See 164 m² suurune eramu asub 2600 m² suurusel krundil Catrali linnas Alicante provintsis. Projekt koosneb eluasemest, mida täiendavad tööstushooned ja laoruumid, mis pakuvad võimalust renoveerimiseks ja mitmekülgsel kasutamisel. Kinnisula on jaotatud kolmeks tsooniks: tööstusosa, põllumajanduslik maa-ala ja kagupoolne elamispind. Hoone ehitati aastal 1970 ja vajab uuendamist, kuid pakub suurt potentsiaali nii elamiseks kui ka äriliseks tegevuseks ühes kohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub mandri siseses Catrali linnas, kus on olemas linnukeskkond koos vajalike teenustega. Asukoht on strateegiliselt lähedal suurematele teedele, mis ühendavad piirkonda rannikuäärsete linnadega. Piirkond on tuntud põllumajandusliku maastiku poolest, kuid on siiski hästi integreeritud linn infrastruktuuriga, pakkudes ligipääsu kauplustele ja meditsiiniasutustele lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad ruumikust eluaset koos lisavõimaluste jaoks, nagu töökoht, hoiuruum või väikeettevõte. Kahe külgneva korteri olemasolu võimaldab mitme põlvkonna kooselu või majutusruumide rentimist. Suur maatükk pakub privaatsust ja võimalust rajada ujula või arendada aeda, mis vastab vajadusele oma ruumi järgi võrreldes tavaliste korteritega.
Kuna hoone on valmis ehitatud 1970. aastal, ei tegu uue ehitusega. Praegune seisund võimaldab ostjal teha täiustusi vastavalt oma vajadustele, sealhulgas ujula ehitamine ja äriks kohandamine. Olemasolevad ehitusload võimaldavad muudatusi, mis annab paindlikkuse projekteerimisel, kuid vajab algset kapitaliinvesteeringut renoveerimiseks.
Projekt ei paku valmis luksuslikku elamispinda ega kaasaegset uue ehituse finishi. Tööstushooned vajavad kapitaalset renoveerimist, mistõttu see ei sobi neile, kes otsivad sissekolimiseks valmis korterit. Asukoht on kaugem rannast, mis tähendab, et igapäevane mereäärne elustiil ei ole otse kättesaadav ilma transpordita.
Ref: VL181400
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ettevõtjatele või käsitöölistele, kes vajavad tööruume kodus või soovivad renoveerimisprojekti kaudu väärtust luua. Samuti on see huvitav peredele, kes vajavad ruumi erinevateks tegevusteks ja soovivad hoida loomi või majutada pereliikmeid eraldi tiibades. Projekt ei sobi neile, kes soovivad hooldusvaba puhkusekodu või otsivad kohest luksust.
Hoone põhiosa on varustatud topeltklaasitud akendega, võrgukaitsete ja rauast võretega, mis tagab turvalisuse. Sisetöödel on kasutatud maroonpõrandaid ja mõlemas elus on olemas sepistatud rauast ahjud. Tööstushooned on ruumikud, kuid vajavad täielikku sisustust ja viimistlust. Kolmefaasiline elekter võimaldab zeldatavate tööriistade kasutamist, mis on oluline renovatsiooni- või tootmistööde jaoks.
Hinnanguline algus hind on 250 000 eurot. See hind hõlmab suurt maatükki ja mitmeid hooneid, mis pakub suurt ruumimahu raha ees. Võrreldes piirkonna väiksemate korteritega, on see investeering maapinna ja mitmeotstarbelise kasutamise võimalusse. Kinnisvara väärtus sõltub oluliselt sellest, kui edukalt ostja suudab tööstushooned elu- või äripindadeks renoveerida.
Igapäevane elu selles majas jaguneb eluruumi ja tööstusliku või hoiu vahel. Elupind asub kagupoolses osas, kus on rõdu ja grillimisala, mis sobib õhtuste õhtusöökide jaoks tööpäeva lõppedes. Kuigi majal on vanema ajastu iseloom, pakuvad maroonpõrandad ja kaks ahju soojust talvekuudel. Lähedal asuvad poed ja apteek muudavad igapäevaseid toiminguid lihtsaks, kuid tööstuslike osade kasutamine eeldab aktiivset tegevust ja uuendamistöid.
Catral on tuntud oma linnaliku ja maalise segu poolest. Läheduses asuvad Almoradí ja Crevillente, mis pakuvad lisavarustust ja teenuseid. Igapäevane elu on suunatud kohalikesse poedesse ja turgudesse, kuid autoga on lihtne jõuda suurematesse ostukeskustesse. Piirkond on rahulik, kuna asub veidi eemal rannaturismi peamisest voost, mis tagab stabiilsema eluümbruse aastaringselt.
Kaart näitab objekti asukohta Catrali linnapiirides, kus on näha suur maatükk koos hoonetevaheliseks kasutamiseks sobivate ruumidega. Ümbruses on näha linnatänavate võrgustik ja lähedalasuvad rohelusalad, mis tähistavad piirkonna segatud iseloomu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Catral paikneb Vega Baja del Segura piirkonnas, olles ühenduslüliks Elche ja Torrevieja vahel. See positsioon võimaldab nautida maaelu rahu, jäädes samas ligipääsetavaks suurematele linnadele ja lennujaamadele. Võrreldes rannikuala asulatega on siin elukallidus madalam ja ruumi rohkem, mis muudab selle attractiivseks neile, kes hindavad ruumi ja rahu ega vaja iga päev merevaadet.
Supermarket asub vaid 123 meetri ja apteek 62 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased vajadused on kergesti jalgsi ligipääsetavad. Lähim haigala on 9,2 km kaugusel. Rannajud on 14 km kaugusel, nagu Platja de les Pesqueres ja Platja de la Marina, mis nõuab autoga sõitu. Lähimad golfiväljakud, nagu Club de Golf La Finca, asuvad 10 km raadiuses, pakkudes võimalusi aktiivseks puhkuseks.
Catral asub mandrilises kliimas, kus suved on kuumad ja kuivad, talved pehmed. Kuna krunt on suur ja lameda reljeefiga, võimaldab see puude ja aianduse arendamist, mis aitab sooja suve kanda. Piirkonna päikesepaisteline määr on kõrge, mis toetab aktiivset eluviisi väljas. Vee ääres asuvad golfiväljakud ja pargid lisavad looduslikku varju ja rohelust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi maja asub sisemaal, on lähedal mitu Blue Flag (Sinilipu) randu, mis on ligipääsetavad umbes 20 minutiga autoga. Golfientusiastidele on valik lai, alates 10 km kaugusel asuvast Club de Golf La Fincast kuni 21 km kaugusel asuva Font del Llop Golf Resortini. Spordivõimalused piirkonnas on heal tasemel, kuid nende kasutamiseks on vaja sõiduki olemasolu.
Allikas: OpenStreetMap
Catral paikneb Vega Baja del Segura piirkonnas, olles ühenduslüliks Elche ja Torrevieja vahel. See positsioon võimaldab nautida maaelu rahu, jäädes samas ligipääsetavaks suurematele linnadele ja lennujaamadele. Võrreldes rannikuala asulatega on siin elukallidus madalam ja ruumi rohkem, mis muudab selle attractiivseks neile, kes hindavad ruumi ja rahu ega vaja iga päev merevaadet.
Võrreldes Torrevieja lähedal asuvate 'Apartments Palangre Beach' ja 'Edificio Sun & Center' projektidega, mis pakuvad kortereid alates 160 000 eurost, pakub see Catrali kinnisvara märkimisväärselt rohkem maad ja vabadusi. Kuigi Torrevieja korterid on odavamad ja paremas hoolduses, ei pakku nad enamasti tööstuslikku potentsiaali ega suurt erakrunti. 'Oasis Laguna 2' projekt El Raso on samuti uus ja odavam (alates 227 000 eurot), kuid seal on piiratud kruntide suurus ja ei ole võimalust äri teha. See kinnisvara on unikaalne oma võimaluse poolest kombineerida elu ja tööd ühes kohas, mis on piirkonna tavapäratest puhkusekortertest erinev.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID