Properti townhouse yang terletak di Málaga ini menawarkan luas bangunan 1.028 m² pada tanah seluas 2.811 m². Dengan total 24 unit tidur dan 23 kamar mandi, properti ini terdiri dari 22 apartemen studio dan satu apartemen dua kamar tidur. Berlokasi strategis hanya 1,9 km dari Bandara Málaga dan dekat dengan Plaza Mayor serta area pengembangan Santa Tecla. Properti yang dibangun antara tahun 1968-1970 ini telah selesai namun memerlukan renovasi, menawarkan potensi investasi dengan pendapatan sewa yang sudah ada.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area perkotaan Málaga dengan akses mudah ke fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Properti ini berada di dekat pantai dengan koneksi transportasi yang baik. Jarak hanya 1,9 km dari bandara membuat lokasi ini sangat strategis. Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan aksesibilitas ke tempat rekreasi pesisir.
Dengan total 23 unit terpisah, properti ini memenuhi kebutuhan hunian komersial atau investasi. Setiap unit memiliki dapur kecil, kamar mandi pribadi, dan teras, memfasilitasi gaya hidup mandiri bagi penghuninya. Ruang penyimpanan dan area parkir yang memadai mendukung kebutuhan fungsional sehari-hari. Properti ini cocok untuk penyewaan jangka pendek atau panjang dengan potensi pendapatan yang stabil.
Properti ini telah selesai dibangun namun memerlukan renovasi signifikan. Dibangun antara tahun 1968-1970, struktur utama sudah ada tetapi perlu pembaruan untuk memenuhi standar modern. Tidak ada pembagian horizontal yang telah dilakukan, yang memberikan fleksibilitas dalam penataan ulang ruang. Sertifikat energi dan ITE (Inspección Técnica de Edificios) tersedia, memfasilitasi proses perizinan renovasi.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang aktif atau area rekreasi bersama karena area kolam sebelumnya tidak digunakan. Tidak ada pembagian horizontal yang telah dilakukan, sehingga unit tidak dapat dijual secara terpisah tanpa proses legal lebih lanjut. Properti memerlukan renovasi comprehensive yang mungkin membutuhkan investasi tambahan. Beberapa area mungkin tidak memenuhi standar aksesibilitas modern tanpa modifikasi.
Ref: VL653817
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari proyek dengan potensi nilai tambah melalui renovasi. Dengan unit-unit yang sudah tersewa sebagian, investor dapat menghasilkan pendapatan sambil merencanakan pembaruan. Lokasinya yang dekat dengan bandara membuatnya sesuai untuk akomodasi jangka pendek atau transit bagi pelancong bisnis. Pengembang properti mungkin tertarik pada potensi peningkatan kapasitas bangunan di bawah regulasi UAS-2. Bagi mereka yang mencari diversifikasi portofolio dengan properti komersial di area perkotaan yang berkembang, ini menawarkan peluang dengan risiko terukur. Juga cocok untuk mereka yang memiliki jaringan di industri konstruksi dan renovasi untuk memaksimalkan potensi properti.
Properti ini dibangun antara tahun 1968-1970 dengan metode konstruksi era tersebut, yang umumnya menggunakan struktur beton dan dinding bata. Sebagian besar unit telah dilengkapi dengan AC, menunjukkan adanya pembaruan beberapa fasilitas seiring waktu. Material interior seperti lemari pakaian terpasang dan teras pribadi menunjukkan fungsionalitas dasar yang telah terpenuhi. Namun, secara keseluruhan, properti memerlukan renovasi komprehensif untuk memenuhi standar modern. Sistem kelistrikan, plumbing, dan isolasi kemungkinan perlu diperbarui seluruhnya. Area kolam renang yang tidak digunakan menunjukkan adanya ruang untuk pengembangan ulang. Ketersediaan sertifikat energi dan ITE memfasilitasi perencanaan renovasi yang sesuai dengan regulasi saat ini.
Dengan harga mulai dari €1.790.000, properti ini mewakili investasi signifikan di pasar real estat Málaga. Harga ini mencerminkan luas tanah yang substansial (2.811 m²), luas bangunan (1.028 m²), dan potensi pengembangan di area yang berkembang pesat. Dibandingkan dengan properti serupa di Málaga seperti Be Grand (dari €1.950.000) dan Livermore (dari €2.250.000), properti ini menawarkan nilai kompetitif mengingat ukuran dan lokasinya. Potensi pendapatan dari penyewaan yang sudah ada memberikan keuntungan finansial langsung bagi investor.
Sebagai properti dengan 23 unit terpisah, tempat ini berfungsi optimal untuk hunian komersial atau investasi. Lingkungan perkotaan Málaga menawarkan dinamisme kota dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Penghuni dapat menikmati kedekatan dengan transportasi umum, supermarket, apotek, dan fasilitas kesehatan yang semuanya berada dalam jarak dekat. Pada pagi hari, area ini menunjukkan aktivitas perkotaan yang moderat tanpa kemacetan berlebihan. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke pusat kota Málaga atau menuju pantai yang hanya beberapa kilometer jauhnya. Kehadiran 22 unit studio membuat tempat ini sesuai untuk disewakan kepada profesional, pelajar, atau wisatawan jangka pendek yang mencari akomodasi dengan lokasi strategis dekat bandara dan pusat kota.
Lingkungan sekitar properti menawarkan aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas perkotaan. Terdapat 379 restoran, 126 apotek, dan 71 bank dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang melimpah. Dengan 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah di Málaga, area ini cocok untuk berbagai kelompok umur. Transportasi umum mudah diakses dengan 43 jalur bus dan 78 halte di wilayah tersebut. Stasiun kereta terdekat seperti Málaga Centro Alameda hanya berjarak 0,2 km, memfasilitasi konektivitas regional. Pusat kesehatan dengan 26 fasilitas tersebar di Málaga, dengan yang terdekat berjarak 2,4 km dari properti. Infrastruktur jalan yang menghubungkan ke bandara dan pusat kota mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi.
Properti ini terletak di bagian selatan Málaga, dekat dengan bandara internasional dan area komersial Plaza Mayor. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas transportasi dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Dari titik ini, penghuni dapat dengan mudah mencapai pusat bersejarah Málaga di utara, pantai di selatan, serta berbagai fasilitas yang tersebar di sekitarnya.
Málaga sebagai ibu kota provinsi menempati posisi sentral di Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut, properti ini menawarkan aksesibilitas yang lebih baik ke bandara internasional. Marbella yang terletak 48 km ke barat dikenal sebagai tujuan wisata mewah, sementara Granada (89 km) menawarkan akses ke pegunungan Sierra Nevada dan situs bersejarah Alhambra. Algeciras (113 km) merupakan pelabuhan penting dengan koneksi ke Maroko. Dengan populasi 592.346 jiwa, Málaga menawarkan keseimbangan antara fasilitas perkotaan komprehensif dan atmosfer kota yang lebih mudah dikelola dibandingkan dengan kota-kota besar seperti Madrid atau Barcelona.
Bandara Málaga-Costa del Sol terletak hanya 1,9 km dari properti, menawarkan konektivitas internasional yang mudah. Akses ke pantai dapat dicapai dalam jarak pendek; Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Misericordia (3,1 km), dan Playa de los Baños del Carmen (3,9 km) semuanya dapat dijangkau dengan mudah. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak dekat: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Supermarket terdekat hanya berjarak 109 meter, sementara apotek dapat diakses dalam 289 meter. Stasiun pengisian EV tersedia pada jarak 562 meter, mendukung transportasi modern.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 8 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,5% menuju pantai, menciptakan topografi yang relatif datar dan mudah diakses. Iklim Mediterania Málaga menawarkan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dengan kisaran 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.888 jam sinar matahari per tahun, area ini mendapat paparan matahari yang melimpah. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas pantai yang berkelanjutan dari musim semi hingga awal musim gugur. Kombinasi antara iklim yang hangat, akses mudah ke pantai, dan topografi yang datar menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di sekitar Málaga terdapat tujuh pantai dengan penghargaan Blue Flag, termasuk Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, dan Misericordia, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Playa de San Andrés sebagai pantai terdekat hanya berjarak 1,7 km, menawarkan akses mudah untuk rekreasi pantai. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf dapat dijangkau dalam jarak pendek: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Málaga memiliki 586 fasilitas olahraga yang tersebar di kota, termasuk pusat-pusat seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km), dan Forus Trinidad (0,7 km) yang terletak sangat dekat dengan properti. Marina terdekat seperti IGY Málaga Marina (1,1 km) menambah opsi rekreasi air.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga sebagai ibu kota provinsi menempati posisi sentral di Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut, properti ini menawarkan aksesibilitas yang lebih baik ke bandara internasional. Marbella yang terletak 48 km ke barat dikenal sebagai tujuan wisata mewah, sementara Granada (89 km) menawarkan akses ke pegunungan Sierra Nevada dan situs bersejarah Alhambra. Algeciras (113 km) merupakan pelabuhan penting dengan koneksi ke Maroko. Dengan populasi 592.346 jiwa, Málaga menawarkan keseimbangan antara fasilitas perkotaan komprehensif dan atmosfer kota yang lebih mudah dikelola dibandingkan dengan kota-kota besar seperti Madrid atau Barcelona.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di Málaga, townhouse ini menawarkan ukuran yang lebih besar dengan harga yang lebih kompetitif. Be Grand di Málaga mulai dari €1.950.000, sementara Livermore mulai dari €2.250.000, keduanya lebih mahal dengan dimensi yang serupa. Properti ini juga memiliki keunggulan lokasi dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona yang mulai dari €418.800 namun terletak lebih jauh dari bandara utama. Di tingkat regional, properti di Málaga umumnya lebih mahal daripada di kota-kota pesisir yang lebih kecil, namun menawarkan fasilitas perkotaan yang lebih lengkap dan konektivitas transportasi yang lebih baik. Potensi pengembangan area Santa Tecla di sekitar properti juga menjanjikan pertumbuhan nilai jangka panjang yang mungkin tidak tersedia di lokasi yang lebih mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
