स्पेन के मालागा कोस्टा डेल सोल के जीवंत मारबेला क्षेत्र में स्थित, यह 796 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड समुद्र और गोल्फ कोर्स के लुभावने दृश्यों के साथ एक रणनीतिक स्थान पर आपके सपनों की विला बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 467 वर्ग मीटर के अनुमत निर्माण क्षेत्र के साथ, और अनुमोदित भवन परमिट के साथ जो तत्काल निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है, यह भूखंड कस्टम-निर्मित लक्जरी घर बनाने के इच्छुक डेवलपर्स और व्यक्तियों के लिए आदर्श है। आसान पहुंच वाली सुविधाओं के साथ एक स्थापित गोल्फ समुदाय में स्थित, यह भूखंड भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर आपके आदर्श घर को बनाने के लिए एक आदर्श कैनवास के रूप में कार्य करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लोकप्रिय वैले रोमानो आवासीय क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित, यह भूखंड गोल्फ कोर्स, पहाड़ियों और भूमध्य सागर के शानदार दक्षिण-मुखी दृश्यों का आनंद लेता है। यह एक स्थापित गोल्फ समुदाय में स्थित है, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी प्राथमिकताओं और जीवन शैली के अनुरूप एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। पूर्ण भवन परमिट के साथ, स्मार्ट होम तकनीक से सुसज्जित एक आधुनिक सपनों की विला का निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है।
इस भूखंड में स्वीकृत भवन परमिट है और यह तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। स्वीकृत परियोजना में प्रत्येक संलग्न बाथरूम के साथ तीन शयनकक्ष, एक खुला बैठक क्षेत्र, एक निजी स्विमिंग पूल और एक सौर छत शामिल है, जो इसे तत्काल विकास के लिए आदर्श बनाता है।
यह संपत्ति एक भूखंड है, न कि एक तैयार निवास, जिसके लिए नई निर्माण की आवश्यकता होती है। वर्तमान में कोई आंतरिक फिनिशिंग या फर्नीचर उपलब्ध नहीं है। 796 वर्ग मीटर का भूखंड स्वयं किसी भी मौजूदा संरचना या भूदृश्य वाले बगीचों को शामिल नहीं करता है।
वैले रोमानो का यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के दृश्यों, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता को महत्व देते हैं, और कस्टम-निर्मित घरों को प्राथमिकता देते हैं। स्वीकृत भवन परमिट का मतलब है कि परियोजना तुरंत शुरू हो सकती है, जो तेजी से विकास चाहने वालों के लिए एक फायदा है। एक स्थापित समुदाय में स्थित, यह भूखंड एस्टेपोना के मनोरंजन सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के निकट रहते हुए एक सुरक्षित और शांत वातावरण प्रदान करता है। यह जीवंत स्पेनिश जीवन शैली में शांति और सुविधा के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
इस भूखंड का ध्यान एक आधुनिक, कस्टम-डिज़ाइन विला के निर्माण पर है। स्वीकृत परियोजना में स्मार्ट होम तकनीक (domóticos), फर्श हीटिंग और इलेक्ट्रिक शटर से सुसज्जित घर की परिकल्पना की गई है। परियोजना में एक संलग्न बाथरूम के साथ मास्टर बेडरूम, एक खुला रसोईघर और बैठक क्षेत्र, साथ ही एक बड़ा निजी स्विमिंग पूल और सौर छत भी शामिल है। हालांकि भूखंड में स्वयं तैयार फिनिश नहीं हैं, प्रस्तावित डिजाइन और बुनियादी ढांचा उच्च गुणवत्ता वाले अंतिम परिणाम की नींव रखते हैं।
यह आवासीय भूखंड €349,000 से शुरू होता है। 796 वर्ग मीटर का भूखंड, जिसमें 467 वर्ग मीटर की निर्माण क्षमता है, स्वीकृत भवन परमिट के साथ आता है। यह मूल्य भूखंड के उत्कृष्ट स्थान, प्राप्त अनुमतियों और एक आधुनिक विला बनाने की क्षमता को दर्शाता है। भूखंड की उपलब्धता तत्काल विकास की अनुमति देती है, जो इसे मारबेला क्षेत्र में कस्टम-निर्मित संपत्तियों की तलाश करने वाले डेवलपर्स और व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
वैले रोमानो का यह भूखंड एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं। एक आवासीय क्षेत्र का हिस्सा होने के नाते, यह क्षेत्र अपने अच्छी तरह से बनाए रखा गोल्फ कोर्स और समुद्र के दृश्यों के लिए जाना जाता है। भूखंड का दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन भरपूर धूप सुनिश्चित करता है, जबकि लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना की सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट, अस्पताल और रेस्तरां के साथ निकटता, दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाती है। इस बीच, समुद्र तटों और मरीना की निकटता भी कई अवकाश अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन की तलाश करने वालों के लिए शांति और जीवंतता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
वैले रोमानो में जीवन शांति और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने अच्छी तरह से बनाए रखा गोल्फ कोर्स और शानदार समुद्री दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर केवल 2.6 किमी दूर है, और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। अंतर्राष्ट्रीय अस्पताल केवल 2.2 किमी दूर है, जो चिकित्सा सुरक्षा प्रदान करता है। आस-पास के समुद्र तट (2.9 किमी) और मरीना (3.7 किमी) अवकाश और मनोरंजन के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी तट पर वैले रोमानो में स्थित है, जो एस्टेपोना के पास है। इसका रणनीतिक स्थान गोल्फ कोर्स, पहाड़ों और भूमध्य सागर के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहर की सुविधाओं तक निकटता भी सुनिश्चित करता है।
वैले रोमानो अंदलुसिया के तट पर स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह एस्टेपोना नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो मारबेला और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने शानदार समुद्री दृश्यों, गोल्फ कोर्स और हल्के जलवायु के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट की जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
भूखंड में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क है, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां के साथ एस्टेपोना शहर केवल 2.6 किमी दूर है। अंतर्राष्ट्रीय अस्पताल 2.2 किमी दूर स्थित है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। प्ले कोस्टा नटुरा (नग्नवादी) (2.9 किमी) जैसे समुद्र तट 2.9 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन वैले रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) की निकटता की सराहना करेंगे। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 33 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान करता है, जो बिना कार वाले निवासियों के लिए विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वैले रोमानो क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस और पूरे वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जो प्रति वर्ष 3,848 घंटे तक होती है। यह क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है, जिसमें 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) भी शामिल है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूखंड गोल्फ कोर्स और दूर के पहाड़ों से घिरा हुआ, दक्षिण की ओर सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों और खेल उत्साही दोनों के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट 2.9 किमी दूर स्थित प्ले कोस्टा नटुरा (नग्नवादी) है, जबकि प्लाया डेल क्रिस्टो 3.1 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) जैसे पाठ्यक्रमों तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, 3.3 किमी दूर स्थित लास मेसास खेल केंद्र निवासियों के लिए अतिरिक्त खेल अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
वैले रोमानो अंदलुसिया के तट पर स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह एस्टेपोना नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो मारबेला और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने शानदार समुद्री दृश्यों, गोल्फ कोर्स और हल्के जलवायु के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट की जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL051250
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और ए비 अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, वैले रोमानो में यह 349,000 यूरो का आवासीय भूखंड एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन्स और ए비 अपर तैयार आवासीय परियोजनाएं हैं, वैले रोमानो का भूखंड खरीदार की विशिष्टताओं के अनुसार कस्टम संपत्ति के निर्माण में लचीलापन प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता उन अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक विशिष्ट लाभ है जो शायद समुद्र तट जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं। अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) उच्च मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है और विभिन्न सुविधाएं और स्थान प्रदान कर सकता है। वैले रोमानो का भूखंड, अपने संतुलित आकार, स्वीकृत भवन परमिट और प्रमुख स्थान के साथ, अनुकूलन, मूल्य और संभावित रिटर्न के मामले में एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्ताव का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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