See linnamaja asub Málagas, vaid 1,9 km kaugusel lennujaamast ja 3,3 km kaugusel randadest. 1028 m² suurune elupind 2811 m² suurusel krundil koosneb 22 stuudiokorterist ja ühest kahe toalise korterist. Hoone ehitati aastatel 1968-1970 ja vajab renoveerimist, pakkudes suurt potentsiaali investeeringuks. Asukord on tänu linnaametite lähedusele ja headele transpordiühendustele väga mugav.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Málagas linnapiirkonnas, linnasüdames ja ranniku lähedal. Lennujaam jääb vaid 1,9 km kaugusele, mis teeb sellest sobiva asukoha nii elamiseks kui ka investeeringuks. Piirkonnas on head ühendusvõimalused, sealhulgas bussiliinid ja lähedalasuvad raudteejaamad.
See objekt sobib suureks pereks või mitme pere majutamiseks tänu paljudele eraldi eluruumidele. Igal stuudiokorteril on oma kööginurk, vannituba ja terrass, mis tagab privaatsuse. Suur krunt võimaldab luua aeda või puhkealasid, vastavalt uuele omanikule.
Hoone on valmis ehitatud aastatel 1968-1970 ja kuulub vanemasse ehitusklassi. Kuna hoone on juba valmis, saab omanik alustada kohe renoveerimistöödega, ilma et peaks ootama ehituslõpetamist. Objekt on osaliselt üüritud, mis tagab kohese sissetuleku.
Hoone vajab põhjalikku renoveerimist, mis nõuab täiendavaid investeeringuid. Objektil puudub horisontaalne jaotus, mis võib segada üksikute korterite eraldamist ja müüki. Vananenud infrastruktuur võib nõuda tehnilisi uuendusi, et vastata tänapäevastele nõuetele.
Ref: VL653817
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib investorile, kes soovib kinnisvaraportfelli laiendada Hispaanias ja kasutada ära Málaga kasvavat turgu. Samuti sobib see suurele perele, kes soovib elada koos, kuid säilitades iseseisvust eraldi eluruumide kaudu. Kellelgi, kellel on kogemusi renoveerimisprojektides ja soov luua oma unistuste kodu väljaarenduspotentsiaaliga linnas. Lisaks võib see sobida ettevõttele, kes soovib majutada töötajaid või luua külalistemaja linnas, mis on populaarne turismisihtpunkt.
Hoone on ehitatud aastatel 1968-1970, mis tähendab, et struktuur on tugev, kuid vajab värskendamist. Stuudiokorterites on juba õhksoojendi ja põhilised mugavused, kuid põhjalik renoveerimine võimaldaks täiustada energiatarbimist, sisekujundust ja üldist mugavust. Krundi suurus võimaldab luua kaasaegseid välisruume, sealhulgas uue basseini, puhkealad ja aiad. Võimalus on uuendada nii hoone fassaadi kui ka sisekorraldust vastavalt tänapäevastele standarditele.
Hind alates 1 790 000 eurot, mis kajastab objekti suurust ja asukoha väärtust. Hind on mõistlik, arvestades krundi suurust, hoone pindala ja arendamispotentsiaali. Málaga kinnisvaraturu kasvades võib see investeering pakkuda head tulu nii edasimüügis kui ka üürimisel. Praegune osaline üürimine tagab kohe sissetulekud uuele omanikule.
Igapäevane elu selles asukohas pakub linna mugavusi koos ranniku lähedusega. Hommikuti võib jalutada lähedalasuvatesse kohvikutesse, kus saab kohvikultuse kogeda. Pärastlõunal on võimalik sõita mereäärsesse randadesse või naabruses asuvatesse golfiväljakutele. Õhtuti pakub linn keskuse arvukaid restorane ja meelelahutusvõimalusi. Kodu tagasi jõudes võib endale lõõgastuda oma terrassil või aias, nautides privaatsust, mis on haruldane nii keskses asukohas.
Málaga linnakeseis on üks parimaid Hispaanias, pakub kõik vajalikud igapäevaeluks. Supermarket asub vaid 109 m kaugusel, apteek 289 m ja haigla 2,4 km kaugusel. Piirkonnas on 379 restorani, 155 kohvikut ja 26 poodi, mis tagab rikkaliku valiku söögi- ja joomisvõimalusi. Transpordiühendused on head – bussipeatuseid on 78 ja raudteejaamad jäävad 0,2-0,3 km kaugusele. Lennujaam on erakordselt lähedal, vaid 1,9 km, mis võimaldab kergesti reisida nii ärisse kui puhkusele.
Objekt asub Málagas strateegilises asukohas, lennujaamast lõuna pool ja rannast loodes. Kaart näitab, kui lähedal on objektile nii linnakeskus kui ka transpordisõlmed. Piirkond on hästi ühendatud, mitmed peamised teed kulgevad läheduses. Naabruskond on arenenud, kuid säilitab siiski mõningat rahu ja privaatsust.
Málaga on Andaluusia suuruselt teine linn ja Hispaania kuuenda suurmana, mis pakub kõik suurlinna mugavused. See asub Costa del Solil Vahemere ääres, Guadalhorce jõe vasakul kaldal. Piirkond asub vahetult kõrval teistele populaarsete linnadega, nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km), mis võimaldab kergesti avastada kogu lõuna-Andaluusi piirkonda. Linnas on head ühendusvõimalused nii bussi kui raudtee kaudu, mistõttu on see hea baas piirkonna avastamiseks.
Rannad jäävad 1,7-3,5 km kaugusele, sealhulgas Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de los Álamos (3,4 km) ja Playa Campo de Golf (3,3-3,5 km). Golfiväljakud asuvad samuti lähedal: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Lennujaam Málaga-Costa del Sol on vaid 1,9 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid väga mugavaks. Suuremad linnad nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km) on kergesti ligipääsetavad autoga.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga pakub meeldivat vahemereklimat aastaringselt. Aasta keskmine temperatuur on 18,9°C, vahemikus 12-26°C. Aastas on 3888 päikesetundi, mis tagab palju päikesepaistseid päevi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond asub 8 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on suhteliselt lame, kalle rannani on vaid 0,5%. Need tingimused teevad sellest ideaalse koha nii elamiseks kui ka puhkamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Läheduses asuvad 7 sinilipuga randu, sealhulgas Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia. Need rannad pakuvad puhtaid vet ja head teenindust. Golfientusiastidele on läheduses mitmed golfiväljakud, sealhulgas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ja Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Piirkonnas on ka 586 spordivõimalust, mis hõlmab nii jahoojad kui ka sisemisi spordikeskusi, nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ja Centro Wellness (0,6 km). Looduslikud vaatamisväärsused nagu Mirador de la Alcazaba (1,1 km) ja Mirador de Gibralfaro (1,7 km) pakuvad kaunid vaated linnale ja merele.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Andaluusia suuruselt teine linn ja Hispaania kuuenda suurmana, mis pakub kõik suurlinna mugavused. See asub Costa del Solil Vahemere ääres, Guadalhorce jõe vasakul kaldal. Piirkond asub vahetult kõrval teistele populaarsete linnadega, nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km), mis võimaldab kergesti avastada kogu lõuna-Andaluusi piirkonda. Linnas on head ühendusvõimalused nii bussi kui raudtee kaudu, mistõttu on see hea baas piirkonna avastamiseks.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Tasane
Málaga pakub võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega paremat linnamugavust ja transpordiühendusi. Võrreldes Marbella (48 km) on Málaga taskusõbralikum ja pakub rohkem autentset hispaania elustiili. Esteponaga võrreldes (kus Acqua Gardens alates 418 800 eurost) on Málaga palju enam arenguvõimalusi ja paremad transpordiühendused. Málagas on head haridus- ja tervishoiuvõimalused – 147 algkooli ja 26 tervisekeskust – mis teeb sellest sobiva ka perekondadele. Samas on siin kiirem elutempo ja vähem rahulik kui väiksemates rannikukülas, mis võib olla mõnele ostjale puudus. Investeerimisvõimaluste poolest on Málaga hea valik tänu kasvavale turule ja Santa Tecla arenduspiirkonnale, mis võib tulevikus tõsta kinnisvara väärtust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
