Questa villa distaccata si trova a Catral, nella regione di Alicante, un'area continentale della Costa Blanca. La proprietà è situata su un terreno di 2.600 m² e comprende 164 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1970, la villa è completa e pronta per essere abitata, anche se presenta opportunità di ristrutturazione. La posizione offre accesso a servizi urbani a breve distanza a piedi, mentre le coste del Mar Mediterraneo si trovano a circa 14 chilometri di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'area urbana di Catral, con accesso diretto a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La proprietà si trova in una zona continentale della regione di Alicante, con il mare a una distanza di circa 14 chilometri. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di residenziale e industriale, con possibilità di sviluppare attività commerciali sullo stesso terreno.
Questa proprietà si adatta a chi cerca spazi ampi e versatili, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La suddivisione in due appartamenti adiacenti offre flessibilità per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi separati. La grande superficie esterna permette la realizzazione di una piscina e aree per lo svago all'aperto, ideali per godere del clima mediterraneo.
Essendo una proprietà costruita nel 1970, la villa è già completa e pronta per essere abitata. Tuttavia, presenta opportunità di ristrutturazione e personalizzazione, specialmente nelle aree industriali che possono essere convertite secondo le esigenze dell'acquirente. La struttura principale è dotata di elementi come vetri doppi, zanzariere e grate, caminetti in ferro battuto e un ampio portico orientato a sud-est.
La proprietà non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi. Non include una piscina già realizzata, sebbene sia possibile costruirne una. La distanza dal mare è di circa 14 chilometri, quindi non è una proprietà fronte spiaggia. L'accesso all'aeroporto richiede un viaggio significativo. Gli spazi industriali presenti necessitano di ristrutturazione per essere utilizzati a pieno.
Ref: VL181400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni e profili di acquirenti. Per chi cerca un'opportunità di investimento, la combinazione di residenziale e industriale offre possibilità di sviluppo e generazione di reddito. Le famiglie numerose o allargate possono apprezzare la suddivisione in due appartamenti adiacenti, permettendo privacy mantenendo la vicinanza. Gli artigiani o i professionisti che necessitano di spazi di lavoro possono trasformare le aree industriali secondo le loro esigenze. Chi desidera vivere in un ambiente più autentico e meno turistico della Costa Blanca troverà in Catral una comunità locale vibrante. Gli amanti del fai-da-te potranno dedicarsi alla ristrutturazione e personalizzazione degli spazi, valorizzando la proprietà secondo i propri gusti.
La villa presenta elementi costruttivi tipici dell'epoca di costruzione (1970), con caratteristiche che indicano una solidità strutturale. I pavimenti in marmo nell'ingresso principale denotano una scelta di materiali durevoli e pregiati. La presenza di vetri doppi, zanzariere e grate alle finestre offre un buon livello di isolamento termico e sicurezza, elementi importanti nel clima mediterraneo. I due caminetti in ferro battuto non solo aggiungono un elemento estetico, ma anche una fonte di calore supplementare durante i mesi più freschi. Il portico sud-est è stato progettato per offrire un'area coperta all'aperto, adatto per godere del clima mite durante gran parte dell'anno. L'area BBQ incorporata indica una considerazione per lo stile di vita all'aperto.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €250.000, considerando la superficie abitabile di 164 m² e il terreno di 2.600 m². Il valore riflette la combinazione tra residenziale e industriale, offrendo opportunità di sviluppo aggiuntive rispetto a una tradizionale villa familiare. Considerando i prezzi medi nella regione di Alicante, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per chi cerca spazi ampi a un prezzo competitivo. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli ambienti aggiunge valore potenziale alla proprietà, permettendo agli acquirenti di adattarla alle proprie esigenze specifiche.
Catral offre un'esperienza di vita autentica in una zona rurale della Costa Blanca, con la comodità di servizi urbani a portata di mano. La giornata in questa proprietà può iniziare con una colazione sul portico sud-est, godendo della luce naturale prima che il caldo del pomeriggio si insinui. Con il supermercato a soli 123 metri, la spesa quotidiana è un compito semplice, mentre la farmacia ancora più vicina garantisce tranquillità per la salute. Gli spazi ampi interni ed esterni offrono flessibilità per diverse attività, dal lavoro in casa al relax all'aperto. L'area industriale può essere trasformata in uno studio, laboratorio o spazio di archiviazione secondo le necessità. Le serate possono essere trascorse preparando grigliate nell'area BBQ o godendosi il fresco della sera nei vari ambienti della villa. L'atmosfera di Catral è più tranquilla delle zone turistiche balneari, permettendo di vivere il ritmo locale spagnolo senza l'afflusso stagionale di turisti.
Catral è una cittadina che offre un equilibrio tra vita rurale e accesso a servizi moderni. Con il supermercato a soli 123 metri e la farmacia a 62 metri, le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 9,2 chilometri, una distanza gestibile in caso di necessità mediche più importanti. La posizione continentale offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur permettendo di raggiungere le spiagge del Mediterraneo in circa 20-30 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è accessibile a 10 chilometri, offrendo opportunità di svago sportivo regolare.
La mappa mostra la posizione della villa a Catral, evidenziando la sua posizione strategica nell'entroterra della Costa Blanca. Si può notare come la proprietà sia situata in un'area urbana con accesso diretto a servizi essenziali come supermercati e farmacie. Le linee verso la costa indicano la distanza di circa 14 chilometri dalle spiagge del Mediterraneo, rendendo visibile il compromesso tra tranquillità rurale e accesso al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. Questa posizione è strategica nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra vita rurale e accesso alle principali attrazioni costiere. La cittadina è situata in una fertile pianura agricola, circondato da paesaggi rurali che caratterizzano questa parte della regione di Alicante. Rispetto alle città costiere come Torrevieja, Catral offre un ambiente più autentico e meno turistico, con prezzi immobiliari generalmente più accessibili.
La posizione della villa offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, si trovano tutte a circa 14 chilometri di distanza, rendendo possibile una giornata al mare con un breve viaggio in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto dista 999 chilometri, indicando che questa non è la proprietà ideale per chi viaggia frequentemente via aereo. Gli appassionati di golf hanno accesso al Club de Golf La Finca a soli 10 chilometri, all'Escuela de golf Elche a 12 chilometri e al Font del Llop Golf Resort a 21 chilometri.
La regione di Alicante gode di un tipico clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e secche. Essendo situata nell'entroterra, Catral sperimenta temperature leggermente più estreme rispetto alle zone costiere, con notti più fresche durante l'estate e giorni più freddi in inverno. Tuttavia, la vicinanza alla costa (14 chilometri) mitiga queste differenze, mantenendo un clima generale mite durante gran parte dell'anno. La zona beneficia di circa 300 giorni di sole all'anno, permettendo di godere degli spazi esterni per la maggior parte delle stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà si trovi nell'entroterra, le coste della Costa Blanca sono facilmente accessibili a circa 14 chilometri di distanza. Le spiagge vicine come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals offrono diverse opzioni per godere del Mar Mediterraneo. Queste spiagge presentano caratteristiche tipiche della costa alicantina, con sabbia fine e acque cristalline. La possibilità di raggiungere il mare in breve tempo permette di alternare la tranquillità della vita rurale con le attività balneari.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. Questa posizione è strategica nell'entroterra della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra vita rurale e accesso alle principali attrazioni costiere. La cittadina è situata in una fertile pianura agricola, circondato da paesaggi rurali che caratterizzano questa parte della regione di Alicante. Rispetto alle città costiere come Torrevieja, Catral offre un ambiente più autentico e meno turistico, con prezzi immobiliari generalmente più accessibili.
Confrontando questa proprietà a Catral con opzioni simili nella regione, emerge un valore interessante per chi cerca spazi ampi e versatili. Mentre appartamenti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja partono da €160.000 o 'EDIFICIO SUN & CENTER' sempre a Torrevieja da €169.000, offrono spazi molto più ridotti e la possibilità di personalizzazione limitata. Anche 'OASIS LAGUNA 2' nell'Urbanización El Raso, con prezzi da €227.000, rappresenta un'opzione più conveniente ma con meno spazi esterni e senza la componente industriale. La vera differenziazione di questa proprietà risiede nella combinazione di residenziale e industriale su un distintivo terreno, un elemento raro nelle offerte standard della Costa Blanca.
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