Torrevieja, Alicante ilinde, Costa Blanca sahilinde yer alan bu müstakil villa, 1970 yılında inşa edilmiş ve 2020'de kapsamlı şekilde yenilenmiştir. 130 m² inşaat alanına, 400 m² parsel üzerine kuruludur ve 2 yatak odası ile 1 banyo içerir. Güneye bakan konumu, 10 x 3 metre özel yüzme havuzu ve üç araç kapasiteli özel park alanı sunar. Şehir merkezine yakın, market ve eczaneye yürüme mesafesindeki konumuyla kentsel olanaklara erişim sağlar. Fiyat 465.000 €'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde, Playa del Cura plajına yaklaşık 1,2 km mesafede yer alır. Market 805 metre, eczane 445 metre ve hastane 1,5 km uzaklıktadır. 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba olmadan da günlük hareketlilik sağlar. Bölge deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve plaja doğru %0,8 eğimle düz bir topografyaya sahiptir.
Evin işlevselliği açık plan yaşam alanı, üst katta iki yatak odası ve 300 m² bahçe üzerine kuruludur. Özel havuz, dış mutfak ve barbekü alanı yıl boyu dış mekân kullanımına olanak tanır. Klima, utility room ve garaj günlük pratik ihtiyaçları karşılar. İki yatak odalı düzen, küçük haneler veya ikinci konut arayanlar için fonksiyonel bir yapı sunar.
Bu proje bir nieuwbouw değil, 1970'te tamamlanmış ve 2020'de komple yenilenmiş mevcut bir konuttur. Teslim durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır; kısmen mobilyalı ve taşınmaya hazır durumda olduğu belirtilmektedir. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında kayıtlı değildir; bu bilgi alıcı tarafından doğrulanmalıdır.
Emlak yalnızca 2 yatak odası ve 1 tam banyo artı misafir tuvaleti sunar; büyük haneler için sınırlı bir kapasitedir. Deniz manzarası veri tabanında doğrulanmamıştır. Veri tabanında elektrikli araç şarj istasyonu kaydı yoktur; en yakın şarj noktası 5,4 km mesafededir. Enerji etiketi ve toplu taşımaya tam bağımlılık mevcut verilerde garanti edilmemektedir.
Bu konut, küçük haneler, çiftler veya Torrevieja'da ikinci konut arayanlar için fonksiyonel bir profil sunar. İki yatak odası ve tek banyo düzeni, üç veya daha fazla kişilik kalıcı haneler için sınırlayıcı olabilir; misafir tuvaleti bu sınırlığı kısmen telafi eder. Şehir merkezine yakın, markete ve eczaneye yürüme mesafesindeki konum, arabasız yaşamı kısmen mümkün kılar; 14 otobüs hattı bölgesel hareketlilik sağlar. Özel havuz, dış mutfak ve barbekü özellikleri, yıl boyu dış mekân kullanımına değer veren kullanıcılarla örtüşür. Golf oyuncuları için üç saha 9-11 km yarıçapta mevcuttur; bu, araç sahipliğini pratik kılar. 1970 yapısı 2020'de yenilendiğinden, tarihi taşınmazlarda aranan karakter ile modern iç donanım birlikte mevcuttur. Kalıcı ikamet, sezonluk kullanım veya kiralama potansiyeli değerlendirmesi alıcının kendi kriterlerine bağlıdır; veri tabanında kira getirisi tahmini bulunmamaktadır.
2020 yenilemesi, iç mekânın modern standartlara göre güncellendiğini gösterir. Liste verilerine göre yüksek kaliteli PVC pencere doğramaları gün boyu doğal ışık girişini destekler ve PVC malzeme, kıyı bölgelerinde tuzlu hava koşullarına karşı dayanıklılık açısından bilinen bir tercihtir. Açık plan mutfak-oturma alanı, giriş holü ve depo odası fonksiyonel bir zemin kat düzeni oluşturur. Üst kattaki ana banyo cam kabinli duş ve modern çizgilerle tanımlanmaktadır. Klima sistemi mevcuttur; yerden ısıtma veya merkezi sistem veri tabanında kayıtlı değildir. Dış mekânda havuz, peyzajlı bahçe ve donanımlı dış mutfak bulunur; bu öğelerin bakım gereksinimi (havuz kimyası, bahçe bakımı) yıllık işletme maliyetine eklenmelidir. Evin brüt 130 m²'ye karşılık net kullanım alanı 87 m²'dir; bu oran, duvar ve yapı elemanları nedeniyle bölge ortalamalarına uygundur. 1970 orijinal yapısına dair statik ve izolasyon durumu bağımsız teknik incelemeyle doğrulanmalıdır; enerji sertifikası listelenmemiştir.
Fiyat 465.000 € olarak listelenmiştir; bu bir başlangıç fiyatı niteliğindedir ve pazarlıklı olabilir. Aynı bölgede karşılaştırılabilir projeler farklı fiyat bandındadır: Laguna Rosa Villas 424.000 €'dan, Eden Beach 330.000 €'dan ve Alegria 25 440.000 €'dan başlar. Bu villa, 400 m² parsel, özel havuz ve 2020 yenilemesi ile orta-üst segmentte konumlanır. Fiyata dahil olanlar (mobilya durumu, masraflar, vergiler) liste verilerinde ayrıntılı belirtilmemiştir; alıcı tarafından teyit edilmelidir. Ek alım maliyetleri (ITP, notör, tapu) fiyata dahil değildir.
Bu villa, Torrevieja'nın kentsel ama yerleşim odaklı bir bölgesinde, günlük yaşamın yürüme mesafesinde düzenlendiği bir konumda yer alır. Sabah market alışverişi 805 metrelik bir yürüyüşle, eczane 445 metreyle yapılabilir. Evin düzeni iki katlıdır: giriş katında açık plan oturma ve mutfak alanı, misafir tuvaleti ve depo; üst katta iki yatak odası ve cam kabinli duşa sahip ana banyo bulunur. Ana yatak odasında giyinme odası, ikinci yatak odasında teras erişimi mevcuttur. Güney yönlülük, günün büyük bölümünde iç mekânda doğal ışık sağlar. Dış mekân 400 m² parselle sınırlıdır; 10 x 3 metre havuz, 300 m² peyzajlı bahçe ve donanımlı dış mutfak, yaz aylarında yaşamın büyük kısmının dışarıda geçmesine olanak tanır. Parsel içinde üç araca kadar kapasiteli özel park alanı bulunur. Bölge düz topografyalı olduğundan yürüyüş ve bisiklet kullanımı pratiktir. Torrevieja'nın yaklaşık 98.500 kişilik nüfusu (INE 2025) şehir yıl boyu faal bir hizmet altyapısı sürdürür; 2 km yarıçapda 168 restoran, 44 kafe ve 24 banka kayıtlıdır.
Konum, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir yapı sunar. Market 805 metre, eczane 445 metre, hastane 1,5 km mesafededir; 2 km yarıçapda 27 eczane ve 27 diş kliniği kayıtlıdır. Yakın çevrede 3 okul bulunur; bu, kalıcı aile yerleşimi için temel eğitim erişimi sağlar. Restoran ve kafe yoğunluğu (sırasıyla 168 ve 44) hem yaz sezonunda hem kış aylarında hizmet sürekliliğini destekler. Real Club Náutico marinası 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina spor merkezi 1,2 km ve yüzme havuzları 0,9-1,2 km mesafededir. Toplu taşımada 14 hat ve 50 durak, Torrevieja içi ve çevre belediyelere bağlantı sunar. Araç kullanımı zorunlu olmamakla birlikte, plaj keyfi, golf ve bölgesel gezi için pratiktir. En yakın elektrikli araç şarj noktası 5,4 km mesafededir; elektrikli araç sahipleri için evde şarj çözümü ayrıca araştırılmalıdır.
Haritada villa, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde, Playa del Cura plajına 1,2 km ve merkezi hizmet alanlarına yürüme mesafesinde işaretlenmiştir. Yakın çevredeki market, eczane, hastane ve toplu taşıma durakları ile 7 Mavi Bayraklı plajın konumu görülebilir. Costa Blanca'nın bu bölümünde güneş 3.854 saat/yıl ile ölçülmüştür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın orta bölümünde yer alan yaklaşık 98.500 nüfuslu bir sahil şehridir. Alicante-Elche havalimanına 35 km mesafesi, bölgeyi uluslararası erişim açısından elverişli kılar. Kuzeyde Santa Pola ve Alicante, güneyde Orihuela Costa ve Mar Menor yönünde gelişmiş kıyı yerleşimleri bulunur. Villamartín, Campoamor ve La Finca golf alanları, şehrin iç kesimdeki turizm-rekreasyon kuşağını oluşturur. Torrevieja, Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden biridir.
En yakın plaj olan Playa del Cura 1,2 km mesafededir; Platja del Cura ve Cala del Palangre 1,2-1,4 km uzaklıktadır. Golf olanakları 8,8-11,1 km bandında yer alır: Villamartín (8,8 km), Campoamor (10,7 km) ve Las Ramblas (11,1 km). Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km düz çizgi mesafesindedir; araçla tipik süre 45-50 dakika civarındadır. Valencia havalimanı 168 km, Málaga havalimanı 368 km uzaklıktadır. Hastane 1,5 km mesafededir. Bölgesel karşılaştırmada Torrevieja, hem sahil hem kentsel altyapı erişimi açısından merkezî bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 güneş saatiyle kayıtlıdır; bu değer İspanya kıyı bölgeleri arasında yüksek bir seviyededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C, mevsimsel aralık 12-26 °C arasındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı dönem yaklaşık 5 aydır; bu, mayıstan ektime uzanan bir yüzme sezonuna işaret eder. Şehir deniz seviyesinden 20 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %0,8'lik eğimle düz bir araziye sahiptir; günlük yürüyüşlerde dik yokuşlar bulunmaz. Bölge, Akdeniz iklim kuşağında yer alır ve Torrevieja'nın tuz gölleri çevresindeki doğal alanlar, bölgesel ekosistemin parçasıdır. Torre del Moro seyir terası (3,0 km) ve La Pinada (4,0 km) yakın doğal gezi noktalarıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja çevresinde toplam 7 Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ve Los Locos bunlar arasındadır. El Cura plajı eve 1,2 km mesafededir ve yürüyerek erişilebilir. Su sporları ve marina faaliyetleri Real Club Náutico üzerinden (1,1 km) yürütülür. Spor altyapısı açısından Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja tesisleri (1,4 km) ve özel fitness merkezleri mevcuttur. Yüzme havuzları Hotel Fontana (0,9 km) ve Parque de las Naciones site havuzu (1,2 km) ile temin edilebilir. Golf oyuncuları için üç 18 delikli saha 9-11 km yarıçapta seçenek sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın orta bölümünde yer alan yaklaşık 98.500 nüfuslu bir sahil şehridir. Alicante-Elche havalimanına 35 km mesafesi, bölgeyi uluslararası erişim açısından elverişli kılar. Kuzeyde Santa Pola ve Alicante, güneyde Orihuela Costa ve Mar Menor yönünde gelişmiş kıyı yerleşimleri bulunur. Villamartín, Campoamor ve La Finca golf alanları, şehrin iç kesimdeki turizm-rekreasyon kuşağını oluşturur. Torrevieja, Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden biridir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL391664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja içinde bu villa, karşılaştırılabilir projeler arasında orta-üst bir fiyat noktasında konumlanır. Laguna Rosa Villas 424.000 €'dan başlayan fiyatlarla yeni yapım villalar sunar; Eden Beach 330.000 €'dan başlayan daha erişilebilir bir segmenti temsil eder; Alegria 25 ise 440.000 €'dan başlar. Bu villa 465.000 € listesiyle en yüksek bandın hemen üzerindedir; ancak yeni yapım projelerden farklı olarak 400 m² parsel, özel havuz ve 2020 yenilemesi mevcut konut değeri olarak sunulur. Bölgesel bağlamda Torrevieja, 98.500 nüfusu ve yıl boyu faal hizmet altyapısıyla mevsimsel tatil yerleşimlerinden ayrışır: 2 km yarıçapda 168 restoran, 3 okul ve 24 banka kayıtlıdır. Golf odaklı projelerden (Villamartín, Campoamor çevresi) farkı, kentsel erişilebilirlik ve plaja yürüme mesafesidir; bu villa iki özellik arasında ara bir profil çizer: şehir içi konum, ancak parsel üzerinde bağımsız dış mekân. Costa Blanca'nın İspanyolca ağırlıklı konuşulan az sayıdaki bölümünde yer alması, bazı uluslararası alıcılar için dil açısından pratik bir ortam sağlar. Enerji sertifikasının eksikliği, aynı fiyat bandındaki yeni yapım rakiplerine kıyasla teknik doğrulama ihtiyacı yaratır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID