Vila tunggal di Catral ini merupakan properti besar yang terbagi menjadi zona hunian, industri, dan pedesaan. Dibangun pada tahun 1970, ruang hunian seluas 164 m² terdiri dari dua apartemen yang berdampingan, sementara kavling tanah seluas 2.600 m² mencakup gudang industri tertutup. Lokasi ini berada di tanah perkotaan, menawarkan potensi untuk penggunaan hunian maupun komersial. Fitur seperti kaca ganda dan kasa nyamuk telah terpasang, tetapi renovasi besar diperlukan untuk memodernisasi bangunan. Properti ini mencakup teras depan yang menghadap tenggara dan area barbekyu, serta berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas terdekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Catral, kota pedalaman di provinsi Alicante. Berada di lingkungan perkotaan, lokasinya memastikan kedekatan dengan infrastruktur lokal. Lokasi ini berjarak sekitar 14 kilometer dari garis pantai terdekat. Lokasi pedalaman ini memberikan koneksi dengan lingkungan pertanian dan pedesaan di wilayah Vega Baja del Segura.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang luas dan potensi penggunaan campuran. Tata letaknya cocok bagi mereka yang mencari kombinasi hunian dengan fasilitas penyimpanan atau bengkel. Pembagian menjadi dua apartemen menawarkan fleksibilitas untuk hunian multigenerasi atau akomodasi tamu. Luas kavling memungkinkan modifikasi luar ruangan, dengan izin perencanaan, memenuhi kebutuhan akan area rekreasi eksternal.
Bangunan ini berasal dari tahun 1970 dan diklasifikasikan sebagai properti bekas yang memerlukan renovasi. Struktur bangunannya telah selesai tetapi membutuhkan pekerjaan modernisasi. Gudang industri dan unit hunian saat ini berada dalam kondisi yang menuntut investasi untuk membawanya ke standar kontemporer. Tidak ada tahap konstruksi baru yang menunggu; fokusnya adalah pada perbaikan bangunan yang sudah ada.
Properti ini tidak menawarkan pengalaman hunian siap pakai; saat ini tidak memiliki kolam renang dan memerlukan pembaruan struktural. Karena berada di pedalaman, properti ini tidak menyediakan pemandangan laut atau akses pantai langsung. Estetika industri gudang mungkin tidak cocok bagi mereka yang menginginkan konfigurasi hunian tradisional murni. Pekerjaan renovasi diperlukan untuk memanfaatkan potensi penuh lokasi ini.
Ref: VL181400
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari konsep 'hidup-kerja' atau mereka yang membutuhkan kapasitas penyimpanan besar. Cocok untuk individu yang bergerak di perdagangan, kerajinan, atau bisnis yang membutuhkan ruang gudang tertutup tetapi ingin tinggal di lokasi yang sama. Pembagian menjadi dua apartemen juga mengakomodasi keluarga besar yang mengutamakan privasi namun menginginkan kedekatan. Situasi ini juga relevan bagi investor yang ingin mengembangkan lokasi penggunaan campuran, mengingat klasifikasi tanah perkotaan. Kurang cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan minim perawatan atau vila modern yang serba baru. Pembeli harus siap terlibat dalam proyek renovasi, termasuk kemungkinan memasang kolam dan memperbarui unit industri. Menarik bagi mereka yang menghargai otonomi dan ruang di atas kemewahan instan.
Konstruksi berasal dari tahun 1970, menunjukkan metode struktural yang kokoh tetapi finishing utilitarian khas era tersebut. Deskripsi yang ada mencatat fitur seperti jendela kaca ganda, kasa nyamuk, dan jeruji keamanan, yang merupakan tambahan praktis. Lantainya tampak termasuk marmer di aula masuk, mengesankan daya tahan. Namun, bagian industri menggunakan atap bergelombang, yang fungsional tetapi mungkin memerlukan perawatan atau penggantian tergantung kondisinya. Perapian terbuat dari besi tempa, menjalankan fungsi pemanasan selama bulan-bulan dingin. Listrik tiga fasa terpasang, fitur yang diperlukan untuk mengoperasikan mesin industri atau peralatan berat. Estetika keseluruhan saat ini adalah lahan kerja, bukan rumah yang dipoles. Kualitas hidup di sini akan sangat bergantung pada standar renovasi yang dilakukan.
Harga penawaran dimulai dari €250.000. Angka ini mencerminkan kombinasi ruang hunian dan fasilitas industri/gudang yang luas termasuk dalam kavling besar. Dibandingkan dengan apartemen standar di area pesisir terdekat seperti Torrevieja, kisaran harga ini mengamankan sejumlah besar tanah dan luas lantai. Namun, pembeli potensial harus memperhitungkan pengeluaran modal yang diperlukan untuk merenovasi struktur yang ada. Proposisi nilainya terletak pada luas meter persegi dan klasifikasi tanah perkotaan, bukan pada kondisi akhir bangunan saat ini.
Hidup di sini berarti mengelola properti yang berada di antara kediaman pribadi dan lahan fungsional. Kehadiran gudang industri menunjukkan gaya hidup atau profesi yang membutuhkan penyimpanan atau ruang kerja besar, terpisah dari area domestik. Dua apartemen memungkinkan pemisahan ruang hunian, yang mungkin cocok untuk keluarga yang menjalankan bisnis dari rumah atau menerima tamu jangka panjang. Kehidupan sehari-hari di Catral berpusat pada fasilitas kota yang berada dalam jarak berjalan kaki. Kavling yang luas menawarkan privasi dan ruang untuk aktivitas luar ruangan, meskipun kondisi gudang saat ini membuat lingkungan sekitarnya lebih bersifat praktis daripada taman yang tertata. Teras depan yang menghadap tenggara menyediakan area yang teduh untuk kopi pagi, terlindung dari matahari yang terik. Iklim di wilayah pedalaman ini bersifat kontinental, artinya musim panas terasa panas dan musim dingin bisa lebih dingin dibandingkan pesisir, sehingga perapian fungsional yang sudah terpasang menjadi berguna.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, dengan layanan penting seperti apotek dan supermarket berada dalam 100 meter. Ini memfasilitasi urusan harian tanpa perlu berkendara. Kota Catral menjadi latar kehidupan sehari-hari, menawarkan berbagai toko dan layanan lokal khas kota pedalaman Spanyol berukuran sedang. Untuk belanja lebih lengkap atau fasilitas medis, seperti rumah sakit yang berjarak 9,2 kilometer, kendaraan diperlukan. Infrastruktur mendukung sifat industri properti, dengan koneksi jalan yang baik ke kota-kota tetangga seperti Almoradí dan Crevillente. Kota-kota ini adalah pusat komersial yang lebih besar. Kedekatan dengan pesisir (14 kilometer) memungkinkan perjalanan sesekali ke pantai, tetapi ritme harian ditentukan oleh lokasi pedalaman. Kebisingan lalu lintas kemungkinan moderat, khas area hunian dekat pusat kota.
Peta menyoroti posisi properti dalam batas perkotaan Catral. Ini menggambarkan kedekatan dengan fasilitas lokal seperti supermarket dan apotek, yang berada dalam radius 150 meter. Peta juga menampilkan jarak relatif ke pantai terdekat di La Marina dan lapangan golf di utara dan barat, menegaskan lokasi properti yang sentral antara lahan pertanian dan zona berkembang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Catral terletak di comarca Vega Baja del Segura, barat daya provinsi Alicante. Kota ini berfungsi sebagai pusat pertanian, dikelilingi kebun buah dan lahan pertanian. Properti berada di pinggiran perkotaan, menjadi jembatan antara kepadatan kota dan pedesaan terbuka. Posisi ini menawarkan kompromi: tidak terisolasi, namun tetap mempertahankan nuansa luas lahan pedesaan.
Pantai terdekat, seperti Platja de les Pesqueres dan Platja de la Marina, berjarak sekitar 14 kilometer. Ini setara dengan waktu tempuh berkendara 15 hingga 20 menit, membuat pesisir dapat diakses untuk perjalanan sehari tetapi bukan tujuan jalan kaki harian. Fasilitas golf, termasuk Club de Golf La Finca dan Escuela de golf Elche, berada dalam radius 10 hingga 12 kilometer. Akses ke layanan medis melibatkan perjalanan singkat ke rumah sakit terdekat. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, meningkatkan kenyamanan untuk kebutuhan harian. Lokasi terhubung dengan baik melalui jalan ke jaringan jalan tol regional, memfasilitasi perjalanan ke Alicante dan Murcia. Meskipun jarak spesifik ke bandara memerlukan berkendara, konektivitas wilayah umumnya memastikan pusat perjalanan dapat dicapai dalam waktu yang wajar.
Terletak di pedalaman, Catral mengalami iklim yang berbeda dari zona pesisir langsung. Musim panas ditandai suhu tinggi, sering melebihi 30°C, yang memerlukan penggunaan perapian yang terpasang di musim dingin dan naungan di teras. Kavling seluas 2.600 m² menyediakan ruang cukup untuk hidup luar ruangan, dengan orientasi tenggara memungkinkan matahari pagi sekaligus naungan di sore hari. Wilayah ini mendapat banyak jam sinar matahari tahunan, khas provinsi Alicante. Medan datar di sekitar properti memfasilitasi akses mudah ke area luar ruangan. Kehadiran kavling pedesaan di sisi utara properti menunjukkan peluang berkebun atau penggunaan pertanian, memanfaatkan tanah subur wilayah Vega Baja. Lokasi pedalaman dapat mengalami variasi suhu sedikit lebih besar dibandingkan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini bukan tepi pantai, properti ini berada dalam jarak berkendara yang wajar dari beberapa pantai Blue Flag. La Marina dan Guardamar del Segura menawarkan garis pantai berpasir luas sekitar 14 kilometer jauhnya. Area ini menyediakan olahraga air, promenade, dan chiringuitos (bar pantai) selama musim panas. Penggemar golf memiliki akses ke Club de Golf La Finca sekitar 10 kilometer jauhnya, lapangan yang dikenal dengan kondisinya berkualitas tinggi. Selain itu, Font del Llop Golf Resort menawarkan opsi lain dalam jarak berkendara 20 kilometer. Rekreasi di lokasi saat ini berpusat pada potensi kavling; ada ruang untuk membangun kolam renang dan memanfaatkan teras besar untuk makan di luar ruangan. Area barbekyu menunjukkan kapasitas untuk hiburan luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Berbeda dengan pengembangan di Torrevieja dan Urbanización El Raso, properti di Catral ini menawarkan jauh lebih banyak tanah dan volume interior untuk kisaran harga yang sebanding. Sementara pembanding yang tercantum (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) menyediakan hunian siap pakai dengan fasilitas bersama pada harga masuk lebih rendah (€160.000 – €169.000), mereka tidak memiliki privasi dan luas meter persegi vila tunggal ini. Oasis Laguna 2, dengan harga serupa (mulai €227.000), menawarkan konstruksi baru tetapi dengan alokasi kavling jauh lebih kecil dan kepadatan lingkungan lebih tinggi. Properti Catral ini mewakili segmen pasar berbeda: peluang renovasi bagi pembeli yang memprioritaskan ruang dan potensi bisnis di atas kesiapan langsung atau kedekatan pesisir. Pertukarannya adalah investasi waktu dan modal untuk renovasi versus kenyamanan apartemen yang sudah jadi. Selain itu, lokasi pedalaman menawarkan gaya hidup berbeda, berfokus pada komunitas lokal dan ruang, daripada atmosfer berorientasi liburan di Torrevieja.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
