यह प्रोजेक्ट कैट्रल, अलिकांते में स्थित एक बड़ा देहाती घर है, जिसमें 164 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और 2600 वर्ग मीटर का भूखंड है। संपत्ति में औद्योगिक गोदाम और दो आवासीय अपार्टमेंट शामिल हैं। निर्माण 1970 के दशक में हुआ था और यह वर्तमान में नवीनीकरण के लिए तैयार है। आवासीय हिस्से में दो रसोइयां और दो बाथरूम हैं, जबकि औद्योगिक क्षेत्र व्यवसाय के लिए अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कैट्रल के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो अलिकांते के अंदरूनी हिस्से में है। पर्यावरण आवासीय है और दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण भूमि के बीच संपर्क प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए अनुकूल है जो एक दीर्घकालिक नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं। दो अलग-अलग आवासीय इकाइयां बड़े परिवारों या किराएदारों के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं। औद्योगिक गोदाम व्यावसायिक गतिविधियों के लिए स्थान उपलब्ध कराते हैं। बड़ा बरामदा आउटडोर जीवन का समर्थन करता है।
निर्माण कार्य 1970 के दशक में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक दूसरे हाथ का घर है। कोई निर्माण चल नहीं रहा है और संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए है। संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाने के लिए नवीनीकरण आवश्यक है। तीन-चरण बिजली पहले से स्थापित है।
संपत्ति एक तैयार-आवास नहीं है और महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता है। समुद्र तट 14 किलोमीटर की दूरी पर है, जो सीधे समुद्र तक पहुंच को सीमित करता है। वर्तमान में कोई स्विमिंग पूल नहीं है और इसके निर्माण के लिए अनुमति की आवश्यकता होगी। डेटा के अनुसार हवाई अड्डे की दूरी काफी अधिक है।
Ref: VL181400
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नवीनीकरण परियोजनाओं में हाथ बटाना चाहते हैं और एक दीर्घकालिक निवेश की तलाश में हैं। जो लोग एक ही संपत्ति पर घर और छोटा व्यवसाय चलाना चाहते हैं, वे इसे उपयोगी पाएंगे। बड़े परिवारों के लिए जिन्हें कई बेडरूम और रहने की जगह की आवश्यकता होती है, यह विकल्प कार्यात्मक है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो समुद्र तट की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं और अधिक स्थानीय वातावरण चाहते हैं।
आवासीय क्षेत्र में संगमरमर के फर्श और लोहे की चिमनी जैसी मौजूदा विशेषताएं हैं। दोहरी शीशे वाली खिड़कियां और मच्छरदानी स्थापित हैं, जो बुनियादी आराम सुनिश्चित करते हैं। हालांकि, औद्योगिक गोदामों की छतें और बेसमेंट को आवासीय मानकों के अनुसार फिनिश किया जाना है। दीवारों पर टाइल्स और लोहे की जाली बनाए रखने की आवश्यकता हो सकती है। समग्र स्थिति में उम्र से संबंधित पहनावा दिखाई देता है।
€250,000 की शुरुआती कीमत इस आकार की संपत्ति के लिए बाजार में एक प्रवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। भूखंड का आकार और व्यावसायिक क्षमता मूल्य के मुख्य ड्राइवर हैं। इस मूल्य पर तुलनीय नई विलाओं में आमतौर पर कम भूमि होती है। खरीदारों को नवीनीकरण लागत के लिए बजट आवंटित करना होगा। नवीनीकरण की स्थिति के कारण मूल्य निर्धारण में भिन्नता हो सकती है।
कैट्रल में जीवन शांत और स्थानीय है, जहां दैनिक जीवन की गति धीमी है। दक्षिण-पूर्व का सामना करने वाला बड़ा बरामदा सुबह के घंटों में धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है। दो रसोइयां भोजन की तैयारी में स्वतंत्रता देती हैं। शहर के केंद्र के पास होने के बावजूद, 2600 वर्ग मीटर का भूखंड गोपनीयता प्रदान करता है। यह स्पेन के अंदरूनी इलाकों के पारंपरिक जीवन को दर्शाता है जहां काम और घर अक्सर एक साथ चलते हैं। यह व्यवसाय और निजी जीवन को मिलाने के लिए एक व्यावहारिक स्थान है।
