Rindu māja Olivas pilsētas centrā, Valensijas provincē, aptuveni 350 m² lielā būvplatībā ar sešām guļamistabām un divām vannas istabām. Ēka celta aptuveni 1970. gadā un atrodas blakus pilsētas pašvaldības ēkai. Objekts prasa pilnīgu renovāciju un atjaunošanu; sākumcena ir 195 000 EUR. Atlase notiek ar ierobežotu piedāvājumu termiņu. Pludmales atrodas aptuveni 2,4, 2,6 km attālumā, veikals 424 m un aptieka 30 m attālumā.
Olivas nekustamā īpašuma tirgus pozicionējums atšķiras gan no Valensijas pilsētas, gan no Alikantes piekrastes joslas. Ar sākumcenu 195 000 EUR par 350 m² objekta cenu uz kvadrātmetru ir aptuveni 557 EUR/m², kas ievērojami zemāk par jaunbūves cenām piekrastes pilsētās, taču atspoguļo arī objekta stāvokli: renovācija un restaurācija ir obligātas, un to izmaksas nav iekļautas cenā. Ģeogrāfiski Oliva atrodas starp Valensiju 65 km attālumā un Alikanti 71 km attālumā, ar lidostām abos virzienos ap 69, 78 km taisnā līnijā, tas dod elastību lidojumu plānošanā, bet nozīmē, ka lidosta nav sasniedzama īsā braucienā. Salīdzinājumā ar Gandia, kas atrodas tikai 8 km attālumā un ir lielāka pilsēta ar plašāku pakalpojumu klāstu, Oliva saglabā mazākas pilsētas raksturu ar aptuveni 26 800 iedzīvotājiem un provinces mediāno ienākumu 18 550 EUR gadā, kas norāda uz iekšzemes, nevis starptautisku tirgu. Lielākā daļa Zilā karoga pludmaļu un piekrastes attīstības atrodas 2,4 km attālumā no centra, tāpēc centra īpašumi piesaista pircējus, kuri dod priekšroku pilsētas dzīves ritmam ar jūru īsa brauciena attālumā, nevis dzīvošanai pie pašas pludmales. Renovācijas projektu segmentā šis objekts konkurē ar līdzīgām vēsturiskām mājām Saforas komarkā, kur lielā platība un centrālā atrašanās vieta ir galvenie parametri, bet autostāvvielas trūkums un restaurācijas apjoms veido galvenās atšķirības pret jaunākiem piedāvājumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Olivas vēsturiskajā centrā, tieši blakus pilsētas domes ēkai. Vidējā lieluma pilsētā ar aptuveni 26 800 iedzīvotājiem. Dienvidaustrumu krasts atrodas aptuveni 2,5 km attālumā. Gandia atrodas 8 km uz ziemeļiem, Valensija 65 km attālumā. Lidostas Valensijā un Alikantē atrodas ap 69, 78 km attālumā taisnā līnijā.
Šis nav jaunas būvniecības projekts. Ēka ir celta aptuveni 1970. gadā un ir pabeigta; tās stāvoklis klasificēts kā prasošs renovāciju un restaurāciju. Nav pieejamu plānoto nodošanas datumu, jo objekts pastāv. Pircēji uzņemas visu atjaunošanas procesu un saistīto laika plānošanu pēc pirkuma.
Datu bāzē norādīts, ka objektam nav iekārtota virtuve, nav mēbeļu un nav privāta autostāvvietas, stāvvieta tikai uz ielas. Nav baseina, nav jūras skata (tikai ielas skats), nav kopīgām ēkai piešķirtām atpūtas zonām. Ēkas stāvoklis prasa restaurāciju. Nav datu par energoefektivitātes sertifikātu.
Objekts atbilst pircējiem, kuri meklē renovācijas projektu ar lielu platību un kas paši var plānot un vadīt atjaunošanas darbus. Sestās guļamistabas un 350 m² platība padara to piemērotu lielākai ģimenei, divu ģimeņu sadzīvošanai vai potenciālai sadalīšanai, ja vietējie būvnoteikumi to atļauj. Tas var būt aktuāls arī pircējiem, kuri vēlas dzīvot pilsētas centrā ar pilnu infrastruktūru kājāmgājēju attālumā un kuriem nav nepieciešams jūras skats no loga. Auto šeit nav obligāti nepieciešams ikdienas vajadzībām, veikals, aptieka un sabiedriskais transports atrodas tuvumā, taču tas atvieglo piekļuvi pludmalēm, slimnīcai 6,6 km attālumā un lidostām. Objekts nav piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvojamu mājokli bez papildu ieguldījumiem, kā arī tiem, kuri sagaida privātu autostāvvietu vai baseinu. Laika grafiks ir atkarīgs no renovācijas apjoma un vietējās būvatļauju procedūras, kas pēc pirkuma veido būtisku plānošanas elementu.
Ēka celta aptuveni 1970. gadā, un tās pašreizējais stāvoklis saskaņā ar datu bāzi ir klasificēts kā prasošs gan renovāciju, gan restaurāciju. Fotogrāfijas rāda tradicionālu fasādi ar koka durvīm, arku logiem un balkoniem, kā arī tehniskās telpas ar arku durvīm, elementi, kas raksturo oriģinālo būvkonstrukciju. Saskaņā ar datiem mājā ir gaisa kondicionēšana, satelīttelevīzija, WiFi un optiskais šķiedlas savienojums, kas norāda uz daļēji atjaunotiem tīkliem. Virtuve nav iekārtota, un mēbeles nav iekļautas. Objektā ir privāta terase, solārijs, dārzs un noliktavas telpa. Nav pieejamu datu par sildīšanas sistēmu, logu stiklojuma kvalitāti, elektrības un santehnikas instalāciju stāvokli vai energoefektivitātes sertifikātu. Ņemot vērā ēkas vecumu un restaurācijas prasības, būtiski ir neatkarīgs tehniskais izmeklējums, kas izvērtē pamatu, nesējkonstrukciju, mitruma stāvokli un instalāciju atbilstību pašreizējiem noteikumiem. Visi apdares lēmumi un ar to saistītie izdevumi paliek pircēja kompetencē pēc darījuma noslēgšanas.
Sākumcena ir 195 000 EUR, un pārdošanas process notiek ar ierobežotu piedāvājumu termiņu, saskaņā ar pārdevēja informāciju piedāvājumi tiek pieņemti vienu nedēļu. Cena attiecas uz objektu tā pašreizējā stāvoklī, bez iekārtotas virtuves un mēbelēm. Uz kvadrātmetru izteikts, tas atbilst aptuveni 557 EUR/m², kas atspoguļo gan novērtējumu atbilstoši renovācijas vajadzībai, gan iekšzemes tirgus līmeni reģionā, kur provinces mediānais ienākums ir 18 550 EUR gadā. Papildu izmaksas renovācijai nav iekļautas cenā.
Māja atrodas Olivas vēsturiskajā centrā, pilsētas daļā, kur ikdienas dzīve norisinās kājāmgājēju attālumā no veikaliem, aptiekas un pārvaldes iestādēm. Aptieka atrodas 30 metru attālumā, veikals 424 metrus, un tuvumā ir sabiedriskā transporta pieturas. Dzīves ritms šeit ir pilsētisks, nevis kūrortu rakstura: ielā ir satiksme, un skats no logiem ir uz ielu. Objekts ar 350 m² būvplatības un sešām guļamistabām pēc būtības ir liela pilsētas māja vairākām paaudzēm vai sadalījumam atsevišķos dzīvokļos, ja vietējie noteikumi to atļauj. Augstie griesti un tradicionālā fasāde ar koka durvīm un arku logiem norāda uz tipisku Valensijas novada rindu mājas struktūru. Pludmale atrodas aptuveni 2,5 km attālumā, kas nozīmē, ka jūra ir sasniedzama ar velosipēdu vai īsu braucienu ar auto, bet nav redzama no mājas. Vasarās piekrastes daļa kļūst aktīvāka, savukārt centrs saglabā pastāvīgu vietējo iedzīvotāju klātbūtni visas sezonas laikā. Pircējiem jārēķinās, ka objekta pašreizējais stāvoklis nav dzīvošanai gatavs un ka renovācijas darbi noteiks, kad māju varēs faktiski izmantot.
Ikdienas dzīve Olivas centrā balstās uz blīvu pilsētas infrastruktūru: aptieka atrodas 30 m attālumā, veikals 424 m, un elektrības uzlādes punkts 256 m attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar vienu līniju un trim pieturām, kas nodrošina pamata savienojumus, taču ierobežotā apjomā. Slimnīca atrodas 6,6 km attālumā, kas prasa braucienu ar auto vai sabiedrisko transportu. Reģiona kontekstā Oliva atrodas starp Valensiju 65 km attālumā un Alikanti 71 km attālumā, un lidostas ir sasniedzamas ap 69, 78 km taisnā līnijā. Pašvaldības peldbaseins atrodas 2,8 km attālumā, sporta centri 3,8, 3,9 km attālumā. 2 km rādiusā datu bāze uzrāda divus restorānus, kas norāda uz kompaktu, nevis tūristu piesātinātu centru. Pilsētā ar aptuveni 26 800 iedzīvotājiem un 32 vietējiem svētkiem gadā apkaimē notiek pastāvīga vietējā aktivitāte arī ārpus vasaras sezonas.
Karte rāda mājas atrašanās vietu Olivas vēsturiskajā centrā, netālu no domes ēkas. Aptieka atrodas 30 m, veikals 424 m attālumā, pludmales 2,4, 2,6 km. Šis izkārtojums parāda pilsētas dzīves blīvumu ar jūru īsa brauciena attālumā, konteksts, kas raksturo Valensijas novada piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Oliva atrodas Saforas komarkā, Valensijas autonomajā apgabalā, 8 km uz dienvidiem no Gandias un 65 km no Valensijas pilsētas. Alikante atrodas 71 km attālumā dienvidos. Pozicionējums starp divām lielākajām pilsētām un lidostām padara reģionu pieejamu no abiem virzieniem. Salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem Olivas centrs saglabā vietēju raksturu ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi visa gada garumā.
Pludmale: Platja de Burguera 2,4 km, Platja de Terranova 2,5 km, Platja Pau Pi 2,6 km attālumā. Golf: Golf de Gandia 8,5 km, Gregal un Llebeig ap 20 km attālumā. Lidostas: Alikante-Elche aptuveni 69 km, Valensija aptuveni 78 km taisnā līnijā. Pilsētas: Gandia 8 km, Valensija 65 km, Alikante 71 km attālumā. Slimnīca 6,6 km, aptieka 30 m, veikals 424 m. Automašīna ikdienas vajadzībām nav stingri nepieciešama, bet atvieglo piekļuvi pludmalēm, medicīnai un lidostām.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskie dati uzrāda aptuveni 3 735 saules stundu gadā un vidējo gada temperatūru 16,0 °C. Peldēšanās sezūna ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, kas nozīmē, ka jūra ir komfortabla peldēm galvenokārt no jūnija līdz septembrim. Datu bāzē norādītais augstums 563 m virs jūras līmeņa attiecas uz pašvaldības teritoriju kopumā, kas ietver kalnu zonas; pati pilsētas centrā daļa atrodas zemāk un līdzenā reljefā netālu no krasta. Vidējā gada temperatūra 16 °C raksturo Vidusjūras klimatu ar vēsākām ziemām nekā Andalūzijas dienvidu krastā. Apskates vietas Mirador del Michi un Mirador del Xap atrodas 2,3, 2,6 km attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
: "Olivai pieder aptuveni 10 km krasta līnijas ar pludmalēm pie Vidusjūras. Reģiona datu bāze uzskaita piecus Zilā karoga pludmales nosaukumus, Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta un L'Almardá, no 18 reģionā kopā. Tuvākās pludmales no mājas ir Platja de Burguera, Terranova un Pau Pi 2,4, 2,6 km attālumā, sasniedzamas ar velosipēlu vai auto. Golfam tuvākais laukums ir Golf de Gandia 8,5 km attālumā; Gregal un Llebeig atrodas ap 20 km. Peldbaseins atrodas 2,8 km, sporta centri Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia un Piscina municipal de l'Atzúbia 3,8, 3,9 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva atrodas Saforas komarkā, Valensijas autonomajā apgabalā, 8 km uz dienvidiem no Gandias un 65 km no Valensijas pilsētas. Alikante atrodas 71 km attālumā dienvidos. Pozicionējums starp divām lielākajām pilsētām un lidostām padara reģionu pieejamu no abiem virzieniem. Salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem Olivas centrs saglabā vietēju raksturu ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi visa gada garumā.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL870302
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID