Šī ir unikāla iespēja iegādāties rezidenču zemesgabalu ekskluzīvajā Valle Romano urbanizācijā, kas atrodas netālu no Esteponas. Zemesgabals, kas sastāv no diviem apvienotiem īpašumiem, piedāvā plašumu un privilēģētu atrašanās vietu ar panorāmas skatu uz dienvidiem, aptverot golfu, pakalnus un Vidusjūru. Projekts ar pilnībā apstiprinātu būvatļauju ļauj nekavējoties uzsākt mūsdienīgas villas celtniecību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemesgabals atrodas Valle Romano, Esteponas pievārtē, nodrošinot vieglu piekļuvi piekrastes komfortam un ikdienas ērtībām. Tā atrašanās vieta piedāvā harmonisku līdzāspastāvēšanu ar dabu, vienlaikus saglabājot savienojamību ar pilsētas infrastruktūru.
Šis zemesgabals ir piemērots tiem, kas vēlas personalizēt savu dzīves telpu, izmantojot pilnībā apstiprinātu būvniecības projektu. Tas piedāvā iespēju izveidot modernu, viedu māju ar trīs guļamistabām, plašām terasēm un privātu baseinu, kas atbilst individuālām vēlmēm.
Projekts ietver pilnībā apstiprinātu būvniecības licenci, kas ļauj nekavējoties uzsākt darbus. Tas nozīmē, ka būvniecības process var sākties nekavējoties, nodrošinot ātru pāreju no zemesgabala iegādes līdz gatavai dzīvesvietai.
Šis projekts nepiedāvā gatavu mājokli, bet gan zemesgabalu ar būvatļauju. Tā ir izdevība veidot savu sapņu māju, nevis iegādāties esošu īpašumu. Papildu būvniecības izmaksas un laiks jāņem vērā pirkuma procesā.
Šis zemesgabals ar būvatļauju ir piemērots investoriem vai individuālajiem pircējiem, kuri vēlas pilnībā kontrolēt savas jaunās mājas dizainu un būvniecību. Tā ir izdevīga izvēle, ja vēlaties izvairīties no esošo īpašumu tirgus piedāvājuma un radīt mājokli, kas pilnībā atbilst jūsu personīgajām vajadzībām un vēlmēm, tostarp integrējot viedās mājas tehnoloģijas un videi draudzīgus risinājumus. Tas ir arī piemērots tiem, kas meklē projektu ar potenciālu nodrošināt augstu dzīves kvalitāti un iespējamu vērtības pieaugumu, pateicoties atrašanās vietai pie golfa laukumiem un jūras tuvumam.
Lai gan precīza apdares materiālu izvēle ir atkarīga no nākamā īpašnieka, apstiprinātais būvniecības projekts paredz augstas kvalitātes standartus. Tas ietver tādas funkcijas kā zemgrīdas apsilde, elektriskie slēģi, iespēja izbūvēt liftu un nodrošināt piekļuvi personām ar kustību traucējumiem. Projekta vīzija ir mūsdienīga villa ar plašām telpām, kas atspoguļo augstu dzīves līmeni. Papildus ir paredzēts solārijs, plašs pagrabs un pazemes garāža, kas liecina par uzmanību detaļām un funkcionālajiem aspektiem.
Piedāvātā cena par šo 796 m² rezidenču zemesgabalu Valle Romano ir sākot no 349 000 €. Cena ietver apstiprinātu būvniecības projektu mūsdienīgai villai ar trīs guļamistabām, kas piedāvā vērtīgu iespēju nekustamā īpašuma attīstībai. Šis ir unikāls piedāvājums, ņemot vērā zemesgabala izmēru, atrašanās vietu un jau esošo būvatļauju, kas var ievērojami samazināt kopējās attīstības izmaksas salīdzinājumā ar jaunas mājas iegādi citur.
Valle Romano piedāvā mierīgu dzīves ritmu, kas apvieno dabas tuvumu ar pilsētas ērtībām. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar golfa laukumu tuvumu, pieejamību pie jūras un mierīgu atmosfēru. Vietējās ērtības, piemēram, veikali un veselības aprūpes centri, atrodas ne tālā, tādējādi nodrošinot komfortablu ikdienu. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri meklē līdzsvaru starp aktīvu dzīvesveidu un relaksāciju.
Dzīve Valle Romano piedāvā harmonisku līdzāspastāvēšanu ar dabas skaistumu un pilsētas ērtībām. Šeit ir pieejami golfa laukumi, sporta centri un ūdens sporta iespējas. Veselības aprūpes iestādes, tostarp jaunā Estepona Starptautiskā slimnīca, atrodas tuvu, nodrošinot drošības sajūtu. Pilsētas infrastruktūra ar veikaliem, restorāniem un promenādiem ir viegli sasniedzama, veidojot patīkamu un praktisku ikdienas vidi gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Šī karte ilustrē Valle Romano zemesgabala atrašanās vietu, izceļot tā tuvumu golfa laukumiem, jūrai un galvenajiem transporta ceļiem Kosta del Sol reģionā. Tā parāda, kā šī vieta piedāvā gan mierīgu dzīves vidi, gan ērtu piekļuvi reģiona galvenajām pilsētām un lidostām.
Šis zemesgabals atrodas strateģiski svarīgā vietā Valle Romano, Esteponas pašvaldībā, Kosta del Sol. Tas sniedz priekšrocības, atrodoties starp diviem nozīmīgiem golfa laukumiem un nelielas distances attālumā no Esteponas pilsētas centra ar tās ostu, pludmalēm un infrastruktūru. Pozicionējums starp Malagas un Gibraltāra lidostām nodrošina labu piekļuvi starptautiskajiem pārvadājumiem, padarot šo reģionu pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvei, gan kā brīvdienu galamērķi.
Zemesgabals atrodas 2,6 km attālumā no tuvākā supermarketa un 2,2 km no slimnīcas, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tuvākās pludmales, piemēram, Play Costa Natura (Nudist) un Playa del Cristo, atrodas aptuveni 3 km attālumā. Lielākais ieguvums ir divu golfa laukumu, Valle Romano Golf un Azata Golf, tuvums. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 68 km (aptuveni 1 stundas brauciena attālumā), bet Gibraltar (GIB) ir 34 km attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojamību.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano atrašanās vieta nodrošina Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C un gada vidējo temperatūru 18.1°C. Saulaino stundu skaits gadā ir ievērojams – 3 848 stundas, kas veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā. Peldes sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Zemesgabala augstums virs jūras līmeņa ir 111 metri, un tas atrodas mērenā slīpumā (3.3%) pret tuvāko pludmali, piedāvājot plašus skatus uz apkārtni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šajā apvidū ir daudz iespēju atpūtai pie jūras un sportam. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, ieskaitot Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) un Playa del Cristo (3.1 km). Ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Las Mesas (3.3 km), un jahtklubi, kā Puerto Estepona (3.7 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Valle Romano Golf (264 m) un Azata Golf (970 m), kas atrodas ļoti tuvu. Šī daudzveidība nodrošina plašas iespējas aktīvai atpūtai un hobijiem.
Avots: OpenStreetMap
Šis zemesgabals atrodas strateģiski svarīgā vietā Valle Romano, Esteponas pašvaldībā, Kosta del Sol. Tas sniedz priekšrocības, atrodoties starp diviem nozīmīgiem golfa laukumiem un nelielas distances attālumā no Esteponas pilsētas centra ar tās ostu, pludmalēm un infrastruktūru. Pozicionējums starp Malagas un Gibraltāra lidostām nodrošina labu piekļuvi starptautiskajiem pārvadājumiem, padarot šo reģionu pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvei, gan kā brīvdienu galamērķi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL051250
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Kosta del Sol, šis zemesgabals Valle Romano izceļas ar savu unikālo piedāvājumu – pilnībā apstiprinātu būvatļauju tieši pirms celtniecības uzsākšanas. Kamēr projekti kā Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) un Aby Upper (sākot no 320 000 €) piedāvā gatavus dzīvokļus vai villas, šis zemesgabals par 349 000 € sniedz iespēju izveidot personalizētu mājokli ar zemākām sākotnējām izmaksām salīdzinājumā ar gatavu, augstas klases īpašumu. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir citā cenu kategorijā un piedāvā citu reģiona atrašanās vietu. Valle Romano atrašanās vieta, kas pazīstama ar saviem golfa laukumiem un mierīgo vidi, piedāvā pievilcīgu alternatīvu dinamiskākām pilsētām, saglabājot ērtu piekļuvi piekrastes dzīvei un svarīgākajām infrastruktūrām.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citu populāru piekrastes reģionu īpatnībām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, ņemot vērā atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
