Na rušnom pobreží Costa del Sol v regióne Marbella v Španielsku ponúka tento obytný pozemok s rozlohou 796 m² jedinečnú príležitosť postaviť si vilu snov na strategickom mieste s úchvatným výhľadom na more a golfové ihrisko. S povolenou zastavanou plochou 467 m² a schváleným stavebným povolením, ktoré umožňuje okamžité zahájenie výstavby, je pozemok ideálny pre developerov a jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť luxusný dom na mieru. Pozemok sa nachádza v zavedenej golfovej komunite s ľahkým prístupom k vybaveniu a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more, čím slúži ako dokonalé plátno na vytvorenie vášho ideálneho domova na južnom pobreží Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Strategicky umiestnený v obľúbenej rezidenčnej oblasti Valle Romano, tento pozemok ponúka nádherný výhľad na golfové ihriská, kopce a Stredozemné more orientovaný na juh. Nachádza sa v zavedenej golfovej komunite, blízko pláží a mestského vybavenia.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru podľa svojich preferencií a životného štýlu. S kompletným stavebným povolením je možné okamžite začať s výstavbou modernej vysnívanej vily vybavenej technológiou inteligentnej domácnosti.
Pozemok má schválené stavebné povolenie a je pripravený na okamžité zahájenie výstavby. Schválený projekt zahŕňa tri spálne s vlastnými kúpeľňami, otvorený obývací priestor, súkromný bazén a solárium, vďaka čomu je ideálny pre okamžitý rozvoj.
Táto nehnuteľnosť je pozemok, nie dokončené bývanie, ktoré vyžaduje novú výstavbu. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne interiérové dokončovacie práce ani nábytok. Samotný pozemok s rozlohou 796 m² nezahŕňa žiadne existujúce stavby ani upravené záhrady.
Tento pozemok vo Valle Romano je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov na južnom pobreží Španielska. Je vhodný pre tých, ktorí ocenia výhľady na golf, blízkosť pláží a mestského vybavenia a uprednostňujú domy na mieru. Schválené stavebné povolenie znamená, že projekt sa môže začať okamžite, čo je výhodou pre tých, ktorí hľadajú rýchly rozvoj. Pozemok sa nachádza v zavedenej komunite a ponúka bezpečné a pokojné prostredie, pričom zostáva v bezprostrednej blízkosti zábavných zariadení a infraštruktúry Estepony. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja a pohodlia v rušnom španielskom životnom štýle.
Zameranie tohto pozemku je na výstavbu modernej, na mieru navrhnutej vily. Schválený projekt predpokladá dom vybavený technológiou inteligentnej domácnosti (domóticos), podlahovým vykurovaním a elektrickými žalúziami. Projekt tiež zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, otvorenú kuchyňu a obývací priestor, ako aj veľký súkromný bazén a solárium. Hoci samotný pozemok nemá dokončené povrchové úpravy, navrhnutý dizajn a infraštruktúra kladú základy pre vysokokvalitný konečný výsledok.
Tento obytný pozemok začína od 349 000 EUR. Pozemok s rozlohou 796 m² s povolenou stavebnou plochou 467 m² sa dodáva s povoleným stavebným povolením. Táto cena odráža vynikajúcu polohu pozemku, získané povolenia a potenciál na výstavbu modernej vily. Dostupnosť pozemku umožňuje okamžitý rozvoj, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre developerov a jednotlivcov hľadajúcich nehnuteľnosti na mieru v regióne Marbella.
Tento pozemok vo Valle Romano ponúka pokojné a malebné prostredie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. Ako súčasť obytnej oblasti je táto oblasť známa svojimi dobre udržiavanými golfovými ihriskami a výhľadmi na more. Južná orientácia pozemku zaisťuje dostatok slnečného svetla a zároveň ponúka úchvatné výhľady. Blízkosť vybavenia Estepony, ako sú supermarkety, nemocnice a reštaurácie, robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Medzitým, blízkosť pláží a prístavov tiež ponúka veľa rekreačných príležitostí. Táto oblasť je obľúbenou voľbou pre medzinárodných turistov aj pre stálych obyvateľov, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a vitality pre tých, ktorí hľadajú život na južnom pobreží Španielska.
Život vo Valle Romano ponúka kombináciu pokoja a pohodlia. Oblasť je známa svojimi dobre udržiavanými golfovými ihriskami a nádhernými výhľadmi na more, ktoré ponúkajú pokojnú atmosféru. Mesto Estepona je vzdialené len 2,6 km a každodenné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú na dosah ruky. Medzinárodná nemocnica je vzdialená len 2,2 km a poskytuje lekársku istotu. Blízke pláže (2,9 km) a prístavy (3,7 km) ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a rekreáciu.
Pozemok sa nachádza vo Valle Romano na južnom pobreží Španielska, neďaleko Estepony. Jeho strategická poloha ponúka nádherné výhľady na golfové ihriská, hory a Stredozemné more, pričom zabezpečuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu.
Valle Romano sa nachádza na pobreží Andalúzie, ako súčasť provincie Málaga. Nachádza sa v rámci obce Estepona, blízko veľkých centier ako Marbella a Gibraltar. Región je známy svojimi veľkolepými výhľadmi na more, golfovými ihriskami a miernym podnebím, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si životného štýlu južného pobrežia Španielska.
Pozemok má vynikajúce dopravné spojenie, mesto Estepona s jeho supermarketmi, lekárňami a reštauráciami je vzdialené len 2,6 km. Medzinárodná nemocnica sa nachádza 2,2 km ďaleko, čo zaisťuje ľahký prístup k lekárskym službám. Pláže ako Play Costa Natura (Nudist) sú vzdialené 2,9 km. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 33 km. Región obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy s 50 autobusovými zastávkami, ktoré ponúkajú možnosti pre obyvateľov bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Valle Romano sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a hojným slnečným svitom počas celého roka, s až 3 848 slnečnými hodinami ročne. Vďaka tomu je región ideálny pre outdoorové aktivity, vrátane 4-mesačnej sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C). Pozemok, ktorý sa nachádza vo výške 111 metrov nad morom, ponúka malebné južné výhľady, obklopený golfovými ihriskami a vzdialenými horami, čím vytvára príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu možností pre milovníkov pláží aj športových nadšencov. Najbližšia pláž je Play Costa Natura (Nudist), ktorá sa nachádza 2,9 km ďaleko, zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 3,1 km. Golfoví nadšenci ocenia ľahký prístup k ihriskám ako Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Okrem toho športové centrum Las Mesas, ktoré sa nachádza 3,3 km ďaleko, poskytuje obyvateľom ďalšie športové príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza na pobreží Andalúzie, ako súčasť provincie Málaga. Nachádza sa v rámci obce Estepona, blízko veľkých centier ako Marbella a Gibraltar. Región je známy svojimi veľkolepými výhľadmi na more, golfovými ihriskami a miernym podnebím, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si životného štýlu južného pobrežia Španielska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL051250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento obytný pozemok vo Valle Romano za cenu 349 000 € ponúka jedinečnú príležitosť. Kým Acqua Gardens a Aby Upper sú hotové rezidenčné projekty, pozemok vo Valle Romano ponúka flexibilitu pri budovaní nehnuteľnosti na mieru podľa špecifikácií kupujúceho. Jeho blízkosť ku golfovým ihriskám je významnou výhodou oproti iným oblastiam, ktoré sa možno viac zameriavajú na život pri pláži. Alba Benalmadena (od 699 000 €) predstavuje vyšší cenový segment a môže ponúkať rôzne vybavenie a lokality. Pozemok vo Valle Romano, so svojou vyváženou veľkosťou, schváleným stavebným povolením a prvotriednou polohou, ponúka atraktívnu hodnotovú ponuku z hľadiska prispôsobenia, ceny a potenciálneho výnosu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
