Šis objekts atrodas Katralā, Alikantes provincē, un ir atsevišķa ģimenes māja ar plašu zemes gabalu un papildu rūpnieciskām telpām. Īpašums sastāv no 164 kvadrātmetru dzīvojamās platības un 2600 kvadrātmetru zemes, kas ietver divas savienotas dzīvojamās vietas, rūpnieciskās noliktavas un lauksaimniecības zemi. Būve, kas celta 1970. gadā, atrodas urbanizētā apvidū un piedāvā iespēju gan dzīvot, gan veikt komerciālu darbību uz vietas, ņemot vērā trīsfāzu elektrības klātbūtni un urbjuju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir izvietots Katralas pilsētā, iekšzemē, aptuveni 14 kilometru attālumā no Vidusjūras krasta. Apkārtne ir urbanizēta ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. Novietojums nodrošina privātumu, vienlaikus saglabājot saikni ar lielākajām pilsētām reģionā, piemēram, Elči un Almoradī.
Divi savienoti dzīvokļi ar atsevišķiem virtuvēm un sanitārajiem mezgliem ļauj izveidot plašu dzīvesvidi lielākai ģimenei vai viesiem. Liela zemes platība un rūpnieciskās noliktavas sniedz iespējas remontdarbiem, hobijam vai mazai ražošanai, kas prasa papildu telpas ārpus dzīvojamās zonas.
Objekts ir būvēts 1970. gadā un pabeigts, taču tas pašlaik tiek klasificēts kā īpašums, kuram nepieciešama rekonstrukcija. Rūpnieckās noliktavas un daļēji dzīvojamās telpas var prasīt modernizāciju atbilstoši mūsdienu standartiem. Būvē ir uzstādīti pamata inženiertehniskie komunikācijas, tostarp kurtuves un trīsfāzu elektrība.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, un līdz tuvākajai pludmalei jāveic 14 kilometru brauciens. Tas nav gatavs dzīvošanas risinājums bez remonta darbiem. Rūpnieckās noliktavas pašlaik ir neizmantotas un prasa ievērojamu kapitālieguldījumu, lai tās kļūtu par pilnvērtīgām telpām. Tuvākā lielā lidosta atrodas uz lielāka attāluma.
Ref: VL181400
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem ar praktisku prātu, kas meklē iespēju realizēt savu projektu, piemēram, mājdarbības uzsākšanu vai koks darbnīcas ierīkošanu. Tas noder ģimenēm, kurām nepieciešama liela dzīvojamā platība un privātums, ko nodrošina 2600 kvadrātmetru zeme. Tas arī varētu interesēt investorus, kas redz potenciālu rūpnieckās zones pārveidošanā. Tas neder tiem, kuri meklē gatavu, bez rūpēm dzīvojamo vidi tūrisma centros.
Ēka ir celta 1970. gados ar tā laika raksturīgajiem materiāliem un konstrukcijām. Ieejas zirgstelpā ir uzlikta marmola grīda, kas norāda uz kvalitatīvu pamatu. Logi ir aprīkoti ar dubultā stikla paketiem, plīvēm pret kāpurēm un drošības režģiem, kas uzlabo ērgļa drošību un termoizolāciju. Divi kurtuves nodrošina papildus sildīšanas iespējas ziemā. Rūpnieckās noliktavas ar gofrētiem jumtiem ir funkcionālas, taču prasa modernizāciju, lai izvairītos no noplūdēm un uzlabotu ventilāciju.
Cena sākot no 250 000 eiro iekļauj lielu zemes gabalu un ēku ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Ņemot vērā kvadrātmetru cenu Alikantes reģionā, šis objekts piedāvā augstu stāvokli uz zemes gabalu platību. Tomēr pircējiem jāņem vērā, ka būvdarbu un remonta izmaksas tiks pievienotas iegādes cenai, lai īpašumu pielāgotu personiskajām vajadzībām.
Dzīve šajā īpašumā Katralā būtu orientēta uz plašuma un praktiskās lietošanas. Dienās ir iespējams strādāt vienā no rūpnieciskajām noliktavām vai veikt remontdarbus dārzā, pēc tam atpūšoties lielajā dienvidaustrumu virzienā vērstajā verandā. Līdzīgi kā citos Spānijas iekšzemes rajonos, šeit dzīves ritms var būt mazākā steigā nekā tūristu centros. Vietējie iedzīvotāji ikdienas nepieciešamības, piemēram, maizniecības preces vai medikamentus, var iegādāties kājām, ņemot vērā tuvumu aptiekai un veikalam, taču baseins vai papildus ērtības ir jāuzceļ pašiem.
Katralas apkārtne piedāvā stabilu un funkcionālu ikdienu. Pilsētā ir pieejami visi galvenie pakalpojumi, tostarp veikali, restorāni un medicīniskās iestādes. Līdz slimnīcai jābrauc 9,2 kilometru, kas ir pieņemamā attālumā. Apmeklētāji var izmantot vietējos kafejnīcas un tirgus, lai iegādātos svaigus produktus. Tas ir mierīgs rajons, kurā dominē pastāvīgie iedzīvotāji, nevis sezonas tūristi, veicinot stabilu sabiedriskās vides uzlabošanu.
Karte parāda īpašuma izvietojumu Katralas austrumu daļā, ar norādījumiem uz tuvākajiem iecirkņiem un vietējo infrastruktūru. Attēlots relatīvais attālums līdz tuvākajām pludmalēm dienvidos un transporta mezgliem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts ir izvietots stratēģiski starp Alikantes un Orihuelas reģioniem, nodrošinot vieglu piekļuvi abām pilsētām. Tas atrodas tuvāk iekšzemes pilsētām Almoradī un Crevillente nekā jūrai, kas veido lauku rakstura, bet ne izolētu dzīves vidi. Salīdzinot ar piekrastes zonu, šeit zemākas nekustamā īpašuma cenas un mazāka tūristu plūsma.
Pludmales atrodas 14 kilometru attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 15 līdz 20 minūtēm. Vairāki golfa klubi, tostarp Club de Golf La Finca, ir sasniedzami 10 līdz 21 kilometru attālumā. Automašīna ir ieteicama ikdienas braucieniem, taču pamatpakalpojumi atrodas tuvu. EV uzlādes stacija ir pieejama 7,2 kilometru attālumā.
Iekšzemes atrašanās vieta nodrošina mierīgāku un mazāk mitru klimatu nekā tieši piekrastē, ar mērenākām temperatūrām vasaras naktīs. Liels zemes gabals ļauj iedzīvotājiem izveidot dārzu ar vietējiem augiem, kas labi aug šajā klimatā. Dienvidaustrumu virziens nodrošina labu saules apgaismojumu terasē rītos un pusdienlaikā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, piekļuve piekrastes atpūtai ir iespējama Bračo del Ribo apkārtnē, kas atrodas 14 kilometru attālumā. Tās ir zemas līmeņa pludmales, piemērotas peldēšanai. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, ieskaitot La Finca un Font del Llop. Pati māja piedāvā iespēju uzcelt privātu baseinu un izmantot barbekū zonu, papildinot rekreācijas iespējas uz vietas.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts ir izvietots stratēģiski starp Alikantes un Orihuelas reģioniem, nodrošinot vieglu piekļuvi abām pilsētām. Tas atrodas tuvāk iekšzemes pilsētām Almoradī un Crevillente nekā jūrai, kas veido lauku rakstura, bet ne izolētu dzīves vidi. Salīdzinot ar piekrastes zonu, šeit zemākas nekustamā īpašuma cenas un mazāka tūristu plūsma.
Salīdzinot ar šo projektu, īpašumi tādās pilsētās kā Torrevieja parasti piedāvā mazākas dzīvojamās platības un gandrīz nav zemes gabala par līdzīgu cenu. Šie piekrastes projekti ir noderīgi tiem, kuri priekšroku dod staigāšanai pa pludmi un piekļuvei tūrismu infrastruktūrai. 'Oasis Laguna 2' El Raso urbanizācijā ir līdzīgs iekšzemes projekts, bet tas ir jaunāka būve ar augstāku cenu par kvadrātmetru. Villa Katralā piedāvā unikālu kombināciju: lielu zemes gabalu un komerciālo potenciālu par cenu, kas ir konkurētspējīga ar mazākiem dzīvokļiem piekrastē, taču tā prasa ieguldījumus remontā un dzīvošanu tālāk no jūras.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID