Pe animata Costa del Sol, în regiunea Marbella din Spania, acest teren rezidențial de 796 m² oferă o oportunitate unică de a construi vila visurilor dumneavoastră într-o locație strategică, cu priveliști uimitoare la mare și la terenul de golf. Cu o suprafață de construcție permisă de 467 m², terenul vine cu un permis de construcție aprobat, permițând începerea imediată a construcției, fiind ideal pentru dezvoltatori și persoane fizice care doresc să creeze o locuință de lux personalizată. Situat într-o comunitate de golf consacrată, cu acces ușor la facilități, acest teren oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane, servind drept pânza perfectă pentru a vă crea casa ideală pe coasta de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în populara urbanizare rezidențială Valle Romano, acest teren se bucură de o poziție strategică cu vederi magnifice spre terenurile de golf, dealuri și Marea Mediterană, orientate spre sud. Se află într-o comunitate de golf consacrată, aproape de plaje și facilități urbane.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată, adaptată preferințelor și stilului lor de viață. Cu un permis de construcție complet, construcția unei vile moderne de vis, echipată cu tehnologie smart home, poate începe imediat.
Terenul vine cu un permis de construcție aprobat și este gata pentru începerea imediată a construcției. Proiectul aprobat include trei dormitoare cu băi proprii, o zonă de zi deschisă, un piscină privată și un solar, fiind ideal pentru dezvoltare imediată.
Această proprietate reprezintă un teren, nu o locuință finită, necesitând construcție nouă. În prezent, nu sunt disponibile finisaje interioare sau mobilier. Terenul în sine, de 796 m², nu include nicio structură existentă sau grădini amenajate.
Acest teren din Valle Romano este ideal pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor pe coasta de sud a Spaniei. Este potrivit pentru cei care apreciază priveliștile spre golf, apropierea de plaje și facilitățile urbane și prioritizează casele personalizate. Permisul de construcție aprobat înseamnă că proiectul poate începe imediat, ceea ce este un avantaj pentru cei care caută dezvoltare rapidă. Situat într-o comunitate consacrată, terenul oferă un mediu sigur și liniștit, rămânând în același timp în imediata apropiere a facilităților de agrement și a infrastructurii din Estepona. Este o alegere perfectă pentru cei care caută o combinație de liniște și confort într-un stil de viață spaniol vibrant.
Accentul acestui teren este pe construirea unei vile moderne, personalizate. Proiectul aprobat prevede o locuință dotată cu tehnologie smart home (domóticos), încălzire prin pardoseală și obloane electrice. Proiectul include, de asemenea, o cameră de masterat cu baie proprie, o bucătărie deschisă și o zonă de zi, plus o piscină privată mare și un solar. Deși terenul în sine nu are finisaje terminate, designul și infrastructura oferite pun bazele unui rezultat final de înaltă calitate.
Acest teren rezidențial are un preț de pornire de 349.000 EUR. Terenul de 796 m² cu o suprafață de construcție permisă de 467 m² vine cu un permis de construcție aprobat. Acest preț reflectă locația premium a terenului, permisele obținute și potențialul de a construi o vilă modernă. Disponibilitatea terenului permite dezvoltarea imediată, făcându-l o opțiune atractivă pentru dezvoltatori și persoane fizice care caută proprietăți personalizate în zona Marbella.
Acest teren din Valle Romano oferă un mediu liniștit și pitoresc, ideal pentru cei care caută un stil de viață de lux. Fiind parte dintr-o zonă rezidențială, zona este renumită pentru terenurile sale de golf bine întreținute și priveliștile spre mare. Orientarea spre sud a terenului asigură mult soare, oferind în același timp priveliști uimitoare. Apropierea de facilitățile din Estepona, precum supermarketuri, spitale și restaurante, face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Între timp, apropierea de plaje și porturi oferă, de asemenea, numeroase oportunități de agrement. Zona este o alegere populară atât pentru turiștii internaționali, cât și pentru rezidenții permanenți, oferind un amestec unic de liniște și vitalitate pentru cei care caută viața pe coasta de sud a Spaniei.
Viața în Valle Romano oferă o combinație de liniște și confort. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf bine întreținute și priveliștile marine magnifice, oferind o atmosferă liniștită. Orașul Estepona este la doar 2,6 km distanță, iar nevoile zilnice, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt la îndemână. Spitalul Internațional se află la doar 2,2 km distanță, oferind siguranță medicală. Plajele din apropiere (2,9 km) și porturile (3,7 km) oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și recreere.
Terenul este situat în Valle Romano, pe coasta de sud a Spaniei, lângă Estepona. Poziția sa strategică oferă vederi magnifice la terenurile de golf, munți și Marea Mediterană, asigurând în același timp apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități urbane.
Valle Romano este situat pe coasta Andaluziei, făcând parte din provincia Málaga. Se află în municipiul Estepona, aproape de centre majore precum Marbella și Gibraltar. Regiunea este cunoscută pentru priveliștile sale maritime spectaculoase, terenurile de golf și clima blândă, făcând-o o locație ideală pentru a vă bucura de stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei.
Terenul beneficiază de conexiuni excelente de transport, orașul Estepona, cu supermarketurile, farmaciile și restaurantele sale, fiind la doar 2,6 km distanță. Spitalul Internațional se află la 2,2 km, asigurând acces ușor la serviciile medicale. Plajele, precum Play Costa Natura (Nudist), se află la 2,9 km. Entuziaștii de golf vor aprecia proximitatea față de Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la 33 km. Regiunea este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni pentru rezidenții fără mașină.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Valle Romano se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și un soare abundent pe tot parcursul anului, cu până la 3.848 ore de soare anual. Acest lucru face ca regiunea să fie ideală pentru activități în aer liber, inclusiv o perioadă de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Situat la o altitudine de 111 metri, terenul oferă priveliști panoramice spre sud, înconjurat de terenuri de golf și munți îndepărtați, creând un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni atât pentru iubitorii de plajă, cât și pentru pasionații de sport. Cea mai apropiată plajă este Play Costa Natura (Nudist), situată la 2,9 km, în timp ce Playa del Cristo se află la 3,1 km. Entuziaștii de golf vor aprecia accesul ușor la terenuri precum Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). În plus, centrul sportiv Las Mesas, situat la 3,3 km, oferă oportunități suplimentare de exercițiu pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat pe coasta Andaluziei, făcând parte din provincia Málaga. Se află în municipiul Estepona, aproape de centre majore precum Marbella și Gibraltar. Regiunea este cunoscută pentru priveliștile sale maritime spectaculoase, terenurile de golf și clima blândă, făcând-o o locație ideală pentru a vă bucura de stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL051250
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest teren rezidențial din Valle Romano, la prețul de 349.000 EUR, oferă o oportunitate unică. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper sunt proiecte rezidențiale finalizate, terenul din Valle Romano oferă flexibilitatea de a construi o proprietate personalizată conform specificațiilor cumpărătorului. Proximitatea sa față de terenurile de golf este un avantaj distinct față de alte zone care s-ar putea concentra mai mult pe viața pe plajă. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă un segment de preț mai ridicat și ar putea oferi facilități și locații diferite. Terenul din Valle Romano, cu dimensiunea sa echilibrată, permisul de construcție aprobat și locația sa premium, oferă o propunere de valoare atractivă în ceea ce privește personalizarea, prețul și randamentul potențial.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și potențialului de locuire, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
