Ovaj dvojerci (townhouse) nalazi se u povijesnoj jezgri Olive u pokrajini Valencija, izravno uz gradsku vijećnicu. Riječ je o objektu iz 1970. godine s oko 350 m² građevinske površine, šest spavaćih soba i dvije kupaonice. Objekt zahtijeva potpunu obnovu i restauraciju te se nudi bez namještaja i neopremljene kuhinje. Početna cijena iznosi 195.000 eura. Okolica je urbanog karaktera s trgovinama i sadržajima na pješačkoj udaljenosti, dok su plaže udaljene oko 2,4 do 2,6 km. Zračne luke Valencia i Alicante dostupne su u rasponu od oko 69 do 78 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u središtu Olive, neposredno uz zgradu gradske vijećnice i u blizini crkve. Lokalitet je urbanog karaktera, s uličnim pogledom i prometom koji je tipičan za povijesnu jezgru. Supermarket se nalazi oko 424 m, a ljekarna oko 30 m od objekta. Javni prijevoz dostupan je putem tri stanice unutar naselja.
Nekretnina nudi šest spavaćih soba na oko 350 m², s visokim stropovima, privatnim terasama, solariumom, ostavom i privatnim vrtom. Objekt odgovara kupcima koji traže prostor za vlastitu obnovu i prilagodbu. Kuhinja nije opremljena, a klimatizacija je prisutna. Parkiranje je moguće isključivo na ulici.
Ne radi se o novogradnji; objekt je izgrađen 1970. godine i u potpunosti je dovršen, ali u stanju koje zahtijeva obnovu i restauraciju. Oplevering u sadašnjem stanju je odmah, uz napomenu da je datum izgradnje indicativan. Sva infrastruktura poput optičkog interneta i satelitske televizije dostupna je na lokaciji.
Nekretnina ne nudi namještenost, opremljenu kuhinju ni parking mjesto u vlasništvu. Stanje objekta zahtijeva obnovu i restauraciju, što znači dodatna ulaganja i vrijeme prije upotrebe. Ne postoji zajednički bazen niti druge objektne zajedničke pogodnosti. Zračna luka nije na kratkoj udaljenosti, a auto je za neke destinacije praktičan.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji mogu financirati i vodeti projekt obnove, budući da objekt zahtijeva restauraciju prije nastanjivanja. Neki od tipičnih profila: kupac s iskustvom u renoviranju starijih objekata koji želi prostor od 350 m² u urbanoj jezgri; obitelj koja treba šest spavaćih soba i prihvaća višegodišnji proces radova; investitor koji računa na dodanu vrijednost nakon obnove u tržištu s nižim ulaznim troškovima. Lokacija u središtu Olive odgovara onima koji žele sadržaje na pješačkoj udaljenosti, a prihvaćaju plaže na oko 2,5 km. Kupcima koji traže odmah nastanjiv objekt s parkiralištem ili modernom energetskom učinkovitošću ova nekretnina ne odgovara bez dodatnih ulaganja. Ograničen javni prijevoz znači da je auto praktičan za dnevne aktivnosti izvan centra. Kupci orijentirani na golf trebaju računati s 8,5 do 20 km do najbližih terena.
Objekt potječe iz 1970. godine i pripada tradicionalnom tipu gradnje španjolskog dvojercera, vidljivo na drvenim vratima, lučnim otvorima i balkonima prikazanim na fotografijama. Visoki stropovi i velike prostorije karakteriziraju unutrašnjost. Sadašnje stanje uključuje neopremljenu kuhinju i odsutnost namještaja; sanacija i restauracija navedeni su kao uvjet. Instalacije uključuju klimatizaciju, satelitsku televiziju, WiFi i optički internet, što ukazuje na dostupnost moderne komunikacijske infrastrukture u ulici. Privatni vrt, terasa, solarium i ostava čine vanjske i pomoćne prostore. Energetska učinkovitost nije navedena u dostupnim podacima, što je uobičajeno za starije objekte prije obnove. Kupac treba pretpostaviti da su električne, vodovodne i sanitarne instalacije iz razdoblja izgradnje ili kasnijih djelomičnih zahvata te ih verificirati tehničkim pregledom. Parkiranje je riješeno isključivo javno, na ulici. Struktura zgrade s više etaža i lukovima sugerira tradicionalne građevne materijale poput kamena, žbuke i drva, no detaljno stanje konstrukcije zahtijeva stručnu procjenu.
Početna cijena iznosi 195.000 eura za oko 350 m² građevinske površine, što odgovara otprilike 557 eura po m². Ova cijena odnosi se na objekt u stanju koje zahtijeva obnovu; troškovi restauracije nisu uključeni. Šest spavaćih soba i dvije kupaonice raspoređeni su kroz više razina tradicionalne strukture. Prodavatelj je naveo da se ponude prihvaćaju tijekom ograničenog razdoblja od tjedan dana, što je uvjet prodajnog procesa. Cijena je prikazana kao početna (od) cijena.
Svakodnevni život u ovom objektu odvija se u povijesnoj jezgri Olive, grada s oko 26.800 stanovnika u pokrajini Valencija. Pozicija uz vijećnicu znači da su administrativne usluge, ljekarna na 30 m i supermarket na oko 424 m dostupni pješice. Objekt sa 350 m² i visokim stropovima nudi prostor za obiteljski smještaj ili kombinaciju stambenih i radnih funkcija nakon obnove. Privatni vrt i solarium omogućuju vanjski boravak unutar urbaničkog bloka. Plaže poput Platja de Burguera i Platja Pau Pi udaljene su oko 2,4 do 2,6 km, što odgovara biciklističkoj ili kratkoj vožnji automobilom. Krajolik je mediteranski s oko 3.735 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 16 °C. Izvan turističke sezone grad zadržava stalno stanovništvo i lokalne sadržaje, s 32 lokalna praznika godišnje. Javni prijevoz ograničen je na jednu liniju s tri stanice, pa je auto koristan za izlete prema Gandiji (8 km) ili Valenciji (65 km). Objekt u sadašnjem stanju nije odmah nastanjiv bez radova; kupac treba računati s razdobljem obnove prije punog korištenja.
Urbana jezgra Olive nudi osnovne sadržaje na pješačkoj udaljenosti: ljekarna na 30 m, supermarket na 424 m i punjač za električna vozila na 256 m. Bolnica se nalazi na 6,6 km. Za rekreaciju dostupni su gradski bazen na 2,8 km te sportski centri u Atzúbiji na oko 3,8 do 3,9 km. Vidikovci Mirador del Michi i Mirador del Xap nalaze se na 2,3 do 2,6 km. Gandia, grad s oko 8 km sjeverno, nudi proširenu ponudu trgovina i usluga, uključujući golf teren na 8,5 km. Valencia (65 km, oko 800.000 stanovnika) i Alicante (71 km) dostupni su automobilom ili vlakom iz obližnjih stanica. Javni prijevoz u samoj Olivi sastoji se od jedne linije s tri stanice, što pokriva samo dio grada. Auto je stoga koristan, ali za dnevne potrebe u centru nije uvijek potreban. Ulica objekta ima ulični pogled i redovan lokalni promet.
Karta prikazuje poziciju objekta u povijesnoj jezgri Olive, uz vijećnicu. Okolina na karti obuhvaća plaže na 2,4, 2,6 km, Gandiju na sjeveru i regionalne poveznice prema Valenciji i Alicanti.
Približno područje · točna adresa na upit
Oliva se nalazi u comarci Safor u Valencijskoj zajednici, oko 8 km južno od Gandije i 65 km od Valencije. Pozicija između dvije velike metropole (Valencia 65 km, Alicante 71 km) određuje dostupnost regionalnih usluga i zračnih luka. U usporedbi s gušće izgrađenim obalnim mjestima, Oliva zadržava profil srednjeg grada s oko 26.800 stanovnika i kontinuiranim lokalnim životom izvan sezone. Elche (88 km) i ostala veća naselja dostupna su autocestovnom mrežom.
Plaže Platja de Burguera, Platja de Terranova i Platja Pau Pi udaljene su 2,4 do 2,6 km zračne linije od objekta, što odgovara kratkoj vožnji ili biciklističkoj turi. Golf tereni: Golf de Gandia na 8,5 km te Gregal i Llebeig na po 20 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se oko 69 km zračne linije, a Valencia oko 78 km; obje su dostupne automobilom u otprilike sat do sat i vremena vožnje cestom. Malaga je udaljena oko 448 km. Bolnica je na 6,6 km, a ljekarna i supermarket u neposrednoj blizini centra. Veci gradovi u regiji: Valencia (65 km), Alicante (71 km) i Elche (88 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva bilježi oko 3.735 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka za španjolsku obalu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,0 °C, a sezonu kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C procijenjena je na četiri mjeseca. Obala ima oko 10 km plaža na istoku općine. Podaci o nadmorskoj visini od 563 m odnose se na najvišu točku općine unutar zaleđa, dok sam centar grada leži u nizinskom položaju u blizini mora. Teren u povijesnoj jezgri može uključivati blage padove ulica. Klima je mediteranska sa suhim ljetima i blagim zimama, što omogućuje vanjski boravak na terasi i solariumu kroz veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Općina Oliva raspolaže obalom s 18 plaža s plavom zastavom, uključujući Corinto, La Goletu, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta i L'Almardá. Najbliže plaže objektu su Platja de Burguera (2,4 km), Platja de Terranova (2,5 km) i Platja Pau Pi (2,6 km). Za sport i rekreaciju dostupni su gradski bazen (2,8 km), sportski centri u Atzúbiji (3,8, 3,9 km) i golf tereni Golf de Gandia (8,5 km) te Gregal i Llebeig (po 20 km). Pješačke staze i vidikovci Mirador del Michi (2,3 km) i Mirador del Xap (2,6 km) omogućuju izlete u neposredno okruženje. Restorani u radijusu od 2 km ograničeni su na dva objekta prema dostupnim podacima, dok se šira gastronomска ponuda nalazi u centru i uz obalu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva se nalazi u comarci Safor u Valencijskoj zajednici, oko 8 km južno od Gandije i 65 km od Valencije. Pozicija između dvije velike metropole (Valencia 65 km, Alicante 71 km) određuje dostupnost regionalnih usluga i zračnih luka. U usporedbi s gušće izgrađenim obalnim mjestima, Oliva zadržava profil srednjeg grada s oko 26.800 stanovnika i kontinuiranim lokalnim životom izvan sezone. Elche (88 km) i ostala veća naselja dostupna su autocestovnom mrežom.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL870302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID