Na živé pobřeží Costa del Sol v oblasti Marbella ve Španělsku nabízí tento obytný pozemek o rozloze 796 m² jedinečnou příležitost k vybudování vašeho vysněného domu v strategické lokalitě s úchvatnými výhledy na moře a golfová hřiště. S povolenou zastavěnou plochou 467 m² a schváleným stavebním povolením, které umožňuje okamžitý začátek výstavby, je pozemek ideální pro developery a jednotlivce, kteří chtějí vytvořit na míru šitý luxusní domov. Pozemek se nachází v zavedené golfové komunitě s snadným přístupem k vybavení a nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře, což z něj činí dokonalé plátno pro vytvoření vašeho ideálního domova na jižním pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek, který se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Valle Romano, má strategickou polohu s nádhernými výhledy na golfová hřiště, kopce a Středozemní moře směřující na jih. Nachází se v zavedené golfové komunitě, blízko pláží a městského vybavení.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru podle svých představ a životního stylu. S plným stavebním povolením lze okamžitě zahájit výstavbu moderní vily snů s vybavením pro chytrou domácnost.
Pozemek má schválené stavební povolení a je připraven k okamžitému zahájení výstavby. Schválený projekt zahrnuje tři ložnice s vlastními koupelnami, otevřený obývací prostor, soukromý bazén a solárium, což je ideální pro okamžitý vývoj.
Tato nemovitost představuje pozemek, nikoli hotové bydlení, které vyžaduje novou výstavbu. V současné době nejsou k dispozici žádné povrchové úpravy interiéru ani nábytek. Samotný pozemek o rozloze 796 m² nezahrnuje žádné stávající stavby ani upravené zahrady.
Tento pozemek ve Valle Romano je ideální pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov na jižním pobřeží Španělska. Je vhodný pro ty, kteří oceňují výhledy na golfová hřiště, blízkost pláží a městského vybavení a upřednostňují domy na míru. Schválené stavební povolení znamená, že projekt může začít okamžitě, což je výhodné pro ty, kteří hledají rychlý rozvoj. Pozemek se nachází v zavedené komunitě a nabízí bezpečné a klidné prostředí, přičemž zůstává v těsné blízkosti zábavních zařízení a infrastruktury Estepony. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a pohodlí v živém španělském životním stylu.
Zaměření tohoto pozemku je na stavbu moderní, na míru navržené vily. Schválený projekt předpokládá dům vybavený technologiemi chytré domácnosti (domóticos), podlahovým vytápěním a elektrickými roletami. Projekt také zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou, otevřený kuchyňský a obývací prostor a velký soukromý bazén a solárium. Zatímco samotný pozemek nemá dokončené povrchové úpravy, navržené designy a infrastruktura poskytují základ pro vysoce kvalitní konečný výsledek.
Tento obytný pozemek začíná na ceně 349 000 EUR. Pozemek o rozloze 796 m² s možností zastavění 467 m² je dodáván s povoleným stavebním povolením. Tato cena odráží vynikající polohu pozemku, získaná povolení a potenciál pro výstavbu moderní vily. Dostupnost pozemku umožňuje okamžitý rozvoj, což z něj činí atraktivní volbu pro developery a jednotlivce, kteří hledají na míru šité nemovitosti v oblasti Marbella.
Tento pozemek ve Valle Romano nabízí klidné a malebné prostředí, které je ideální pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. Jako součást rezidenční oblasti je tato oblast známá svými dobře udržovanými golfovými hřišti a výhledy na moře. Jižní orientace pozemku zajišťuje dostatek slunečního světla a zároveň nabízí úchvatné výhledy. Blízkost k vybavení Estepony, jako jsou supermarkety, nemocnice a restaurace, činí každodenní život velmi pohodlným. Mezitím, blízkost pláží a marin nabízí také spoustu rekreačních příležitostí. Tato oblast je oblíbenou volbou pro mezinárodní turisty i trvalé obyvatele, která nabízí jedinečnou kombinaci klidu a vitality pro ty, kteří hledají život na jižním pobřeží Španělska.
Život ve Valle Romano nabízí kombinaci klidu a pohodlí. Tato oblast je známá svými dobře udržovanými golfovými hřišti a nádhernými výhledy na moře, které nabízejí klidnou atmosféru. Město Estepona je vzdáleno pouhých 2,6 km a každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou na dosah ruky. Mezinárodní nemocnice je vzdálena pouhých 2,2 km a poskytuje lékařskou jistotu. Blízkost pláží (2,9 km) a marin (3,7 km) nabízí širokou škálu možností pro volný čas a rekreaci.
Pozemek se nachází ve Valle Romano na jižním pobřeží Španělska, nedaleko Estepony. Jeho strategická poloha nabízí nádherné výhledy na golfová hřiště, hory a Středozemní moře, přičemž zajišťuje blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení.
Valle Romano se nachází na pobřeží Andalusie, jako součást provincie Málaga. Je v rámci obce Estepona, poblíž velkých center, jako je Marbella a Gibraltar. Tato oblast je známá svými malebnými výhledy na moře, golfovými hřišti a mírným klimatem, což z ní činí ideální místo pro vychutnání si životního stylu na jižním pobřeží Španělska.
Pozemek má vynikající dopravní spojení, s městem Estepona, jeho supermarkety, lékárnami a restauracemi, vzdáleným pouhých 2,6 km. Mezinárodní nemocnice se nachází 2,2 km daleko, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Pláže, jako je Play Costa Natura (Nudist), jsou vzdáleny 2,9 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost k Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 33 km. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy s 50 autobusovými zastávkami, které nabízejí možnosti pro obyvatele bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a hojným slunečním svitem po celý rok, s až 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je region ideální pro outdoorové aktivity, včetně 4měsíčního koupacího období (teplota vody ≥20 °C). Pozemek, který se nachází v nadmořské výšce 111 metrů, nabízí malebné výhledy na jih, obklopen golfovými hřišti a vzdálenými horami, což vytváří příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Region nabízí širokou škálu možností pro milovníky pláží i sportovní nadšence. Nejbližší pláž je Play Costa Natura (Nudist), která se nachází 2,9 km daleko, zatímco Playa del Cristo je vzdálena 3,1 km. Golfoví nadšenci ocení snadný přístup k hřištím, jako je Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Kromě toho sportovní centrum Las Mesas, které se nachází 3,3 km daleko, poskytuje další sportovní příležitosti pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází na pobřeží Andalusie, jako součást provincie Málaga. Je v rámci obce Estepona, poblíž velkých center, jako je Marbella a Gibraltar. Tato oblast je známá svými malebnými výhledy na moře, golfovými hřišti a mírným klimatem, což z ní činí ideální místo pro vychutnání si životního stylu na jižním pobřeží Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL051250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento obytný pozemek ve Valle Romano za 349 000 EUR jedinečnou příležitost. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper jsou hotové rezidenční projekty, pozemek ve Valle Romano nabízí flexibilitu pro stavbu nemovitosti na míru podle specifikací kupujícího. Jeho blízkost ke golfovým hřištím je výraznou výhodou oproti jiným oblastem, které se mohou více zaměřovat na život u pláže. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje vyšší cenový segment a může nabízet jiné vybavení a lokality. Pozemek ve Valle Romano, se svou vyváženou velikostí, schváleným stavebním povolením a vynikající polohou, nabízí atraktivní hodnotovou nabídku z hlediska přizpůsobení, ceny a potenciálního výnosu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
