İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki canlı Marbella bölgesinde yer alan bu 796 m²'lik konut parseli, muhteşem deniz ve golf manzaralarına sahip stratejik bir konumda hayalinizdeki villayı inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. 467 m²'lik inşaat alanıyla, onaylanmış inşaat ruhsatıyla birlikte gelen bu parsel, özel lüks konutlar yaratmak isteyen geliştiriciler ve bireyler için idealdir. Kolayca ulaşılabilen olanaklara sahip, köklü bir golf topluluğunda yer alan bu parsel, Akdeniz'in panoramik manzaralarını sunarak İspanya'nın güney kıyısındaki ideal evinizi yaratmanız için mükemmel bir tuval görevi görüyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Popüler Valle Romano yerleşim bölgesinde yer alan bu parsel, yemyeşil golf sahaları, tepeler ve Akdeniz'in muhteşem güneye bakan manzaraları ile stratejik bir konuma sahiptir. Köklü bir golf topluluğunun parçasıdır ve plajlara ve şehir olanaklarına yakındır.
Bu parsel, tercihleri ve yaşam tarzlarına göre özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Tam bir inşaat ruhsatının bulunması, akıllı ev teknolojileriyle donatılmış modern bir villa inşaatının hemen başlamasına olanak tanır.
Parsel, onaylanmış bir inşaat ruhsatına sahiptir ve inşaatın derhal başlamasına hazırdır. Onaylanan proje, her biri ebeveyn banyolu üç yatak odası, açık plan yaşam alanı, özel yüzme havuzu ve güneşlenme terası içermektedir; bu da acil geliştirme için idealdir.
Bu mülk, bitmiş bir konut sunmak yerine yeni inşaat gerektiren bir arazi parçasıdır. Şu anda herhangi bir iç kaplama veya mobilya mevcut değildir. 796 m²'lik parselin kendisi, mevcut herhangi bir yapıyı veya peyzajlı bahçeleri içermemektedir.
Valle Romano'daki bu parsel, İspanya'nın güney kıyısında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Golf manzaralarını, plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı takdir eden ve özel yapım evlere öncelik verenler için uygundur. Onaylanmış inşaat ruhsatı, projenin hemen başlayabileceği anlamına gelir ve bu da hızlı geliştirme arayanlar için bir avantajdır. Köklü bir toplulukta yer alan parsel, Estepona'nın eğlence mekanlarına ve altyapısına yakın kalırken güvenli ve sakin bir ortam sunar. Canlı İspanyol yaşam tarzında sakinlik ve rahatlığın birleşimini arayanlar için mükemmel bir seçimdir.
Bu parselin odak noktası, modern, özel yapım bir villa inşa etmektir. Onaylanan inşaat projesi, akıllı ev teknolojileri (domóticos), yerden ısıtma ve elektrikli panjurlarla donatılmış bir konut öngörmektedir. Proje ayrıca ebeveyn banyolu bir ana yatak odası, açık plan mutfak ve oturma alanı ile geniş bir özel yüzme havuzu ve güneşlenme terası içermektedir. Parselin kendisi tamamlanmış bir yüzeye sahip olmasa da, sunulan tasarım ve altyapı, yüksek kaliteli bir son ürün için zemin hazırlar.
Bu konut parselinin başlangıç fiyatı 349.000 €'dur. 796 m²'lik parsel ve 467 m²'lik inşaat alanı ile onaylanmış bir inşaat ruhsatına sahiptir. Bu fiyat, parselin üstün konumu, elde edilen izinler ve modern bir villa inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Parselin mevcudiyeti, anında geliştirme olasılığını sağlayarak, Marbella bölgesinde özel bir mülk arayan geliştiriciler ve bireyler için cazip bir seçenek haline getirir.
Valle Romano'daki bu parsel, lüks bir yaşam tarzı arayanlar için ideal, sakin ve doğal güzelliklere sahip bir ortam sunmaktadır. Yerleşim bölgesinin bir parçası olarak, bölge bakımlı golf sahaları ve deniz manzaraları ile bilinir. Parselin güneye bakan konumu, bol güneş ışığı sağlarken muhteşem manzaralar sunar. Süpermarketler, hastaneler ve restoranlar gibi Estepona olanaklarına yakınlığı, günlük yaşamı son derece elverişli hale getirir. Aynı zamanda, plajlara ve marinalara yakınlığı, sayısız dinlenme fırsatı sunar. Bölge, hem uluslararası turistler hem de daimi ikamet edenler için popüler bir seçimdir ve İspanya'nın güney kıyısındaki yaşamı arayanlara sakinlik ve canlılığın eşsiz bir karışımını sunar.
Valle Romano'da yaşam, sakinlik ve rahatlığı birleştirir. Bölge, bakımlı golf sahaları ve muhteşem deniz manzaraları ile bilinir ve huzurlu bir atmosfer sunar. Estepona kasabası sadece 2.6 km uzaklıktadır ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar elinizin altındadır. Uluslararası Hastane sadece 2.2 km uzaklıktadır ve tıbbi güvence sağlar. Yakındaki plajlar (2.9 km) ve marinalar (3.7 km) çok çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunar.
Parsel, İspanya'nın güney kıyısındaki Valle Romano'da, Estepona yakınlarında yer almaktadır. Stratejik konumu, golf sahaları, dağlar ve Akdeniz'in muhteşem manzaralarını sunarken, plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığı da sağlamaktadır.
Valle Romano, Endülüs kıyısında, Málaga eyaletinin bir parçası olarak yer almaktadır. Estepona belediyesi sınırları içinde, Marbella ve Cebelitarık gibi büyük merkezlere yakındır. Bölge, muhteşem deniz manzaraları, golf sahaları ve ılıman iklimi ile tanınır ve İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Parsel mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir; süpermarketler, eczaneler ve restoranlarla Estepona kasabası sadece 2.6 km uzaklıktadır. Uluslararası Hastane 2.2 km mesafede yer almakta olup, tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Play Costa Natura (Nudist) gibi plajlar 2.9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) sahalarına yakınlığı takdir edeceklerdir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 33 km uzaklıktadır. Bölgeye 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermektedir ve araba sahibi olmayan sakinler için seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bölgesi, ortalama 18.1°C yıllık ortalama sıcaklığı ve yılda 3.848 saate varan bol güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bölgeyi 4 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) dahil olmak üzere açık hava etkinlikleri için ideal kılar. 111 metre rakımda yer alan parsel, golf sahaları ve uzak dağlarla çevrili, güneye doğru muhteşem manzaralar sunarak hoş bir doğal ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plaj severler ve spor meraklıları için çok çeşitli seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj 2.9 km uzaklıktaki Play Costa Natura (Nudist) iken, Playa del Cristo 3.1 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi sahalara kolay erişimin keyfini çıkaracaklardır. Ek olarak, 3.3 km uzaklıkta bulunan Las Mesas spor merkezi, bölge sakinleri için ek spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Endülüs kıyısında, Málaga eyaletinin bir parçası olarak yer almaktadır. Estepona belediyesi sınırları içinde, Marbella ve Cebelitarık gibi büyük merkezlere yakındır. Bölge, muhteşem deniz manzaraları, golf sahaları ve ılıman iklimi ile tanınır ve İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL051250
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu konut parseli 349.000 € fiyatla benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper bitmiş konut projeleri iken, Valle Romano'daki parsel alıcının spesifikasyonlarına göre özel bir mülk inşa etme esnekliği sunar. Golf sahalarına yakınlığı, belki de daha çok plaj yaşamına odaklanan diğer bölgelere göre önemli bir avantajıdır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyat aralığını temsil eder ve farklı olanaklar ve konumlar sunabilir. Valle Romano'daki parsel, dengeli boyutu, onaylanmış inşaat ruhsatı ve seçkin konumuyla, özelleştirme, fiyat ve potansiyel getiri açısından cazip bir değer önermesi sunar.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
