スペインのマラガ・コスタ・デル・ソル地域にある活気あふれるマルベーリャ地区に位置する、面積796m²のこの住宅用地は、海とゴルフコースの息をのむような景色を望む戦略的なロケーションで、夢のヴィラを建てるユニークな機会を提供します。建築可能面積467m²で、即時着工を可能にする建築許可が承認されているこの土地は、オーダーメイドの高級住宅を創造したい開発業者や個人に最適です。便利な施設へのアクセスが容易な、確立されたゴルフコミュニティ内に位置するこの土地は、地中海のパノラマビューを提供し、スペイン南部海岸での理想の家を創造するための完璧なキャンバスとなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
人気のバジェ・ロマノ住宅地の戦略的なロケーションに位置し、南向きのゴルフコース、丘、地中海の壮大な景色を望めます。確立されたゴルフコミュニティ内にあり、ビーチや都市の設備にも近接しています。
この土地は、個人の好みやライフスタイルに合わせたオーダーメイドの家を建てたい方に最適です。完全な建築許可があれば、スマートホーム技術を備えたモダンな夢のヴィラの建設をすぐに開始できます。
この土地は承認された建築許可を持っており、即時建設開始の準備ができています。承認されたプロジェクトには、各々にバスルームが付いた3つのベッドルーム、オープンプランのリビングエリア、プライベートプール、サンルームが含まれており、即時開発に最適です。
この物件は、新しい建設を必要とする完成した住居ではなく、土地を表します。現在、内部仕上げや家具は利用できません。796m²の土地自体には、既存の建物や造成された庭園は含まれていません。
バジェ・ロマノにあるこの土地は、スペイン南部海岸で夢の家を建てたいと考えている購入者に最適です。ゴルフの眺め、ビーチや都市の設備への近さ、そしてオーダーメイドの家を優先する人々にとって適しています。承認された建築許可は、プロジェクトがすぐに開始できることを意味し、迅速な開発を求める人々にとって利点です。確立されたコミュニティに位置するこの土地は、エステポナのエンターテイメント施設やインフラストラクチャに近接しながら、安全で静かな環境を提供します。活気に満ちたスペインのライフスタイルの中で、静けさと利便性の組み合わせを求める人々にとって理想的な選択です。
この土地の焦点は、モダンでオーダーメイドのヴィラの建設です。承認されたプロジェクトは、スマートホーム技術（domóticos）、床暖房、電動シャッターを備えた住宅を想定しています。プロジェクトには、バスルーム付きのマスターベッドルーム、オープンプランのキッチンとリビングエリア、そして広大なプライベートプールとサンルームも含まれています。土地自体には完成した仕上げはありませんが、提供されるデザインとインフラストラクチャは、高品質の最終結果の基盤を築きます。
この住宅用地は€349,000から始まります。796m²の土地で、467m²の建築可能面積があり、承認された建築許可が付いています。この価格は、土地の優れた立地、取得された許可、およびモダンなヴィラを建設する可能性を反映しています。土地の利用可能性により、即時開発が可能となり、マルベーリャ地域でオーダーメイドの不動産を求める開発業者や個人にとって魅力的な選択肢となります。
バジェ・ロマノにあるこの土地は、豪華なライフスタイルを求める人々にとって理想的な、静かで景色の良い環境を提供します。住宅地の一部として、この地域は手入れの行き届いたゴルフコースと海の景色で知られています。土地の南向きの向きは、十分な太陽光を確保しながら、息をのむような眺めを提供します。エステポナの施設、例えばスーパーマーケット、病院、レストランへの近さは、日常生活を非常に便利にします。一方、ビーチやマリーナへの近さも、数多くのレクリエーションの機会を提供します。この地域は、国際的な観光客と永住者の両方にとって人気のある選択肢であり、スペイン南部海岸での生活を求める人々にとって、静けさと活気のユニークな組み合わせを提供します。
バジェ・ロマノでの生活は、静けさと利便性の組み合わせを提供します。この地域は、手入れの行き届いたゴルフコースと壮大な海の景色で知られ、穏やかな雰囲気を醸し出しています。エステポナの町はわずか2.6km先にあり、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日用品はすぐに利用できます。国際病院はわずか2.2km先にあり、医療の安心を提供します。近くのビーチ（2.9km）とマリーナ（3.7km）は、レジャーやリラクゼーションの幅広い選択肢を提供しています。
この土地は、スペイン南部海岸のバジェ・ロマノにあり、エステポナの近くに位置しています。その戦略的な立地は、ゴルフコース、山々、地中海の壮大な景色を提供し、同時にビーチ、ゴルフコース、都市の設備への近さを保証します。
バジェ・ロマノはアンダルシアの海岸沿いに位置し、マラガ県の一部です。エステポナ市内にあり、マルベーリャやジブラルタルなどの主要都市に近い場所にあります。この地域は、壮大な海の景色、ゴルフコース、穏やかな気候で知られており、スペイン南部海岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
この土地は優れた交通アクセスを誇り、スーパーマーケット、薬局、レストランのあるエステポナの町はわずか2.6km先にあります。国際病院は2.2km先にあり、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。プレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）（2.9km）などのビーチがあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマノ・ゴルフ（264m）やアサタ・ゴルフ（970m）への近さを高く評価するでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は33km先にあります。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、車を持たない住民にも選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマノ地域は、平均年間気温18.1℃の地中海性気候を誇り、年間を通じて豊富な日照があり、年間最大3,848時間の晴天に恵まれています。これにより、この地域は、4ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）を含むアウトドアアクティビティに理想的です。海抜111メートルの高台に位置するこの土地は、ゴルフコースと遠くの山々に囲まれ、南向きの絵のように美しい景色を提供し、快適な自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチ愛好家とスポーツ愛好家の両方に幅広い選択肢を提供しています。最も近いビーチは2.9km先にあるプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）で、プラヤ・デル・クリストは3.1km先にあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマノ・ゴルフ（264m）やアサタ・ゴルフ（970m）などのコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。さらに、3.3km先にあるラス・メサス・スポーツセンターは、住民にさらなるスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマノはアンダルシアの海岸沿いに位置し、マラガ県の一部です。エステポナ市内にあり、マルベーリャやジブラルタルなどの主要都市に近い場所にあります。この地域は、壮大な海の景色、ゴルフコース、穏やかな気候で知られており、スペイン南部海岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL051250
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）と比較して、バジェ・ロマノのこの住宅用地は€349,000でユニークな機会を提供します。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーは完成した住宅プロジェクトですが、バジェ・ロマノの土地は購入者の仕様に応じたオーダーメイドの物件建設の柔軟性を提供します。ゴルフコースへの近さは、おそらくビーチライフにより焦点を当てた他の地域と比較して顕著な利点です。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより高価格帯を代表し、異なる設備やロケーションを提供する可能性があります。バジェ・ロマノの土地は、そのバランスの取れたサイズ、承認された建築許可、そして卓越したロケーションにより、カスタマイズ性、価格、潜在的リターンの点で魅力的な価値提案を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
