Pandii bersejarah di pusat kota Oliva, provinsi Valencia, dengan luas bangunan sekitar 350 m² dan tanggal selesai 1970 (indikatif). Properti ini adalah townhouse tradisional yang berada tepat di samping gedung balai kota (Ayuntamiento), dalam lingkungan perkotaan dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki: apotek 30 meter, supermarket 424 meter, dan pantai terdekat sekitar 2,4 km. Kondisi bangunan memerlukan renovasi menyeluruh. Harga ditawarkan mulai dari €195.000. Dengan enam kamar tidur dan dua kamar mandi, objek ini ditujukan bagi pembeli yang menghitung biaya dan lingkup pekerjaan pemulihan sebelum mengambil keputusan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di kawasan pesisir Valencia dan Costa Blanca, townhouse ini menempati segmen pasar yang berbeda. Hunian baru di kawasan resor antara Oliva, Gandia, dan Dénia umumnya dijual dengan harga per meter persegi lebih tinggi namun dalam kondisi siap huni dengan sertifikat energi modern, sedangkan objek ini menawarkan volume sekitar 350 m² pada harga dasar rendah (sekitar €557 per m²) dengan biaya restorasi sebagai variabel besar yang belum ditentukan. Dari sisi lokasi, mayoritas pengembangan pesisir baru berada di lingkungan pantai langsung; properti ini berada 2,4 km dari laut dalam inti historis kota, pola yang lebih dekat ke hunian pusat kota Spanyol tradisional, di mana semua kebutuhan harian berada dalam jarak berjalan kaki tetapi akses pantai memerlukan moda bermotor. Dibandingkan dengan Valencia kota (65 km) atau kawasan pedesaan pedalaman, posisi Oliva menawarkan kompromi: harga properti lebih rendah daripada metropolitan Valencia, fasilitas kota lengkap dengan 26.813 penduduk, dan garis pantai sepuluh kilometer dengan 18 pantai Blue Flag. Konteks ekonomi juga relevan: median pendapatan provinsi €18.550 per tahun menunjukkan pasar lokal dengan daya beli moderat, yang secara historis menekan harga properti sekunder dibandingkan kawasan premium Costa Blanca seperti Javea atau Moraira. Untuk pembeli internasional, perbandingan yang adil adalah antara objek restorasi pusat kota seperti ini dengan apartment baru pesisir berukuran jauh lebih kecil pada harga setara setelah biaya renovasi diperhitungkan, sebuah kalkulasi yang hanya dapat diselesaikan setelah inspeksi teknis dan estimasi biaya restorasi tersedia. Dari sisi budaya, kehidupan di pusat historis kota Spanyol kecil seperti Oliva berarti menjadi bagian dari kalender komunitas dengan 32 hari perayaan lokal per tahun, sesuatu yang tidak ditemukan di kompleks resor tertutup.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Townhouse ini berada di inti historis Oliva, langs jalan perkotaan dengan fasilitas pada jarak berjalan kaki. Apotek berjarak 30 meter, supermarket 424 meter, dan titik pengisian kendaraan listrik 256 meter. Pantai Mediterania terdekat berada pada jarak sekitar 2,4-2,6 km garis lurus. Gandia berjarak delapan kilometer ke utara; Valencia sekitar 65 km.
Dengan enam kamar tidur, dua kamar mandi, dan sekitar 350 m² luas bangunan, properti ini sesuai untuk kebutuhan ruang yang besar dalam satu bangunan vertikal: keluarga multigenerasi, pembagian menjadi unit hunian (tergantung perizinan), atau kombinasi hunian dan penyimpanan. Teras privat, solarium, dan ruang penyimpanan tersedia. Tidak ada lahan parkir privat; parkir di jalan umum.
Ini bukan proyek baru; townhouse ini selesai dibangun sekitar tahun 1970 (indikatif) dan berstatus terjual-sekali-renovasi. Kondisi tercantum sebagai memerlukan renovasi dan restorasi. Beberapa instalasi telah tersedia: pendingin udara, satelit TV, WiFi, dan fiber optik. dapur tidak berperabot dan tidak dilengkapi unit dapur terpasang.
Properti ini tidak menawarkan kondisi siap huni, taman privat berukuran besar, garasi atau parkir privat, kolam renang, atau pemandangan selain jalan (street). Furniture tidak disertakan dan dapur tidak terpasang. Renovasi dan restorasi diperlukan sebelum hunian dapat digunakan secara penuh. Tidak ada data mengenai label energi dalam basis data proyek.
Properti ini relevan untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli dengan anggaran beli rendah tetapi kapasitas pendanaan renovasi terpisah, yang mencari volume bangunan besar di pusat kota berfungsi penuh. Kedua, pembeli yang menginginkan hunian berjalan-kaki-total, apotek 30 meter, supermarket 424 meter, tanpa ketergantungan mobil untuk kebutuhan harian, dengan satu jalur transportasi umum dan tiga halte dalam radius dekat. Ketiga, keluarga besar atau keluarga multigenerasi yang membutuhkan enam kamar tidur dalam satu bangunan dengan struktur vertikal townhouse. Keempat, pembeli yang merestorasi properti karakter 1970-an sebagai proyek jangka panjang dengan langit-langit tinggi dan elemen arsitektural tradisional. Sebaliknya, objek ini tidak sesuai untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai, kolam renang komunitas, garasi privat, atau taman luas, tidak ada satu pun dari hal tersebut dalam data proyek. Pembeli yang membutuhkan kedekatan berjalan kaki ke pantai juga perlu mencatat jarak sekitar 2,4 km ke pantai terdekat, dapat ditempuh dengan mobil atau sepeda. Profil pembeli yang realistis adalah pihak yang telah berpengalaman atau telah berkonsultasi mengenai proyek renovasi di Spanyol, memahami proses perizinan tingkat municipality, dan menghitung total biaya beli plus restorasi sebelum membandingkan dengan alternatif siap huni di harga lebih tinggi.
Bangunan berasal dari sekitar 1970 (indikatif) dan kondisinya tercantum secara eksplisit sebagai memerlukan renovasi dan restorasi. Elemen yang terdokumentasi dari analisis visual mencakup fasad tradisional dengan pintu kayu, balkon menghadap jalan, lengkungan interior, dan pintu berbentuk lengkung di ruang utilitas. Langit-langit dilaporkan sangat tinggi dan kamar-kamar berukuran luas, karakter umum townhouse Spanyol dari periode tersebut. Dari sisi instalasi, sebagian infrastruktur modern telah tersedia: pendingin udara, fiber optik, satelit TV, dan WiFi tercantum dalam data proyek. dapur tidak dilengkapi unit terpasang dan properti dijual tanpa furniture. Dua kamar mandi untuk enam kamar tidur menunjukkan konfigurasi sanitair yang kemungkinan perlu diperluas selama renovasi. Tidak tersedia data dalam basis data proyek mengenai label sertifikat energi, kondisi atap, instalasi listrik dan perpipaan, atau struktur pondasi; semua titik ini memerlukan verifikasi melalui inspeksi teknis sebelum pembelian. Karakter properti menempatkannya dalam kategori restorasi: nilai terletak pada volume bangunan, posisi pusat kota, dan elemen arsitektural asli, bukan pada finishing saat ini. Pembeli perlu memperlakukan biaya teknis (instalasi, isolasi, kepatuhan regulasi modern) sebagai komponen anggaran inti, bukan tambahan opsional.
Harga ditawarkan mulai dari €195.000 untuk sekitar 350 m² luas bangunan dengan enam kamar tidur dan dua kamar mandi. Penawaran berlangsung melalui proses bidding dengan tenggat satu minggu menurut materi pemasaran. Pada harga per meter persegi sekitar €557 (sebelum biaya), angka ini mencerminkan kondisi bangunan yang memerlukan renovasi menyeluruh; biaya restorasi harus dihitung terpisah dari harga beli. Median pendapatan provinsi tercatat €18.550 per tahun, yang memberi konteks daya beli pasar lokal. Tidak tersedia data mengenai variasi harga antar-unit karena properti ini satu objek.
Townhouse ini terletak di jalan perkotaan di pusat historis Oliva, langs jalan yang menurut analisis visual berisi fasad tradisional, pintu kayu, dan balkon menghadap jalan. Kehidupan harian di alamat ini berjalan sepenuhnya dengan berjalan kaki: apotek 30 meter dari pintu, supermarket 424 meter, dan 3 halte transportasi umum berada dalam radius dua kilometer bersama dua restoran. Volume bangunan sekitar 350 m² terdistribusi dalam struktur townhouse klasik dengan langit-langit tinggi, kamar-kamar berukuran luas, dan elemen arsitektural seperti lengkungan dan balkon interior. Properti memiliki teras privat, solarium, dan ruang penyimpanan. Kamar tidur berjumlah enam dengan dua kamar mandi, artinya rasio kamar mandi rendah untuk jumlah kamar dan penambahan instalasi sanitair mungkin menjadi bagian dari rencana renovasi. Penggunaan yang realistis adalah hunian permanen di pusat kota dengan akses berjalan kaki ke semua fasilitas harian, di mana mobil berguna untuk perjalanan ke pantai (sekitar 2,4-2,6 km garis lurus), rumah sakit (6,6 km), dan kota-kota regional. Kondisi bangunan menuntut perencanaan renovasi terstruktur: struktur, instalasi, dan finishing berada dalam kondisi yang memerlukan restorasi. Suasana lingkungan adalah kota Spanyol kecil yang berfungsi sepanjang tahun dengan 26.813 penduduk (2025), bukan kawasan resor musiman. Pemilik masa depan perlu memperhitungkan bahwa hunian di pusat historis berarti kehidupan berdampingan dengan kegiatan kota, gereja terdekat (dicantumkan sebagai fitur), dan lalu lintas jalan lokal.
Kehidupan sehari-hari di sekitar townhouse ini berlangsung dalam skala kota kecil yang padat dan berfungsi sepanjang tahun. Oliva mencatat 26.813 penduduk (2025) dan berada di comarca Safor, Community Valencia. Dari pintu depan, apotek berjarak 30 meter dan supermarket 424 meter, menjadikan pengadaan harian sepenuhnya dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Dua restoran berada dalam radius dua kilometer, dan gereja terdekat dicantumkan sebagai fitur lingkungan. Untuk kebutuhan medis lanjutan, rumah sakit berjarak 6,6 km. Oliva memiliki garis pantai sepanjang sepuluh kilometer ke arah timur; pantai terdekat dari properti, Platja de Burguera, Platja de Terranova, dan Platja Pau Pi, berada pada jarak 2,4-2,6 km garis lurus. Gandia, kota terdekat ke utara, berjarak delapan kilometer. Mobilitas ditopang oleh satu jalur transportasi umum dengan tiga halte dalam radius dekat; untuk perjalanan regional, mobil praktis meskipun tidak wajib untuk semua keperluan. Suasana lingkungan bukan kawasan resor: ini pusat historis dengan kegiatan kota sepanjang tahun, termasuk 32 hari libur dan perayaan lokal per tahun yang dapat memengaruhi kebisingan dan akses jalan di sekitar alamat pusat kota. Titik pengisian kendaraan listrik berjarak 256 meter, mendukung mobilitas elektrik bagi pemilik kendaraan.
Peta menunjukkan posisi townhouse di pusat historis Oliva, tepat di samping Ayuntamiento. Penanda lingkungan memperlihatkan apotek (30 m), supermarket (424 m), halte transportasi umum, dan tiga pantai pada jarak 2,4-2,6 km garis lurus ke arah timur. Konteks regional: Gandia 8 km, Valencia 65 km, Alicante 71 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Oliva berada di ujung selatan comarca Safor, Community Valencia, delapan kilometer dari Gandia dan di antara dua pusat regional besar: Valencia (65 km) dan Alicante (71 km). Posisi ini menempatkan properti di kawasan Costa Blanca-Valencia dengan garis pantai sepuluh kilometer, namun properti itu sendiri berada di inti historis kota, bukan di kawasan pesisir. Konteks pasar lokal berbeda dari kawasan resor: median pendapatan provinsi €18.550 per tahun dan populasi municipality 26.813 penduduk (2025) mencerminkan ekonomi kota kecil pesisir, bukan pasar enclave premium.
Jarak garis lurus dari properti: pantai terdekat 2,4 km (Platja de Burguera), Platja de Terranova 2,5 km, Platja Pau Pi 2,6 km. Gandia dengan lapangan golf de Gandia berjarak 8,5 km; dua lapangan golf lain, Gregal dan Llebeig, masing-masing 20 km. Rumah sakit berjarak 6,6 km. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche (ALC) sekitar 69 km garis lurus dan Valencia (VLC) sekitar 78 km garis lurus; Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 448 km. Kota regional: Valencia 65 km (802.962 penduduk), Alicante 71 km (339.322 penduduk), Elche 88 km (234.765 penduduk). Aksesibilitas bandara memerlukan perjalanan darat berdurasi signifikan dari pusat Oliva, dan mobil tetap moda paling praktis untuk rute regional meskipun kebutuhan harian tercakup dengan berjalan kaki dan satu jalur transportasi umum lokal.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data historis mencatat 3.735 jam matahari per tahun di wilayah ini dan suhu rata-rata tahunan 16,0°C. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, menempatkan aktivitas pantai terutama pada periode musim panas. Ketinggian tercatat 563 meter di wilayah data Oliva; properti itu sendiri berada di kawasan perkotaan dataran pesisir sekitar 2,4 km dari laut, sehingga angka ketinggian mencerminkan variasi topografi municipality secara keseluruhan, dengan area pegunungan di bagian barat, bukan kondisi tapak properti. Kombinasi iklim Mediterania dengan musim dingin ringan berarti kebutuhan pemanasan tetap ada di bulan-bulan dingin, sementara pendingin udara yang telah terpasang relevan untuk bulan-bulan musim panas. Dengan 32 hari perayaan lokal per tahun, kalender tahunan di kota ini padat aktivitas komunitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Garis pantai Oliva membentang sepuluh kilometer ke timur dan municipality ini memiliki 18 pantai dengan Blue Flag menurut data lokasi, termasuk Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta, dan L'Almardá. Dari properti, tiga pantai terdekat berjarak 2,4-2,6 km garis lurus, dapat dicapai dengan mobil, sepeda, atau perjalanan transportasi lokal. Untuk golf, Golf de Gandia berjarak 8,5 km, sementara Gregal dan Llebeig masing-masing 20 km. Fasilitas olahraga terdekat mencakup Piscina municipal (2,8 km), Piscina municipal de l'Atzúbia (3,8 km), dan Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia (3,9 km). Dua titik pemandangan, Mirador del Michi (2,3 km) dan Mirador del Xap (2,6 km), menyediakan opsi rekreasi luar ruang. Pola keseluruhannya: kehidupan harian berjalan kaki di kota, rekreasi pesisir dan olahraga dalam radius tiga hingga sembilan kilometer dengan moda bermotor.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva berada di ujung selatan comarca Safor, Community Valencia, delapan kilometer dari Gandia dan di antara dua pusat regional besar: Valencia (65 km) dan Alicante (71 km). Posisi ini menempatkan properti di kawasan Costa Blanca-Valencia dengan garis pantai sepuluh kilometer, namun properti itu sendiri berada di inti historis kota, bukan di kawasan pesisir. Konteks pasar lokal berbeda dari kawasan resor: median pendapatan provinsi €18.550 per tahun dan populasi municipality 26.813 penduduk (2025) mencerminkan ekonomi kota kecil pesisir, bukan pasar enclave premium.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL870302
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID