Smešten na živopisnoj obali Costa del Sol u oblasti Marbella, Španija, ovaj stambeni plac od 796 m² nudi jedinstvenu priliku da izgradite vilu svojih snova na strateškoj lokaciji sa zadivljujućim pogledom na more i golf teren. Sa dozvoljenom građevinskom površinom od 467 m² i odobrenom građevinskom dozvolom koja omogućava trenutni početak gradnje, plac je idealan za developere i pojedince koji žele da stvore luksuzni dom po meri. Smešten u etabliranoj golf zajednici sa lakim pristupom sadržajima, plac pruža panoramski pogled na Sredozemno more, služeći kao savršeno platno za stvaranje vašeg idealnog doma na južnoj obali Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Strateški smešten u popularnom stambenom naselju Valle Romano, ovaj plac nudi zadivljujući pogled na golf terene, brda i Sredozemno more okrenut ka jugu. Nalazi se u etabliranoj golf zajednici, blizu plaža i gradskih sadržaja.
Ovaj plac je idealan za one koji žele da izgrade dom po meri, prilagođen njihovim željama i životnom stilu. Sa punom građevinskom dozvolom, izgradnja moderne vile iz snova opremljene pametnom kućnom tehnologijom može početi odmah.
Plac poseduje odobrenu građevinsku dozvolu i spreman je za trenutni početak gradnje. Odobreni projekat uključuje tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, otvoreni dnevni boravak, privatni bazen i solarijum, što ga čini idealnim za trenutni razvoj.
Ova nekretnina je zemljište, a ne gotova stambena jedinica, koja zahteva novu izgradnju. Trenutno nisu dostupni nikakvi unutrašnji završni radovi ili nameštaj. Sam plac od 796 m² ne uključuje postojeće objekte ili uređene bašte.
Ovaj plac u Valle Romanu je idealan za kupce koji žele da izgrade svoj dom iz snova na južnoj obali Španije. Pogodan je za one koji cene poglede na golf, blizinu plaža i gradskih sadržaja, i daju prioritet domovima po meri. Odobrena građevinska dozvola znači da projekat može početi odmah, što je prednost za one koji traže brzi razvoj. Smešten u etabliranoj zajednici, plac nudi sigurno i mirno okruženje, dok ostaje u neposrednoj blizini zabavnih sadržaja i infrastrukture Estepone. To je savršen izbor za one koji traže kombinaciju mira i udobnosti u živopisnom španskom načinu života.
Fokus ovog placa je na izgradnji moderne, po meri dizajnirane vile. Odobreni projekat predviđa dom opremljen pametnom kućnom tehnologijom (domóticos), podnim grejanjem i električnim roletnama. Projekat takođe uključuje glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, otvorenu kuhinju i dnevni boravak, kao i veliki privatni bazen i solarijum. Iako sam plac nema završne radove, predloženi dizajn i infrastruktura postavljaju temelje za visokokvalitetan krajnji rezultat.
Ovaj stambeni plac počinje od 349.000 €. Plac od 796 m² sa dozvoljenom građevinskom površinom od 467 m² dolazi sa odobrenom građevinskom dozvolom. Ova cena odražava odličnu lokaciju placa, dobijene dozvole i potencijal za izgradnju moderne vile. Dostupnost placa omogućava trenutni razvoj, što ga čini atraktivnom opcijom za developere i pojedince koji traže prilagođene nekretnine u oblasti Marbelle.
Ovaj plac u Valle Romanu nudi mirno i slikovito okruženje, idealno za one koji traže luksuzan način života. Kao deo stambenog područja, ovo područje je poznato po svojim dobro održavanim golf terenima i pogledima na more. Južna orijentacija placa obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti, dok pruža zadivljujuće poglede. Blizina sadržaja u Esteponi, kao što su supermarketi, bolnice i restorani, čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. U međuvremenu, blizina plaža i marina takođe nudi mnoštvo rekreativnih mogućnosti. Ovo područje je popularan izbor kako za međunarodne turiste, tako i za stalne stanovnike, nudeći jedinstvenu kombinaciju mira i živosti za one koji traže život na južnoj obali Španije.
Život u Valle Romanu nudi kombinaciju mira i udobnosti. Područje je poznato po dobro održavanim golf terenima i predivnim pogledima na more, nudeći mirnu atmosferu. Grad Estepona je udaljen samo 2,6 km, a dnevne potrebe kao što su supermarketi, apoteke i restorani su na dohvat ruke. Internacionalna bolnica je udaljena samo 2,2 km, pružajući medicinsku sigurnost. Obližnje plaže (2,9 km) i marine (3,7 km) nude širok spektar mogućnosti za slobodno vreme i rekreaciju.
Plac se nalazi u Valle Romanu na južnoj obali Španije, blizu Estepone. Njegova strateška lokacija nudi veličanstvene poglede na golf terene, planine i Sredozemno more, dok istovremeno osigurava blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja.
Valle Romano se nalazi na obali Andaluzije, kao deo provincije Malaga. Nalazi se u opštini Estepona, blizu velikih centara kao što su Marbella i Gibraltar. Region je poznat po svojim spektakularnim morskim pogledima, terenima za golf i blagoj klimi, što ga čini idealnim mestom za uživanje u načinu života južne obale Španije.
Plac ima odlične saobraćajne veze, sa gradom Estepona, njegovim supermarketima, apotekama i restoranima, udaljenim samo 2,6 km. Internacionalna bolnica se nalazi na 2,2 km, obezbeđujući lak pristup medicinskim uslugama. Plaže kao što je Play Costa Natura (Nudist) udaljene su 2,9 km. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 33 km. Područje opslužuje 8 linija javnog prevoza sa 50 autobusnih stanica, nudeći opcije za stanovnike bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Valle Romano se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i obiljem sunca tokom cele godine, sa do 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo čini region idealnim za aktivnosti na otvorenom, uključujući 4-mesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Smešten na nadmorskoj visini od 111 metara, plac nudi slikovite južne poglede, okružen terenima za golf i udaljenim planinama, stvarajući prijatno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Regija nudi širok spektar mogućnosti kako za ljubitelje plaža, tako i za sportske entuzijaste. Najbliža plaža je Play Costa Natura (Nudist), udaljena 2,9 km, dok je Playa del Cristo udaljena 3,1 km. Ljubitelji golfa će ceniti lak pristup terenima kao što su Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Pored toga, sportski centar Las Mesas, udaljen 3,3 km, pruža dodatne sportske mogućnosti za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano se nalazi na obali Andaluzije, kao deo provincije Malaga. Nalazi se u opštini Estepona, blizu velikih centara kao što su Marbella i Gibraltar. Region je poznat po svojim spektakularnim morskim pogledima, terenima za golf i blagoj klimi, što ga čini idealnim mestom za uživanje u načinu života južne obale Španije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL051250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
