Objektas Catral mieste yra kompleksinis nuosavybės vienetas, jungiantis gyvenamąsias patalpas ir pramoninę zoną. Statybas baigta 1970 metais, pastatas užima 164 m², o visas žemės sklypas siekia 2600 m². Objektą sudaro trys zonos: gamybinė sandėliavimo erdvė, žemės ūkio sklypas ir gyvenamoji dalis pietryčiuose. Dvi atskiros butų erdvės leidžia lanksčiai planuoti naudojimą, tačiau dabartinė būklė reikalauja renovacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs vidžemio zonoje, netoli Catral miesto centro. Vietovė yra urbanizuota, o pagrindinės miesto paslaugos ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis. Geografiškai tai yra zona tarp Viduržemio jūros pakrantės ir vidinių regionų, siūlanti miesto ir kaimo charakterio mišinį.
Ši nuosavybė skirta asmenims, kurie ieško galimybės sujungti gyvenamąją vietą su verslo ar amatų veikla. Dvi virtuvės ir du svetainių zonos taip pat tinka didelėms šeimoms arba keletui asmenų, norinčių gyventi viename sklype, tačiau išlaikyti atskirumą.
Tai nėra naujos statybos projektas, o 1970 metais užbaigtas pastatas. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui, tačiau reikalauja atnaujinimo. Dabartinė būklė leidžia atlikti didelius pertvarkymus, įskaitant baseino statybą ir verslo zonos pritaikymą.
Projektas siūlo neįrengtą vidų, reikalaujantį investicijų. Nėra jūros artumo ar paplūdimio poilsio poreikių tenkinimo vietoje. Pramoninės sandėlių zonos buvimas gali netikti tiems, kurie ieško vien tik rezidencinio, ramaus gyvenamojo būsto be komercinės paskirties.
Ref: VL181400
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir vykdyti laisvai samdomą verslą, arba ieško namų su didelėmis saugojimo erdvėmis, pvz., kolekcionieriams. Taip pat tai tinkamas variantas šeimoms, norinčioms dviejų kartų gyvenimo modelio, kur kiekviena generacija turi savo atskirą butą viename name.
Pastato konstrukcija solidži, tačiau interjero elementai atspindi 1970-ųjų laikotarpį. Grindys išklotos marmuru, įrengti du ketaus židiniai, langai turi dvigubus stiklus ir apsaugas nuo vabzdžių. Sandėlių zona turi pramoninį pobūdį su plokščiais stogais, reikalaujančiais priežiūros. Bendra infrastruktūra, įskaitant trifazinę elektros tiekimą, paruošta intensyviam naudojimui.
Kaina prasideda nuo 250 000 eurų. Atsižvelgiant į didelį 2600 m² sklypą ir dvigubą gyvenamąją plotą, rinkos vertė grindžiama ne tik būsto, bet ir žemės bei verslo potencialu. Dėl būklės pirkėjas turi numatyti biudžetą remonto darbams, kurie gali smarkiai įtakoti galutines išlaidas.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta tarp komercinio aktyvumo ir privatumo. Didelis priekis su židiniu tinka vakariškiams pasisėdėjimams atvirame ore. Artumas prie Catral miesto reiškia, kad ryte galima nusipirkti šviežių produktų vietinėse parduotuvėse, o popietę skirti laiką sklypo priežiūrai ar dirbti sandėliuose. Tai vieta, kur galima gyventi ir dirbti neišeinant iš namų.
Catral miestas siūlo visus būtinus kasdieninius poreikius: vaistinės yra už 60 metrų, o maisto prekių parduotuvės, netoliese. Gyvenimo ritmas čia lėtesnis nei pajūrio kurortuose. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus Almoradí ir Crevillente miestuose.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Catral urbanizuotoje zonoje. Matomas atstumas iki pagrindinių kelių, jungiančių su GM-23 greitkeliu. Atvaizduotos vietinės gatvės artimuose apartamentuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Catral užima strateginę padėtį tarp Alikantės oro uosto ir Viduržemio jūros pakrantės. Tai leidžia gyventojams pasiekti tiek verslo centrus Elčėje, tiek turistinius Torreviejos ir Guardamar del Seguros rajonus. Regionas žymus savo žemdirbystės tradicijomis.
Nors objektas yra toliau nuo pakrantės, automobiliu pasiekiamumas yra geras. Artimiausi paplūdimiai yra 14 km atstumu. Golf mėgėjamsClub de Golf La Finca yra už 10 km. Ligoninės paslaugos pasiekiamos per 9,2 km. Viešasis transportas regione veikia, tačiau dėl pramoninio objekto pobūdžio automobilis yra pageidaujamas.
Vidžemio klimatas Čatrale pasižymi karštomis sausomis vasaromis ir vėsesniais orais nei pajūryje. Didelis 2600 m² sklypas suteikia galimybę sodinti daugiau vegetacijos, kuri sukuria natūralų vėsį vasarą. Regionas gausu saulėlydžių valandų, o aukštis virš jūros lygio nedidelią įtaką daro drėgnumo lygiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rekreacija susideda iš dviejų aspektų: vietinio ir pajūrio. Nors Mėlyna vėliava pažymėti paplūdimiai yra 14 km atstumu, vietos siūlo aktyvų poilsį, pavyzdžiui, sportą privačiame sklype ar žaidimus golfo aikštelėse netoliese. Baseino statyba ant sklypo padidintų poilsiu galimybes namų aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Catral užima strateginę padėtį tarp Alikantės oro uosto ir Viduržemio jūros pakrantės. Tai leidžia gyventojams pasiekti tiek verslo centrus Elčėje, tiek turistinius Torreviejos ir Guardamar del Seguros rajonus. Regionas žymus savo žemdirbystės tradicijomis.
Palyginti su Torreviejos apartamentais, parduodamais už panašią kainą, šis Catral objektas siūlo žymiai didesnę žemės plotą ir galimybę komerciniam naudojimui. Tačiau skirtingai nei pajūrio projektai, čia nėra paplūdimio prieigos pėsčiomis ir bendruomeninių pramogų, būdingų kurortams. Investicija čia orientuota į erdvę ir verslo potencialą, o ne į turistinę infrastruktūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID