Villa terpisah yang sepenuhnya direnovasi pada tahun 2020 di Torrevieja, provinsi Alicante, di Costa Blanca. Properti ini menawarkan 130 m² luas bangunan dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi lengkap, dan 1 toilet tamu, berdiri di atas tanah seluas 400 m² dengan taman pribadi 300 m², kolam renang pribadi berukuran 10 x 3 meter, dan parkir untuk hingga tiga kendaraan. Bangunan aslinya selesai pada 1970 (indikatif) dan kini berstatus siap huni. Lokasinya berada di area urban dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sekitar 1,2 km dari Playa del Cura. Harga mulai dari €465.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Torrevieja adalah kota pantai Mediterania di selatan provinsi Alicante dengan sekitar 98.533 penduduk (2025). Properti berada di lingkungan urban dengan supermarket 805 m, apotek 445 m, dan rumah sakit 1,5 km. Strand terdekat, Playa del Cura, berjarak 1,2 km dengan kontur datar (kemiringan 0,8%). Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km garis lurps.
Fungsional untuk penghuni yang mengutamakan ruang luar: kolam renang pribadi 10 x 3 m, taman 300 m², dapur luar ruang lengkap dengan barbekyu, dan orientasi selatan. Interior terdiri dari ruang tamu-dapur terbuka, dua kamar tidur di lantai atas dengan teras, ruang penyimpanan, dan garasi. Pendingin udara terpasang. Cocok untuk hunian sepanjang tahun di area dengan rata-rata suhu 18,7°C.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan asli selesai pada 1970 dan menjalani renovasi total pada 2020. Statusnya selesai dan siap huni, sebagian terisi perabot. Tidak ada fase pembangunan atau tanggal penyerahan di masa depan. Data oplevering bersifat indikatif.
Properti menawarkan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi lengkap ditambah 1 toilet tamu, lebih terbatas dibandingkan banyak villa keluarga di kawasan ini. Luas hunian efektif 87 m² dari 130 m² luas bangunan. Tidak ada data tentang label energi, dan tidak terdapat fasilitas bersama seperti kolam komunal atau taman bersama.
Situasi yang sesuai: pembeli yang mencari villa dengan kolam pribadi dan taman luas di lingkungan urban dengan fasilitas berjalan kaki, tanpa ingin menunggu proses pembangunan. Properti telah direnovasi pada 2020 sehingga mengurangi kebutuhan perbaikan langsung. Hunian dengan 2 kamar tidur cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau penggunaan rumah kedua. Keberadaan garasi untuk tiga kendaraan relevan bagi penghuni yang mengandalkan mobil, misalnya untuk perjalanan ke bandara Alicante (~35 km) atau golf di Villamartín (8,9 km). Situasi yang kurang sesuai: pembeli yang membutuhkan tiga atau lebih kamar tidur atau lebih dari satu kamar mandi lengkap, konfigurasi ini tetap pada 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi plus toilet tamu. Penghuni yang mencari ketenangan pedesaan atau pinggiran juga perlu memperhitungkan bahwa Torrevieja adalah kota dengan hampir 100.000 penduduk dan aktivitas wisata musiman. Sebaliknya, bagi siapa saja yang menginginkan kehidupan pesisir Mediterania dengan kolam pribadi dan orientasi selatan dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas harian, profil properti ini relevan secara langsung.
Renovasi total tahun 2020 mencakup sejumlah elemen yang terdokumentasi dalam data proyek. Jendela PVC berkualitas tinggi dipasang di seluruh bangunan, memaksimalkan cahaya alami dan isolasi termal, relevan mengingat rata-rata suhu lokal berkisar 12, 26°C dengan puncak musim panas yang menuntut pengaturan iklim dalam ruang. Sistem pendingin udara terpasang. Kamar mandi utama selesai dengan garis desain modern dan shower kaca tertutup. Kamar utama dilengkapi walk-in wardrobe; kamar kedua memiliki akses langsung ke teras. Tata letaknya vertikal: area sosial di lantai dasar, area tidur di lantai atas, dengan toilet tamu dan ruang penyimpanan di lantai dasar. Bagian luar mencakup dapur luar ruang yang dilengkapi penuh dan barbekyu, kolam pribadi berukuran 10 x 3 meter, dan taman berlansekap seluas 300 m². Parkir pribadi di dalam tanah menampung hingga tiga kendaraan. Analisis gambar menunjukkan konsistensi dengan deskripsi: villa modern dengan kolam dan patio, kamar dengan cahaya alami dan lemari, serta jalur taman dengan tanaman tropis dan pohon palem. Tidak tersedia data tentang label energi atau spesifikasi teknis instalasi di luar yang disebutkan; hal ini dapat diverifikasi saat kunjungan. Usia bangunan dasar (1970) berarti struktur telah melewati beberapa siklus pemeliharaan sebelum renovasi.
Harga mulai dari €465.000. Dibandingkan dengan proyek sebanding di Torrevieja, harga ini berada di atas Laguna Rosa Villas (mulai €424.000), Alegria 25 (mulai €440.000), dan Eden Beach (mulai €330.000). Perbedaannya: properti ini adalah bangunan 1970 yang telah direnovasi total pada 2020 dengan kolam pribadi, tanah 400 m², dan status siap huni, sedangkan sebagian pembanding adalah penawaran baru dalam pengembangan berskala lebih besar. Nilai per m² bangunan berada di sekitar €3.577 berdasarkan luas bangunan 130 m². Properti dijual sebagian berperabot.
Properti ini berfungsi sebagai hunian tunggal berorientasi kehidupan luar ruang. Taman 300 m² dengan kolam renang pribadi 10 x 3 meter dan dapur luar ruang dengan barbekyu membentuk inti kehidupan sehari-hari, terutama mengingat orientasi selatan yang memberikan sinar matahari sepanjang sebagian besar hari. Di dalam, lantai dasar memuat ruang tamu dan dapur terbuka, aula masuk, toilet tamu, dan ruang penyimpanan. Lantai atas menampung dua kamar tidur: kamar utama dengan walk-in wardrobe dan kamar kedua dengan akses langsung ke teras. Kamar mandi utama memiliki shower kaca. Kehidupan sehari-hari di sini berlangsung dalam lingkungan urban Torrevieja yang padat fasilitas: dalam radius 2 km terdapat 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, 24 bank, dan 3 sekolah. Supermarket terdekat 805 m dan apotek 445 m, sehingga penggalian kebutuhan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Playa del Cura dapat dicapai dengan berjalan kaki atau berkendara singkat sejauh 1,2 km melalui kontur datar. Transportasi umum tersedia melalui 14 rute dan 50 pemberhentian, sehingga mobil berguna tetapi tidak wajib untuk semua aktivitas. Dengan 3.854 jam matahari per tahun dan 32 hari raya lokal, ritme tahunan bergeser antara penggunaan intensif kolam pada musim panas dan kehidupan urban di musim dingin yang lebih sepi.
Lingkungan sehari-hari ditentukan oleh kombinasi kepadatan urban dan kedekatan laut. Dalam radius 2 km terdapat 168 restoran dan 44 kafe, sehingga pilihan kuliner sangat luas tanpa perlu berkendara jauh. Apotek (445 m), supermarket (805 m), dan rumah sakit (1,5 km) menutupi kebutuhan dasar. Tiga sekolah berada dalam radius yang sama, relevan bagi keluarga dengan anak. Fasilitas olahraga meliputi Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), dan kolam renang umum seperti Piscina Hotel Fontana (0,9 km). Marina Real Club Náutico berjarak 1,1 km. Titik pandang Torre del Moro (3,0 km) dan La Pinada (4,0 km) menawarkan tujuan jalan singkat. Mobilitas didukung oleh 14 rute transportasi umum dengan 50 pemberhentian; mobil bermanfaat untuk perjalanan ke luar kota seperti golf atau bandara, tetapi tidak wajib untuk fungsi harian. Kontur menuju pantai nyaris datar (0,8%), sehingga rute berjalan kaki dan sepeda ke Playa del Cura dapat dilakukan tanpa tantangan fisik berarti. Sebagai kota berpenduduk hampir 100.000, Torrevieja memiliki ritme tahunan dengan puncak kunjungan wisata di musim panas dan periode lebih tenang di luar musim, faktor yang memengaruhi antrean, lalu lintas, dan buka-tutupnya usaha lokal.
Peta menunjukkan posisi properti dalam jaringan urban Torrevieja: Playa del Cura 1,2 km ke arah timur, supermarket dan apotek dalam radius 800 m, rumah sakit 1,5 km, dan cincin lapangan golf Villamartín, Campoamor, La Finca pada jarak 9, 10 km. Bandara Alicante-Elche berada sekitar 35 km arah utara. Bagi pembeli dari kawasan dengan budaya kopi santai ala Asia Tenggara, kepadatan 44 kafe dalam radius 2 km akan terasa akrab.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja terletak di selatan Costa Blanca, sekitar 35 km dari bandara Alicante dan lebih dekat ke batas wilayah Murcia. Kota ini berbeda dari pusat regional seperti Alicante kota atau Benidorm: skala menengah, berorientasi pantai, dan sebagian besar berbahasa Spanyol (satu dari sedikit area demikian di Komunitas Valencia). Posisi ini menempatkan properti di antara pusat golf Orihuela Costa (selatan) dan laguna garam Torrevieja (utara), dengan akses AP-7 ke keduanya.
Strand terdekat adalah Playa del Cura pada 1,2 km, diikuti Platja del Cura (1,2 km) dan Cala del Palangre (1,4 km). Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 35 km garis lurus; perjalanan darat memerlukan waktu lebih lama tergantung rute. Bandara alternatif: Valencia (~168 km) dan Málaga (~368 km). Tiga lapangan golf berada dalam jangkauan berkendara: Club de Golf Villamartín (8,8, 8,9 km), Real Club de Golf Campoamor (10, 10,7 km), dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Stasiun pengisian listrik terdekat berjarak 5,4 km, dengan tambahan Iberdrola Oasis Center (7,5 km) dan Ionity La Zenia (8,3 km), relevan bagi penghuni kendaraan listrik. Rumah sakit berjarak 1,5 km dan apotek 445 m.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja berada pada ketinggian 20 m di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai hanya 0,8%, artinya area ini datar dan mudah dilalui. Iklim menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,7°C dengan rentang bulanan 12, 26°C. Matahari tercatat sekitar 3.854 jam per tahun, angka tinggi bahkan menurut standar Spanyol selatan. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air minimal 20°C, selaras dengan keberadaan kolam pribadi berorientasi selatan di properti ini. Alam sekitar mencakup titik pandang Torre del Moro dan La Pinada, serta kawasan pantai berbatu (cala) di sepanjang pesisir. Bagi penghuni, kombinasi datarnya kontur dan jumlah jam matahari membuat penggunaan taman dan kolam berlangsung intensif dari akhir musim semi hingga awal musim gugur, sementara musim dingin tetap ringan menurut standar Eropa Utara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berbendera biru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), dan Los Locos, ditambah dua lainnya, total tujuh. Playa del Cura (juga bendera biru) berjarak 1,2 km dari properti. Cala del Palangre berjarak 1,4 km, menawarkan alternatif teluk kecil. Untuk rekreasi golf, tiga lapangan berada dalam radius 11 km: Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas de Orihuela. Fasilitas olahraga kota meliputi Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), Snatch Fitness Center (3,8 km), dan kolam renang Hotel Fontana (0,9 km). Marina Real Club Náutico (1,1 km) menyediakan akses kegiatan air. Kombinasi ini memberi pilihan rekreasi harian yang dapat dicapai tanpa perencanaan besar, pantai dan pusat olahraga dalam radius 1,5 km, golf sebagai aktivitas berkendara singkat.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja terletak di selatan Costa Blanca, sekitar 35 km dari bandara Alicante dan lebih dekat ke batas wilayah Murcia. Kota ini berbeda dari pusat regional seperti Alicante kota atau Benidorm: skala menengah, berorientasi pantai, dan sebagian besar berbahasa Spanyol (satu dari sedikit area demikian di Komunitas Valencia). Posisi ini menempatkan properti di antara pusat golf Orihuela Costa (selatan) dan laguna garam Torrevieja (utara), dengan akses AP-7 ke keduanya.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL391664
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar Torrevieja, harga mulai €465.000 untuk properti ini berada di segmen atas penawaran pembanding. Laguna Rosa Villas dimulai dari €424.000, Alegria 25 dari €440.000, dan Eden Beach dari €330.000. Perlu diperhatikan bahwa ketiga pembanding tersebut adalah pengembangan baru或多 fase, sementara properti ini adalah unit tunggal bangunan 1970 yang telah direnovasi total pada 2020, perbedaan mendasar dalam jenis produk. Keunggulan struktural properti ini terletak pada lahan 400 m² dengan taman 300 m², kolam pribadi berukuran 10 x 3 meter, dan parkir untuk tiga kendaraan di dalam tanah; kombinasi yang jarang pada unit baru di harga serupa karena developer cenderung memaksimalkan kepadatan. Sebaliknya, proyek baru biasanya menawarkan label energi modern, garansi konstruksi, dan fasilitas bersama, elemen yang tidak terdokumentasi pada properti ini. Dari sisi lokasi, seluruh pembanding berada di Torrevieja, sehingga faktor pembeda utama adalah posisi dalam kota dan bukan region. Lingkungan properti ini (fasilitas berjalan kaki, pantai 1,2 km, kontur datar) cocok dibandingkan dengan penawaran pinggiran golf di selatan (Villamartín, 8,9 km) yang menawarkan ketenangan lebih tetapi ketergantungan mobil lebih tinggi. Untuk pembeli internasional yang membandingkan Costa Blanca dengan Costa del Sol, Torrevieja menawarkan harga per m² yang umumnya lebih rendah dengan profil iklim serupa (3.854 jam matahari per tahun), namun dengan basis wisata musiman yang kuat dan populasi hampir 100.000 jiwa, faktor yang memengaruhi dinamika pasar sewa dan hunian sepanjang tahun secara berbeda dibandingkan kota yang lebih kecil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID