스페인 코스타 델 솔 지역 마르베야의 활기찬 지역에 위치한 796m²의 이 주거용 토지는 바다와 골프 코스의 숨 막힐 듯한 전망을 자랑하는 전략적 위치에 꿈에 그리던 빌라를 지을 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 467m²의 허용 건축 면적과 즉시 착공이 가능한 승인된 건축 허가를 갖춘 이 토지는 맞춤형 고급 주택을 만들고자 하는 개발업자 및 개인에게 이상적입니다. 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 잘 조성된 골프 커뮤니티에 위치한 이 토지는 지중해의 파노라마 전망을 제공하며, 스페인 남부 해안에서 이상적인 집을 만드는 데 완벽한 캔버스가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
인기 있는 발레 로마노 주거 단지에 전략적으로 위치한 이 토지는 남향으로 골프 코스, 언덕, 지중해의 멋진 전망을 제공합니다. 잘 조성된 골프 커뮤니티 내에 있으며 해변과 도시 편의 시설과 가깝습니다.
이 토지는 개인의 선호도와 라이프스타일에 맞는 맞춤형 주택을 짓고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 완전한 건축 허가로 스마트 홈 기술이 적용된 현대적인 꿈의 빌라 건설을 즉시 시작할 수 있습니다.
이 토지에는 승인된 건축 허가가 있으며 즉시 건설을 시작할 준비가 되어 있습니다. 승인된 프로젝트에는 각 침실마다 욕실, 오픈 플랜 거실 공간, 전용 수영장 및 일광욕장이 포함되어 있어 즉시 개발에 이상적입니다.
이 부동산은 새로운 건설이 필요한 완성된 주거지가 아닌 토지입니다. 현재 내부 마감재나 가구는 제공되지 않습니다. 796m²의 토지 자체에는 기존 건물이나 조경된 정원이 포함되어 있지 않습니다.
발레 로마노의 이 토지는 스페인 남부 해안에 꿈의 집을 짓고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 골프 전망, 해변 및 도시 편의 시설과의 근접성, 맞춤형 주택을 우선시하는 사람들에게 적합합니다. 승인된 건축 허가는 프로젝트가 즉시 시작될 수 있음을 의미하며, 이는 빠른 개발을 원하는 사람들에게 이점입니다. 잘 조성된 커뮤니티에 위치한 이 토지는 에스테포나의 엔터테인먼트 시설 및 인프라와 가까이 있으면서도 안전하고 조용한 환경을 제공합니다. 활기찬 스페인 라이프스타일에서 고요함과 편리함의 조합을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 토지의 초점은 현대적이고 맞춤 설계된 빌라를 건설하는 데 있습니다. 승인된 프로젝트는 스마트 홈 기술(domóticos), 바닥 난방 및 전동 차양으로 갖춰진 주택을 구상합니다. 프로젝트에는 또한 전용 욕실이 딸린 마스터 침실, 오픈 플랜 주방 및 거실 공간, 넓은 전용 수영장 및 일광욕장이 포함됩니다. 토지 자체에는 완성된 마감재가 없지만, 제공된 디자인과 인프라는 고품질의 최종 결과물을 위한 기반을 마련합니다.
이 주거용 토지의 가격은 349,000유로부터 시작합니다. 796m²의 토지에는 467m²의 건축 가능 면적이 있으며 승인된 건축 허가가 포함되어 있습니다. 이 가격은 토지의 탁월한 위치, 획득된 허가 및 현대적인 빌라 건설 가능성을 반영합니다. 토지의 가용성은 즉시 개발을 가능하게 하여, 마르베야 지역에서 맞춤형 부동산을 찾는 개발업자 및 개인에게 매력적인 선택지가 됩니다.
발레 로마노의 이 토지는 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인, 고요하고 그림 같은 환경을 제공합니다. 주거 지역의 일부로서, 이 지역은 잘 관리된 골프 코스와 바다 전망으로 유명합니다. 토지의 남향 방향은 풍부한 햇볕을 보장하면서도 숨 막힐 듯한 전망을 제공합니다. 슈퍼마켓, 병원, 레스토랑과 같은 에스테포나 편의 시설과의 근접성은 일상 생활을 매우 편리하게 만듭니다. 한편, 해변과 마리나와의 근접성은 또한 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 지역은 국제 관광객과 영구 거주자 모두에게 인기 있는 선택이며, 스페인 남부 해안에서의 삶을 추구하는 사람들에게 고요함과 활력의 독특한 조화를 제공합니다.
발레 로마노에서의 삶은 고요함과 편리함의 조화를 제공합니다. 이 지역은 잘 관리된 골프 코스와 멋진 바다 전망으로 유명하며, 평온한 분위기를 선사합니다. 에스테포나 마을은 불과 2.6km 떨어져 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑과 같은 일상적인 필수품은 쉽게 이용할 수 있습니다. 국제 병원은 2.2km 떨어져 있어 의료적 안심을 제공합니다. 가까운 해변(2.9km)과 마리나(3.7km)는 다양한 레저 및 휴식 옵션을 제공합니다.
이 토지는 스페인 남부 해안의 발레 로마노에 위치하며 에스테포나와 가깝습니다. 전략적인 위치는 골프 코스, 산, 지중해의 멋진 전망을 제공하며, 해변, 골프 코스 및 도시 편의 시설과의 근접성도 보장합니다.
발레 로마노는 안달루시아 해안에 위치하며 말라가 주의 일부입니다. 에스테포나 시내에 속하며 마르베야, 지브롤터와 같은 주요 도시와 가깝습니다. 이 지역은 멋진 바다 전망, 골프 코스, 온화한 기후로 유명하여 스페인 남부 해안의 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
이 토지는 훌륭한 교통 연결성을 자랑하며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 있는 에스테포나 시내는 불과 2.6km 떨어져 있습니다. 국제 병원은 2.2km 거리에 있어 의료 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플레이 코스타 나투라(누디스트)(2.9km)와 같은 해변이 있습니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프(264m)와 아자타 골프(970m)와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 33km 떨어져 있습니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 운행되며, 자동차가 없는 주민들에게도 선택지를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 로마노 지역은 평균 연간 기온 18.1°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 연중 풍부한 일조량을 제공하여 연간 최대 3,848시간의 일조량을 기록합니다. 이는 이 지역을 4개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 포함한 야외 활동에 이상적인 곳으로 만듭니다. 해발 111m 높이에 위치한 이 토지는 골프 코스와 멀리 있는 산으로 둘러싸인 그림 같은 남향 전망을 제공하며, 쾌적한 자연 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해변 애호가와 스포츠 애호가 모두에게 다양한 선택지를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 2.9km 떨어진 플레이 코스타 나투라(누디스트)이며, 플라야 델 크리스토는 3.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프(264m)와 아자타 골프(970m)와 같은 골프 코스와의 쉬운 접근성을 높이 평가할 것입니다. 또한 3.3km 떨어진 라스 메사스 스포츠 센터는 주민들에게 추가적인 스포츠 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
발레 로마노는 안달루시아 해안에 위치하며 말라가 주의 일부입니다. 에스테포나 시내에 속하며 마르베야, 지브롤터와 같은 주요 도시와 가깝습니다. 이 지역은 멋진 바다 전망, 골프 코스, 온화한 기후로 유명하여 스페인 남부 해안의 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL051250
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 프로젝트인 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 발레 로마노의 이 349,000유로 상당의 주거용 토지는 독특한 기회를 제공합니다. 아쿠아 가든과 아비 어퍼는 완성된 주거 프로젝트인 반면, 발레 로마노의 토지는 구매자의 사양에 따른 맞춤형 부동산 건설의 유연성을 제공합니다. 골프 코스와의 근접성은 해변 생활에 더 집중하는 다른 지역에 비해 뚜렷한 장점입니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 더 높은 가격대를 대표하며, 다른 편의 시설과 위치를 제공할 수 있습니다. 발레 로마노의 토지는 균형 잡힌 크기, 승인된 건축 허가, 뛰어난 위치로 맞춤화, 가격 및 잠재적 수익 측면에서 매력적인 가치 제안을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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