Spanyolország Costa del Sol régiójában, Marbella élénk környékén található ez a 796 m²-es lakótelek egyedülálló lehetőséget kínál álmai villájának megépítésére egy stratégiai helyen, lenyűgöző tengerre és golfpályára néző kilátással. A 467 m²-es megengedett építési területtel, valamint az azonnali építkezést lehetővé tevő jóváhagyott építési engedéllyel rendelkező telek ideális fejlesztők és magánszemélyek számára, akik egyedi luxus otthont szeretnének létrehozni. Az egyszerűen megközelíthető létesítményekkel rendelkező, elismert golfközösségben fekvő telek panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, tökéletes alapot biztosítva spanyolországi álmai otthonának megteremtéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az elismert Valle Romano lakónegyedben található telek stratégiai helyszínen fekszik, gyönyörű, déli fekvésű kilátással a golfpályákra, dombokra és a Földközi-tengerre. Egy kialakult golfközösség része, közel a strandokhoz és a városi létesítményekhez.
Ez a telek ideális azok számára, akik egyedi, preferenciáiknak és életmódjuknak megfelelő házat szeretnének építeni. A teljes építési engedély birtokában azonnal elkezdhető egy okosotthon technológiával felszerelt, modern álomvilla építése.
A telek jóváhagyott építési engedéllyel rendelkezik, és készen áll az azonnali építkezés megkezdésére. A jóváhagyott projekt három hálószobát tartalmaz saját fürdőszobával, nyitott nappali teret, privát medencét és szoláriumot, így ideális az azonnali fejlesztéshez.
Ez az ingatlan egy telek, nem pedig kész lakóingatlan, amely új építést igényel. Jelenleg nincs belső kivitelezés vagy bútorozás rendelkezésre. Maga a 796 m²-es telek nem tartalmaz meglévő építményeket vagy kialakított kerteket.
Ez a Valle Romano-i telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik álomotthonukat szeretnék építeni Spanyolország déli partján. Alkalmas azok számára, akik értékelik a golfra néző kilátást, a strandokhoz és a városi létesítményekhez való közelséget, és előnyben részesítik az egyedi építésű otthonokat. A jóváhagyott építési engedély azt jelenti, hogy a projekt azonnal elkezdődhet, ami előnyös a gyors fejlesztést keresők számára. Egy kialakult közösségben található telek biztonságos és nyugodt környezetet kínál, miközben továbbra is a Estepona szórakoztató létesítményeihez és infrastruktúrájához közel marad. Tökéletes választás azok számára, akik a nyüzsgő spanyol életmód keretein belül a nyugalom és a kényelem kombinációját keresik.
Ennek a teleknek a fókusza egy modern, egyedi tervezésű villa építése. A jóváhagyott projekt egy okosotthon technológiával (domóticos), padlófűtéssel és elektromos redőnyökkel felszerelt otthont képzel el. A projekt magában foglal egy master hálószobát saját fürdőszobával, egy nyitott konyha-étkezőt, valamint egy nagy privát medencét és szoláriumot. Bár a telek maga nem rendelkezik kész burkolatokkal, a kínált dizájn és infrastruktúra megalapozza a magas minőségű végeredményt.
Ez a lakótelek 349 000 eurótól kezdődik. A 796 m²-es telek 467 m²-es építési lehetőséggel rendelkezik, és jóváhagyott építési engedéllyel érkezik. Ez az ár tükrözi a telek kiváló elhelyezkedését, megszerzett engedélyeit és egy modern villa építésének potenciálját. A telek elérhetősége lehetővé teszi az azonnali fejlesztést, így vonzó választás a Marbella régióban egyedi ingatlant kereső fejlesztők és magánszemélyek számára.
Ez a Valle Romano-i telek egy nyugodt és festői környezetet kínál, amely ideális azok számára, akik luxus életmódot keresnek. A lakóövezet részeként a terület jól karbantartott golfpályáiról és tengerre néző kilátásairól ismert. A telek déli tájolása bőséges napfényt biztosít, miközben lenyűgöző kilátást nyújt. Az Estepona létesítményeihez, például szupermarketekhez, kórházakhoz és éttermekhez való közelsége rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Eközben a strandok és a marinák közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget is kínál. A terület népszerű választás mind a nemzetközi turisták, mind az állandó lakosok számára, egyedülálló keverékét kínálva a nyugalomnak és az élénkségnek azok számára, akik az életet keresik Spanyolország déli partján.
A Valle Romano-ban az élet a nyugalom és a kényelem keverékét kínálja. A terület jól karbantartott golfpályáiról és csodálatos tengeri kilátásáról ismert, nyugodt légkört biztosítva. Estepona városa mindössze 2,6 km-re található, a napi szükségletek, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, kéznél vannak. A Nemzetközi Kórház mindössze 2,2 km-re található, orvosi biztonságot nyújtva. A közeli strandok (2,9 km) és marinák (3,7 km) széles választékát kínálják szabadidős és rekreációs lehetőségeknek.
A telek Spanyolország déli partján, Valle Romano-ban található, Estepona közelében. Stratégiai elhelyezkedése gyönyörű kilátást nyújt a golfpályákra, a hegyekre és a Földközi-tengerre, miközben biztosítja a strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való közelséget.
Valle Romano Andalúzia partvidékén található, Málaga tartomány részeként. Estepona településen belül fekszik, Marbella és Gibraltar nagyvárosok közelében. A régió látványos tengeri kilátásairól, golfpályáiról és enyhe éghajlatáról ismert, így ideális hely a spanyol déli partvidék életstílusának élvezetére.
A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, Estepona városa szupermarketjeivel, gyógyszertáraival és éttermeivel mindössze 2,6 km-re található. A Nemzetközi Kórház 2,2 km-re van, így könnyen elérhetőek az orvosi szolgáltatások. Az olyan strandok, mint a Play Costa Natura (Nudist), 2,9 km-re találhatók. A golf szerelmesei értékelni fogják a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) golfpályák közelségét. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 33 km-re található. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, lehetőségeket kínálva az autóval nem rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,1 °C éves átlaghőmérséklettel és bőséges napsütéssel egész évben, évi akár 3 848 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a régiót a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 4 hónapos fürdési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A 111 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő telek déli irányban fekvő, festői kilátást kínál, amelyet golfpályák és távoli hegyek vesznek körül, kellemes természeti környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles körű lehetőségeket kínál a tengerpart szerelmeseinek és a sportkedvelőknek egyaránt. A legközelebbi strand a 2,9 km-re található Play Costa Natura (Nudist), míg a Playa del Cristo 3,1 km-re van. A golf szerelmesei értékelni fogják a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) golfpályákhoz való könnyű hozzáférést. Ezenkívül a 3,3 km-re található Las Mesas sportközpont további sportolási lehetőségeket kínál a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Andalúzia partvidékén található, Málaga tartomány részeként. Estepona településen belül fekszik, Marbella és Gibraltar nagyvárosok közelében. A régió látványos tengeri kilátásairól, golfpályáiról és enyhe éghajlatáról ismert, így ideális hely a spanyol déli partvidék életstílusának élvezetére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL051250
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli projektekhez, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) képest, a Valle Romano-ban található ez a 349 000 eurós lakótelek egyedülálló lehetőséget kínál. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper kész lakóprojektek, a Valle Romano-i telek rugalmasságot biztosít egyedi ingatlan építéséhez a vevő specifikációi szerint. A golfpályákhoz való közelsége jelentős előny más, talán inkább tengerparti életre összpontosító területekhez képest. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, és eltérő szolgáltatásokat és helyszíneket kínálhat. A Valle Romano-i telek kiegyensúlyozott méretével, jóváhagyott építési engedélyével és kiemelkedő elhelyezkedésével vonzó értékajánlatot kínál az egyedi kialakítás, ár és potenciális hozam tekintetében.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
