Properti ini adalah villa terpisah yang terletak di Catral, Alicante. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini menawarkan luas lantai hunian seluas 164 m² dan tanah seluas 2600 m². Kompleks ini terdiri dari dua unit apartemen yang bersebelahan serta area industri dengan gudang tertutup. Posisinya berada di lingkungan perkotaan namun memiliki karakteristik rumah pedesaan. Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €250.000. Kondisi bangunan memerlukan perhatian khusus terkait renovasi dan pemeliharaan area gudang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di wilayah Catral, yang secara geografis terletak di daratan bagian selatan. Meskipun memiliki karakter pedesaan, lokasinya berada dalam zona perkotaan dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki. Kawasan ini tidak berada tepat di pesisir, melainkan di area pemukiman yang sudah mapan. Akses ke jalan utama tersedia, namun lokasinya menawarkan privasi yang lebih tinggi dibandingkan kawasan wisata pesisir.
Konsep properti ini menggabungkan kebutuhan hunian dengan potensi usaha, karena tersedia area industri dan gudang. Dengan dua unit apartemen terpisah, konfigurasi ini cocok untuk keluarga besar atau pencari penghasilan tambahan. Ruang tamu yang luas dan area teras tertutup mendukung aktivitas sosial di dalam properti. Ketersediaan lahan luas memungkinkan pengembangan lebih lanjut seperti kolam renang pribadi sesuai peraturan setempat.
Status bangunan adalah siap huni (key ready) dengan tahun konstruksi sekitar 1970. Properti ini bukan merupakan pengembangan baru, sehingga pembeli harus mempertimbangkan biaya renovasi. Struktur bangunan utama dan gudang industri sudah terbentuk. Fasilitas seperti kaca ganda dan teras depan sudah ada. Perlu evaluasi teknis menyeluruh untuk memastikan kelayakan struktur gudang sebelum digunakan untuk aktivitas komersial yang intensif.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau akses pejalan kaki ke pantai, karena terletak sekitar 14 km dari pesisir. Area gudang memerlukan perbaikan signifikan dan bukan dalam kondisi siap pakai. Fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau area taman yang dirawat pihak ketiga tidak tersedia. Lokasinya lebih menonjol pada fungsionalitas industri dan hunian daripada estetika liburan atau kemewahan resort.
Ref: VL181400
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari otonomi lebih tinggi dan kemungkinan integrasi ruang tinggal dengan ruang usaha. Pengusaha kecil hingga menengah yang membutuhkan gudang atau bengkel namun ingin menghindari biaya sewa komersial terpisah akan menemukan nilai fungsional di sini. Demikian juga, keluarga besar yang menginginkan akomodasi multi-generasi dapat memanfaatkan dua unit apartemen yang bersebelahan. Situasi ini juga relevan bagi individu yang memiliki keahlian renovasi atau manajemen proyek. Mereka yang tidak memprioritaskan akses instan ke pantai akan lebih menikmati ketenangan lokasi inland ini.
Kualitas bangunan mencerminkan standar konstruksi tahun 1970-an dengan elemen struktural yang kokoh namun memerlukan pembaharuan estetika dan teknis. Bagian hunian dilengkapi dengan fitur seperti perapian dari besi tempa dan lantai marmer di area masuk. Jendela telah dilengkapi dengan kaca ganda (double-glazing), jaringan nyamuk, dan jeruji besi, yang meningkatkan keamanan dan isolasi termal dasar. Area teras depan yang luas tertutup dengan ubin keramik. Namun, bagian gudang industri menampilkan kondisi yang lebih mentah dengan atap bergelombang. Infrastruktur utilitas sudah mencakup listrik tiga fasa, penting untuk peralatan industri. Secara keseluruhan, tingkat penyelesaian saat ini tidak setara dengan standar properti modern siap huni.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €250.000. Angka ini mencerminkan kombinasi antara nilai hunian residensial dan nilai lahan industri seluas 2600 m². Dibandingkan dengan apartemen standar di kota-kota wisata sekitar, harga ini memberikan kapitalisasi ruang yang lebih besar. Namun, biaya renovasi untuk gudang dan pembaruan interior hunian harus diperhitungkan di luar harga pembelian awal. Ketersediaan unit terbatas pada satu entitas properti tunggal, sehingga tidak ada variasi tipe unit.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada keseimbangan antara aktivitas residensial dan potensi produktivitas usaha. Lingkungan sekitar Catral memberikan suasana yang lebih tenang dibandingkan kawasan wisata pesisir yang ramai. Penghuni dapat memanfaatkan jarak yang dekat ke fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek yang hanya berjarak ratusan meter, sehingga kebutuhan harian dapat terpenuhi tanpa harus menempuh perjalanan panjang. Properti ini, dengan dua unit hunian yang bersebelahan, memungkinkan arus kehidupan keluarga yang terpisah namun tetap dalam satu kompleks. Bagian depan properti memiliki teras luas yang menghadap ke tenggara, memberikan paparan cahaya alami di pagi hari, cocok untuk aktivitas luar ruang. Bagian belakang dan sisi utara area tanah yang lebih luas menawarkan ruang untuk pengembangan hobi atau pertanian skala kecil. Kehadiran gudang-gudang industri tertutup mengubah dinamika penggunaan lahan menjadi area yang fungsional bagi pekerja lepas atau pengrajin.
Lingkungan sekitar properti didominasi oleh pemukiman lokal Catral, yang menawarkan fasilitas sehari-hari dalam jangkauan dekat. Supermarket berjarak kurang dari 150 meter, memungkinkan belanja kebutuhan pokok dilakukan dengan mudah. Apotek juga berada sangat dekat, hanya sekitar 60 meter dari lokasi. Kehadiran fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak sekitar 9 km jauhnya. Meskipun terletak di daratan, akses ke kota-kota pesisir seperti Torrevieja tetap memungkinkan melalui jalan raya. Lingkungan ini tidak memiliki keramaian turis musiman, sehingga suasana sepanjang tahun cenderung stabil. Kehidupan di sini lebih terintegrasi dengan komunitas lokal Spanyol.
Peta ini menunjukkan posisi properti di lingkungan perkotaan Catral, dekat dengan jaringan jalan lokal. Area hijau yang luas menggambarkan ukuran tanah 2600 m² yang menonjol di antara pemukiman tetangga. Marker menunjukkan jarak relatif ke fasilitas utama seperti supermarket di utara dan akses jalan raya menuju pantai di timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Catral berada di wilayah Vega Baja del Segura, di provinsi Alicante. Posisinya strategis di persimpangan jalur menuju kota pesisir Torrevieja dan kota bersejarah Elche. Lokasi ini menawarkan alternatif hunian yang lebih terjangkau dibandingkan kawasan pesisir utama, namun tetap mempertahankan konektivitas yang baik. Properti ini berada di sisi barat dari area metropolis Torrevieja, memberikan akses ke pasar kerja dan layanan di kedua kota tersebut tanpa harus tinggal di tengah keramaian wisata.
Mobililitas di lokasi ini sangat didukung oleh kepemilikan kendaraan pribadi, meskipun kebutuhan dasar dapat dicapai dengan berjalan kaki. Pantai terdekat berjarak sekitar 14 km, atau sekitar 15-20 menit berkendara. Akses ke fasilitas golf, seperti Club de Golf La Finca, berjarak 10 km. Rumah sakit terdekat berjarak 9,2 km. Untuk pengisian kendaraan listrik, stasiun pengisian EV terletak sekitar 7,2 km dari lokasi. Posisi properti di Catral memungkinkan koneksi baik ke jalan utama menuju kota-kota tetangga. Penggunaan mobil sangat dianjurkan untuk eksplorasi wilayah yang lebih luas.
Terletak di area inland Alicante, iklim di kawasan ini dicirikan oleh musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan. Karena jaraknya dari pantai, suhu siang hari di musim panas bisa sedikit lebih tinggi dibandingkan area pesisir, dengan curah hujan yang umumnya rendah. Posisi properti di tanah seluas 2600 m² memberikan ruang untuk vegetasi. Area ini memiliki tingkat penyinaran matahari yang tinggi sepanjang tahun. Penghuni dapat mengharapkan musim outdoor yang panjang, terutama dengan adanya teras berorientasi tenggara yang menangkap matahari pagi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini berada di daratan, akses ke rekreasi pantai tetap merupakan bagian dari gaya hidup di wilayah ini. Pantai-pantai seperti Platja de la Marina dan Platja dels Tossals berjarak 14 km dan dapat dicapai dengan berkendara singkat. Bagi penggemar golf, lokasi ini menguntungkan karena terdapat beberapa lapangan golf dalam radius 20 km. Di dalam properti sendiri, ruang luas memungkinkan pembuatan fasilitas rekreasi pribadi seperti kolam renang. Tidak ada area hijau komunal yang dikelola developer di dalam kompleks properti ini.
Sumber: OpenStreetMap
Catral berada di wilayah Vega Baja del Segura, di provinsi Alicante. Posisinya strategis di persimpangan jalur menuju kota pesisir Torrevieja dan kota bersejarah Elche. Lokasi ini menawarkan alternatif hunian yang lebih terjangkau dibandingkan kawasan pesisir utama, namun tetap mempertahankan konektivitas yang baik. Properti ini berada di sisi barat dari area metropolis Torrevieja, memberikan akses ke pasar kerja dan layanan di kedua kota tersebut tanpa harus tinggal di tengah keramaian wisata.
Dibandingkan dengan proyek apartemen di Torrevieja seperti 'Apartments Palangre Beach', properti ini menawarkan ruang hidup yang jauh lebih luas dengan perbedaan harga yang tidak terlalu jauh. Apartemen di Torrevieja menawarkan akses instan ke pantai dan fasilitas komunal, tetapi dengan biaya per meter persegi yang lebih tinggi dan kepadatan penduduk yang tinggi. Sebaliknya, properti di Catral ini memberikan privasi maksimal, potensi penghasilan dari area industri, dan lahan pribadi yang luas. Jika dibandingkan dengan 'Oasis Laguna 2' di Urbanización El Raso, keduanya memiliki nuansa inland. Namun, Oasis Laguna biasanya menawarkan gaya hidup komunitas tertutup, sedangkan properti Catral ini adalah entitas tunggal yang mandiri. Catral lebih dekat ke kota tradisional dan fasilitas perkotaan dibandingkan beberapa urbanisasi yang lebih terpencil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID