Denna fristående villa i Catral utgör en betydande bostad uppdelad i bostads-, industri- och lantbrukszoner. Byggd 1970 omfattar boytan på 164 m² två sammanbyggda lägenheter, medan den 2 600 m² stora tomten inkluderar täckta industrihallar. Fastigheten ligger på urban mark och erbjuder potential för både bostads- och kommersiell användning. Detaljer som isolerglas och myggnät är installerade, men en omfattande renovering krävs för att modernisera byggnaderna. Bostaden har en sydostvänd veranda och grillplats, belägen i en urban miljö med bekvämligheter i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Catral, en ort i inlandet i provinsen Alicante. Den är belägen i en urban miljö, vilket säkerställer närhet till lokal infrastruktur. Fastigheten ligger cirka 14 kilometer från närmaste kust. Detta inlandsläge ger en förbindelse till de jordbruks- och landsbygdsmiljöer som omger regionen Vega Baja del Segura.
Denna bostad tillgodoser behov av omfattande utrymme och potential för blandad användning. Planlösningen passar de som söker en kombination av bostad och lagrings- eller verkstadsutrymmen. Uppdelningen i två lägenheter ger flexibilitet för flergenerationsboende eller gästboende. Tomtstorleken möjliggör förändringar utomhus, med hänsyn till planeringstillstånd, och tillgodoser behov av externa rekreationsytor.
Byggnaden är från 1970 och klassificeras som en begagnad bostad som kräver renovering. Strukturerna är färdigställda men behöver moderniseringsarbeten. Industrihallarna och bostadsenheterna befinner sig för närvarande i ett skick som kräver investeringar för att nå moderna standarder. Inga nya byggnadsfaser pågår; fokus ligger på renovering av den befintliga byggnadsstocken.
Bostaden erbjuder inte en inflyttningsklar boendeupplevelse; den saknar för närvarande pool och kräver strukturella uppdateringar. Eftersom den ligger i inlandet erbjuder den inte havsutsikt eller omedelbar tillgång till strand. Den industriella karaktären hos hallarna passar kanske inte de som söker en rent traditionell bostadskonfiguration. Renoveringsarbeten är nödvändiga för att utnyttja fastighetens fulla potential.
Ref: VL181400
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker en lösning där man bor och arbetar på samma adress, eller de som behöver betydande lagringskapacitet. Den passar personer inom hantverk, slöjd eller verksamheter som behöver täckt lagerutrymme men som vill bo på samma fastighet. Uppdelningen i två lägenheter passar också storfamiljer där integritet är avgörande men närhet är önskvärd. Situationen är också relevant för investerare som vill utveckla en plats med blandad användning, med tanke på den urbana markklassificeringen. Den är mindre lämplig för de som söker ett underhållsfritt fritidshus eller en fläckfri modern villa. Köparen måste vara beredd att engagera sig i renoveringsprojekt, inklusive möjligheten att installera en pool och uppdatera industrienheterna. Den tilltalar de som värdesätter autonomi och utrymme framför omedelbar lyx.
Byggnaden är från 1970, vilket indikerar solida strukturella metoder men en enkel, funktionell finish som är typisk för den eran. Den befintliga beskrivningen noterar detaljer som isolerglas, myggnät och säkerhetsgaller, vilket är praktiska tillskott. Golvbeläggningen verkar inkludera marmor i entréhallen, vilket antyder hållbarhet. Industriavsnitten har dock wellpaptak, som är funktionellt men kan kräva underhåll eller byte beroende på skick. Öppna spisar i smidesjärn fyller en funktionell värmefunktion under de svalare vintermånaderna. Trefas el är installerad, en nödvändig funktion för att driva industriella maskiner eller tung utrustning. Den övergripande estetiken är för närvarande den hos en arbetande gård snarare än ett polerat hem. Livskvaliteten här beror till stor del på standarden på den renovering som genomförs.
Det begärda priset börjar från 250 000 €. Denna summa återspeglar kombinationen av bostadsutrymme och de omfattande industri-/lagerutrymmena som ingår på den stora tomten. Jämfört med vanliga lägenheter i närliggande kustområden som Torrevieja säkrar detta pris en betydande mängd mark och golvyta. Potentiella köpare måste dock beakta det kapitalbehov som krävs för att renovera de befintliga strukturerna. Värdepropositionen ligger i kvadratmetrarna och den urbana markklassificeringen, snarare än byggnadernas nuvarande skick.
Att bo här innebär att förvalta en bostad som befinner sig mitt emellan privatbostad och funktionell gård. Närvaron av industrihallar antyder en livsstil eller ett yrke som kräver betydande lagrings- eller arbetsutrymme, separat från bostadsytorna. De två lägenheterna möjliggör separation av boendeytor, vilket kan passa en familj som driver en verksamhet hemma eller hyr ut till långtidshyresgäster. Dagligt liv i Catral kretsar kring ortens bekvämligheter, som ligger inom gångavstånd. Den stora tomten erbjuder integritet och utrymme för utomhusaktiviteter, även om hallarnas nuvarande skick gör att den omedelbara omgivningen är praktisk snarare än en anlagd trädgård. Den sydostvända verandan erbjuder en skuggig plats för morgonkaffet, skyddad från den starka solen. Klimatet i denna inlandregion är kontinentalt påverkat, vilket innebär heta somrar och svalare vintrar än vid kusten, vilket kräver fungerande öppna spisar som redan är installerade.
Den omedelbara omgivningen är urban, med viktiga tjänster som ett apotek och en mataffär inom 100 meter. Detta underlättar dagliga ärenden utan behov av bil. Ortens Catral utgör bakgrunden för dagligt liv och erbjuder ett urval av lokala butiker och tjänster som är typiska för en medelstor spansk inlandsort. För mer omfattande shopping eller medicinska faciliteter, som sjukhuset 9,2 kilometer bort, krävs ett fordon. Infrastrukturen stöder fastighetens industriella karaktär, med bra vägförbindelser till grannorter som Almoradí och Crevillente. Dessa orter är större kommersiella centra. Närheten till kusten (14 kilometer) möjliggör tillfälliga utflykter till stranden, men den dagliga rytmen styrs av inlandsläget. Trafikbullret är sannolikt måttligt, vilket är karakteristiskt för ett bostadsområde nära ett centrum.
Kartan lyfter fram bostadens position inom Catrals stadsgräns. Den illustrerar närheten till lokala bekvämligheter som mataffären och apoteket, belägna inom en radie på 150 meter. Kartan visar också det relativa avståndet till närmaste stränder vid La Marina och golfbanorna i norr och väster, vilket understryker bostadens centrala läge mellan jordbruksmark och utvecklade zoner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Catral ligger i comarcan Vega Baja del Segura, sydväst om provinsen Alicante. Den fungerar som ett jordbrukscentrum, omgiven av fruktodlingar och jordbruksmark. Bostaden ligger på den urbana periferin och fungerar som en bro mellan ortens täthet och det öppna landsbygden. Denna positionering erbjuder en kompromiss: den är inte isolerad, men behåller den expansiva känslan av en landsbygdsgård.
Närmaste stränder, som Platja de les Pesqueres och Platja de la Marina, ligger cirka 14 kilometer bort. Detta innebär en 15 till 20 minuters bilfärd, vilket gör kusten tillgänglig för dagsutflykter men inte ett dagligt gångmål. Golfanläggningar, inklusive Club de Golf La Finca och Escuela de golf Elche, ligger inom en radie på 10 till 12 kilometer. Tillgång till sjukvård innebär en kort bilfärd till sjukhuset i närheten. Mataffärer och apotek ligger inom gångavstånd, vilket ökar bekvämligheten för dagliga behov. Platsen är väl ansluten via väg till det regionala motorvägsnätverket, vilket underlättar resor till Alicante och Murcia. Även om det specifika avståndet till flygplatsen kräver bilkörning säkerställer regionens konnektivitet generellt att reseknutpunkter är nåbara inom rimlig tid.
Beläget i inlandet upplever Catral ett klimat som skiljer sig från den omedelbara kustzonen. Somrarna kännetecknas av höga temperaturer, ofta över 30 °C, vilket kräver användning av de installerade öppna spisarna på vintern och skugga på verandan. Den stora tomten på 2 600 m² erbjuder gott om utrymme för utomhusliv; sydostorienteringen ger morgonsol medan den erbjuder skugga på eftermiddagen. Regionen har ett högt antal soltimmar per år, vilket är typiskt för provinsen Alicante. Den platta terrängen omger bostaden och underlättar enkel åtkomst till utomhusområdena. Närvaron av en lantbruksbit på fastighetens norra sida antyder möjligheter för trädgårdsskötsel eller jordbruksanvändning, med nytta av den bördiga jorden i Vega Baja-regionen. Inlandsläget kan vara föremål för något större temperaturvariationer än vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om bostaden inte ligger vid kusten är den belägen inom rimligt köravstånd från flera stränder med Blå flagg. La Marina och Guardamar del Segura erbjuder omfattande sandstränder ungefär 14 kilometer bort. Dessa områden erbjuder vattensporter, promenader och chiringuitos (strandbarer) under sommarsäsongen. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf La Finca cirka 10 kilometer bort, en bana som är känd för sitt högkvalitativa skick. Dessutom erbjuder Font del Llop Golf Resort ett annat alternativ inom 20 kilometers köravstånd. Rekreation på platsen kretsar för närvarande kring tomtens potential; det finns utrymme att bygga en pool och använda den stora verandan för utomhusmat. Grillplatsen indikerar möjligheter för utomhusunderhållning.
Källa: OpenStreetMap
I motsats till utvecklingarna i Torrevieja och Urbanización El Raso erbjuder denna bostad i Catral betydligt mer mark och innervolym för en jämförbar prisnivå. Medan de listade jämförelseobjekten (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) erbjuder inflyttningsklart boende med gemensamma faciliteter till lägre startpriser (160 000 – 169 000 €), saknar de integriteten och kvadratmetrarna hos denna fristående villa. Oasis Laguna 2, prissatt liknande (från 227 000 €), erbjuder nyproduktion men med mycket mindre tomter och högre bebyggelsedensitet. Catral-bostaden representerar ett annat marknadssegment: en renoveringsmöjlighet för köpare som prioriterar utrymme och affärspotential framför omedelbar inflyttningsberedskap eller kustnärhet. Avvägningen är investeringen av tid och kapital som krävs för renovering kontra bekvämligheten hos en färdig lägenhet. Dessutom erbjuder inlandsläget en annan livsstil, fokuserad på lokalt samhälle och utrymme, snarare än Torreviejas semesterorienterade atmosfär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
