Šis projekts atrodas Málaga, raksturojoties ar divstāvu namu ar 24 guļamistabām un 23 vannasistabām. Īpašums aizņem 1028 m² dzīvošanas platību 2811 m² zemes gabalā. Būvēts starp 1968. un 1970. gadu, tas sastāv no 22 studija apartamentiem un viena divistabu dzīvokļa. Nams atrodas pilsētvidē, netālu no pamatierīcībām, ar pludmali 1,7 km un lidostu 1,9 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums stratēģiski novietots pilsētvidē Málaga, netālu no krasta un svarīgām iekārtām. Tas atrodas tikai 1,7 km no Playa de San Andrés pludmales un tikai 1,9 km no Málaga-Costa del Sol lidostas.apkārtne piedāvā daudz pakalpojumu, tostarp veikalu 109 m un aptieku 289 m attālumā, padarot ikdienas dzīvi ērtu.
Šis divstāvu nams atbilst vēlmēm pēc daudzdzīvokļu vai investīciju īpašuma. Ar 24 atsevišķām dzīvošanas telpām un 23 vannasistabām tas piedāvā mājvietu daudziem iemītniekiem vai viesiem. Īpašums ietver terases, noliktavas un vairākas autostāvvietas, nodrošinot praktiskus risinājumus ērtai dzīvošanai un investīciju potenciālu attīstošā Málaga apkaimē.
Ēka pabeigta starp 1968. un 1970. gadu un pašlaik ir gatava lietošanai. Tomēr tai nepieciešama renovācija, lai modernizētu iekārtas un atbilstu mūsdienu standartiem. Īpašums profitē no pieejamās enerģijas sertifikācijas un ITE (Tehniskās ēkas inspekcijas), nodrošinot stabilu pamatu renovācijai, saglabājot konstrukcijas integritāti.
Īpašumam nav īpašumu sadalījuma (horizontālā dalīšana), kas varētu prasīt juridisku apstrādi atsevišķu vienību pārdošanai. Ēkai trūkst modernas enerģijas efektivitātes, kas raksturīga jaunām būvēm. Bijušā peldbaseina zona pašlaik nav funkcionējoša. Ēkas vecums nozīmē, ka tā neatbilst mūsdienu būvnormatīvam bez būtiskas renovācijas.
Ref: VL653817
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē renovācijas projektu ar tūlītēju īres potenciālu augošā Málaga apkaimē. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas iegādāties daudzvienīgu ēku vai nu īrei, vai pārveidošanai par atsevišķām mājvietām. Atrašanās vieta piesaista tos, kuri vērtē tuvumu pilsētas iekārtām, pludmalēm un transporta savienojumiem. Tas ir piemērots investoriem ar kapitālu un redzi, lai veiktu renovācijas darbus, vienlaikus potenciāli gūstot īres ienākumus procesa laikā. Īpašums arī atbilst tiem, kuri meklē lielu ģimenes kompleksu ar iespējām atsevišķām dzīvošanas telpām paplašinātai ģimenei. Tā atrašanās vieta netālu no lidostas un attīstošām komerciālajām zonām to padara interesantu tiem, kuri vēlas kapitalizēt Málagas izaugsmes trajektoriju.
Ēkas būvniecība datēta ar 1968.-1970. gadu, atspoguļojot to laika būvniecības standartus. Struktūra sastāv no 22 studija apartamentiem un viena divistabu dzīvokļa, katrs aprīkots ar pamata virtuves vietām un privātām vannasistabām. Vairumā vienību ir gaisa kondicionētāji, risinot klimata komforta vajadzības. Īpašumā ir segtas terases, iebūvētas skapji un pirts māja - ērtības, kas tika uzskatītas par augstas klases to laika būvniecībā. Izmantotie materiāli ir raksturīgi Vidusjūras reģiona būvniecībai no šī perioda, ar stabilām strukturālām元素ēm, bet ar pabeigumiem un sistēmām, kas tagad prasa atjaunošanu, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Pieejamā enerģijas sertifikācija un ITE nodrošina izpratni par pašreizējo stāvokli un nepieciešamajiem uzlabojumiem.
Īpašums ir cenas no €1,790,000, atspoguļojot tā ievērojamos izmērus - 1028 m² dzīvošanas platība 2811 m² zemes gabalā. Šī cena pozicionē to kā nozīmīgu investīciju iespēju Málaga nekustamā īpašuma tirgū. cenā ietvertais faktors ir ēkas renovācijas potenciāls, tās tuvums svarīgām iekārtām un iespēja gūt vērtības pieaugumu no tuvējiem attīstības projektiem, piemēram, Rojas–Santa Tecla makroattīstības projekta. Īpašums pārstāv ievērojamu sākotnējo investīciju ar iespējām iegūt atdevi caur renovāciju un īres ienākumiem vai nākotnes vērtības pieaugumu.
Ikdienas dzīve šajā Málaga divstāvu namā ir aprītota ap tās unikālo daudzvienību struktūru. 22 studija apartamenti katrs piedāvā privātas dzīvošanas telpas ar virtuves vietām un vannasistabām, radot patstāvīgu kopienas vidi. Rīta kafija uz privātām terasēm kļūst par ierastu rituālu, savukārt tuvums Málagas pilsētas centram ļauj iemītniekiem viegli piekļūt veikaliem, restorāniem un kultūras vietām. Atrašanās vieta ļauj iemītniekiem baudīt gan pilsētas dzīves ērtības, gan atpūtu netālu esošajās pludmalēs īsā attālumā. Īpašuma lielums ļauj elastīgi izvēlēties dzīvošanas veidu, gan kā īres vienības, gan paplašinātas ģimenes mājvietu, vai abu kombināciju. Vakarā ir iespējas pētīt vietējosēdētājvietas vai atgriezties privātajā apžogotajā īpašumā, kas, lai gan atrodas centrā, nodrošina atdalītības sajūtu.
Dzīvošana šajā Málaga divstāvu namā novieto iemītniekus labi savienotā pilsētas vidē ar visaptverošu infrastruktūru. Īpašums atrodas 109 m attālumā no veikala, nodrošinot ērtu iepirkšanos ikdienā. Medicīniskās iestādes ir viegli pieejamas, slimnīca atrodas tikai 2,4 km attālumā un aptiekas 289 m attālumā. Atrašanās vieta piedāvā 43 sabiedriskā transporta līnijas ar 78 pieturvietām tuvumā, nodrošinot plašu savienojamību visā pilsētā. apkārtnē labāk no 379 restorāniem, 155 kafejnīcām un daudzām bankām 2 km rādiusā, radot dzīgu ēdināšanas un komerciālo ainavu. Ģimenēm ir pieejamas 147 pamatskolas un 101 vidusskolas tuvumā, atbalstot izglītības vajadzības. apkārtnes infrastruktūra atbalsta ērtu pilsētas dzīvi, saglabājot saprātīgu tuvumu piekrastes zonām.
Šis divstāvu nams aizņem stratēģisku pozīciju Málagas pilsētas struktūrā, netālu no krasta un transporta mezgliem. Karte parāda tā tuvumu Guadalhorce upei, ar pilsētas kodolu, kas attīstījies starp Gibralfaro kalnu un Guadalmedina. Īpašums profitē no savas atrašanās vietas netālu no nozīmīgas infrastruktūras, tostarp lidostas, galvenajiem ceļiem un sabiedriskā transporta tīkliem. Tā pozīcija ļauj viegli piekļūt gan pilsētas centram, gan piekrastes zonām, padarot to par labi savienotu punktu Málaga ģeogrāfijā.
Šis Málaga īpašums ir izdevīgi novietots Andalūzijas otrajā lielākajā pilsētā, kas kalpo kā Málagas provinces galvaspilsēta. Pilsētas atrašanās vieta Vidusjūras Costa del Sol novieto to vienā no Spānijas nozīmīgākajām piejūras reģioniem. Plašākā reģionā Marbella atrodas 48 km dienvidrietumos, Granada 89 km ziemeļaustrumos un Algeciras 113 km dienvidos. Šī centrālā pozīcija ļauj iemītniekiem baudīt Málagas pilsētas ērtības, saglabājot relatīvi vieglu piekļuvi citiem ievērojamiem Andalūzijas galamērķiem. Īpašuma atrašanās vieta Málaga sniedz lielas pilsētas priekšrocības, saglabājot savienojumu ar plašāko Costa del Sol reģionu.
Īpašuma atrašanās vieta piedāvā izcīnu piekļuvi svarīgām iekārtām un galamērķiem. Playa de San Andrés pludmale atrodas tikai 1,7 km attālumā, kamēr citas pludmales, piemēram, Playa de la Misericordia, ir 3,1 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta ir ērti tuvu - 1,9 km, uzturojot vietējos un starptautiskos lidojumus. Golfa entuziastiem patiks tuvums pie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) un Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams, Málaga Centro Alameda dzelzceļa stacija atrodas tikai 0,2 km attālumā. Īpašuma savienojums ar galvenajiem transporta maršrutiem nodrošina gludu ceļošanu visā reģionā un aiz tā.
| Līdz pludmalei | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums profitē no Málagas Vidusjūras klimata ar vidējo gadu temperatūru 18,9°C un vēsturiskiem saules stundu skaitu 3888 gadā. Atrašanās vieta 8 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,5% slīpumu virzienā uz pludmali rada patīkamu piejūras vidi. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šis klimats atbalsta gadu tūrisma aktivitātes un ērtu dzīvošanas apstākļus. Reģionā ir 34 vietējie svētki gadā, atspoguļojot dzīvo kultūras dzīvi, ko atbalsta labvēlīgie laikapstākļi. Maigās temperatūras un bagātīgā saules kombinācija radā ideālu vidi īpašuma āra telpu baudīšanai, tostarp terasēm un dārza zonām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašums piedāvā piekļuvi septiņām zilā karoga pludmalēm apkārtnē, tostarp Playa de San Andrés 1,7 km, Playa de la Misericordia 3,1 km un Playa de los Baños del Carmen 3,9 km attālumā. Šīs pludmales atbilst augstākās vides un kvalitātes standartiem. Golfa entuziastiem apkārtnē ir vairāki laukumi: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) un Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Reģionā ir 586 sporta objekti, nodrošinot daudzveidīgas iespējas fiziskām aktivitātēm. IGY Málaga jahtas osta 1,1 km attālumā un Marina Real Club Mediterráneo 1,6 km attālumā piedāvā papildu atpūtas iespējas, tostarp ūdens sportu un piejūras ēdināšanu.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis Málaga īpašums ir izdevīgi novietots Andalūzijas otrajā lielākajā pilsētā, kas kalpo kā Málagas provinces galvaspilsēta. Pilsētas atrašanās vieta Vidusjūras Costa del Sol novieto to vienā no Spānijas nozīmīgākajām piejūras reģioniem. Plašākā reģionā Marbella atrodas 48 km dienvidrietumos, Granada 89 km ziemeļaustrumos un Algeciras 113 km dienvidos. Šī centrālā pozīcija ļauj iemītniekiem baudīt Málagas pilsētas ērtības, saglabājot relatīvi vieglu piekļuvi citiem ievērojamiem Andalūzijas galamērķiem. Īpašuma atrašanās vieta Málaga sniedz lielas pilsētas priekšrocības, saglabājot savienojumu ar plašāko Costa del Sol reģionu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 62 mm |
| Februāris | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 36 mm |
| Maijs | 18.6°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 52 mm |
| Novembris | 15.4°C | 77 mm |
| Decembris | 12.8°C | 71 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Málaga reģionā, šis īpašums piedāvā unikālu kombināciju no lielām izmēriem, izdevīgu atrašanās vietu un investīciju potenciālu. Be Grand projektā Málaga, kas sākot no €1,950,000, ir mazāka platība un jaunāka būvniecība, bet trūkst šī īpašuma vairāku vienību struktūras. Livermore projektā, kas sākot no €2,250,000, ir modernāka dizaina risinājumi, bet atrodas tālāk no pilsētas centra un svarīgākajām infrastruktūras saitēm. Acqua Gardens projektā Estepona, kas sākot no €418,800, ir pieejamāka cena, bet atrodas daudz tālāk no Málagas pilsētas centra, lidostas un galvenajām piemērotībām. Šī īpašuma stiprā puse ir tā unikālā pozīcija blakus Rojas–Santa Tecla makroattīstības projektam, kas prognozējami palielinās apkārtnes vērtību. Investīciju potenciālu papildina tuvums pie lidostas, pludmalēm un pilsētas centra, to visu apvienojot ar īpašuma lielajiem izmēriem un iespēju pārveidošanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
