Propiedad de 2600 m² situada en Catral, que combina una zona residencial con naves industriales y terreno rústico. La finca, construida en 1970, se encuentra en un entorno urbano con acceso a servicios básicos cercanos. Dispone de dos viviendas independientes y espacios diáfanos de almacenamiento, ofreciendo una estructura consolidada para uso mixto de vivienda y actividad empresarial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se localiza en el término municipal de Catral, en la Vega Baja del Segura, con conexión por carretera a Almoradí y Crevillente. Se sitúa en un entorno consolidado a 14 kilómetros de la línea de costa, integrado en el tejido urbano donde predominan las parcelas de uso residencial y agrícola.
La distribución responde a una necesidad de espacio multifuncional, segregando las áreas de industria de las zonas de descanso. Cuenta con dos apartamentos adyacentes aptos para alojar a varias unidades familiares o empleados. La presencia de una superficie de 2600 m² satisface requerimientos de almacenamiento o expansión futura.
La construcción original data de 1970 y se encuentra finalizada. No es un proyecto de nueva obra, sino una edificación existente que requiere reformas de actualización. Los permisos urbanísticos permiten la modificación de las estructuras y la posible instalación de una piscina privada en la parcela.
El inmueble no ofrece acabados de estilo contemporáneo ni gestión de llaves en mano. Carece de vistas al mar debido a su ubicación en el interior. No dispone de climatización centralizada, solo chimeneas, y no incluye servicios comunitarios como jardines o piscinas compartidas.
Ref: VL181400
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje es adecuado para perfiles que buscan combinar residencia y actividad profesional bajo el mismo techo. Responde a la necesidad de taller, almacenamiento o pequeña industria. También es viable para familias extensas que requieren viviendas separadas pero conectadas en una misma propiedad. No es la opción idónea para quienes buscan una vivienda de vacaciones sin labores de mantenimiento ni para quienes priorizan la vida costera directa.
Los materiales originales corresponden a la construcción de 1970, con estructuras de mampostería y hormigón en las naves. La residencia cuenta con suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, lo que indica actualizaciones posteriores. Las chimeneas son de hierro forjado y las cubiertas de las naves son de chapa ondulada. La instalación eléctrica es trifásica, apta para maquinaria pesada. El estado general de conservación es funcional, pero presenta signos de desgaste típicos de propiedades industriales de esa época.
El precio de mercado se fija desde 250.000 €. Esta cifra refleja la gran extensión del terreno y la versatilidad del uso del suelo, en lugar de un acabado de lujo. Comparado con apartamentos turísticos de superficie reducida en la costa, el coste por metro cuadrado construido y de suelo es significativamente menor, aunque debe considerarse una inversión adicional para las reformas necesarias.
El ritmo diario en esta propiedad se define por la funcionalidad y la independencia. Al estar situada a escasos metros de supermercados y farmacias, las gestiones domésticas se realizan a pie, sin necesidad de utilizar el vehículo constante. Las mañanas pueden aprovecharse en el porche orientado al sureste, mientras que las áreas industriales proporcionan un espacio de trabajo separado de la vivienda. Al atardecer, la tranquilidad del entorno urbano de Catral contrasta con el bullicio de las zonas costeras, ofreciendo un entorno silencioso. La vida se centra en la gestión de la finca y el acceso inmediato a las redes viarias de la comarca.
La infraestructura circundante permite una vida autónoma. El hospital más cercano se encuentra a 9,2 km y los puntos de recarga para vehículos eléctricos a 7,2 km. Aunque la ubicación es urbana, la dispersión de ciertos servicios hace recomendable el uso de automóvil para desplazamientos específicos. La conexión con las autovías de la Vega Baja facilita el acceso a las ciudades de referencia de la provincia.
Mapa de situación que ilustra la posición de la finca dentro del casco urbano de Catral, destacando la proximidad inmediata a servicios básicos y la distancia hacia las principales vías de comunicación hacia la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Catral se posiciona en el centro geográfico de la Vega Baja, equidistante entre las zonas industriales de Crevillente y el sector turístico de Torrevieja. Esta ubicación estratégica permite un acceso neutral tanto a las zonas de empleo del interior como a los servicios lúdicos de la costa, actuando como un punto intermedio logístico y residencial.
Las playas de Guardamar del Segura, como Platja de les Pesqueres, se sitúan a una distancia de 14 kilómetros en línea recta. El Club de Golf La Finca es el campo más próximo, ubicado a 10 km. El acceso al aeropuerto requiere un trayecto considerable en vehículo privado. En el entorno inmediato, a menos de 100 metros, se encuentran farmacias y comercios de alimentación.
El clima es mediterráneo continentalizado, característico del interior de la Vega Baja, con veranos cálidos e inviernos suaves. La altitud es baja y el terreno es plano, lo que facilita la construcción y el movimiento por la parcela. La orientación sureste del porche principal asegura horas de sol durante la mañana. El entorno agrícola circundante contribuye a una menor densidad edificatoria en comparación con los enclaves costeros.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa de playa se encuentra a 14 km, distinguiéndose las calas de Guardamar por su bandera azul. A nivel local, la recreación se centra en el uso del gran patio exterior y la barbacoa privada. Para la práctica de golf, es necesario desplazarse a las instalaciones de La Finca o Elche, situadas entre 10 y 12 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Catral se posiciona en el centro geográfico de la Vega Baja, equidistante entre las zonas industriales de Crevillente y el sector turístico de Torrevieja. Esta ubicación estratégica permite un acceso neutral tanto a las zonas de empleo del interior como a los servicios lúdicos de la costa, actuando como un punto intermedio logístico y residencial.
En comparación con desarrollos residenciales de nueva construcción como 'Apartamentos Palangre Beach' en Torrevieja, esta propiedad en Catral ofrece una superficie de terreno muy superior y una privacidad total, alejándose del modelo de apartamento vacacional. A diferencia de los proyectos en El Raso, que suelen limitar el uso a vivienda residencial, este inmueble permite una combinación de vivienda y uso industrial/comercial. Mientras que los proyectos costeros priorizan el acceso a playas y servicios turísticos, esta opción destaca por su integración en el núcleo urbano del interior y su versatilidad funcional, a cambio de requerir una inversión en reformas y no disponer de vistas al mar.
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