Розташована на жвавому узбережжі Коста-дель-Соль у регіоні Марбельї, Іспанія, ця житлова ділянка площею 796 м² пропонує унікальну можливість побудувати віллу вашої мрії у стратегічно вигідному місці із захоплюючими видами на море та поле для гольфу. З дозволеною площею забудови 467 м² та затвердженим дозволом на будівництво, що дозволяє негайно розпочати будівництво, ділянка ідеально підходить для забудовників та приватних осіб, які прагнуть створити індивідуальний розкішний будинок. Розташована у відомому гольф-спільноті з легким доступом до зручностей, ділянка пропонує панорамні види на Середземне море, слугуючи ідеальним полотном для створення вашого ідеального дому на південному узбережжі Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Стратегічно розташована в популярному житловому районі Валле Романо, ця ділянка має чудові південні краєвиди на поля для гольфу, пагорби та Середземне море. Вона знаходиться у відомому гольф-спільноті, поблизу пляжів та міських зручностей.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто бажає побудувати індивідуальний будинок, який відповідає їхнім уподобанням та способу життя. З повним дозволом на будівництво, будівництво сучасної вілли мрії, обладнаної технологіями розумного будинку, може розпочатися негайно.
Ділянка має затверджений дозвіл на будівництво та готова до негайного початку будівництва. Затверджений проект включає три спальні з ванними кімнатами, відкриту вітальню, приватний басейн та солярій, що робить її ідеальною для негайного розвитку.
Цей об'єкт є ділянкою, а не готовим житлом, що вимагає нового будівництва. На даний момент немає доступних внутрішніх оздоблень або меблів. Сама ділянка площею 796 м² не включає жодних існуючих будівель або облаштованих садів.
Ця ділянка у Валле Романо ідеально підходить для покупців, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії на південному узбережжі Іспанії. Вона підходить для тих, хто цінує види на гольф, близькість до пляжів та міських зручностей, і надає пріоритет індивідуальним будинкам. Затверджений дозвіл на будівництво означає, що проект може розпочатися негайно, що є перевагою для тих, хто шукає швидкий розвиток. Розташована у відомій спільноті, ділянка пропонує безпечне та спокійне середовище, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до розважальних закладів та інфраструктури Естепони. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає поєднання спокою та зручності у жвавому іспанському стилі життя.
Фокус цієї ділянки полягає у будівництві сучасної вілли, розробленої за індивідуальним проектом. Затверджений проект передбачає будинок, обладнаний технологіями розумного будинку (domóticos), підігрівом підлоги та електричними жалюзі. Проект також включає головну спальню з ванною кімнатою, відкриту кухню та вітальню, а також великий приватний басейн та солярій. Хоча сама ділянка не має готових оздоблень, запропонований дизайн та інфраструктура закладають основу для високоякісного кінцевого результату.
Ця житлова ділянка коштує від 349 000 євро. Ділянка площею 796 м² з дозволеним будівельним об'ємом 467 м² постачається з затвердженим дозволом на будівництво. Ця ціна відображає чудову локацію ділянки, отримані дозволи та потенціал для будівництва сучасної вілли. Доступність ділянки дозволяє негайно розпочати розвиток, що робить її привабливим варіантом для забудовників та приватних осіб, які шукають індивідуальну нерухомість у районі Марбельї.
Ця ділянка у Валле Романо пропонує спокійне та мальовниче середовище, ідеальне для тих, хто шукає розкішний спосіб життя. Будучи частиною житлового району, ця місцевість відома своїми добре доглянутими полями для гольфу та видами на море. Південна орієнтація ділянки забезпечує багато сонячного світла, водночас пропонуючи захоплюючі краєвиди. Близькість до зручностей Естепони, таких як супермаркети, лікарні та ресторани, робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Тим часом, близькість до пляжів та пристаней також пропонує безліч можливостей для відпочинку. Цей район є популярним вибором як для міжнародних туристів, так і для постійних жителів, пропонуючи унікальне поєднання спокою та жвавості для тих, хто шукає життя на південному узбережжі Іспанії.
Життя у Валле Романо пропонує поєднання спокою та зручності. Район відомий своїми добре доглянутими полями для гольфу та чудовими видами на море, що створює спокійну атмосферу. Місто Естепона знаходиться всього за 2,6 км, а щоденні потреби, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться під рукою. Міжнародна лікарня знаходиться лише за 2,2 км, забезпечуючи медичну безпеку. Близькі пляжі (2,9 км) та пристані (3,7 км) пропонують широкий вибір варіантів для відпочинку та дозвілля.
Ділянка розташована у Валле Романо на південному узбережжі Іспанії, неподалік від Естепони. Її стратегічне розташування пропонує чудові краєвиди на поля для гольфу, гори та Середземне море, забезпечуючи при цьому близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей.
Валле Романо розташований на узбережжі Андалусії, як частина провінції Малага. Він знаходиться в межах муніципалітету Естепона, поблизу великих центрів, таких як Марбелья та Гібралтар. Регіон відомий своїми видовищними морськими видами, полями для гольфу та м'яким кліматом, що робить його ідеальним місцем для насолоди стилем життя південного узбережжя Іспанії.
Ділянка має відмінне транспортне сполучення, місто Естепона з його супермаркетами, аптеками та ресторанами знаходиться всього за 2,6 км. Міжнародна лікарня розташована за 2,2 км, забезпечуючи легкий доступ до медичних послуг. Пляжі, такі як Play Costa Natura (Nudist), знаходяться за 2,9 км. Любителі гольфу оцінять близькість до Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 33 км. Регіон обслуговується 8 лініями громадського транспорту з 50 автобусними зупинками, пропонуючи варіанти для мешканців без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Валле Романо може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,1°C та великою кількістю сонячного світла протягом року, з до 3 848 сонячними годинами на рік. Це робить регіон ідеальним для активного відпочинку, включаючи 4-місячний сезон купання (температура води ≥20°C). Розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря, ділянка пропонує мальовничі південні краєвиди, оточена полями для гольфу та далекими горами, створюючи приємне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір варіантів як для любителів пляжу, так і для спортивних ентузіастів. Найближчий пляж - Play Costa Natura (Nudist), розташований за 2,9 км, тоді як Playa del Cristo знаходиться за 3,1 км. Любителі гольфу оцінять легкий доступ до полів, таких як Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м). Крім того, спортивний центр Las Mesas, розташований за 3,3 км, надає мешканцям додаткові можливості для занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Валле Романо розташований на узбережжі Андалусії, як частина провінції Малага. Він знаходиться в межах муніципалітету Естепона, поблизу великих центрів, таких як Марбелья та Гібралтар. Регіон відомий своїми видовищними морськими видами, полями для гольфу та м'яким кліматом, що робить його ідеальним місцем для насолоди стилем життя південного узбережжя Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL051250
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця житлова ділянка у Валле Романо за 349 000 євро пропонує унікальну можливість. Хоча Acqua Gardens та Aby Upper є готовими житловими проектами, ділянка у Валле Романо пропонує гнучкість у будівництві індивідуальної нерухомості відповідно до специфікацій покупця. Її близькість до полів для гольфу є чіткою перевагою порівняно з іншими районами, які, можливо, більше зосереджені на пляжному відпочинку. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) представляє вищий ціновий сегмент і може пропонувати різні зручності та локації. Ділянка у Валле Романо, з її збалансованим розміром, затвердженим дозволом на будівництво та першокласним розташуванням, пропонує привабливу ціннісну пропозицію з точки зору індивідуалізації, ціни та потенційної прибутковості.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, дані-обґрунтовані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
