Smješten na živopisnoj Costa del Sol u regiji Marbella, Španjolska, ovaj stambeni teren od 796 m² nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vile iz snova na strateškoj lokaciji s zadivljujućim pogledom na more i golf teren. S dopuštenom građevinskom površinom od 467 m² i odobrenom građevinskom dozvolom koja omogućuje trenutni početak gradnje, teren je idealan za developere i pojedince koji žele stvoriti luksuzni dom po mjeri. Smješten u etabliranoj golf zajednici s lakim pristupom sadržajima, teren pruža panoramski pogled na Sredozemno more, služeći kao savršeno platno za stvaranje vašeg idealnog doma na južnoj obali Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u popularnom stambenom naselju Valle Romano, ovaj teren nudi strateški položaj s prekrasnim pogledom na golf terene, brda i Sredozemno more okrenut prema jugu. Nalazi se u etabliranoj golf zajednici, blizu plaža i gradskih sadržaja.
Ovaj teren je idealan za one koji žele izgraditi dom po mjeri prema svojim željama i načinu života. S punom građevinskom dozvolom, izgradnja moderne vile iz snova opremljene pametnom kućnom tehnologijom može započeti odmah.
Teren dolazi s odobrenom građevinskom dozvolom i spreman je za trenutni početak gradnje. Odobreni projekt uključuje tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, otvoreni dnevni boravak, privatni bazen i solarij, što ga čini idealnim za trenutni razvoj.
Ova nekretnina je zemljište, a ne gotova stambena jedinica, koja zahtijeva novu izgradnju. Trenutno nisu dostupni nikakvi završni radovi u interijeru niti namještaj. Sam teren od 796 m² ne uključuje postojeće objekte niti uređene vrtove.
Ovaj teren u Valle Romanu idealan je za kupce koji žele izgraditi svoj dom iz snova na južnoj obali Španjolske. Prikladan je za one koji cijene poglede na golf, blizinu plaža i gradskih sadržaja te daju prioritet domovima po mjeri. Odobrena građevinska dozvola znači da projekt može započeti odmah, što je prednost za one koji traže brzi razvoj. Smješten u etabliranoj zajednici, teren nudi sigurno i mirno okruženje, dok je u neposrednoj blizini zabavnih sadržaja i infrastrukture Estepone. Savršen je izbor za one koji traže kombinaciju mira i udobnosti u živopisnom španjolskom načinu života.
Fokus ovog terena je na izgradnji moderne, dizajnerske vile po mjeri. Odobreni projekt predviđa dom opremljen pametnom kućnom tehnologijom (domóticos), podnim grijanjem i električnim roletama. Projekt također uključuje glavnu spavaću sobu s kupaonicom, otvorenu kuhinju i dnevni boravak, kao i veliki privatni bazen i solarij. Iako sam teren nema završne radove, predloženi dizajn i infrastruktura postavljaju temelje za visokokvalitetan konačni rezultat.
Ovaj stambeni teren počinje od 349.000 €. Teren od 796 m² s dopuštenom građevinskom površinom od 467 m² dolazi s odobrenom građevinskom dozvolom. Ova cijena odražava izvrsnu lokaciju terena, dobivene dozvole i potencijal za izgradnju moderne vile. Dostupnost terena omogućuje trenutni razvoj, što ga čini atraktivnom opcijom za developere i pojedince koji traže prilagođene nekretnine u regiji Marbella.
Ovaj teren u Valle Romanu nudi mirno i slikovito okruženje, idealno za one koji traže luksuzni način života. Kao dio stambenog područja, ovo područje je poznato po svojim dobro održavanim golf terenima i pogledima na more. Južna orijentacija terena osigurava obilje sunčeve svjetlosti, dok pruža zadivljujuće poglede. Blizina sadržaja u Esteponi, poput supermarketa, bolnica i restorana, čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. U međuvremenu, blizina plaža i marina također nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju. Ovo područje je popularan izbor kako za međunarodne turiste, tako i za stalne stanovnike, nudeći jedinstvenu kombinaciju mira i živosti za one koji traže život na južnoj obali Španjolske.
Život u Valle Romanu nudi kombinaciju mira i udobnosti. Područje je poznato po dobro održavanim golf terenima i prekrasnim pogledima na more, nudeći mirnu atmosferu. Grad Estepona udaljen je samo 2,6 km, a svakodnevne potrebe poput supermarketa, ljekarni i restorana su na dohvat ruke. Međunarodna bolnica udaljena je samo 2,2 km, pružajući medicinsku sigurnost. Obližnje plaže (2,9 km) i marine (3,7 km) nude širok izbor mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju.
Teren se nalazi u Valle Romanu na južnoj obali Španjolske, u blizini Estepone. Njegova strateška lokacija nudi prekrasan pogled na golf terene, planine i Sredozemno more, istovremeno osiguravajući blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja.
Valle Romano nalazi se na obali Andaluzije, kao dio provincije Málaga. Smješten je u općini Estepona, u blizini velikih centara poput Marbelle i Gibraltara. Regija je poznata po svojim spektakularnim morskim pogledima, golf terenima i blagoj klimi, što je čini idealnim mjestom za uživanje u načinu života južne obale Španjolske.
Teren ima izvrsne prometne veze, s gradom Estepona, njegovim supermarketima, ljekarnama i restoranima, udaljenim samo 2,6 km. Međunarodna bolnica nalazi se na 2,2 km, osiguravajući lak pristup medicinskim uslugama. Plaže poput Play Costa Natura (Nudist) udaljene su 2,9 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 33 km. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 autobusnih stanica, nudeći mogućnosti za stanovnike bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Valle Romano odlikuje se mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i obiljem sunca tijekom cijele godine, s do 3.848 sunčanih sati godišnje. To čini regiju idealnom za aktivnosti na otvorenom, uključujući 4-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Smješten na nadmorskoj visini od 111 metara, teren nudi slikovite južne poglede, okružen golf terenima i udaljenim planinama, stvarajući ugodno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi širok raspon mogućnosti kako za ljubitelje plaža, tako i za sportske entuzijaste. Najbliža plaža je Play Costa Natura (Nudist), udaljena 2,9 km, dok je Playa del Cristo udaljena 3,1 km. Ljubitelji golfa cijenit će lak pristup terenima poput Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Osim toga, sportski centar Las Mesas, udaljen 3,3 km, pruža dodatne mogućnosti za vježbanje za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se na obali Andaluzije, kao dio provincije Málaga. Smješten je u općini Estepona, u blizini velikih centara poput Marbelle i Gibraltara. Regija je poznata po svojim spektakularnim morskim pogledima, golf terenima i blagoj klimi, što je čini idealnim mjestom za uživanje u načinu života južne obale Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL051250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj stambeni teren u Valle Romanu po cijeni od 349.000 € nudi jedinstvenu priliku. Dok su Acqua Gardens i Aby Upper gotovi stambeni projekti, teren u Valle Romanu nudi fleksibilnost izgradnje prilagođene nekretnine prema specifikacijama kupca. Njegova blizina golf terenima značajna je prednost u odnosu na druga područja koja se možda više fokusiraju na život uz plažu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cjenovni segment i može ponuditi različite sadržaje i lokacije. Teren u Valle Romanu, sa svojom uravnoteženom veličinom, odobrenom građevinskom dozvolom i vrhunskom lokacijom, nudi atraktivnu vrijednosnu ponudu u smislu prilagodbe, cijene i potencijalnog povrata.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
