Тази отделна вила, разположена в Катрал, предлага голям парцел от 2600 м² с комбинация от жилищно пространство и промишлени хангари. Сградата е построена около 1970 г. и включва два съединени апартамента с общо три спални и две бани, както както и индустриална зона, подходяща за реновиране. Имотът се намира в урбанизирана зона, като предоставя възможност за изграждане на басейн и развитие на бизнес дейности на едно място. Това предложение е подходящо за купувачи, търсещи имот с потенциал за персонализиране и смесено използване в тихата вътрешност на провинция Аликанте.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на региона, в градската зона на Катрал. Предлага се удобна връзка с ежедневните услуги, като супермаркет и аптека са на по-малко от 150 метра разстояние. Близостта до по-големите градове Алмади и Кревилен гарантира достъп до по-широк кръг от удобства, на кратко разстояние с автомобил.
Този имот отговаря на нуждите от значително пространство и гъвкавост на разпределението. Наличието на две отделни жилищни единици е подходящо за големи семейства или за настаняване на гости и наематели. Големият парцел предоставя достатъчно пространство за занимания на открито, градинарство и развитие на лични проекти, което удовлетворява нуждите от независимост и пространство.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., тук няма стадии на ново строителство или чакащи срокове за предаване. Имотът е наличен за незабавно прехвърляне на собствеността. Купувачът трябва да вземе предвид състоянието на съществуващата сграда и необходимостта от обновяване, особено в индустриалните секции, за да приведе обекта до съвременни стандарти.
Проектът не предлага модерни архитектурни решения или споделени удобства като общ басейн и зони за отдих. Състоянието на индустриалните хангари изисква сериозни инвестиции за реновиране. Освен това, разстоянието до морето е около 14 километра, което означава, че достъпът до плажа не е на пешо разстояние и изисква използване на транспорт.
Ref: VL181400
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят пространство за工作室, занаятчийска дейност или съхранение, съчетано с жилище. Той е идеален за семейства с технически умения, които желаят да реализират собствен проект за реновиране. Също така може да пасне на купувачи, които търсят постоянен дом в селска местност с удобства наблизо, без да плащат премия за първа линия море.
Материалите и техниката на изпълнение отговарят на периода на строителство от 1970-те години. Входната зона разполага с мраморни подове, докато жилищната част е оборудвана с двойни стъклопакети, москитни мрежи и решетки на прозорците. Наличните каминни тела от ковано желязо са функционални, но естетиката е традиционна. Индустриалните хангари са издържани в суров стил с вълнообразни покриви, което изисква модернизация за по-висока комфорт.
Цената на този имот започва от €250,000. Тази стойност се определя предимно от големия размер на парцела и универсалността на сградите, които предлагат както жилище, така и работно пространство. В сравнение с новите строеже на сходна цена, тук се получава значително повече земя и потенциал за развитие, но е важно да се предвиди бюджет за обновяване на по-старите конструкции.
Животът в този имот се характеризира с комбинация от уютен бит и възможности за работа или хоби на собствения терен. Поради югоизточната ориентация на предната веранда, сутрините могат да се прекарват на открито с много слънце. Близостта до основните магазини и аптеки позволява лесното изпълнение на ежедневните задачи без автомобил. Вечерите са спокойни и тихи, типични за малкия испански град, далеч от туристическите тълпи, което създава стабилна и предвидима ежедневна среда.
Околността на Катрал предлага примерен ритъм на живот във вътрешността на испанската провинция, с фокус върху общността и селското стопанство. Инфраструктурата е добре развита за ежедневните нужди, а близките градове осигуряват достъп до болници, училища и големи търговски центрове. Това е зона, която запазва автентичния си характер и не е претоварена със сезонен туризъм.
Картата показва позицията на имота в непосредствена близост до градската тъкан на Катрал. Визуализирани са основните пътни връзки към съседните градове Алмади и Кревилен, както и зеленината на околните земеделски площи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Катрал е стратегически разположен в плодородната равнина Вега Баха дел Сегура, заобиколен от цитрусови полета. Това местоположение осигурява бърза връзка с пътните коридори, водещи към Елче на юг и бреговите градове на изток. Градът действа като функционален център, който съчетава живота в малка общност с достъпност до по-големите икономически центрове на областта.
Най-близките плажове, като Platja de les Pesqueres и Platja de la Marina, се намират на 14 километра разстояние. Градът Аликанте и летището му са на по-голямо пътно разстояние. Головите игрища, включително Club de Golf La Finca, са достъпни в рамките на 10 до 21 километра. Ежедневните услуги като хранителни магазини и аптеки са непосредствено до обекта, което прави ежедневието удобно.
Климатът в тази вътрешна зона е континентален средиземноморски с над 300 слънчеви дни годишно. Летните температури често са по-високи от тези на брега, но голямата площ на парцела и сенниките предоставят зони за сянка. Равният терен улеснява поддръжката на градината. Зимите са меки, което позволява ползване на външните зони почти целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица на Guardamar del Segura, разположена на около 14 километра, предлага широки пясъчни плажове със син флаг. Районът е богат на възможности за голф с няколко добре поддържани игрища в радиус от 20 километра. Тези локации са лесно достъпни с кола и предлагат алтернатива за почивка и спорт през уикендите.
Източник: OpenStreetMap
Катрал е стратегически разположен в плодородната равнина Вега Баха дел Сегура, заобиколен от цитрусови полета. Това местоположение осигурява бърза връзка с пътните коридори, водещи към Елче на юг и бреговите градове на изток. Градът действа като функционален център, който съчетава живота в малка общност с достъпност до по-големите икономически центрове на областта.
В сравнение с апартаментите в крайбрежните зони като 'Apartments Palangre Beach' в Торевиеха, които започват от €160,000, тази вила в Катрал предлага значително повече земя и възможности за модификация, но на по-голямо разстояние от морето. Докато комплекси като 'Oasis Laguna' предлагат модерни удобства и споделени басейни, този имот изисква усилия за реновиране и поддръжка. Цената от €250,000 е конкурентна за имот с такъв мащаб в континенталната част на Аликанте, като предоставя по-добра стойност за парцел в сравнение с претоварените пазари по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID