Apartemen ini terletak di El Sexmo, Estación de Cártama, dengan luas hunian 80 m² dan tambahan area parkir yang luas. Properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dilengkapi dapur berperalatan dan perabotan penuh. Lokasinya strategis dekat dengan taman teknologi Andalusia dan fasilitas umum sehari-hari seperti supermarket serta rumah sakit. Bangunan menghadap ke barat dengan pemandangan lembah Guadalhorce.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Etherna Homes di Estepona, properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah dengan nilai luas ruang yang kompetitif. Namun, perbedaan utamanya adalah lokasi: Cártama adalah kota pedalaman yang berfungsi sebagai area komuter, sedangkan perbandingan lain sering kali berbasis resor pesisir. Bagi pembeli yang mengutamakan akses transportasi ke bandara dan kota Málaga daripada akses langsung ke pantai berpasir, lokasi ini memberikan nilai fungsional yang lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang terjalin dengan baik di Cártama, properti ini berada di area perumahan tenang namun fungsional. Jaraknya pendek ke stasiun kereta dan terminal bus utama yang menghubungkan kawasan ini dengan Málaga dan kawasan teknologi. Posisinya memberikan akses mudah ke jalan raya utama menuju kawasan pesisir dan pedalaman.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian praktis dengan akses langsung dari tempat parkir ke apartemen tanpa tangga, yang memudahkan mobilitas sehari-hari dan membawa barang belanjaan. Dapur yang sudah lengkap dan perabotan siap huni meminimalkan waktu persiapan pindah. Patio pribadi menyediakan ruang eksternal untuk menjemur pakaian atau bersantai.
Bangunan ini sudah selesai sepenuhnya sekitar tahun 2010 dan siap untuk dihuni segera. Status properti ini adalah bangunan yang sudah ada dan mapan dengan infrastruktur sekitar yang sudah matang. Tidak ada risiko konstruksi atau penundaan pembangunan karena proyek ini sudah jadi dan siap ditempati.
Properti ini tidak berada tepat di pinggir pantai atau marina, sehingga membutuhkan transportasi untuk mencapai area wisata pesisir. Kompleks ini tidak menawarkan fasilitas komunal mewah seperti kolam renang bersama atau gym di dalam lokasi proyek. Lokasi ini berada di area perkotaan, bukan di lingkungan resor yang tertutup atau eksklusif.
Situasi ini cocok bagi profesional yang bekerja di Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) atau di Málaga namun mencari hunian dengan harga lebih rendah daripada pusat kota. Juga relevan bagi pensiunan atau ekspat yang menginginkan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan transportasi umum tanpa ketergantungan penuh pada mobil. Investasi properti siap huni dengan pendapatan sewa potensial dari pekerja komuter lokal juga merupakan skenario yang mungkin.
Properti yang dibangun sekitar tahun 2010 ini berada dalam kondisi baik dengan standar konstruksi khas apartemen Spanyol. Unit ini memiliki perabotan lengkap dan peralatan dapur yang usianya tidak lebih dari satu tahun, menunjukkan pemeliharaan terbaru. Lantai menggunakan ubin keramik yang praktis untuk iklim hangat. Sistem pendingin udara (AC) telah terpasang untuk mengatur suhu ruangan. Area parkir tertutup menambah keamanan dan perlindungan kendaraan.
Harga penawaran dimulai dari €220.000. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan seperti Pajak Transfer Properti (ITP) sekitar 7%, biaya notaris, dan biaya pendaftaran yang diperkirakan mencapai total sekitar €237.900 jika menggunakan pembiayaan. Ada biaya komunitas bulanan standar sekitar €48, ditambah beban tambahan hingga tahun 2033. Posisi harga ini relatif terjangkau dibandingkan properti serupa di kota besar Málaga.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kemudahan akses dan konektivitas fungsional. Penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket, apotek, atau rumah sakit untuk kebutuhan pokok dalam beberapa menit. Komuter dapat memanfaatkan stasiun kereta api terdekat untuk bepergian ke Málaga atau kawasan teknologi tanpa macet. Sore hari bisa dihabiskan di patio pribadi dengan pemandangan pegunungan. Lokasi inland ini memberikan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata pesisir, namun tetap dinamis dengan aktivitas lokal.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur transportasi yang kuat dengan stasiun kereta Cártama hanya 500 meter jauhnya, memberikan akses kereta api ke Málaga dan Fuengirola. Tersedia beberapa halte bus lokal yang melayani rute ke kawasan teknologi dan stasiun utama. Fasilitas kesehatan, termasuk pusat kesehatan, dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Untuk belanja kebutuhan sehari-hari, supermarket berada di dalam radius kurang dari 150 meter.
Peta menunjukkan posisi properti di Estación de Cártama, di persimpangan lembah sungai Guadalhorce. Terlihat dekat dengan jalur kereta api utama dan jaringan jalan raya yang menghubungkan area ini dengan Málaga di selatan dan kawasan pedesaan di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cártama menempati posisi strategis sebagai hub transportasi di antara Málaga dan kota-kota pedalaman seperti Álora. Area ini berfungsi sebagai kota satelit yang menyediakan hunian bagi pekerja di kota besar namun dengan biaya hidup yang lebih rendah. Lokasinya di lembah Guadalhorce menjadikannya titik transit penting, bukan tujuan wisata utama, yang menghasilkan lingkungan yang lebih otentik dan fungsional sepanjang tahun.
Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu singkat, sekitar 15 menit berkendara karena jarak lurus hanya 11 km. Akses ke pantai terdekat, seperti Playa Campo de Golf, membutuhkan perjalanan sekitar 15 km atau 20-30 menit dengan mobil. Lapangan golf terdekat berada pada jarak sekitar 8,6 km. Kota besar Málaga berjarak 17 km dan dapat diakses dengan mudah melalui jalan raya atau kereta api.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 34 meter di atas permukaan laut, area ini memiliki iklim Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,4°C. Terdapat lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang di pantai berlangsung sekitar lima bulan, namun karena lokasi ini inland, suhu siang hari di musim panas bisa lebih panas dibandingkan tepi pantai, sedangkan malamnya lebih sejuk karena pengaruh pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada di pantai, properti ini memberikan akses rekreasi melalui fasilitas olahraga lokal seperti Pabellón Municipal de Tenis de Mesa dan Ciudad deportiva Cártama yang berjarak kurang dari 2 km. Piscina municipal terletak dekat untuk berenang musiman. Untuk hiburan golf, Club de Golf de Guadalhorce dan Lauro Golf dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara, menawarkan opsi rekreasi tanpa harus pergi ke pusat kota wisata.
Sumber: OpenStreetMap
Cártama menempati posisi strategis sebagai hub transportasi di antara Málaga dan kota-kota pedalaman seperti Álora. Area ini berfungsi sebagai kota satelit yang menyediakan hunian bagi pekerja di kota besar namun dengan biaya hidup yang lebih rendah. Lokasinya di lembah Guadalhorce menjadikannya titik transit penting, bukan tujuan wisata utama, yang menghasilkan lingkungan yang lebih otentik dan fungsional sepanjang tahun.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL949096
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
