Ten wolnostojący dom w Catral, położony na rozległej działce o powierzchni 2600 m², łączy funkcje mieszkalne z przestrzenią gospodarczą. Obiekt, zbudowany około 1970 roku, składa się z dwóch oddzielnych mieszkań oraz przemysłowych magazynów wymagających renowacji. Nieruchomość oferuje znacny potencjał adaptacyjny na terenie zurbanizowanym, z dostępem do lokalnych usług w niewielkiej odległości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie miejskiej Catral, około 14 kilometrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i usługowej, z supermarketami oraz aptekami w zasięgu krótkiego spaceru. Jest to lokalizacja śródlądowa, oddalona od bezpośredniego wpływu morskiego.
Układ budynku odpowiada na zapotrzebowanie na dużą powierzchnię użytkową i niezależność. Dwa połączone apartamenty pozwalają na zakwaterowanie dwóch rodzin lub stworzenie strefy dla gości. Przeznaczenie części terenu pod działalność gospodarczą wspiera potrzeby osób prowadzących własny biznes z siedzibą w domu.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i jest obecnie w stanie surowym wymagającym modernizacji. Prace renowacyjne koncentrować się będą na dostosowaniu hal przemysłowych i odświeżeniu części mieszkalnej. Termin zakończenia inwestycji jest zależny od indywidualnych planów nowego właściciela.
Obiekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaż ze względu na lokalizację śródlądową. Część magazynowa nie jest przystosowana do celów mieszkalnych bez wcześniejszej przebudowy. Nieruchomość nie posiada basenu, mimo że pozwolenie na jego budowę jest możliwe do uzyskania.
Ref: VL181400
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości po pracach remontowych. Sprawdza się w przypadku rodzin ceniących przestrzeń i autonomię, a także przedsiębiorców planujących połączenie mieszkania z warsztatem lub magazynem. Jest to rozwiązanie dla osób akceptujących konieczność modernizacji w zamian za niższą cenę zakupu i większą działkę.
Część mieszkalna wyposażona jest w elementy poprawiające komfort, takie jak okna z podwójnymi szybami, moskitiery i kraty. Posadzki wykonano z marmuru, a obecność dwóch kominów pozwala na ogrzewanie kominkowe. Infrastruktura obejmuje trójfazowy prąd, co jest atutem dla potencjalnego użytku przemysłowego. Stan techniczny hal magazynowych wymaga however szczegółowej oceny inżynieryjskiej.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 250 000 euro, co odzwierciedla duży metraż działki i potencjał inwestycyjny. Stawka ta jest konkurencyjna w porównaniu do mniejszych nieruchomości w nadmorskich kurortach. Należy jednak uwzględnić koszty planowanej renowacji i adaptacji magazynów w całkowitym budżecie.
Codzienne życie na tej posesji toczy się w rytmie śródziemnomorskiego słońca, z dużą ilością prywatności zapewniającej rozległa działka. Południowo-wschodni taras służy jako miejsce porannego odpoczynku, podczas gdy duża powierzchnia działki pozwala na uprawę roślin lub organizację przestrzeni rekreacyjnej. Bliskość centrum miasta oznacza, że zakupy i usługi są dostępne bez konieczności długich podróży, co sprzyja wygodnemu stylowi życia.
Infrastruktura wokół Catral jest dobrze rozwinięta pod kątem codziennych potrzeb. Szpital znajduje się w odległości 9,2 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Sieć dróg lokalnych pozwala na sprawne dotarcie do sąsiednich miast takich jak Almoradí czy Crevillente, co poszerza dostęp do dodatkowych usług i sklepów.
Mapa ilustruje położenie obiektu w obrębie gęsto zabudowanej strefy Catral. Zaznaczono bliskość głównej arterii drogowej oraz dystans do wybrzeża i pól golfowych. Obszar działki wyróżnia się na tle zabudowy jednorodzinnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Catral stanowi ważny punkt w dolinie Veg Baja del Segura, równoważąc funkcje rolnicze i mieszkaniowe. Pozycja miasta pozwala na szybki dostęp zarówno do nadmorskich kurortów, jak i do głębszej części prowincji Alicante. Jest to miejsce alternatywne dla zatłoczonych stref turystycznych, oferujące niższe ceny nieruchomości.
Najbliższe plaże, takie jak Platja de les Pesqueres, oddalone są o 14 kilometrów, co wymaga użycia samochodu. Supermarket zlokalizowany jest 123 metry od posesji, a apteka zaledwie 62 metry. Pola golfowe, w tym Club de Golf La Finca, są dostępne w promieniu 10-21 kilometrów. Dojazd do lotniska wymaga pokonania większej odległości.
Region charakteryzuje się ciepłym klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin nasłonecznienia. Położenie śródlądowe powoduje nieco wyższe temperatury latem w porównaniu do wybrzeża. Równina terenu ułatwia budowę i zagospodarowanie działki, sprzyjając również korzystaniu z basenu w sezonie letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do piaszczystych plaż w rejonie Guardamar del Segura oddalonych o około 15 minut jazdy samochodem. W promieniu 20 kilometrów znajdują się trzy pola golfowe, co tworzy możliwości aktywnego wypoczynku. Brak bezpośredniej infrastruktury turystycznej przy samej posesji gwarantuje większą ciszę i spokój.
Źródło: OpenStreetMap
Catral stanowi ważny punkt w dolinie Veg Baja del Segura, równoważąc funkcje rolnicze i mieszkaniowe. Pozycja miasta pozwala na szybki dostęp zarówno do nadmorskich kurortów, jak i do głębszej części prowincji Alicante. Jest to miejsce alternatywne dla zatłoczonych stref turystycznych, oferujące niższe ceny nieruchomości.
W porównaniu do apartamentów w Torrevieja, ta willa w Catral oferuje znacznie więcej przestrzeni fizycznej i prywatności za podobną kwotę pieniędzy. W przeciwieństwie do nowych inwestycji nadmorskich, takich jak Oasis Laguna, ten obiekt wymaga wkładu pracy w remont, ale pozwala na pełną indywidualizację przestrzeni. Ceny za metr kwadratowy w Catral są zauważalnie niższe niż w pierwszej linii brzegowej, co stanowi główny argument dla kupujących poszukujących przestrzeni zamiast bezpośredniego dostępu do plaży. Lokalizacja ta oferuje również bardziej autentyczny, hiszpański styl życia z dala od sezonowych tłumów turystów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID