Η ιδιοκτησία στο Catral συνδυάζει οικιστικές και βιομηχανικές λειτουργίες σε ένα μεγάλο αστικό οικόπεδο. Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο προσφέρει 164 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας, κατανεμημένα σε δύο γειτονικά διαμερίσματα, μαζί με εκτεταμένες στεγασμένες αποθήκες. Με συνολική έκταση οικοπέδου 2600 τετραγωνικών μέτρων, το έργο επιτρέπει ανακαίνιση και επιχειρηματική χρήση από την ίδια τοποθεσία. Η εγγύτητα σε τοπικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία καθορίζει την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Catral, παρέχοντας πρόσβαση σε δημοτικές υπηρεσίες και υποδομές. Το οικόπεδο βρίσκεται ενδοχωρά, περίπου 14 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίσεις. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπίαBetween την αγροτική έκταση και την αστική υποδομή.
Η διαμόρφωση ταιριάζει σε χρήστες που αναζητούν συνδυασμό κατοικίας και πιθανής επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών κουζινών και σαλονιών προσφέρει ευελιξία για εκτεταμένες οικογένειες ή ενοικίαση. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την προσαρμογή της διάταξης σε συγκεκριμένες λειτουργικές ανάγκες.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση. Η δομή περιλαμβάνει βιομηχανικές αποθήκες και οικιστικές μονάδες. Η υπάρχουσα υποδομή, όπως η τριφασική ηλεκτρική ενέργεια, είναι ήδη εγκατεστημένη για πιθανές αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, απαιτώντας οδήγηση περίπου 14 χιλιομέτρων για την πρόσβαση στις παραλίες. Η τρέχουσα κατάσταση των βιομηχανικών τμημάτων απαιτεί σημαντική επένδυση ανακαίνισης. Η τοποθεσία είναι ενδοχωρά, που σημαίνει ότι στερείται άμεσης θέας στη θάλασσα.
Ref: VL181400
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε προφίλ που επιθυμούν να ενσωματώσουν μια επιχείρηση με την κατοικία τους. Οι αποθήκες είναι κατάλληλες για αποθήκευση ή μικρής κλίμακας παραγωγή, μειώνοντας την ανάγκη για μετακίνηση. Επίσης προσελκύει άτομα που είναι πρόθυμα να αναλάβουν έργα ανακαίνισης για να προσαρμόσουν ένα σπίτι στις προτιμήσεις τους. Το μέγεθος του οικοπέδου μπορεί να προσελκύσει ιδιοκτήτες με ζώα ή άτομα που απαιτούν εξωτερικό χώρο αποθήκευσης που είναι αδύνατο να βρεθεί σε αστικά συγκροτήματα.
Η υφιστάμενη κατασκευή χαρακτηρίζεται από στοιχεία τυπικά της δεκαετίας του 1970, όπως μαρμάρινα δάπεδα στην είσοδο και τζάκια από σίδηρο. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με διπλά τζάμια και κάγκελα. Οι βιομηχανικές περιοχές έχουν στέγες από κυματοειδή μέταλλο, που απαιτούν έλεγχο για στεγανοποίηση και μόνωση. Οποιαδήποτε ανακαίνιση θα πρέπει να αντιμετωπίσει την ένταξη των βιομηχανικών και οικιστικών ζωνών για να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα άνεσης.
Η τιμή ξεκινά από €250.000 για ένα συνδυασμένο οικιστικό και βιομηχανικό σύνολο σε οικόπεδο 2600 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό το σημείο τιμής αντανακλά το δυναμικό δημιουργίας αξίας μέσω ανακαίνισης και όχι έτοιμη πολυτέλεια. Συγκριτικά με τα ακίνητα στην ακτή, η τιμή ανά τετραγωνικό μέtero γης είναι χαμηλότερη, προσφέροντας περισσότερο φυσικό χώρο για την επένδυση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το μέρος του Catral περιστρέφεται γύρω από την ευκολία των κοντινών παροχών. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 123 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σε μικρή απόσταση, τα βασικά ψώνια είναι διαχειρίσιμα με τα πόδια. Η μεγάλη στεγασμένη βεράντα με προσανατολισμό στα νοτιοανατολικά δημιουργεί μια μετάβαση между το εσωτερικό και τον εκτεταμένο κήπο. Ωστόσο, η βιομηχανική φύση μέρους της ιδιοκτησίας επηρεάζει τον χαρακτήρα του χώρου, καθιστώντας τον διαφορετικό από τις αποκλειστικά οικιστικές βίλες. Η απόσταση από την ακτή σημαίνει ότι οι επισκέψεις στην παραλία είναι προγραμματισμένες εκδρομές και όχι αυθόρμητες βόλτες.
Το Catral προσφέρει μια ατμόσφαιρα κατοικίας μακριά από τα τουριστικά πλήθη της ακτής. Η πόλη διαθέτει απαραίτητες υπηρεσίες και το οδικό δίκτυο συνδέει το Catral με το Almoradí και το Crevillente. Για τα διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο απαιτεί σχετικά μεγάλη μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθιστώντας την αεροπορική μετακίνηση θέμα logistics. Η άμεση γειτονιά προσφέρει βασικά καταστήματα, ενώ ο εξειδικευμένος ψωνισμός απαιτεί μετάβαση σε μεγαλύτερες κοντινές πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας εντός των δημοτικών ορίων του Catral, αναδεικνύοντας τις μικρές αποστάσεις από τα τοπικά σούπερ μάρκετ και τον δρόμο που οδηγεί στην ακτή. Τα όρια του οικοπέδου υποδεικνύουν τον διαχωρισμό μεταξύ των οικιστικών, βιομηχανικών και αγροτικών ζωνών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Vega Baja del Segura, γνωστή για τη γεωργική της ιστορία. Το Catral βρίσκεται ανάμεσα στους τουριστικούς κόμβους της ακτής και τα βουνά, εξυπηρετώντας ως κατοικημένη πόλη. Η θέση του προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού σε σχέση με την Torrevieja αλλά περισσότερη υποδομή από τις καθαρά αγροτικές «φίνκες» στους λόφους.
Η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται περίπου 14 χιλιόμετρα μακριά, συγκεκριμένα η Platja de les Pesqueres. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, βρίσκονται εντός ακτίνας 10 χιλιομέτρων. Οι υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης βρίσκονται 9,2 χιλιόμετρα μακριά στο νοσοκομείο. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την πρόσβαση σε αυτές τις ευρύτερες παροχές, παρά την εγγύτητα των τοπικών καταστημάτων.
Επειδή βρίσκεται ενδοχωρά, το κλίμα είναι συνήθως θερμότερο το καλοκαίρι και μπορεί να είναι πιο δροσερό το χειμώνα σε σχέση με την άμεση ακτή. Το οικόπεδο 2600 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει χώρο για βλάστηση και μια πιθανή πισίνα. Ο προσανατολισμός της κύριας βεράντας στα νοτιοανατολικά συλλέγει το πρωινό και το απογευματινό ήλιο, επηρεάζοντας το μικροκλίμα γύρω από τους χώρους διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν είναι παραθαλάσσιο, η ακτή είναι προσβάσιμη μέσα σε 20 λεπτά οδήγησης. Οι κοντινές πίστες γκολφ, όπως η La Finca, παρέχουν επιλογές αναψυχής. Το μεγάλο οικόπεδο από μόνοι του λειτουργεί ως χώρος αναψυχής, με την άδεια κατασκευής πισίνας να προσφέρει μια ιδιωτική εναλλακτική λύση αναψυχής έναντι των δημοτικών παραλιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Vega Baja del Segura, γνωστή για τη γεωργική της ιστορία. Το Catral βρίσκεται ανάμεσα στους τουριστικούς κόμβους της ακτής και τα βουνά, εξυπηρετώντας ως κατοικημένη πόλη. Η θέση του προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού σε σχέση με την Torrevieja αλλά περισσότερη υποδομή από τις καθαρά αγροτικές «φίνκες» στους λόφους.
Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα στην Torrevieja που εστιάζουν στην εξυπηρέτηση διακοπών και τη θέα στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία στο Catral προσφέρει χώρο και χρησιμότητα. Η τιμή των €250.000 αγοράζει ένα μεγάλο οικόπεδο και πιθανό επιχειρηματικό χώρο, ενώ στην Torrevieja αυτή η τιμή εξασφαλίζει ένα τυπικό διαμέρισμα με κοινόχρηστες πισίνες. Η ανταλλαγή είναι η απόσταση από τη θάλασσα και η αναγκαιότητα ανακαίνισης. Το Catral προσφέρει μια πιο μόνιμη, οικιστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τη μεταβατική φύση των ακτών των τουριστικών θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID