men inte nödvändig för dagliga ärenden.
Bostaden fungerar som en kompakt villa med två sovrum och ett stort utomhusområde. Planlösningen skiljer vardagsrum på bottenvåningen från sovutrymmen på övervåningen, med en walk-in-garderob i huvudsovrummet och terrass från det andra sovrummet. Tomten på 400 m² rymmer en egen pool, trädgård, utomhuskök och parkering för tre fordon, vilket stödjer utomhusliv året runt.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan är från 1970 och renoverades fullständigt 2020, inklusive PVC-fönsterbågar och en modern inredningsfinish. Byggstatusen är slutförd och bostaden är delvis möblerad och redo för omedelbar inflyttning. Inga ytterligare byggfaser eller leveransdatum gäller.
Bostaden erbjuder två sovrum och ett badrum samt gästtoalett, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll. Det finns inga gemensamma anläggningar; alla bekvämligheter är privata. Byggnaden är från 1970 med en renovering 2020, så ingen nyproduktionsgaranti gäller. Energiprestanda-certifieringsdata anges inte i tillgängliga register.
Bostaden passar en köpare som söker en kompakt, lättskött villa med betydande privat utomhusutrymme på etablerad urban plats. Typiska situationer är: ett par eller litet hushåll som flyttar permanent och vill ha service inom gångavstånd snarare än ett bevakat semesterområde; en köpare som prioriterar utomhusliv, med tanke på poolen, utomhusköket och söderläget; och de som värdesätter en färdigställd, renoverad bostad högre än nyproduktionsgarantier. Planlösningen med två sovrum och ett badrum är en praktisk begränsning för familjer som behöver tre eller fler sovrum eller flera kompletta badrum. Köpare som söker en lugn landsbygds- eller bergstoppsmiljö bör notera att detta är ett stadsdistrikt i en stad med nästan 100 000 invånare, med tillhörande aktivitet och densitet. Omvänt kommer köpare som vill ha potential för säsongshyra eller service året runt att upptäcka att den lokala servicebasen, skolor, vård, handel, stämmer med permanent boende. Golfspelare har tre banor inom en radie på 9–11 km. De som är beroende av flyg bör räkna med cirka 35 km till flygplatsen Alicante-Elche, som nås på väg på under en timme under normala förhållanden.
Villan genomgick en omfattande renovering 2020, vilket är den främsta kvalitetsindikatorn i tillgängliga data. Fönstren är stora PVC-bågar, ett materialval som förknippas med god värmeisolering och lågt underhåll jämfört med äldre aluminium- eller träsnickerier. Interiören beskrivs som modern i finish, med en öppen planlösning på bottenvåningen, walk-in-garderob i huvudsovrummet och en glasinredd dusch i huvudbadrummet. Bostaden har luftkonditionering för klimatkontroll, tvättstuga, en grill och ett utomhuskök, vilket visar att både inomhus- och utomhusfunktioner är utrustade. Strukturens ursprung från 1970 innebär att renoveringen, inte originalbygget, avgör nuvarande standard; en teknisk besiktning skulle vara lämpligt sätt att verifiera strukturellt skick, isoleringsnivåer och installationskvalitet. Inget energideklarationsbetyg anges i tillgängliga register, så köpare som jämför med nyproduktion, som vanligtvis har A- eller B-betyg enligt gällande spanska regelverk, bör begära denna dokumentation. Poolen är 10 x 3 meter och ligger i en anlagd trädgård; poolutrustningens ålder och underhållshistoria ligger utanför tillgängliga data. Bostaden är delvis möblerad, vilket innebär att inventarielista och skick på inkluderade föremål bör bekräftas skriftligen under köpprocessen.
Det begärda priset är €465,000 för en färdigställd, renoverad fristående villa på 130 m² boyta på en tomt på 400 m². Inom Torrevieja är jämförbara erbjudanden Laguna Rosa Villas från €424,000, Eden Beach från €330,000 och Alegria 25 från €440,000. I förhållande till dessa är bostaden positionerad i mitten till övre segmentet av den lokala marknaden, där priset återspeglar 2020-års renovering, den egna poolen och tomtstorleken snarare än nyproduktionsstatus. Bostaden är tillgänglig omedelbart, eftersom byggnationen är slutförd.
Villan är organiserad kring en tydlig uppdelning mellan inomhus- och utomhusliv. Bottenvåningen innehåller ett vardagsrum och kök med öppen planlösning i ett sammanhängande utrymme, ett förråd och en gästtoalett. Övervåningen rymmer de två sovrummen, ett med walk-in-garderob och det andra med direkt terrass, samt huvudbadrummet med dusch med glasdörr. Söderläget innebär att dagsljuset når interiören under större delen av dagen, vilket i detta klimat motsvarar ungefär 3 850 registrerade soltimmar per år i det större området. Dagliga rutiner här formas till stor del av tomten själv: poolen på 10 x 3 meter, trädgården på 300 m² och utomhusköket med grill upptar större delen av utomhusutrymmet, och parkering för tre fordon ligger inom tomtgränsen. Grannskapet är urbana Torrevieja, en stad med cirka 98 500 registrerade invånare. Inom en radie på 2 km finns 168 restauranger, 44 kaféer, 27 apotek, 24 banker och 27 tandläkare, vilket indikerar ett tätt servicenät året runt snarare än en säsongsbetonad semesterortsmiljö. Närmaste mataffär ligger cirka 805 m bort och sjukhuset 1,5 km, så dagliga ärenden och tillgång till vård beror inte på bil, även om en bil är användbar för stränder, golf och flygplatstransfer. Området är platt och lågt beläget cirka 20 m över havet, vilket gör promenader och cykling enkla. Staden driver 14 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket ger alternativ till privat transport inom kommunen.
Omgivningarna är urbana Torrevieja med platt gatuprofil och service inom gångavstånd. Mataffären på 805 m och apoteket på 445 m gör daglig handel möjlig till fots. Tillgång till vård inkluderar 27 apotek och 27 tandläkare inom 2 km, plus ett sjukhus på 1,5 km. För rekreation ligger sportcentret Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km bort och marinan Real Club Náutico 1,1 km. Gemensamma pooler finns på 0,9 km och 1,2 km utöver villans egen pool. Klimatet stödjer utomhusbruk av bostaden under större delen av året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och en fem månader lång badsäsong vid havsvattentemperaturer på 20°C eller högre. Staden har cirka 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en aktiv kommunal kalender. Högsommarmånaderna för med sig ett tillströmning av besökare typiskt för Costa Blancas kuststäder, medan den stora registrerade befolkningsbasen stödjer handel och service året runt utanför turistsäsongen. Området ligger på cirka 20 m höjd med försumbar lutning, vilket är relevant för mobilitet och för dränering vid kraftiga höstregn.
Villan ligger i ett platt stadsdistrikt i Torrevieja, med Playa del Cura-stranden cirka 1,2 km österut och stadens marina, sportcenter och sjukhus inom 1,5 km. Golfbanor ligger 9–11 km sydväst mot Orihuela Costa. Kartan visar denna centrala position inom Costa Blancas södra kuststräcka.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja ligger på södra Costa Blanca, cirka 35 km sydväst om Alicante stad och dess internationella flygplats, och direkt norr om Orihuela Costa-stråket. Kommunen på 71,8 km² hade 98 533 registrerade invånare 2025, vilket gör den till en av de större kuststäderna i provinsen. Den fungerar som serviceknutpunkt för omgivande bostadsområden, inklusive Guardamar del Segura i norr och Orihuela Costa i söder. Staden ligger i ett av de övervägande spansktalande områdena i Valencianska gemenskapen, vilket är relevant för köpare som jämför med valenciansktalande kommuner längre norrut.
