Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Катрал, провінція Аліканте, і включає велику ділянку площею 2600 м². Об'єкт поєднує житлові приміщення з промисловими складськими зонами, що потребують капітального ремонту. Житлова частина складається з двох сусідніх квартир, тоді як зовнішній простір пропонує місце для приватного басейну та відпочинку. Через будівельний рік 1970 нерухомість вимагає модернізації інфраструктури та внутрішньої обробки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Катрала, де лікарні та поля для гольфу знаходяться на відстані понад 9 кілометрів. Забудована територія межує із сільськогосподарськими угіддями, що забезпечує відчуття простору. Пляжі Коста-Бланки розташовані приблизно за 14 кілометрів.
Планування включає два окремі житлові блоки з власними кухнями та санвузлами, що підходить для розширеної родини. Наявність великих складських приміщень задовольняє потребу в комерційному використанні або зберіганні техніки. Велика ділянка дозволяє реалізувати потреби в садівництві та приватному відпочинку.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований приблизно у 1970 році, який пропонується у стані, готовому для в'їзду, але потребує ремонту. Оскільки це не новобудова, оздоблення та технічні системи відповідають стандартам минулих десятиліть. Можливість реконструкції дозволяє адаптувати простір під сучасні вимоги.
Вілла не пропонує готових сучасних рішень, оскільки промислова зона потребує повного оновлення. Об'єкт не має спільних зручностей, таких як спільні басейни або зони відпочинку. Через віддаленість від узбережжя, доступ до моря вимагає використання особистого транспорту.
Ref: VL181400
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають простір для реалізації бізнес-ідей поруч із місцем проживання. Він є відповідним вибором для сімей, які потребують окремого житла для старшого покоління або орендарів, але на одній території. Це також рішення для майстрів, фермерів або підприємців, яким потрібні криті складські площі для зберігання обладнання або продукції. Вибір доречний, якщо пріоритетом є кількість квадратних метрів та функціональність, а не готова морська вигляд.
Житлові приміщення мають базові зручності, включаючи вікна з подвійним склопакетом, антимоскітні сітки та зовнішні ґрати. Встановлені два каміни з кованого заліза для опалення в прохолодний період. Підлога у вхідному залі виконана з мармуру. Промислові зони мають дахи з хвилеподібного матеріалу та потребують капітального ремонту. Загальний стан будівлі та інженерних мереж відповідає рокам експлуатації з 1970.
Ціна пропозиції стартує від €250 000, що відображає значну площу землі та наявність промислових споруд. Вартість за квадратний метр є відносно низькою порівняно з об'єктами на першій лінії моря, що пояснюється внутрішнім розташуванням та необхідністю інвестицій у ремонт. Цей ціновий діапазон робить доступним отримання великого простору для різних цілей.
Щоденне життя на цьому об'єкті характеризується поєднанням побуту та потенційної господарської діяльності на одній території. Завдяки близькості до центру Катрала, покупки в супермаркеті та візити до аптеки можна здійснювати пішки. Ранковий сон висвічує великий передпорх на південному сході, створюючи місце для сніданку на свіжому повітрі. Вечорами простір трансформується в тиху зону, відокремлену від міського шуму стінами та ділянкою. Наявність складів передбачає наявність робочих моментів у ритмі дня, таких як сортування інвентарю чи технічного обслуговування.
Катрал пропонує повну інфраструктуру для щоденного життя, де аптечка та магазини знаходяться в межах ста метрів. Місто з'єднане дорогами з Альмораді та Кревільєнте, що розширює доступ до послуг. Наявність власного транспорту дозволяє легко досягти larger міст регіону. Довкілля є сумішшю міської забудови та сільських краєвидів, характерних для внутрішніх районів провінції Аліканте.
Схема демонструє місцезнаходження вілли в межах міської забудови Катрала. Вона вказує на близькість до супермаркетів та основних транспортних артерій, що ведуть до узбережжя та інших міст регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Катрал займає стратегічну позицію в долині Вега-Баха, між більшими містами та морем. Він функціонує як спальний район та аграрний центр. Позиціонування дозволяє уникнути натовпу туристів, зберігаючи при цьому доступ до міських благ Аліканте та Ельче.
Щоденні потреби, такі як продукти харчування та медикаменти, знаходяться в радіусі 150 метрів. До найближчих пляжів, таких як Platja de les Pesqueres, можна дістатися автомобілем за 20-25 хвилин. Поля для гольфу, зокрема Club de Golf La Finca, розташовані на відстані 10 кілометрів. Лікарня та електрозаправки для електромобілів потребують поїздки понад 7 кілометрів.
Розташування в континентальній частині забезпечує більше сонячних днів та вищі температури влітку порівняно з прибережною смугою. Рівень ділянки є рівним, що спрощує будівництво та ландшафтний дизайн. Висока кількість сонячних годин сприяє використанню сонячних батарей, а велика площа землі дозволяє створити зони тіні та зелені.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі піщані пляжі знаходяться в 14 кілометрах від об'єкта. В районі доступні кілька гольф-клубів, найближчий з яких, Club de Golf La Finca. На власній ділянці є місце для барбекю та можливість встановити приватний плавальний басейн, що робить відпочинок автономним. Спортивні об'єкти та марини знаходяться в сусідніх прибережних містах.
Джерело: OpenStreetMap
Катрал займає стратегічну позицію в долині Вега-Баха, між більшими містами та морем. Він функціонує як спальний район та аграрний центр. Позиціонування дозволяє уникнути натовпу туристів, зберігаючи при цьому доступ до міських благ Аліканте та Ельче.
Порівняно з новими апартаментами в Торрев'єхі за схожою ціною, цей об'єкт пропонує значно більше площі як всередині, так和 зовні. На відміну від закритих комплексів, таких як 'Oasis Laguna', тут немає спільних витрат на утримання спільних зон, але й немає спільних зручностей. Відстань до моря тут більша, ніж у прикордонних проектах, але ціна за квадратний метр землі значно нижча. Це робить об'єкт більш привабливим для тих, хто цінує простір та автономію, а не близькість до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID