입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카트랄의 도심 내부에 위치하며, 일상 생활에 필요한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변까지는 약 14km 떨어져 있어 내륙 지역의 특성을 지닙니다. 이 위치는 해안가의 붐비는 피하면서도 도시 기능과 인프라에 쉽게 접근할 수 있는 접근성을 제공합니다.
이 프로젝트는 넓은 공간과 리노베이션 기회를 찾는 거주자에게 적합합니다. 두 개의 별도 주거 유닛이 있어 대가족 거주이나 게스트 하우스로의 활용이 가능합니다. 산업용 창고와 대규모 대지는 작업장, 저장 공간 또는 야외 취미 활용이 필요한 사용자에게 실용적인 가치를 제공합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 1970년경에 준공된 기존 건물입니다. 현재 상태로는 거주 가능하지만, 상업용 창고와 일부 구역에 대한 현대화 작업이 필요합니다. 이중창과 방충망이 설치되어 있으나, 전반적인 수리와 개조가 현재 상황에서 요구됩니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능한 완벽한 상태가 아니며 상당한 리노베이션 노력이 필요합니다. 해변에서 약 14km 떨어져 있어 해변 접근성은 차량에 의존합니다. 1970년대에 지어진 건물로서, 에너지 효율성이나 최신 주거 표준을 기대하는 경우에는 추가적인 투자가 불가피합니다.
Ref: VL181400
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 공간을 직접 가꾸고 개조하는 과정에 흥미를 느끼는 주택 소유자에게 적합합니다. 또한, 집 안에서 작은 사업을 운영하거나 대형 작업실이 필요한 자영업자에게 유리합니다. 두 개의 분리된 거주 공간은 부모님과 함께 거주하거나 추가 수입원을 위해 임대할 계획이 있는 구매자에게 장점이 될 수 있습니다. 해변가의 번화한 리조트보다는 프라이버시가 보장된 조용한 환경을 선호하며, 정원 관리나 DIY 프로젝트에 시간을 할애할 수 있는 사람에게 잘 맞습니다.
건축 자재와 마감은 1970년대의 양식을 따르고 있습니다. 주거 구역에는 기밀성과 보안을 위해 이중창과 방충망, 격자창이 설치되어 있습니다. 내부에는 대리석 바닥과 두 개의 단조 철 화로가 있어 전통적인 스타일을 유지하고 있습니다. 산업용 창고는 파형 지붕 구조를 가지고 있어 상업적 용도로의 활용이 가능하지만, 이는 현대적인 주거 표준과는 차이가 있을 수 있습니다. 3상 전기가 공급되므로 중장비 사용이나 대용량 전력이 필요한 활동에 유리합니다.
이 부동산의 가격은 250,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 넓은 대지 면적(2,600제곱미터)과 추가 건축물이 포함된 것을 감안한 것입니다. 유사한 규모의 대지를 가진 인근 완공 주택과 비교할 때, 개조 비용을 고려하면 토지 효율이 높은 편입니다. 입찰 가격 외에도 현대화 공사 비용을 예산에 포함시켜야 합니다.
카트랄에 위치한 이 곳은 전통적인 스페인 내륙 주거지의 일상을 제공합니다. 해변 리조트의 소란 없이 도시의 편리함을 누릴 수 있는 환경입니다. 넓은 2,600제곱미터의 토지는 정원 가꾸기나 야외 활동을 위한 충분한 공간을 보장합니다. 남동향의 현관 포치는 아침 햇살을 즐기는 장소가 되며, 바비큐 구역은 야외 식사를 즐길 수 있는 공간입니다. 산업용 창고가 딸려 있어 주거와 업무를 병행하거나 대규모 취미 공간을 확보하려는 사람들에게 유리한 구조입니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 생활 필수품을 구하기 용이하며, 인근 도시인 알모라디(Almoradí)와 크레비옌테(Crevillente)와도 가까워 필요한 시설 이용이 편리합니다.
카트랄은 자급자족이 가능한 도시로, 집에서 123m 거리에 슈퍼마켓이 있고 62m 거리에 약국이 있어 차 없이도 일상 생활이 가능합니다. 의료 시설은 9.2km 거리에 위치해 있어 차량 이동이 필요합니다. 해변은 약 14km 떨어져 있어 여름철 해변 이용이 가능하면서도 관광지의 혼잡을 피할 수 있는 거리입니다. 레저 활동을 위해서는 10km 거리의 골프 클럽이나 인근의 스포츠 시설을 이용할 수 있으며, 대지 내에서 수영장을 설치하여 개인적인 여가를 즐길 수 있는 잠재력이 있습니다.
지도는 카트랄 시내 내의 넓은 대지 위치를 보여줍니다. 북쪽의 농지, 남동쪽의 주거 구역, 그리고 연결된 산업용 창고의 배치를 확인할 수 있습니다. 인근에는 슈퍼마켓과 약국 등 일상 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높은 지역임을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카트랄은 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역의 내륙에 위치하여 토레비에하(Torrevieja)나 과르다마르(Guardamar) 같은 인기 해안 도시와 인접해 있습니다. 이 위치는 해안 리조트의 관광 인프라를 이용하면서도 상대적으로 저렴한 비용으로 넓은 주거 공간을 확보할 수 있는 장점을 제공합니다. 알모라디 및 크레비옌테와의 접근성이 좋아 지역 경제 활동에 참여하기 용이합니다.
이 주택은 기본적인 생활 편의 시설과 매우 가깝습니다. 해변(Platja de les Pesqueres)까지는 약 14km 떨어져 있어 승용차로 약 15분이 소요됩니다. 골프 코스는 가장 가까운 La Finca가 10km 거리에 있으며, 전기차 충전소는 7.2km 거리에 위치해 있습니다. 공항은 도시 외곽에 위치해 있어 차량으로 이동하는 데 시간이 소요됩니다.
알리칸테 내륙 지역의 기후는 일조량이 풍부하여 야외 생활에 적합합니다. 여름철에는 해안가보다 기온이 다소 높고, 겨울철에는 약간 더 서늘할 수 있습니다. 넓은 평지 대지는 정원 조성이나 야외 활동을 하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 남동향 테라스는 하루 종일 햇빛을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 바로 집 앞에 있지는 않지만, 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다. Platja de la Marina 등 인근 해변은 약 14km 거리에 있어 주말이나 휴일에 이용하기 좋습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 10km 내외에 여러 골프장이 분포해 있습니다. 또한, 대지 내에 수영장 설치가 허용되어 사영장에서 수영을 즐길 수 있으며, 바비큐 구역은 가족 모임이나 야외 파티를 위한 공간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
카트랄은 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역의 내륙에 위치하여 토레비에하(Torrevieja)나 과르다마르(Guardamar) 같은 인기 해안 도시와 인접해 있습니다. 이 위치는 해안 리조트의 관광 인프라를 이용하면서도 상대적으로 저렴한 비용으로 넓은 주거 공간을 확보할 수 있는 장점을 제공합니다. 알모라디 및 크레비옌테와의 접근성이 좋아 지역 경제 활동에 참여하기 용이합니다.
토레비에하(Torrevieja)나 엘 라소(El Raso)의 아파트 프로젝트(160,000~227,000유로)와 비교할 때, 이 카트랄의 단독 주택은 훨씬 더 넓은 토지와 독립적인 공간을 제공합니다. 아파트들은 보통 공용 시설을 공유하고 면적이 좁은 반면, 이 프로젝트는 2,600m²의 사유지를 소유할 수 있는 기회를 제공합니다. 가격 차이는 리노베이션 비용과 해변과의 거리로 상쇄됩니다. 해변가 프로젝트가 관광객 유치에 집중하는 반면, 이 부동산은 장기 거주 및 프라이버시를 중시하는 구매자에게 더 적합합니다. 또한 내륙 위치는 부동산 가격 변동성이 낮고 지역 사회와의 통합이 더 쉬운 환경을 제공합니다.
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