Vila tunggal ini terletak di Torrevieja, kota pesisir Laut Tengah di Costa Blanca, provinsi Alicante. Properti ini dibangun pada tahun 1970 dan direnovasi menyeluruh pada tahun 2020. Menawarkan luas bangunan 130 m² dengan luas hunian 87 m², terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi lengkap, dan satu toilet tamu. Kavling tanah seluas 400 m² mencakup kolam renang pribadi berukuran 10 x 3 meter, taman yang tertata, dapur luar ruang, dan tempat parkir hingga tiga kendaraan. Harga penawarannya €465,000 dan properti siap dihuni segera. Pantai terdekat, Playa del Cura, berjarak sekitar 1,2 km, dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di kawasan perkotaan Torrevieja, sekitar 1,2 km dari pantai Playa del Cura. Kontur tanahnya datar, dengan kemiringan ke arah pantai kurang dari 1%. Supermarket berjarak sekitar 805 m, apotek 445 m, dan rumah sakit 1,5 km. Lingkungannya perumahan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki; mobil memudahkan tetapi tidak wajib untuk urusan harian.
Properti ini berfungsi sebagai vila kompak dua kamar tidur dengan area luar ruang yang luas. Tata letaknya memisahkan ruang keluarga di lantai dasar dari area tidur di lantai atas, dengan lemari walk-in di kamar utama dan akses teras dari kamar tidur kedua. Kavling tanah 400 m² memuat kolam pribadi, taman, dapur luar ruang, dan parkir untuk tiga kendaraan, mendukung kehidupan luar ruang sepanjang tahun.
Ini bukan proyek properti baru. Vila berasal dari 1970 dan direnovasi penuh pada 2020, termasuk kusen jendela PVC dan finishing interior kontemporer. Status konstruksinya selesai dan properti berperabot sebagian serta siap huni segera. Tidak ada tahap konstruksi lanjutan atau tanggal serah terima yang berlaku.
Properti ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi plus toilet tamu, yang membatasi kapasitas untuk rumah tangga yang lebih besar. Tidak tersedia fasilitas bersama; semua fasilitas bersifat pribadi. Bangunan dari 1970 dengan renovasi 2020, sehingga tidak ada garansi properti baru. Data sertifikat energi tidak disebutkan dalam catatan yang tersedia.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari vila kompak dan minim perawatan dengan ruang luar pribadi yang luas di lokasi urban yang mapan. Situasi yang umum meliputi: pasangan atau rumah tangga kecil yang pindah permanen dan menginginkan fasilitas dalam jarak berjalan kaki daripada resor tertutup; pembeli yang memprioritaskan kehidupan luar ruang, mengingat kolam, dapur luar ruang, dan orientasi selatan; dan mereka yang lebih menghargai properti yang sudah selesai dan direnovasi daripada garansi properti baru. Tata letak dua kamar tidur dan satu kamar mandi merupakan keterbatasan praktis bagi keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih atau beberapa kamar mandi penuh. Pembeli yang menginginkan suasana pedesaan atau perbukitan yang tenang perlu mencatat bahwa ini adalah kawasan urban di kota berpenduduk hampir 100.000 jiwa, dengan aktivitas dan kepadatan yang menyertainya. Sebaliknya, pembeli yang menginginkan potensi sewa musiman atau layanan sepanjang tahun akan menemukan basis fasilitas lokal, sekolah, layanan kesehatan, ritel, sesuai untuk hunian permanen. Pemain golf berada dalam radius 9–11 km dari tiga lapangan. Mereka yang bergantung pada penerbangan perlu mempertimbangkan jarak sekitar 35 km ke bandara Alicante-Elche, yang dapat dicapai melalui jalan darat dalam waktu kurang dari satu jam dalam kondisi normal.
Vila ini direnovasi menyeluruh pada 2020, yang merupakan indikator kualitas utama dalam data yang tersedia. Jendelanya berkusen PVC format besar, pilihan material yang berkaitan dengan isolasi termal yang baik dan perawatan rendah dibandingkan kusen aluminium atau kayu yang lebih tua. Interior digambarkan berfinishing kontemporer, dengan lantai dasar konsep terbuka, lemari walk-in di kamar utama, dan pancuran bersekat kaca di kamar mandi utama. Properti ini mencakup AC untuk pengaturan suhu, ruang cuci, barbecue, dan dapur luar ruang, menunjukkan bahwa fungsi dalam dan luar ruang telah dilengkapi. Asal-usul struktur 1970 berarti renovasi, bukan bangunan asli, yang menentukan standar saat ini; survei teknis adalah cara yang tepat untuk memverifikasi kondisi struktural, tingkat isolasi, dan kualitas instalasi. Tidak ada peringkat sertifikat energi yang disebutkan dalam catatan yang tersedia, sehingga pembeli yang membandingkan dengan properti baru, yang umumnya memiliki peringkat A atau B menurut regulasi Spanyol saat ini, sebaiknya meminta dokumentasi ini. Kolam berukuran 10 x 3 meter dan berada dalam taman tertata; usia peralatan kolam dan riwayat perawatannya tidak termasuk dalam data yang tersedia. Properti berperabot sebagian, artinya inventaris dan kondisi barang yang disertakan harus dikonfirmasi secara tertulis selama proses pembelian.
Harga penawarannya €465,000 untuk vila tunggal yang selesai dan direnovasi dengan luas bangunan 130 m² di atas kavling 400 m². Di dalam Torrevieja, penawaran sebanding meliputi Laguna Rosa Villas mulai €424,000, Eden Beach mulai €330,000, dan Alegria 25 mulai €440,000. Dibandingkan dengan itu, properti ini berada di segmen menengah hingga atas pasar lokal, dengan harga yang mencerminkan renovasi 2020, kolam pribadi, dan luas tanah, bukan status properti baru. Properti tersedia segera, karena konstruksinya telah selesai.
Vila ini ditata dengan pembagian jelas antara kehidupan dalam dan luar ruang. Lantai dasar berisi ruang keluarga dan dapur terbuka dalam satu ruang menerus, gudang, dan toilet tamu. Lantai atas menampung dua kamar tidur, satu dengan lemari walk-in dan satu lagi dengan akses langsung ke teras, ditambah kamar mandi utama dengan pancuran bersekat kaca. Orientasi menghadap selatan berarti cahaya siang mencapai interior sebagian besar hari, yang dalam iklim ini setara dengan sekitar 3.850 jam matahari tercatat per tahun di wilayah yang lebih luas. Rutinitas harian di sini sangat dibentuk oleh kavling itu sendiri: kolam 10 x 3 meter, taman 300 m², dan dapur luar ruang dengan barbecue memenuhi sebagian besar ruang luar, dan parkir untuk tiga kendaraan berada di dalam batas kavling. Konteks lingkungannya adalah Torrevieja urban, kota dengan sekitar 98.500 penduduk terdaftar. Dalam radius 2 km, terdapat 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, 24 bank, dan 27 dokter gigi, yang menunjukkan jaringan layanan yang padat sepanjang tahun, bukan lingkungan resor musiman. Supermarket terdekat sekitar 805 m dan rumah sakit 1,5 km, sehingga urusan harian dan akses medis tidak bergantung pada mobil, meskipun mobil berguna untuk pantai, golf, dan antar-jemput bandara. Lingkungannya datar dan rendah pada ketinggian sekitar 20 m di atas permukaan laut, sehingga berjalan kaki dan bersepeda mudah. Kota ini mengoperasikan 14 jalur transportasi publik dengan 50 pemberhentian, menyediakan alternatif transportasi pribadi di dalam wilayah kota.
Lingkungan terdekat adalah Torrevieja urban dengan profil jalan yang datar dan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket di 805 m dan apotek di 445 m membuat belanja harian memungkinkan dengan berjalan kaki. Akses kesehatan mencakup 27 apotek dan 27 dokter gigi dalam 2 km, plus rumah sakit di 1,5 km. Untuk rekreasi, pusat olahraga Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak 1,2 km dan marina Real Club Náutico 1,1 km. Kolam renang publik tersedia di 0,9 km dan 1,2 km selain kolam milik vila itu sendiri. Iklim mendukung penggunaan luar ruang properti sepanjang sebagian besar tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan musim berenang lima bulan pada suhu air laut 20°C atau lebih. Kota mencatat sekitar 32 hari libur lokal per tahun, mencerminkan kalender munisipal yang aktif. Puncak bulan musim panas membawa masuknya pengunjung yang khas bagi kota pesisir Costa Blanca, sementara basis penduduk terdaftar yang besar mendukung perdagangan dan layanan sepanjang tahun di luar musim wisata. Daerah ini berada pada ketinggian sekitar 20 m dengan kemiringan yang dapat diabaikan, yang relevan untuk mobilitas dan drainase saat hujan lebat di musim gugur.
Vila ini berada di kawasan urban datar Torrevieja, dengan pantai Playa del Cura sekitar 1,2 km ke timur dan marina kota, pusat olahraga, serta rumah sakit dalam 1,5 km. Lapangan golf berada 9–11 km ke barat daya menuju Orihuela Costa. Peta menunjukkan posisi sentral ini dalam jalur pesisir selatan Costa Blanca.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja terletak di Costa Blanca selatan, sekitar 35 km barat daya kota Alicante dan bandara internasionalnya, serta tepat di utara kawasan Orihuela Costa. Kotamadya seluas 71,8 km² berpenduduk 98.533 jiwa terdaftar pada 2025, menjadikannya salah satu kota pesisir terbesar di provinsi ini. Berfungsi sebagai pusat layanan bagi kawasan hunian sekitarnya, termasuk Guardamar del Segura di utara dan Orihuela Costa di selatan. Kota ini berada di salah satu wilayah berbahasa Spanyol dominan di Komunitas Valencia, yang relevan bagi pembeli yang membandingkannya dengan kotamadya berbahasa Valencia lebih jauh di utara.
Pantai terdekat, Playa del Cura, berjarak 1,2 km dari properti melalui rute datar. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 35 km dalam garis lurus, gerbang internasional utama wilayah ini; Bandara Valencia (VLC) sekitar 168 km dan Málaga (AGP) sekitar 368 km. Lapangan golf yang terjangkau meliputi Club de Golf Villamartín di 8,8 km, Real Club de Golf Campoamor di 10,7 km, dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela di 11,1 km. Pengisian kendaraan listrik tersedia di Iberdrola Oasis Center (7,5 km) dan Ionity La Zenia (8,3 km), dengan titik lebih dekat di 5,4 km. Di dalam kota, 14 jalur transportasi publik dengan 50 pemberhentian memberikan cakupan; marina, pusat olahraga, dan pantai semuanya dalam beberapa kilometer. Mobil berguna untuk golf, pengisian daya, dan perjalanan bandara tetapi tidak diperlukan untuk kebutuhan harian.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mencatat suhu rata-rata tahunan 18,7°C dalam rentang musiman 12–26°C, dan sekitar 3.854 jam matahari per tahun secara historis, angka yang termasuk tertinggi di pesisir Laut Tengah Spanyol. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan. Kota berada sekitar 20 m di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,8% menuju pantai, artinya kontur tanahnya efektif datar dan tidak memerlukan tenaga fisik pada rute pejalan kaki ke pantai. Lanskap sekitarnya pesisir-urban, dengan kawasan alami laguna La Mata dan tambak garam sebagai bagian dari wilayah kotamadya Torrevieja yang lebih luas. Titik pandang Torre del Moro di 3,0 km dan La Pinada di 4,0 km menawarkan atraksi alam bertanda terdekat. Orientasi vila yang menghadap selatan memaksimalkan perolehan panas matahari di bulan-bulan musim dingin sekaligus meningkatkan kebutuhan pendinginan di musim panas, untuk itu AC telah dipasang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berbendera Biru, termasuk Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, dan Los Locos, sertifikasi berdasarkan kualitas air, keselamatan, dan layanan. Dari properti, Playa del Cura dan Platja del Cura berjarak 1,2 km dan Cala del Palangre 1,4 km. Marina Real Club Náutico di 1,1 km mendukung berlayar dan aktivitas air. Di darat, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) dan CF Torrevieja (1,4 km) menyediakan fasilitas olahraga, dengan pusat kebugaran swasta di 3,8 km. Pemain golf dapat mencapai tiga lapangan 18 lubang, Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas, dalam 9 hingga 11 km, semuanya berlokasi di Orihuela Costa dan area pedalaman sekitarnya. Untuk berenang di luar musim laut, kolam hotel dan hunian beroperasi di 0,9 km dan 1,2 km, selain kolam pribadi vila.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL391664
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Torrevieja, tiga proyek sebanding menggambarkan konteks pasar lokal. Laguna Rosa Villas mulai dari €424.000, Eden Beach dari €330.000, dan Alegria 25 dari €440.000, menempatkan vila ini pada €465.000 di ujung atas rentang tersebut. Faktor pembedanya adalah format vila tunggal dengan kavling pribadi 400 m², renovasi 2020, dan status selesai, pembandingnya sebaliknya adalah properti baru atau inden di mana tanggal serah terima dan risiko konstruksi berlaku, sedangkan properti ini langsung dapat dihuni. Terhadap pasar Costa Blanca Selatan yang lebih luas, Torrevieja berbeda dari kawasan resor Orihuela Costa di selatannya karena merupakan kota yang berfungsi sepanjang tahun dengan hampir 100.000 penduduk, bukan kumpulan perumahan. Hal ini tercermin dalam kepadatan fasilitas: 168 restoran, 44 kafe, dan 27 apotek dalam 2 km, plus rumah sakit di 1,5 km dan 14 jalur transportasi publik. Pembeli yang membandingkan vila tunggal di pedalaman, misalnya sekitar lapangan golf Villamartín dan Campoamor 9–11 km jauhnya, umumnya menemukan kavling lebih luas dengan harga serupa tetapi ketergantungan mobil lebih besar dan layanan luar musim lebih tipis. Di Torrevieja, pertukarannya sebaliknya: struktur kompak 1970 di kavling sederhana, tetapi dengan kenyamanan urban dan jalan berjalan kaki datar 1,2 km ke pantai berbendera Biru. Profil iklim Mediterania, sekitar 3.850 jam matahari, rata-rata tahunan 18,7°C, dan musim berenang air hangat lima bulan, berlaku di seluruh sub-wilayah dan tidak membedakan lokasi-lokasi ini; ketinggian dan kedekatan dengan layanan yang membedakan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
