立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カトラルの市街地に近い都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケットや薬局へのアクセスは徒歩圏内です。コスタ・ブランカの沿岸部からは内陸に入った位置にあり、海までは約14キロメートル離れています。周辺には住居と農地が混在し、日常的な生活インフラが整った地域です。
住居部分には2つの隣接する住戸が含まれており、世帯が分離可能な間取りとなっているため、多世帯居住やゲストの宿泊に対応できます。広い土地と倉庫スペースを活かした、在庫管理が必要な仕事や在宅勤務、あるいはDIYや趣味活動のための広い作業場を必要とするニーズに適しています。
この物件は1970年代に建設された完成済み物件であり、新築開発プロジェクトではありません。居住部分はそのまま利用可能な状態ですが、敷地内の産業用倉庫部分は改修が必要です。プールの建設や構造変更を行う余地があり、新しい所有者によるカスタマイズが可能です。
海までの距離が14キロメートルあり、海辺の散歩や海水浴を日常的に楽しみたい場合には自動車での移動が必須となります。また、産業用倉庫部分は現状のままでは利用できず、修復工事が必要である点に留意が必要です。 completed な状態を求める純粋な別荘需要とは異なります。
Ref: VL181400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自宅で仕事を運営したいと考えている自営業や、在庫や大型機材を保管する必要がある職人、あるいはDIYや改装を趣味として楽しみ、自分の手で物件を作り上げていきたいと考える方に適しています。また、広い庭や土地を維持管理する時間と体力があり、海辺のリゾートよりも生活基盤の整った内陸部での定住を望む家族にも適しています。完成された状態を購入するのではなく、物件のポテンシャルを理解し、改善に取り組む意欲がある場合に最適です。
物件は1970年代の建築スタイルを反映しており、玄関ホールには大理石の床が採用されています。住居部分には二重ガラス窓、蚊帳、格子が取り付けられており、断熱性やセキュリティへの配慮が見られます。リビングエリアには鍛鉄製の暖炉が2箇所設置されており、冬季の暖房オプションとして機能します。テラスは南東を向いており、日照条件に優れています。一方で、産業用倉庫部分は波状の屋根を持つ機能的な構造であり、居住部分とは異なる実用的な仕上げになっています。
価格は250,000ユーロから設定されています。164平方メートルの居住面積に加え、2600平方メートルもの土地と産業用倉庫が含まれているため、坪単価としては比較的広大なスペースを確保できる物件です。アパートメントやタウンハウスと比較して初期投資はやや高めになる場合がありますが、土地と資産の規模を考慮すると合理的な価格設定と言えます。別途、倉庫の改修費用やプール建設費用を考慮する必要があります。
この場所での生活は、都市的な利便性とプライベートな空間のバランスによって特徴づけられます。最寄りのスーパーマーケットまで123メートル、薬局まで62メートルという距離により、日常の買い物は車を使わずに済みます。朝は南東向きのテラスで日差しを浴びながら過ごし、広い敷地でガーデニングやメンテナンス作業に取り組むことができます。夜は静かな内陸の空気の中で、バーベキューエリアを活用した食事が可能です。周辺にはカトラル、アルモラディ、クレビジェンテといった都市があり、これらへのアクセスも容易なため、地域社会とのつながりを保ちつつ、広い敷地のプライバシーを享受できる生活スタイルが形成されます。
カトラルは、日々の生活に必要なサービスが揃った内陸の都市です。この物件はカトラル中心部から車で数分の場所にあり、近隣のアルモラディやクレビジェンテへのアクセスも良好です。病院は9.2キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。地域は主に定住者が中心で、観光地のような季節による人口変動が少ないため、年間を通じて安定した生活環境が得られます。周辺にはゴルフコースやレジャー施設も点在していますが、基本的には住宅地と農地が広がる落ち着いた雰囲気です。
地図は、カトラル市街地の南東部に位置するこの物件の広大な区画を示しています。都市部に近接しつつも、2600平方メートルの広い敷地を確保できるエリアであり、周囲は住宅地と農地が混在しています。カトラル中心部や主要道路へのアクセスルートも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ（Vega Baja del Segura）地域に位置しています。このエリアは、トレビジェやサンタ・ポーラなどの海岸リゾートエリアから内陸に入った場所にあり、観光客の流入が少なく、より現地的なスペインの生活様式を体験できるエリアです。カトラルは農業の中心地の一つとして知られており、市場や地元の行事が活発に行われる地域です。
日常の買い物に便利なスーパーマーケットは123メートル、薬局は62メートルと非常に近い距離にあります。ビーチへのアクセスは車で約15分（14キロメートル）であり、Platja de les Pesqueresなどの海岸へ比較的容易に行くことができます。ゴルフ好きには、10キロメートル圏内にClub de Golf La Fincaがあり、その他のゴルフ場も車で20分圏内です。アリカンテ空港へのアクセスは車で約45分から1時間かかります。
内陸部に位置するため、コスタ・ブランカの沿岸エリアよりも夏場は気温が高くなる傾向がありますが、湿度は比較的低く、乾燥した気候です。周囲は平坦な土地が広がり、農地の景観が大部分を占めています。日照時間が長く、屋外での活動に適した日々が続きます。冬場は内陸特有の冷え込みがありますが、日中は穏やかな気温になる日が多いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸はPlatja de les Pesqueres - el Rebolloで、直線距離で約14キロメートル離れています。車で約15分の距離にあるため、日常的な海水浴やマリンスポーツを楽しむことは可能です。また、10キロメートル離れた場所にはClub de Golf La Fincaがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。地域にはその他のスポーツ施設や、自然散歩のできる場所も存在します。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ（Vega Baja del Segura）地域に位置しています。このエリアは、トレビジェやサンタ・ポーラなどの海岸リゾートエリアから内陸に入った場所にあり、観光客の流入が少なく、より現地的なスペインの生活様式を体験できるエリアです。カトラルは農業の中心地の一つとして知られており、市場や地元の行事が活発に行われる地域です。
トレビジェのアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER）と比較すると、このカトラルの物件は海までの距離が劣りますが、同じ価格帯で得られる居住面積と土地の広さにおいて大きな優位性があります。トレビジェの物件がリゾート滞在や投資用に人気なのに対し、この物件は年間を通じての定住やビジネス用途に適した実用的な性格を持ちます。同じエリアのOASIS LAGUNA 2と比較しても、2600平方メートルというプライベートな土地を所有できる点は大きな差別化要因であり、隣家との距離を確保したいと考める層にとって魅力的です。海辺の賑わいを重視するよりも、広いスペースと機能性を重視するライフスタイルに合致します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID