В оживленном районе Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи, Испания, этот жилой участок площадью 796 м² предоставляет уникальную возможность построить дом вашей мечты в стратегически выгодном месте с захватывающими видами на море и поля для гольфа. Участок площадью 467 м² имеет утвержденное разрешение на строительство, что позволяет немедленно приступить к работам. Он идеально подходит для застройщиков и частных лиц, стремящихся к созданию индивидуального жилья класса люкс. Расположенный в устоявшемся гольф-сообществе с легким доступом к удобствам, участок предлагает панорамные виды на Средиземное море, служа идеальным холстом для создания вашего идеального дома на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в востребованном районе Valle Romano, этот участок выгодно отличается своим южным расположением, откуда открываются потрясающие виды на поля для гольфа, холмы и Средиземное море. Он находится в устоявшемся гольф-сообществе, недалеко от пляжей и городских удобств.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту, соответствующий их предпочтениям и образу жизни. Наличие полного разрешения на строительство позволяет немедленно приступить к возведению современной виллы мечты с использованием технологий «умный дом».
Участок имеет утвержденное разрешение на строительство, что позволяет немедленно начать работы. Проект предусматривает три спальни с ванными комнатами, гостиную открытой планировки, частный бассейн и солярий, что идеально подходит для немедленной застройки.
Данный объект представляет собой участок земли, а не готовое жилье, требующее строительства. В настоящее время не предусмотрена внутренняя отделка или меблировка. Сам участок площадью 796 м² не включает в себя какие-либо существующие постройки или ландшафтные сады.
Этот участок в Valle Romano идеально подходит для покупателей, желающих построить дом своей мечты на южном побережье Испании. Он подойдет тем, кто ценит виды на гольф, близость к пляжам и городским удобствам, а также предпочитает индивидуальные дома. Наличие утвержденного разрешения на строительство означает, что проект может начаться немедленно, что является преимуществом для тех, кто ищет быструю застройку. Расположенный в устоявшемся сообществе, участок предлагает безопасную и спокойную обстановку, находясь при этом в непосредственной близости от развлекательных заведений и инфраструктуры Эстепоны. Это отличный выбор для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства в оживленной испанской жизни.
Основное внимание данного участка уделяется строительству современной индивидуальной виллы. Утвержденный проект предусматривает дом с технологиями «умный дом» (domóticos), полом с подогревом и электрическими жалюзи. Проект также включает в себя главную спальню с ванной комнатой, кухню и гостиную открытой планировки, а также большой частный бассейн и солярий. Хотя сам участок не имеет готовой отделки, предложенный дизайн и инфраструктура закладывают основу для высококачественного конечного результата.
Стоимость этого жилого участка начинается от 349 000 евро. Участок площадью 796 м² с возможностью строительства 467 м² поставляется с утвержденным разрешением на строительство. Эта цена отражает выгодное расположение участка, полученные разрешения и потенциал для строительства современной виллы. Наличие участка позволяет немедленно приступить к застройке, что делает его привлекательным вариантом для застройщиков и частных лиц, ищущих индивидуальную недвижимость в районе Марбельи.
Этот участок в Valle Romano предлагает спокойную и живописную обстановку, идеально подходящую для тех, кто ищет роскошный образ жизни. Являясь частью жилого района, он известен своими ухоженными полями для гольфа и видами на море. Ориентация участка на юг обеспечивает обилие солнечного света и потрясающие виды. Близость к удобствам Эстепоны, таким как супермаркеты, больницы и рестораны, делает повседневную жизнь очень удобной. Кроме того, близость к пляжам и пристаням предлагает множество возможностей для отдыха. Район является популярным выбором как для международных туристов, так и для постоянных жителей, предлагая уникальное сочетание спокойствия и оживленности для тех, кто ищет жизнь на южном побережье Испании.
Жизнь в Valle Romano сочетает в себе спокойствие и удобство. Район известен своими ухоженными полями для гольфа и великолепными видами на море, создавая безмятежную атмосферу. Всего в 2,6 км находится город Эстепона, где повседневные нужды, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пределах легкой досягаемости. Международный госпиталь находится всего в 2,2 км, обеспечивая доступ к медицинскому обслуживанию. Близость к пляжам (2,9 км) и пристаням (3,7 км) предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений.
Участок расположен в Valle Romano на южном побережье Испании, недалеко от Эстепоны. Его стратегическое расположение открывает прекрасные виды на поля для гольфа, горы и Средиземное море, обеспечивая при этом близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам.
Valle Romano расположен на побережье Андалусии, являясь частью провинции Малага. Он находится в пределах муниципалитета Эстепона, недалеко от крупных населенных пунктов, таких как Марбелья и Гибралтар. Район известен своими впечатляющими видами на море, полями для гольфа и мягким климатом, что делает его идеальным местом для наслаждения образом жизни на южном побережье Испании.
Участок имеет отличное транспортное сообщение: город Эстепона с его супермаркетами, аптеками и ресторанами находится всего в 2,6 км. Международный госпиталь расположен в 2,2 км, обеспечивая удобный доступ к медицинским услугам. Пляжи, такие как Play Costa Natura (Nudist), находятся в 2,9 км. Любители гольфа оценят близость к Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 33 км. В этом районе курсируют 8 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что предоставляет варианты для жителей без автомобиля.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Valle Romano может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,1°C и обильным солнечным светом в течение года, насчитывая до 3 848 солнечных часов в год. Это делает регион идеальным для активного отдыха, включая сезон купания, который длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Расположенный на высоте 111 метров над уровнем моря, участок предлагает живописные виды на юг, окруженный полями для гольфа и далекими горами, что создает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает множество вариантов для любителей пляжного отдыха и спортивных мероприятий. Ближайший пляж — Play Costa Natura (Nudist), расположенный в 2,9 км, а Playa del Cristo — в 3,1 км. Любители гольфа оценят удобный доступ к полям, таким как Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Кроме того, спортивный центр Las Mesas, расположенный в 3,3 км, предоставляет жителям дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Valle Romano расположен на побережье Андалусии, являясь частью провинции Малага. Он находится в пределах муниципалитета Эстепона, недалеко от крупных населенных пунктов, таких как Марбелья и Гибралтар. Район известен своими впечатляющими видами на море, полями для гольфа и мягким климатом, что делает его идеальным местом для наслаждения образом жизни на южном побережье Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL051250
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот жилой участок в Valle Romano предлагает уникальную возможность по цене 349 000 евро. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper являются готовыми жилыми проектами, участок в Valle Romano предлагает гибкость в строительстве индивидуального жилья по спецификациям покупателя. Его близость к полям для гольфа является отличительным преимуществом по сравнению с другими районами, которые могут быть больше ориентированы на пляжную жизнь. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представляет собой более высокий ценовой сегмент и, возможно, предлагает другие удобства и расположение. Участок в Valle Romano, с его сбалансированным размером, утвержденным разрешением на строительство и выгодным расположением, предлагает привлекательное соотношение цены, возможности индивидуализации и потенциальной доходности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложение на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
