Málaga kentinde yer alan bu kasaba evi projesi, 1.028 m² yaşam alanına ve 2.811 m² arazi alanına sahiptir. 24 yatak odası ve 23 banyolu bu proje, 22 stüdyo daire ile bir 2 yatak odalı daireden oluşmaktadır. 1968-1970 yılları arasında inşa edilen bina, Málaga Havaalanı'na sadece 1,9 km mesafededir. Proje şu anda kısmen kiralanmış olup, yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezinde, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır. Kentin doğusunda, Guadalhorce nehrinin sol yakasında konumlanan bölge, ulaşım olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Şehir merkezine yakınlığı, kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu proje, birden fazla konaklama birimi sunması nedeniyle aile konaklaması veya yatırım amaçlı kullanıma uygundur. Her stüdyo dairede mutfak, özel banyo ve teras bulunması, bağımsız yaşam alanları oluşturulmasına imkan vermektedir. Ortak kullanım alanları ise sosyal yaşam için uygun alanlar sunmaktadır.
Proje inşaatı 1968-1970 yılları arasında tamamlanmıştır. Mevcut durumda tamamlanmış olmasına rağmen, yeniden yapılanma ihtiyacı bulunmaktadır. Bu durum, projeyi mevcut haliyle kullanma veya yeniden değerlendirme seçenekleri sunmaktadır.
Proje, yenilenme gerektirmesi nedeniyle modern konfor standartlarını tam olarak karşılamayabilir. Projede yüzme havuzu mevcut olmasına rağmen, kullanım dışı durumdadır. Ayrıca, her konut birimine özel otopark alanı bulunmamaktadır.
Ref: VL653817
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Málaga'da birden fazla konaklama birimi arayan yatırımcılar için uygun bir seçenektir. Özellikle şu anda kısmen kiralanmış olan ve gelir getiren bir mülk arayanlar için idealdir. Yenilenerek değerinin artırılabileceği bir proje arayanlar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Ailesi veya misafirleri için birden fazla bağımsız konaklama birimi isteyenler için de bu proje uygun olabilir. Málaga şehir merkezine ve havaalanına yakın konumu, sık seyahat edenler veya şehir yaşamına yakın olmak isteyenler için avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için ek bir avantaj sunmaktadır.
1968-1970 yıllarında inşa edilen bu proje, o dönemin inşa teknikleri ve malzemeleriyle gerçekleştirilmiştir. Bina yapısında kullanılan malzemeler, dönemin standartlarına uygun olmakla birlikte günümüz inşa teknolojisiyle karşılaştırıldığında yenilenme ihtiyacı bulunmaktadır. Projedeki stüdyo dairelerin çoğunda klima mevcut olup, bu konfor sağlayan bir özelliktir. Özel terasların varlığı, her konut birimine ekstra yaşam alanı ve doğal ışık imkanı sağlamaktadır. Projede ayrıca sauna, özel yüzme havuzu alanı ve barbekü alanı gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Ancak bu alanların yenilenerek modern standartlara getirilmesi gerekmektedir. Projedeki dolaplar, temel depolama ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Bu proje için başlangıç fiyatı 1.790.000 €'dur. Fiyat, Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer büyük mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Projenin yatırım potansiyeli ve yenilenme imanları göz önüne alındığında, bu fiyat değerlendirme açısından önemli bir kriter oluşturmaktadır. Projenin şu anda kısmen kiralanmış olması, gelir potansiyelini artırarak yatırım değerini desteklemektedir.
Bu kasaba evi projesi, Málaga şehir yaşamının merkezinde yer alırken aynı zamanda özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehrin dinamik atmosferinden uzaklaşmadan, kendi özel yaşam alanınızda huzurlu bir yaşam sürme imkanı sunar. Her gün, şehir merkezine sadece kısa bir yürüme mesafesinde olan kafeler, restoranlar ve dükkanların tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra Playa de San Andrés plajına yakın bir konumda olması nedeniyle kısa bir yolculukla denizin keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları, özel terasınızda gün batımını izleyerek günü tamamlayabilirsiniz. Proje, birden fazla konaklama birimi içermesi nedeniyle aileler için veya konuk ağırlama konusunda esneklik sunmaktadır. Her stüdyo dairenin kendi özel giriş ve yaşam alanına sahip olması, hem aile hem de misafirler için bağımsızlık sağlar.
Málaga kentinde yer alan bu proje, kentsel olanakların merkezi konumundadır. Şehrin en önemli caddelerine, restoranlarına ve kafelerine sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Guadalhorce nehrinin yakınında konumlanan proje, aynı zamanda doğal çevreye de erişim imkanı sunmaktadır. Málaga'nın tarihi merkezine ve turistik yerlerine yakın olması, kültürel ve sosyal aktivitelere katılımı kolaylaştırmaktadır. Projenin bulunduğu bölge, kentsel altyapının (su, elektrik, internet vb.) tam olarak geliştiği bir konumdadır. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı, araç kullanmadan şehir içinde hareket etme imkanı sağlamaktadır. Proje çevresinde sağlık merkezleri, eczaneler, okullar ve market gibi temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan olanaklar bulunmaktadır.
Haritada, Málaga şehir merkezinin doğusunda, Guadalhorce nehrinin yakınında konumlanan bu proje, havaalanına ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Proje, kentin ulaşım ağına bağlantısı kolay bir konumda olup, hem kentsel hem de doğal alanlara erişim imkanı sunmaktadır.
Bu proje, Málaga şehrinde, Guadalhorce nehrinin sol yakasında yer almaktadır. Málaga, Endülüs özerk bölgesinin başkenti ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Bölgedeki diğer büyük şehirlerden Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km ve Algeciras'a 113 km mesafededir. Proje, Plaza Mayor alışveriş merkezine ve tren istasyonuna yaklaşık 1 km mesafededir. Bu konum, hem şehir merkezine hem de diğer bölgelere erişim için ideal bir nokta sunmaktadır.
Bu proje, Málaga Havaalanı'na sadece 1,9 km mesafededir, bu da sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1,7 km uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar Playa Campo de Golf (3,3 km) ve Playa de los Álamos (3,4 km) mesafededir. Golf tutkunları için, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km) gibi önde gelen golf sahalarına yakın konumda yer almaktadır. Şehir merkezine ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'da yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı almaktadır, bu da Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir. Ortalama sıcaklık yıl boyunca 12-26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürmektedir. Proje deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte yer almakta ve denize doğru eğimi %0,5 gibi çok düz bir topografyaya sahiptir. Bu özellikler, projenin hem konforlu bir iklimde olmasını sağlar hem de denize erişimini kolaylaştırır. Málaga'nın Akdeniz iklimi, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın 7 adet Mavi Bayraklı plajına yakın konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1,7 km uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Campo de Golf (3,3 km), Playa de los Álamos (3,4 km) ve Playa de la Misericordia (3,1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise bölgede üç önemli golf sahası bulunmaktadır: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Proje çevresinde ayrıca 586 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor aktiviteleri için geniş imkanlar sunmaktadır. Málaga Marina gibi marinalara da yakınlık, deniz sporları olanaklarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Málaga şehrinde, Guadalhorce nehrinin sol yakasında yer almaktadır. Málaga, Endülüs özerk bölgesinin başkenti ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Bölgedeki diğer büyük şehirlerden Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km ve Algeciras'a 113 km mesafededir. Proje, Plaza Mayor alışveriş merkezine ve tren istasyonuna yaklaşık 1 km mesafededir. Bu konum, hem şehir merkezine hem de diğer bölgelere erişim için ideal bir nokta sunmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Málaga'daki bu kasaba evi projesi, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlar ve farklılıklar sunmaktadır. Örneğin, Málaga'daki Be Grand projesi 1.950.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer fiyat aralığında olsa da, bu projenin daha büyük arazi alanı (2.811 m²) ve daha fazla konut birimi (24 birim) sunması öne çıkmaktadır. Livermore projesi ise 2.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens projesi (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) çok daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, Málaga şehir merkezine olan uzaklığı ve daha az konut birimi sunmasıyla farklılık göstermektedir. Bu projenin Málaga şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığı, onu diğerlerinden ayıran en önemli özelliktir. Ayrıca, projenin şu anda kısmen kiralanmış olması, diğer projelere göre anında gelir potansiyeli sunması anlamına gelmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