Närmaste strand, Playa del Cura, ligger 1,2 km från bostaden på en platt rutt. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 km bort i rak linje, områdets främsta internationella gateway; Valencia Airport (VLC) ligger cirka 168 km och Málaga (AGP) runt 368 km. Golfbanor inom räckhåll inkluderar Club de Golf Villamartín på 8,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 10,7 km och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 11,1 km. Laddning av elbilar finns på Iberdrola Oasis Center (7,5 km) och Ionity La Zenia (8,3 km), med en närmare punkt på 5,4 km. Inom staden ger 14 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser täckning; marinan, sportcenter och stränder ligger alla inom några kilometer. En bil är användbar för golf, laddning och flygplatstransfer men krävs inte för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har en årsmedeltemperatur på 18,7°C inom ett säsongsintervall på 12–26°C och cirka 3 854 soltimmar per år historiskt, en siffra som rankas bland de högre värdena för den spanska medelhavskusten. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader. Staden ligger cirka 20 m över havet med en lutning på 0,8% mot stranden, vilket innebär att terrängen i praktiken är platt och inte kräver fysisk ansträngning på gångvägar till kusten. Det omgivande landskapet är kust- och stadspräglat, med naturområdena La Mata-lagunen och saltfälten som del av den större Torrevieja-kommunen. Utsiktsplatsen Torre del Moro på 3,0 km och La Pinada på 4,0 km erbjuder närmaste markerade naturattraktioner. Villans söderläge maximerar solintag under vintermånaderna men ökar kylbehovet på sommaren, för vilket luftkonditionering är installerad.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Torrevieja har sju Blå Flagg-stränder, inklusive Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata och Los Locos, en certifiering baserad på vattenkvalitet, säkerhet och service. Från bostaden ligger Playa del Cura och Platja del Cura 1,2 km bort och Cala del Palangre 1,4 km. Marinan Real Club Náutico på 1,1 km stödjer segling och vattenaktiviteter. På land erbjuder Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) och CF Torrevieja (1,4 km) sportanläggningar, med ett privat gym på 3,8 km. Golfspelare kan nå tre 18-hålsbanor, Villamartín, Campoamor och Las Ramblas, inom 9 till 11 km, alla belägna i Orihuela Costa och omgivande inland. För simning utanför havssäsongen finns hotell- och bostadspooler på 0,9 km och 1,2 km, utöver villans egen pool.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL391664
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Torrevieja illustrerar tre jämförbara projekt den lokala marknadskontexten. Laguna Rosa Villas startar på €424,000, Eden Beach på €330,000 och Alegria 25 på €440,000, vilket placerar denna villa på €465,000 i den övre delen av det intervallet. De särskiljande faktorerna är det fristående formatet med en 400 m² privat tomt, renoveringen 2020 och den färdigställda statusen, de jämförbara är däremot nyproduktion eller köp på ritning där leveransdatum och byggrisk gäller, medan denna bostad är omedelbart beboelig. Mot den bredare marknaden Costa Blanca Sur skiljer sig Torrevieja från semesterorts zonerna Orihuela Costa i söder genom att det är en fungerande stad året runt med nästan 100 000 invånare snarare än en samling bostadsområden. Detta återspeglas i servicetätheten: 168 restauranger, 44 kaféer och 27 apotek inom 2 km, plus ett sjukhus på 1,5 km och 14 kollektivtrafiklinjer. Köpare som jämför fristående villor i inlandet, exempelvis runt golfbanorna Villamartín och Campoamor 9–11 km bort, hittar typiskt större tomter till liknande priser men med större bilberoende och tunnare service under lågsäsong. I Torrevieja går avvägningen åt andra hållet: en kompakt 1970-struktur på en blygsam tomt, men med urban bekvämlighet och en platt 1,2 km promenad till en Blå Flagg-strand. Medelhavsklimatprofilen, cirka 3 850 soltimmar, en årsmedel på 18,7°C och en fem månader lång badsäsong med varmt vatten, gäller genom hela delregionen och skiljer inte mellan dessa platser; höjd och närhet till service gör det.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
