Ovo je samostojeća vila smještena na parceli od 2600 m² u Catralu. Objekt je izgrađen 1970. godine i sastoji se od stambenog dijela te pratećih industrijskih magacina. Postojeće stambene jedinice ukupno nude 164 m² stambenog prostora, podijeljenog u dva povezana apartmana. Zemljište je urbanog karaktera, što omogućuje različite oblike korištenja. Nalazi se u središtu naselja s osnovnim uslugama u neposrednoj blizini, a glavni sadržaji orijentirani su prema jugoistoku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u urbanoj jezgri Catrala. Okolica je kombinacija stambenih zgrada i poljoprivrednih zemljišta. Objekt nije smješten na obali, već u kontinentalnom dijelu regije Vega Baja del Segura.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za velikim prostorom i privatnošću. Dvije stambene jedinice omogućuju smještaj više članova obitelji ili gostiju. Prisutnost industrijskih magacina zadovoljava potrebe za poslovnim prostorom ili radionicom uz dom.
Riječ je o postojećem objektu dovršenom 1970. godine, a ne o novogradnji. Stambeni dio je u uporabivom stanju, dok industrijski magacini zahtijevaju renoviranje. Sustavi poput trofazne struje postoje, ali modernizacija ovisi o namjeni.
Objekt ne nudi izravan pogled na more niti je smješten u pješačkoj udaljenosti od plaže. Industrijski dijelovi nisu uredni stambeni prostori i zahtijevaju ulaganje. Trenutno nema izgrađenog bazena, osim mogućnosti gradnje. Nije riječ o održavanoj zajedničkoj rezidenciji.
Ref: VL181400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za situacije gdje kupac traži višestruku namjenu imovine. Primjerice, poduzetnici koji žele integrirati radionicu ili skladište u svoj životni prostor pronaći će ovo rješenje. Također odgovara obiteljima koje traže višegeneracijsko stanovanje zbog dvije odvojene stambene jedinice. Opcija je i za one koji traže projektni zadatak i žele renovirati postojeće strukture. Budući da nije smještena u turističkom centru, odgovara ljudima koji traže permanentno boravište u mirnijoj okolini s dobrim prometnim poveznicama.
Konstrukcija i materijali odražavaju standarde iz razdoblja izgradnje 1970-ih godina. Podovi su kameni (mramor), što osigurava hladovinu i lako održavanje. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom i integriranim mrežama protiv insekata, a postoje i zaštitne rešetke za dodatnu sigurnost. U unutrašnjosti su prisutna dva kamin od kovanog željeza. Industrijski dio ima valovitu limenu konstrukciju krova i betonske podove, karakteristične za gospodarske objekte, ali zahtijeva sanaciju za ugodniju uporabu.
Cijena nekretnine iznosi 250.000 eura. Ovaj iznos pokupuje kupnju zemljišta od 2600 m² i 164 m² građevinskog prostora. U usporedbi s cijenama na obalnom području, cijena po kvadratnom metru je niža, ali potencijalni kupci trebaju računati s troškovima adaptacije industrijskih prostorija ako ih namjeravaju koristiti. Navedena cijena je fiksnog tipa za ovaj specifični objekt.
Život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom okruženju s naglaskom na funkcionalnost i samostalnost. Zbog velike parcele i odvojenih zona, dani se mogu organizirati kombinirajući obiteljski život i radne aktivnosti na istom mjestu. Jutarnja kava na jugoistočnoj terasi pruža hlad, dok blizina supermarketa i ljekarne omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih obaveza pješice. Večeri su tihi, u skladu s karakteristikama neobalnog naselja, uz potencijal druženja u prostoriji za roštilj. Susjedstvo uključuje druge obiteljske kuće i manje gospodarske objekte, što ukazuje na mješovitu namjenu područja.
Okolica Catrala nudi urbanu infrastrukturu unutar manje zajednice. Osnovne potrebe mogu se zadovoljiti u blizini; ljekarna je na 62 metara, a supermarket na 123 metra. Naselje ima restorane i lokale trgovine. Udaljenost od većih centara poput Elchea i Torrevieje omogućuje pristup široj ponudi usluga, ali s manje gužve u neposrednoj blizini. Dnevni ritam je mirniji, fokusiran na lokalnu zajednicu.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju nekretnine unutar urbane mreže Catrala. Ističe se blizina lokalnih sadržaja i pristupnih puteva prema obali i susjednim općinama.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral je smješten u nizini Vega Baja, okružen poljoprivrednim zemljištima. Nalazi se između gradova Almoradí i Crevillente, a nudi mirniju atmosferu u usporedbi s obalnim turističkim centrima poput Torrevieje. Pozicija je strateška za one koji žive unutrašnjost, ali žele biti blizu obale.
Plaže su udaljene 14 kilometara, što zahtijeva vožnju automobilom od oko 15-20 minuta do La Marine. Golf igrališta, poput Club de Golf La Finca, nalaze se na 10 kilometara. Regionalna bolnica je udaljena 9,2 kilometara. Zračna luka Alicante je glavna međunarodna veza, a njezina je udaljenost pogodna za automobilski transport. Luka Santa Pola je također dostupna putem ceste.
Područje Catrala ima kontinentalno-mediteransku klimu. Ljeta su vruća i suha, a zime su blage s malo padalina. Budući da se nalazi u unutrašnjosti, nema utjecaja morske vlažnosti poput priobalnih gradova. Velika parcela omogućuje sadnju bilja koje podnosi ovakve uvjete, ali je vjerojatno potrebna sustav za navodnjavanje zbog visokih ljetnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Platja de les Pesqueres i Platja dels Tossals, udaljene su 14 kilometara. Riječ je o pješčanim plažama s plažama plave zastave (Blue Flag). U okolici postoje golf tereni za rekreativne igrače. Za aktivnosti na vodi potrebno je putovati do obale, dok lokalna rekreacija uključuje šetnje ruralnim područjima oko naselja.
Izvor: OpenStreetMap
Catral je smješten u nizini Vega Baja, okružen poljoprivrednim zemljištima. Nalazi se između gradova Almoradí i Crevillente, a nudi mirniju atmosferu u usporedbi s obalnim turističkim centrima poput Torrevieje. Pozicija je strateška za one koji žive unutrašnjost, ali žele biti blizu obale.
U usporedbi s projektima na obali poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji, ova vila nudi znatno više prostora po istoj cijeni, ali zahtijeva održavanje većeg posjeda. Dok apartmani nude zajedničke sadržaje i blizinu mora, ovaj objekt pruža privatnost i poslovni potencijal u unutrašnjosti. Cijena od 250.000 eura za ovakvu površinu u Catralu je niža u usporedbi s manjim jedinicama u primorskim urbanizacijama poput OASIS LAGUNA 2, gdje cijene po m² budu više. To ovo čini opcijom za kupce s većim budžetom za kvadraturu nego za lokaciju na moru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID