关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡特拉尔内陆，处于城市化环境中。它不位于海岸线上，而是坐落在以农业和乡村景观著称的地区。该位置提供了乡村的宁静，同时靠近城镇的基础设施，适合喜欢内陆生活节奏的人群。
该物业适合那些寻求居住与实用空间相结合的买家。拥有两个相连的公寓单元，可满足大家庭或多代同堂的居住需求。附属的工业仓库为在物业内开展商业活动或拥有大型车间提供了基础设施，适合自雇人士或手工业者。
该项目并非全新建筑，而是建于1970年左右的现有物业，目前处于“可入住”状态但需要翻新。根据规划，地块上允许建造游泳池，并对工业和居住部分进行结构修改，这为买家提供了根据个人需求定制开发的空间。
该物业不提供即时的海景或步行可达的沙滩。由于包含工业用途区域，房屋状态需要进行翻新以达到现代标准。位于内陆的位置意味着相比沿海房产，受海洋气候调节的影响较小，夏季可能较为炎热。
Ref: VL181400
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种情况适合专门寻找翻新项目的买家，或希望拥有养马、存储空间等爱好的场地。它适合那些倾向于内陆宽敞居住空间而非沿海公寓密度的买家，也适合希望合并住所和小企业的企业家。对于寻求大型定制开发场地而非精装公寓的投资者而言，这也是一个合适的选择。
现有的装修显示出其起源于70年代，包括铁壁炉和铺有瓷砖的露台。技术设施包括双层玻璃、蚊帐和百叶窗，以及三相电，这是重型机械使用的显著特征。工业仓库配有波纹铁皮屋顶，显示出耐用但过时的工业建筑风格。房屋内的大理石地板增加了结构感，而带遮蔽的门廊体现了传统的建筑特色。物业需要进行现代化翻新以充分利用其质量和能效。
起售价为250,000欧元。对于超过2600平方米的土地和164平方米的居住空间，这一价格结构反映了物业所需的翻新工作。与该地区较小的公寓相比，按平方米计算，该价格提供了大量的土地和建筑空间。其价值潜力在于商业用途的可能性和地块的规模。
这里的日常生活节奏由巨大的地块规模和双重功能决定。居住区设有朝东南的门廊，适合清晨户外用餐，烧烤区则有助于社交聚会。两个公寓的布局为不同家庭单元提供了隐私空间。附近的工业仓库意味着居住空间可以直接连接到工作区，迎合了将工作与家结合的生活方式。距离城镇设施仅几步之遥，日常购物便利，但前往海滩需驾车。
物业位于卡特拉尔镇附近，拥有超市、药房等基本城市设施，均在步行或短途驾驶距离内。该地区以农业和平原景观为特征，生活节奏不同于高度旅游化的海岸。附近较大的城镇如 Almoradí 和 Crevillente 可通过短途车程到达，扩大了服务和餐饮的选择范围。
地图显示了卡特拉尔内陆的物业位置。它强调了距离海岸14公里的位置以及与城镇基础设施的邻近性。地块的大小在城市化环境中清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡特拉尔位于阿利坎特省内陆，处于 Vega Baja del Segura 地区的农业中心。相对于 Elche（机场）和 Torrevieja（主要沿海中心）的位置，它提供了两者的折中方案：拥有服务和海岸通道的同时不支付沿海的价格或应对游客的拥挤。
距离海滩约14公里，主要是 Platja de la Marina 和 Platja dels Tossals，驾车约20分钟可达。最近的高尔夫俱乐部 La Finca Golf 距离10公里。物业提供停车设施。距离超市123米和药房62米的位置确保了日常需求容易满足。该位置适合有车辆的买家，尽管日常必需品无需驾车即可获得。
内陆位置意味着比沿海地区稍微大陆性的气候，夏季更热，冬季稍凉，但依然温和。地势平坦，没有明显的山丘。地块的东南朝向允许露台获得最大日照。该地区享有高日照时数，典型的阿利坎特省特征。虽然离海有一定距离，但仍适合在漫长的季节内使用私人泳池。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩是 Platja de les Pesqueres - el Rebollo 和 Platja de la Marina，均位于14公里外。这些是适合日光浴和水上运动的蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以利用10公里外的 La Finca Golf Resort。地块足够大，可以容纳私人游泳池和体育或休闲设施，提供在私密环境中进行休闲的机会。
来源: OpenStreetMap
卡特拉尔位于阿利坎特省内陆，处于 Vega Baja del Segura 地区的农业中心。相对于 Elche（机场）和 Torrevieja（主要沿海中心）的位置，它提供了两者的折中方案：拥有服务和海岸通道的同时不支付沿海的价格或应对游客的拥挤。
与托雷维耶哈提供的公寓相比，如 APARTMENTS PALANGRE BEACH，该物业提供了明显不同的生活方式。虽然公寓提供即时的精装居住和直接的海滩通道，但卡特拉尔的别墅提供了隐私、土地和商业潜力。托雷维耶哈公寓的价格从160,000欧元起，反映了较低的入门成本和较小的占地面积，而这里的250,000欧元价格购买的是土地和改造自由。该位置是内陆和务实的，与托雷维耶哈的季节性旅游氛围形成对比。对于优先考虑空间和自主权而不是海滨便利的买家来说，这是一个可行的替代方案。
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