कैट्रल एक शहरी क्षेत्र है जो अपनी कृषि जड़ों को बनाए रखता है। आसपास का इलाका समतल है और इसमें चलने और साइकिल चलाने के लिए समर्पित पथ हैं। अल्मोराडी और क्रेविलेंट जैसे निकटवर्ती शहर कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं, जो अतिरिक्त खरीदारी और सेवाएं प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के बजाय स्थानीय स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। पड़ोस में आवासीय और वाणिज्यिक इमारतों का मिश्रण है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को कैट्रल के शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर दिखाता है। यह दूरी के संबंध में निकटतम समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स को इंगित करता है। संपत्ति के आकार और पड़ोस की घनत्व की तुलना देखी जा सकती है। नीले रंग के पिन समुद्र तटों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैट्रल वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र के हृदय में स्थित है। यह तटीय क्षेत्रों जैसे टोरेवीजा से अलग है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान कृषि और आवासीय क्षेत्रों के बीच संतुलन बनाता है। प्रमुख शहरों जैसे एल्चे और अलिकांते तक पहुंच सड़क मार्ग से आसान है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटक क्षेत्रों से दूर स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
स्थानीय सुविधाएं बहुत करीब हैं; एक सुपरमार्केट 123 मीटर और एक फार्मेसी 62 मीटर दूर है। समुद्र तट 14 किलोमीटर दूर हैं, जो ड्राइव की आवश्यकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स 10 किलोमीटर पर क्लब डी गोल्फ ला फिंका है। अस्पताल की सुविधाएं 9.2 किलोमीटर दूर हैं। एक कार अधिकांश यात्राओं के लिए उपयोगी है, लेकिन दैनिक जरूरतें पैदल भी पूरी की जा सकती हैं।
अलिकांते के आंतरिक क्षेत्र में गर्मियों में तापमान 30 डिग्री सेल्सियस से ऊपर चढ़ जाता है और सर्दियां हल्की रहती हैं। समुद्र से दूर होने के कारण आर्द्रता कम रहती है, जो गर्मी को अधिक सहनीय बनाता है। भूमि चपटी है और बागवानी के अनुकूल है। दक्षिण-पूर्व का अभिविन्यास पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाटजा डी लेस पेस्केरेस-एल रेबोलो सहित समुद्र तट 14 किलोमीटर की दूरी पर हैं। ये क्षेत्र स्वच्छता के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए क्लब डी गोल्फ ला फिंका और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे के विकल्प उपलब्ध हैं। संपत्ति में एक बारबेक्यू क्षेत्र है, जो बिना घर से बाहर गए आउटडोर पकाने की सुविधा देता है। निकटतम ईवी चार्जिंग पॉइंट 7.2 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैट्रल वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र के हृदय में स्थित है। यह तटीय क्षेत्रों जैसे टोरेवीजा से अलग है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान कृषि और आवासीय क्षेत्रों के बीच संतुलन बनाता है। प्रमुख शहरों जैसे एल्चे और अलिकांते तक पहुंच सड़क मार्ग से आसान है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटक क्षेत्रों से दूर स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
टोरेवीजा में अपार्टमेंट आम तौर पर €160,000 से €230,000 के बीच बिकते हैं, लेकिन कम जमीन और बाहरी स्थान के साथ। कैट्रल में यह विला अधिक आंतरिक स्थान और भूमि प्रदान करती है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। एल रासो में ओएसिस लागुना जैसी नई परियोजनाएं आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती हैं, जबकि यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए है जो अपनी खुद की संरचना बनाना चाहते हैं। यह स्थान समुद्र तट की तुलना में एक अधिक स्थानीय, स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है।
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