See on valmis ehitatud korterprojekt El Sexmo linnaosas, mis asub Cártama jaamas, Málaga provintsis. Objekt koosneb 80 m² elamispinnast, 2 magamistoast ja 1 vannitoast, lisaks kuulub komplekti 34 m² suurune parkimisruum ja 4 m² ladu. Hoone valmis 2010. aastal, mistõttu tegemist on stabiilse elukeskkonnaga kõikide vajalike põhiteenustega läheduses. Asukoht on sisemaal, pakub head ühendust Málagaga ja sobib neile, kes otsivad funktsionaalset eluaset.
Võrreldes Torre del Mari asuva Aquamariga (269 950 €) on see korter odavam ja pakub rohkem pinda koos garaažiga, kuid asub sisemaal, mitte otse rannikul. Mijase Lantana Residencial (205 000 €) on hinnaliselt sarnane, kuid Cártama on paremini ühendatud Málagaga läbi raudtee, samas kui Mijas on suunatum turismile ja suvilatele. Etherna Homes 2 Esteponas (239 000 €) on uusarendus ja kallim, mis näitab, et Cártama pakub head väärtust vanema kinnisvara turul. Siin puudub turistide müra, mis on omistatav rannikuäärsetele projektidele nagu Aquamar. Erinevalt rannaääsetest piirkondadest, kus elu seisneb peamiselt suvekuudel, on Cártamas aktiivne kogukond aastaringselt, mis võib meeldida neile, kes otsivad päriselt elavat Hispaania atmosfääri.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub sisemaal, Guadalhorce oru serval, strateegilises punktis raudteejaama ja A-357 maantee vahel. Lähim rongipeatus asub 0,5 km kaugusel, võimaldades kiiret ligipääsu Máaga kesklinnale. Piirkond on hübriid linnalise ja eeslinna elu vahel, kus on võimalik nautida mäevaateid, kuid jäädes siiski linnatööstuspiirkondade lähedusse.
Korter vastab vajadusele suure parkimisruumi järele, mis on haruldane linnapiirkondades. 34 m² garaaž võimaldab parkida auto ja hoiustada mootorratast või jalgratast. Täielikult möbleeritud köök ja elutuba lihtsustavad sissekolimist. Korter sobib paaris või väiksele perele, kes vajab praktilist lahendust ilma ülearuste luksusteta.
Kuna hoone on valmis ehitatud 2010. aastal, on kõik ehituslikud protsessid lõpetatud ja oht tööde hilinemise puudub. See on kasutatud kinnisvara, mis tähendab, et ostaja saab kohe ülevaata tegelikku seisukorda. Ümberehitusvajadusi ei ole, kuna köögitehnika on uuendatud viimase aasta jooksul.
Projekt ei paku otsest merevaadet ega asu ranniku läheduses, mistõttu rannaelu nõuab sõidu auto või ühistranspordiga. Tegemist ei ole uuearendusega, vaid vanema hoonestusega. Majas puuduvad ühised luksuslikud ameniteedid nagu bassein hoone juures, kuigi avalik basseen on läheduses.
See sobib olukorras, kus töökoht asub Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) või Málagas, kuid soovitakse elada odavamalt kui kesklinnas. Samuti on see hea valik neile, kellel on vaja suurt hoiuruumi, nagu näiteks harrastajatele, kellel on rohkem kui üks sõiduk. Korter on soblik ka väikestele peredele, kes otsivad stabiilset naabrust piirkonnas, kus on nii kohalikke elanikke kui ka rahvusvahelisi töötajaid. Need, kes eelistavad karilinnu elamist tihedalt turistidega täidetud piirkondade asemel, leiavad siin sobilikku keskkonda.
Korteri siseviimistlus on heas seisukorras. Keraamilised põrandad on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Köök on varustatud uute (kuni 1-aastaste) seadmetega, mis tõstab funktsionaalsust. Magamistubades on roosatoonine kunst, mis annab ruumile iseloomu. Aknad on suunatud läände, pakkudes õhtupäikest, kuid see võib suvel suvelõunal ruumi kuumenema kihutada. Korter on varustatud õhukonditsioneeriga, mis kompenseerib päikesepaistet. rõdu puudumise asemel on privaatne siseõue, mis tagab privaatsuse.
Hinnanguline müügihind on 220 000 eurot, mis sisaldab kogu sisustust. Lisahinnana tuleb arvestada kinnisvara ülekandemaksuga (ITP), mis on Andaluusias 10%, ja notarikuludega. Kogukonna kuutasu on 48 eurot, kuid kehtib täiendav maks 26,52 eurot kuni 2033. aasta juulini. Hind peegeldab suuremat pindala koos parkimisega, mis muudab pakutava sisemaa turul konkurentsivõimeliseks.
Igapäevaelu Cártama jaamas on praktikale orienteeritud. Hommikuti saab raudteejaamast kergesti Málagasse tööle sõita, tagasi tulles on kõik poed apteekidega jalutuskäigu kaugusel. Õhtul pakuvad kohalikud restoranid võimalust traditsiooniliselt sööma minna. Kliima on mandrine, mis tähendab, et suved on kuumad, kuid öised tuuled toovad jahtumatust, võimaldades avatud aknaid magada. Autot pole vaja iga sammu jaoks, kuid see on kasulik suuremate ostude tegemiseks või rannasse sõitmiseks. Päeva lõppedes pakub privaatne õuekoht eraldatud puhkeala, mis on kohalike elanike seas hinnatud komponent.
Ümbrus on hästi varustatud igapäevaseks eluks. Lähim haigla asub 187 meetri kaugusel, mis tagab kiire meditsiinilise abi. Lapsed saavad käia kooli, kuna haridusasutused on ligipääsetavad. Ühistransport on esindatud bussiliiniga 131, mis ühendab Cártama tehnoloogiapargiga ja pearaudteejaamaga. Linnapiirkond on arenenud, pakudes panku ja restorane, kuid säilitades samas maheda iseloomu.
Kaart näitab El Sexmo piirkonna positsiooni Cártama raudteejaama ja kõrgete teede vahel. Piirkonna lõunaosas on arenenud elurajoonid, põhjaosas suundub maastik roheluse poole. Garantii oru mäed moodustavad vaevu märgatava taustakaare.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cártama jaam asub Guadalhorce jõe orus, mis on oluline põllumajandus- ja transpordikeskus. See on Málaga läänepoolne eeslinn, mis pakub odavamat eluaset kui pealinn. Piirkond on hästi ühendatud nii raudtee kui maanteega, mistõttu see on kergesti ligipääsetav ülejäänud Costa del Solile. Asukoht on populaarne nii kohalike kui ka välissaatkondade töötajate seas.
Strand asub 15 km kaugusel, mis tähendab umbes 20-minutilist sõitu autoga. Málaga lennujaam jääb 11 km kaugusele, teekond on lihtne ja võtab aega 15-20 minutit sõltuvalt liiklusest. Golfiga huvilised leiavad Club de Golf de Guadalhorce 8,6 km kauguselt. Suur pood on vaid 145 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 34 meetri kõrgusel merepinnast, kliima on soe ja kuiv. Aastas on keskmiselt 3871 päikese tundi, mis tagab pikad päikeselised päevad. Keskmine temperatuur on 18,4 °C, kuid suvel võivad temperatuurid tõusta üle 30 °C. Ujumishiit kestab viis kuud, kuid sisemaa asukoha tõttu on veetemperatuur veidi jahedam kui rannikul. Talved on pehmed, mis võimaldab aastaringset välitegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi rannajoone lähedus pole kõrval, on piirkond rikas spordivõimalustes. Cártama spordikeskus ja tennisehall asuvad 600 meetri kaugusel. Avalik ujumisbassein Piscina municipal on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Vabaajaks veedetakse aega kohalikes parkides või sõidetakse golfiklubidesse, mis asuvad lühikese sõidu kaugusel. Rannale sõitmine vajab plaanipärast lähenemist, kuid pakub puhkust mereäärses olukorras.
Allikas: OpenStreetMap
Cártama jaam asub Guadalhorce jõe orus, mis on oluline põllumajandus- ja transpordikeskus. See on Málaga läänepoolne eeslinn, mis pakub odavamat eluaset kui pealinn. Piirkond on hästi ühendatud nii raudtee kui maanteega, mistõttu see on kergesti ligipääsetav ülejäänud Costa del Solile. Asukoht on populaarne nii kohalike kui ka välissaatkondade töötajate seas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL949096
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
